Diese 460 m² große Villa befindet sich in einer privilegierten, privaten Panoramalage, nur fünf Autominuten vom Zentrum von Ospedaletti und seinen Stränden entfernt, und bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine luxuriöse Residenz an der wunderschönen ligurischen Riviera suchen. Das 2003 erbaute und tadellos gepflegte Anwesen verbindet moderne Eleganz und Komfort mit der atemberaubenden natürlichen Schönheit der umliegenden Landschaft. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und ist so konzipiert, dass sie das natürliche Licht maximiert und die Außenlandschaft integriert, dank großer Fenster, die den atemberaubenden Meerblick perfekt einrahmen. Im Erdgeschoss, dem Herzstück des Hauses, befindet sich ein geräumiges und raffiniertes Wohnzimmer, in dessen Mittelpunkt ein eleganter Kamin steht, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die großen Fenster bieten einen freien Blick und lassen viel natürliches Licht in den Raum. Die Küche mit dunklem Granit und professionellen Geräten ist ideal für Kochbegeisterte, die eine funktionale und dennoch stilvolle Umgebung schätzen. Angrenzend an die Küche bietet eine Sommerveranda einen abgeschiedenen und ruhigen Raum für Mahlzeiten im Freien, perfekt, um die Ruhe und Privatsphäre des Anwesens zu genießen. Die erste Etage ist der Hauptschlafzimmer-Suite gewidmet. Das geräumige, sonnendurchflutete Hauptschlafzimmer hat direkten Zugang zu einer großen Terrasse mit unvergleichlichem Blick auf das Ligurische Meer. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein privates Arbeitszimmer, das einen idealen Ort für diejenigen bietet, die von zu Hause aus arbeiten oder einfach nur einen ruhigen Rückzugsort zum Lesen und Nachdenken wünschen. Das Untergeschoss ist so konzipiert, dass es die Gäste bequem und privat beherbergen kann. Mit sieben Gästezimmern und drei Bädern sorgt diese Ebene dafür, dass jeder Besucher seinen eigenen Raum hat. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche befindet sich bequem neben dem Pool und bietet einen einfachen Zugang zwischen dem Innen- und Außenbereich. Auf der unteren Ebene befinden sich auch eine geräumige Garage mit Platz für bis zu vier Autos sowie ein externer Parkplatz, der Platz für weitere vier Fahrzeuge bietet. Hauswirtschaftsräume, darunter ein Wasch- und Abstellraum, befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Rund um die Villa befindet sich ein wunderschön angelegter Garten von ca. 1.500 m² mit seltenen Palmen, Zitrusbäumen und einheimischen ligurischen Blumen, die dem Außenbereich einen lebendigen Hauch von Farbe und Duft verleihen. Der private Pool mit großzügigen Entspannungsbereichen und einer Sonnenterrasse bildet den Mittelpunkt des Außenbereichs und bietet den perfekten Ort, um die langen Sommertage in völliger Entspannung zu genießen. Ein automatisiertes Bewässerungssystem und eine Außenbeleuchtung sorgen dafür, dass der Garten in makellosem Zustand bleibt und ihn zu jeder Zeit zu einem einladenden und funktionalen Ort macht. Aus technischer Sicht ist die Villa mit allem modernen Komfort ausgestattet. Das autonome Heizsystem und die Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für eine angenehme Umgebung, während das energieeffiziente Design des Anwesens eine getrennte Verwaltung der verschiedenen Zonen des Hauses ermöglicht. Das gesamte Anwesen ist für Highspeed-Internet verkabelt und auch für ein Smart-Home-System vorgerüstet, das eine Fernsteuerung von Beleuchtung, Sicherheit und Zugang ermöglicht. Ein ausgeklügeltes Sicherheitssystem, einschließlich eines Perimeteralarms und CCTV-Kameras sowie automatischer Tore, bietet den Eigentümern absolute Ruhe. Die Oberflächen der Villa sind von höchster Qualität. Die Innenböden sind eine Mischung aus kostbarem Marmor und Parkett und bieten eine perfekte Balance zwischen Eleganz und Wärme. Die Außenbereiche sind mit Naturstein verkleidet, witterungsbeständig und langlebig, während die Fensterrahmen aus Massivholz mit Doppelverglasung für eine hervorragende Wärmedämmung sorgen und das Haus im Sommer kühl und im Winter warm halten. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Villa mehr als nur ein Zuhause ist - sie ist ein wahrer Luxus-Rückzugsort in einem atemberaubenden natürlichen Kontext. Perfekt für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz in einer der begehrtesten Lagen an der ligurischen Riviera suchen, kombiniert diese Immobilie Komfort, Privatsphäre und einen exklusiven Lebensstil, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Features: - Air Conditioning - Furnished - Internet - Barbecue - Alarm - Intercom - SwimmingPool
