1.700.000 EUR

Strada Lungomare Pontino Sabaudia (LT)   Beschreibung: Prächtige freistehende Villa, die komplett renoviert wird, befindet sich in den berühmten Dünen der Strandpromenade von Sabaudia, in einer exklusiven Residenz mit privatem Zugang zum Strand und zum Paola-See durch eine bequeme Unterführung. Das Anwesen, eingebettet in die Ruhe und Schönheit des Ortes, erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet große und helle Räume. Im Erdgeschoss werden Sie von einem Eingang begrüßt, der zu einem großen Wohnzimmer führt, das sich durch einen eleganten Kamin und große Fenster mit Blick auf den privaten Garten auszeichnet. Die gut organisierte Küche eignet sich perfekt für Geselligkeit, während der Schlafbereich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer umfasst. Wenn Sie in den ersten Stock hinaufgehen, öffnet sich ein kleiner Arbeitsbereich auf eine Panoramaterrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Blick auf das Meer, die Pontinischen Inseln, den Circeo-Nationalpark und den malerischen Sabaudiasee genießen können. Der gepflegte und einladende Garten beherbergt ein unabhängiges Zimmer von ca. 50 Quadratmetern mit einer Veranda von 55 Quadratmetern und einem fabelhaften Swimmingpool. Das Anwesen verfügt auch über private Parkplätze, die Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Die Residenz bietet zusätzliche Vorteile, darunter eine Anlegestelle für den Zugang zum See, Räume für die Lagerung von kleinen Booten wie Kanus und Kajaks, einen ganzjährigen Verwahrungsdienst und große Grünflächen, die den Eigentümern zur Verfügung stehen. Diese Villa stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die in einem exklusiven Kontext leben möchten, umgeben von Natur und mit dem Komfort aller notwendigen Dienstleistungen für ein Leben in Entspannung und Schönheit. Features: - Internet - Air Conditioning - Pool Outdoor - Barbecue - Alarm - Satellite TV - Intercom - Dining Room - Garden

5 Z

3 Ba

Stockwerk 150 m²

Sabaudia

1.300.000 EUR

Strada Lungomare Pontino Sabaudia (LT)   Prächtige freistehende Villa in den berühmten Dünen der Strandpromenade von Sabaudia, in einer exklusiven Residenz mit privatem Zugang zum Strand und zum Paola-See durch eine bequeme Unterführung. Das Anwesen, eingebettet in die Ruhe und Schönheit des Ortes, erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet große und helle Räume. Im Erdgeschoss werden Sie von einem Eingang begrüßt, der zu einem großen Wohnzimmer führt, das sich durch einen eleganten Kamin und große Fenster mit Blick auf den privaten Garten auszeichnet. Die gut organisierte Küche eignet sich perfekt für Geselligkeit, während der Schlafbereich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer umfasst. Wenn Sie in den ersten Stock hinaufgehen, öffnet sich ein kleiner Arbeitsbereich auf eine Panoramaterrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Blick auf das Meer, die Pontinischen Inseln, den Circeo-Nationalpark und den malerischen Sabaudiasee genießen können. Der gepflegte und einladende Garten beherbergt einen unabhängigen Raum von ca. 50 Quadratmetern mit einer Veranda von 55 Quadratmetern. Das Anwesen verfügt auch über private Parkplätze, die Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Die Residenz bietet zusätzliche Vorteile, darunter eine Anlegestelle für den Zugang zum See, Räume für die Lagerung von kleinen Booten wie Kanus und Kajaks, einen ganzjährigen Verwahrungsdienst und große Grünflächen, die den Eigentümern zur Verfügung stehen. Diese Villa stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die in einem exklusiven Kontext leben möchten, umgeben von Natur und mit dem Komfort aller notwendigen Dienstleistungen für ein Leben in Entspannung und Schönheit. Features: - Garden - Dining Room - Parking - Terrace

5 Z

3 Ba

Stockwerk 250 m²

Grundstück 310 m²

Sabaudia

570.000 EUR

Sabaudia (LT) Silberne Bucht   Prächtige Doppelhaushälfte von 175 Quadratmetern in der renommierten Residenz "Baia D'Argento", umgeben vom Grün des Circeo-Nationalparks. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen: im Erdgeschoss ein elegantes Doppelwohnzimmer mit Kamin, ein heller Essbereich, eine große Küche, ein Doppelzimmer mit Blick auf den Garten, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Außenbereich zeichnet sich durch einen gepflegten Garten von ca. 2.500 Quadratmetern aus, der durch eine große ausgestattete Terrasse und einen gemauerten Grill bereichert wird, der sich perfekt für entspannende Momente oder die Organisation geselliger Abendessen eignet. Die Lage ist ideal, nur 5 Minuten von den bezaubernden Dünen der Strandpromenade von Sabaudia entfernt. Die Residenz bietet auch exklusive Dienstleistungen wie Reitställe, Tennisplätze und Padel, was diese Villa zu einer einzigartigen Lösung für diejenigen macht, die die perfekte Kombination aus Natur und Komfort suchen. Features: - Dining Room - Garden - Barbecue - Parking

7 Z

4 Ba

Stockwerk 175 m²

Grundstück 2.500 m²

San Felice Circeo

5.500.000 EUR

3.750.000 EUR

15 Z

Stockwerk 630 m²

Itri

1.800.000 EUR

6 Z

Stockwerk 233 m²

Ponza

250.000 EUR

3 Ba

Aprilia

450.000 EUR

Prächtige Doppelhaushälfte von 170 Quadratmetern in San Felice Circeo, einer authentischen Ecke des Paradieses. Dieses Anwesen, nur 400 Meter vom Meer und 300 Meter vom Stadtzentrum entfernt, verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet die perfekte Kombination aus Eleganz und Komfort.   Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem großen und hellen Wohnzimmer, das mit einem funktionierenden Kamin ausgestattet ist, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. An der Seite befindet sich eine moderne und funktionale Küche, ideal für diejenigen, die gerne kochen. Vom Wohnzimmer aus führt ein Flur zu einem komfortablen Badezimmer und einem gemütlichen Schlafzimmer, das sich perfekt für Gäste oder als Arbeitszimmer eignet. Das raffinierte und luftige Treppenhaus lädt Sie in das Obergeschoss ein, wo sich drei Schlafzimmer plus eine Waschküche befinden. Jedes Zimmer bietet eine Oase der Ruhe und Gelassenheit. Eines der Schlafzimmer ist mit einem herrlichen Balkon ausgestattet, ideal, um die Aussicht und die Meeresbrise zu genießen. Über einen Flur gelangt man in das Badezimmer auf der Etage, das mit Geschmack und Liebe zum Detail gestaltet ist. Jedes Zimmer ist mit einer Klimaanlage warm/kalt ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit maximalen Komfort gewährleistet. Um das Anwesen zu vervollständigen, gibt es einen wunderschönen Garten von ca. 400 Quadratmetern, eine grüne Oase, in der Sie sich entspannen und Momente der Ruhe genießen können. Im Garten gibt es einen Brunnen und einen praktischen Geräteschuppen. Darüber hinaus bieten versenkbare Markisen die Möglichkeit, Schattenbereiche zu schaffen und sich vor der Sonne zu schützen. Moskitonetze und eine doppelte Veranda vervollständigen die Außenausstattung und sorgen für Komfort und Zweckmäßigkeit. Das Anwesen befindet sich in einem der besten Badeorte, in der Via Odissea, einer Nebenstraße der Via Alcide De Gasperi, die Privatsphäre und Vertraulichkeit bietet. Diese Doppelhaushälfte stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine raffinierte und komfortable Residenz suchen, die in die Schönheit und Ruhe von San Felice Circeo eingetaucht ist. Features: - Air Conditioning - Parking - Satellite TV - Garden - Balcony

8 Z

4 Ba

Stockwerk 170 m²

Grundstück 400 m²

San Felice Circeo

850.000 EUR

Prächtige freistehende Villa, eine wahre Ecke des Paradieses auf drei Ebenen, mit ca. 240 Quadratmetern Eleganz und Komfort sowie 26 Quadratmetern Terrassen, um Momente der Entspannung zu genießen.   Details zur Villa: - Erdgeschoss: Sie werden von einem raffinierten Doppelwohnzimmer begrüßt, das mit einem warmen Kamin verziert ist und sich ideal für intime oder gesellige Abende eignet. Die Küche, in der Sie köstliche Mahlzeiten zubereiten können, wird von einem hellen Essbereich und einem komfortablen Servicebad flankiert. - Erster Stock: Hier finden wir vier charmante Schlafzimmer. Drei Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Bad en suite, bieten maximalen Komfort. Ein viertes Schlafzimmer mit einem Etagenbett ist perfekt für die Kleinen, begleitet von einem weiteren eleganten Badezimmer. - Zweiter Stock: Es erwartet Sie ein wunderschönes Doppelzimmer mit eigenem Bad und einer herrlichen Terrasse mit Meerblick, um Ihnen ein süßes Erwachen mit atemberaubender Aussicht zu bescheren. - Untergeschoss: ein vielseitiger Mehrzweckraum mit Vorkehrungen für eine zusätzliche Küche, ein Badezimmer und einen Technikraum. Ein funktionaler Raum, der sich an jeden Bedarf anpassen kann.   Vorteile der Immobilie: - Moderne Klimaanlage, Alarm- und Telefonanlagen. - Ein fabelhaftes beheiztes Schwimmbad mit elektrischer Abdeckung, perfekt zum Entspannen das ganze Jahr über. - Ein gepflegter Garten von ca. 600 Quadratmetern, der die Villa umgibt und sich ideal für Momente im Freien eignet. - Komfortable Parkplätze innerhalb des Grundstücks für maximalen Komfort.   Alles in der Energieklasse B, für ein Zuhause, das nicht nur schön, sondern auch effizient ist. Diese Villa ist eine echte Perle, die bereit ist, Ihr perfekter Rückzugsort zu werden, in dem jedes Detail für Ihr Wohlbefinden durchdacht ist. Features: - Air Conditioning - Alarm - Garden - Parking - Pool Outdoor - SwimmingPool - Dining Room - Guest Suites - Intercom - Internet - Satellite TV

6 Z

5 Ba

Stockwerk 250 m²

Grundstück 600 m²

San Felice Circeo

290.000 EUR

6 Z

3 Ba

Stockwerk 200 m²

Santi Cosma e Damiano

550.000 EUR

In einer privilegierten Gegend, nur einen Steinwurf vom Meer entfernt und in unmittelbarer Nähe des Gewerbegebiets, bieten wir eine große Wohnung im ersten und zweiten Stock von ca. 110 m2 zum Verkauf an, die komplett mit hochwertigen Materialien renoviert wurde. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über das Erdgeschoss, wo sich ein kleiner privater Innenhof mit Wohnbereich, Außendusche und Umkleideraum befindet. Eine bequeme Tür führt in den ersten Stock, wo wir ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, 2 Doppelzimmer, 1 Zweibettzimmer, ein Badezimmer und eines mit Dusche finden. Im zweiten Stock, erreichbar über eine bequeme Innentreppe, haben Sie Zugang zur großen Panoramaterrasse mit Blick auf das Meer. Dank seiner Lage ist die Wohnung gut belüftet und hell, was sie zu einem idealen Ort macht, um das ganze Jahr über zu leben oder angenehme Sommerferien zu verbringen. Darüber hinaus macht es seine Lage in San Felice Circeo, einem bekannten Touristenort am Tyrrhenischen Meer, zu einer hervorragenden Investition sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für die saisonale Vermietung. Features: - Terrace - Balcony - Furnished - Air Conditioning

6 Z

3 Ba

Stockwerk 125 m²

Stockwerk 2

San Felice Circeo

270.000 EUR

Diese faszinierende Höhle befindet sich im Herzen des malerischen Ponza und bietet die seltene Gelegenheit, ein Stück lokale Geschichte zu besitzen. Die in den Fels gehauene Höhle ist ein perfektes Beispiel für die traditionelle Architektur, die typisch für die Gegend ist und ihren authentischen Charme mit rustikalen Details und einer einzigartigen Atmosphäre bewahrt hat. Die Höhle wurde vollständig aus Kalkstein gebaut und bietet im Sommer eine kühle Temperatur und im Winter eine gemütliche Umgebung, die Felswände sorgen das ganze Jahr über für eine konstante Temperatur, wodurch der Bedarf an Heiz- oder Kühlsystemen reduziert wird. Ideal für diejenigen, die einen Zufluchtsort vor dem Alltag oder einer bestimmten Immobilieninvestition suchen, ermöglicht Ihnen dieses exklusive Anwesen, ein Erlebnis in engem Kontakt mit dem Wasser zu erleben, mit kleinen Abstiegen oder in den Fels gehauenen Stufen, die direkt zu privaten Buchten oder natürlichen Plattformen führen, wo Sie in völliger Privatsphäre schwimmen können. Diese Art von Immobilie ist besonders begehrt bei denen, die eine exklusive und private Residenz suchen, die in die natürliche Schönheit der Insel eingetaucht ist. Die Höhle erstreckt sich über insgesamt 130 Quadratmeter, aufgeteilt in 4 Räume, mit offenen Räumen und gemütlichen Ecken, perfekt für diejenigen, die eine einzigartige und intime Umgebung wünschen. Außerdem stehen etwa ein Hektar Land zur Verfügung. Die Höhle liegt in einer ruhigen Gegend, umgeben von viel Grün, aber leicht zugänglich, und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft mit Hügeln und Wäldern, die sie zum perfekten Ort für einen Rückzugsort in der Natur machen. Ideal, um dank seiner Einzigartigkeit und Geschichte in eine Residenz, einen Zweitwohnsitz oder einen charmanten Raum für private Veranstaltungen verwandelt zu werden. In der Höhle sind noch originale Elemente wie Nischen und geschnitzte Wände erhalten, die typisch für diese Art von Konstruktion sind und Geschichten aus einer vergangenen Zeit erzählen. Dieses Anwesen ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in Harmonie mit der Natur und der Landschaft in einer Umgebung von außergewöhnlicher Schönheit und Authentizität leben möchten. Diese Art von Immobilie ist selten und schwer auf dem Markt zu finden, was sie zu einer wertvollen Investition für diejenigen macht, die auf der Suche nach einer einzigartigen Immobilie sind. Ideal für Liebhaber der Ruhe und für diejenigen, die eine einzigartige Wohnlösung suchen, stellt diese Höhle eine einzigartige Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar.

4 Z

2 Ba

Stockwerk 135 m²

Ponza

900.000 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 108 m²

Ponza

540.000 EUR

5 Z

2 Ba

Stockwerk 141 m²

Ponza

San Felice Circeo: Villa im Grünen im Schatten der Circe Zentral, ruhig und friedlich gelegen, verfügt das Haus im großen Garten über einen Basketballplatz, eine Tischtennisplatte und verschiedene Spiele; Es liegt strategisch nah am Meer, am Zentrum des Landes und an vielen bezaubernden Orten (Ponza und die Pontinischen Inseln, Sperlonga, Sermoneta, Rom und Neapel, Pompeji). Dank der Heizungsanlage ist es der ideale Ort, um Familien und Gruppen von Freunden zu jeder Jahreszeit zusammenzubringen. Angenehm auch für diejenigen, die das Meer nicht mögen, denn es hat die Atmosphäre eines komfortablen Zuhauses außerhalb der Stadt!

4 Z

4 Ba

Ponza

2.650.000 EUR

9 Z

Stockwerk 600 m²

Stockwerk 4

San Felice Circeo

3 Z

Stockwerk 150 m²

Stockwerk 1

Ponza

1.700.000 EUR

5 Z

Stockwerk 240 m²

San Felice Circeo

365.000 EUR

ColdwellBanker Mignanelli Real Estate freut sich, exklusiv eine Doppelhaushälfte mit hervorragender Lage und einem angenehmen und gepflegten großen Garten im Viertel Villaggio del Sisto präsentieren zu können. Die Villa verfügt über einen ebenen Garten mit großen, sehr gut organisierten Außenbereichen. Die große Terrasse mit dem Essbereich mit Küche und Bereichen zum Entspannen kann zu jeder Tageszeit genossen werden. Das komplett oberirdisch errichtete Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über ein Flachdach, das als Solarium genutzt werden kann. Im Erdgeschoss finden wir den Wohnbereich, ein Schlafzimmer mit Bad sowie eine Küche mit Hauswirtschaftsraum, die Räume verfügen über französische Fenster, die Zugang zum Garten ermöglichen. Die erste Etage ist durch eine bequeme Innentreppe verbunden, hier finden wir drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen zweiten Wohnbereich mit Küche. Wenn wir noch eine Etage höher gehen, finden wir das Flachdach, von dem aus man eine herrliche Aussicht genießen kann. Die Villa verfügt über ein Fußgängertor und ein Einfahrtstor, sodass Sie Ihr Auto innerhalb des Grundstücks parken können, obwohl es in der Umgebung noch Außenparkplätze gibt. Das Villaggio del Sisto verläuft entlang des gleichnamigen Kanals und über einen privaten Zugang ist es möglich, zu den Docks zu gelangen, um Ihr Schiff festzumachen. Die Villa stellt sicherlich eine hervorragende Lösung für diejenigen dar, die einen Urlaub in völliger Entspannung genießen und gleichzeitig den Komfort der Lage genießen möchten. Features: - Terrace - Garden - Balcony - Parking - Intercom - Furnished - Air Conditioning

5 Z

6 Ba

Stockwerk 200 m²

Terracina

3.400.000 EUR

2.950.000 EUR

10 Z

Stockwerk 550 m²

San Felice Circeo

950.000 EUR

Wir freuen uns, eine bedeutende Immobilie zum Verkauf anbieten zu können, die aus landwirtschaftlichen Flächen verschiedener Art und einem Gebäude besteht, das in zwei verschiedene unabhängige Wohneinheiten mit jeweils eigenem Zugang sowie 4 weiteren großen Räumen, Lagerhallen und Lagerhallen der Kategorie C/2 unterteilt ist. . Jedes der Häuser ist ca. 100 m2 begehbar und verfügt über eine große Terrasse von ca. 50 m2, während die 4 Lagerhallen/Lagerflächen ebenfalls ca. 100 m2 groß sind. Jeder Das landwirtschaftliche Anwesen besteht aus über 12 Hektar Weinbergen (derzeit nicht produktiv) und mehr als 32 Niederwaldflächen, was einer ungefähren Gesamtfläche von etwa 68.000 m2 entspricht Die besondere Lage dieses Kompendiums, die Nähe zum Meer und den Seen, die relative Entfernung von Rom, aber auch die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen machen es nicht nur für die produktive Nutzung, sondern auch für seinen Kontext im touristischen/gastronomischen Kontext interessant.

Stockwerk 123.400 m²

Aprilia

3.500.000 EUR

6 Z

Stockwerk 550 m²

Fondi

4.000.000 EUR

9 Z

Stockwerk 408 m²

Minturno

3.500.000 EUR

Latina Scalo Via Cupido Wir bieten zum Verkauf ein Baugrundstück mit einem Kubikvolumen von 33.000 Kubikmetern an, das sich in einer strategischen Position befindet. Das fragliche Grundstück befindet sich in der Tat unmittelbar vor dem Bahnhof Latina Scalo, dem wichtigsten Handelszentrum und Nervenzentrum der Region und Mittelitaliens. Die 33.000 m3 Gebäudefläche sind gemischt genutzt und teilen sich wie folgt auf: - ca. 25.000 Kubikmeter für Gewerbe, Banken und Büros. - 5500 Kubikmeter für Wohnzwecke. - 3000 Kubikmeter für Hotels. Hervorragende Investition für verschiedene Zwecke, angesichts der hervorragenden Lage und der vielfältigen Verwendungszwecke, mit der Möglichkeit, verschiedene Handels-, Gastronomie-, Verwaltungsaktivitäten oder große Warenlager zu schaffen.

Stockwerk 13.500 m²

Bassiano

530.000 EUR

8 Z

5 Ba

Stockwerk 230 m²

Sabaudia