WIRD GELADEN… 598.000 EUR Entdecken Sie diese wunderschöne, moderne einstöckige Villa, in der jedes Detail durchdacht wurde, um ein Wohnumfeld zu bieten, das sowohl raffiniert als auch funktional ist. Sobald Sie eintreten, werden Sie von seinem großen Wohnzimmer ohne Decke verführt, dem eigentlichen Herzstück des Hauses, das in Licht getaucht und nach außen offen ist. Die halboffene Küche, voll ausgestattet, eignet sich perfekt für Unterhaltung. Der Nachtbereich besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen, was Privatsphäre und Komfort garantiert. Ein Keller vervollständigt diesen Raum und optimiert die Lagerung. Draußen lädt der angelegte Garten zum Entspannen ein. Die große Terrasse, die an einen prächtigen Swimmingpool grenzt, bietet eine idyllische Umgebung, um sonnige Tage zu genießen. Ein Innenhof vervollständigt diesen Raum und schafft einen harmonischen Übergang zwischen Innen und Außen. Dieses außergewöhnliche Anwesen zeichnet sich auch durch seine einzigartigen Dienstleistungen aus: ein unabhängiges Chalet mit mehreren Abstellräumen und einem Schlafbereich, ideal für die Unterbringung von Familie und Freunden. Eine echte Independent-Bar verspricht unvergessliche gesellige Momente. Schließlich sublimiert moderne Ausstattung diese Eigenschaft: Sonnenkollektoren für ein optimiertes Energiemanagement, ein Brunnen für die Bewässerung des Gartens und eine sorgfältige Landschaftsgestaltung, alles ohne jegliches Gegenüber. In der Nähe der Hauptstraßen gelegen, bietet dieses Haus ein privilegiertes Wohnumfeld, das Ruhe und Zugänglichkeit kombiniert. Kontakt: Aurélien COUDIERE Tel: ... Mail: ... RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Energieklasse B / Klimaklasse A Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques https:// ... />Features: - SwimmingPool - Garden 5 Z 3 Ba Stockwerk 150 m² Grundstück 1.474 m² Pornic
WIRD GELADEN… 3.675.000 EUR An der Corniche de Gourmalon gelegen und bietet einen außergewöhnlichen Blick auf den alten Hafen und das Meer, bietet dieses Anwesen in Pornicaise, das für die begehrteste Gegend des Juwels der Jadeküste steht, zwei Häuser, ein altes Hausmeisterhaus von ca. 80 m2 mit einer Garage von 25 m2, dann eine Hauptvilla von 320 m2 im Erdgeschoss (190 m2 Wohnfläche), alles auf einem herrlichen Grundstück von ca. 2000 m2. Der Eingang zum Haupthaus bietet zunächst einen majestätischen Empfangshof, der durch ein vollverglastes Erkerfenster erweitert wird. Von hier aus blickt man auf das spektakuläre Wohnzimmer mit seinem massiven Parkettboden, seinem antiken Kamin, seinen Zierleisten und seinen hohen Decken. Das Erdgeschoss dieser bemerkenswerten Villa verfügt über eine auszustattende Küche, eine separate Toilette und verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen eines einen Blick auf das Meer bietet. Die Ebene wird durch einen schönen Raum vervollständigt, der von Glasdächern von 27 m2 geschlossen ist. Die erhabene historische Treppe bietet Zugang zum Obergeschoss, in dem sich drei Schlafzimmer befinden, von denen jedes eine Terrasse mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die Boote des alten Hafens bietet. Es gibt dann zwei Bäder, die umgebaut werden müssen, ein Büro und eine separate Toilette. Der wesentliche Vorteil dieser prächtigen historischen Villa ist ihr Gesamtkeller von mehr als 100 m2 auf der Gartenebene, der daher leicht in ein Zuhause umgewandelt werden kann. Dieses bemerkenswerte Anwesen wird durch ein zweites Haus von 106 m2 im Erdgeschoss vervollständigt, das zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Duschbad und separate Toiletten bietet. Abgerundet wird das Set durch eine große Garage. Diese emblematische Immobilie von außergewöhnlichen Dimensionen bietet ein großes Potenzial in der begehrtesten Gegend von Pornic, ideal für einen Erst- oder Zweitwohnsitz. Bahnhof auf 700 Metern, Hafenshop auf 500 Metern, Strand am Fuße des Grundstücks, Strand der Quelle auf 900 Metern. Kontakt: Aurélien COUDIERE Tel: ... Mail: ... RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Haupthaus: Energieklasse F / Klimaklasse C Hausmeisterhausmeister: Energieklasse G / Klimaklasse C Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques https:// ... />Features: - Garage - Garden 12 Z 7 Ba Stockwerk 260 m² Grundstück 1.936 m² Stockwerk 1 Pornic
WIRD GELADEN… 195.500 EUR 4 Kilometer von der Stadt Moutiers en Retz entfernt. Auf dem Land, auf 629 m² Land, Haus von 72 m². Bestehend aus einem Eingang zur Wohnküche, 2 Schlafzimmern, Duschbad, WC, Büro. Planen Sie die Arbeit. BUDGET Verkaufspreis 195.500 Euro inklusive 3,99% Gebühren zu Lasten des Käufers, d.h. Nettoverkäuferpreis 188.000 Euro. DPE E GES E Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1198 Euro und 1622 Euro Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch. Verpflichtung zum Erreichen des Schwellenwerts von 330 kw/m²/Jahr bis zum 1. Januar 2028 Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Valérie CAILLAUD unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, einen Ausweis vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Valérie CAILLAUD verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei RSAC SAINT NAZAIRE 452 172 984 bei SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandat ref: 366 946 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (3,99 % Gebühren inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen.) Valérie CAILLAUD (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: SAINT NAZAIRE 452 172 984 - . 4 Z 2 Ba Stockwerk 72 m² Grundstück 629 m² Pornic
WIRD GELADEN… 2.990.000 EUR 2.695.000 EUR Dieses schöne Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert, das innen fast vollständig renoviert wurde, wurde im 19. Jahrhundert durch einen italienisch inspirierten Turm aufgewertet, dessen riesige Enfiladen-Salons durch ihre Erkerfenster in Licht getaucht sind. Eine große Familie und zahlreiche Freunde werden 14 Schlafzimmer, 8 Badezimmer, einen mehr als 6 Hektar großen Park mit jahrhundertealten Bäumen genießen, mit einem großen und schönen Fischteich, einem Tennisplatz und einem Swimmingpool in der Mitte. Auf über 200 m² Nebengebäuden können Sie Autos und Boote schützen. Diese Beschreibung wurde maschinell aus dem Französischen übersetzt. Stockwerk 550 m² Pornic