1.600.000 EUR

Istrien, Porec, Kastelir An der Westküste Istriens, umgeben von üppiger mediterraner Vegetation, die sich mit Olivenhainen, Weinbergen und Feldern vermischt, liegt die Gemeinde Kaštelir-Labinci. Zwei Orte - Kaštelir und Labinci, tal. Castelier - S. Domenica wurden im Laufe der Jahrhunderte schrittweise ausgebaut, was zu ihrer Annäherung führte, um heute einen Ort zu bilden, der zehn Kilometer nördlich von Porec liegt. Auf diesem Hügel steht eine neue, moderne Villa mit einer wunderschönen Aussicht und einem Swimmingpool zum Verkauf. Diese Villa ist eine ideale Investition, da sie tatsächlich 2 Häuser in 1 verbindet. Das meiste davon bringt 300 m2, Wohnbereich mit 4 Schlafzimmern und mit privaten Badezimmern, Wohnzimmer und Küche, die einen großen offenen Raum bilden, von dem aus Sie direkt auf die Terrasse mit Pool gehen. Der zweite Teil des Hauses ist 150 m2 groß und enthält 3 Schlafzimmer mit zwei Bädern, Wohnzimmer und Küche sowie einen eigenen Eingang auf der anderen Seite der Villa. Heizung und Kühlung erfolgen über Wärmepumpen und ein „Fan Coil“-System im ganzen Haus. Das Haus befindet sich im Bau, derzeit wird ein kleinerer Teil des Hauses von 150 m2 fertiggestellt. Sehr interessantes Projekt, weil es zwei Häuser in einem enthält und somit eine ideale Gelegenheit für Investitionen und Urlaub in ruhiger Natur mit wunderschönem Meerblick ist, außerdem liegt das Haus in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten für das Leben (Schule, Kindergarten, Restaurants, Geschäfte usw .) Für alle Informationen und Tests wenden Sie sich vertrauensvoll an uns Domagoj Soljacic ... ID CODE: IS9413 Domagoj Soljačić Asistent u posredovanju Mob: 099/443-3659 Tel: 052/639-390 E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Barbecue - Balcony - Alarm - Garden

10 Z

Stockwerk 450 m²

Grundstück 1.670 m²

Poreč

122.000 EUR

Wohnung zu verkaufen, 30,5 m2, Poreč.

Wohnung zu verkaufen, 30,5 m2, Poreč. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock. Es besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und einem Balkon. Es wurde für touristische Zwecke genutzt, kategorisiert, komplett eingerichtet und eingerichtet. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Azra ... ... ...

1 Z

1 Ba

Stockwerk 31 m²

Stockwerk 2

Poreč

517.000 EUR

Wohnung zum Verkauf in einem neuen Gebäude in Poreč.

Wohnung zum Verkauf in einem neuen Gebäude in Poreč. Es sind 2 Gebäude mit 5 Wohnungen im Bau. Die 143,35 m2 große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Flur, einem Wohnzimmer + einer Küche + einem Esszimmer, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette, einem Abstellraum und einer Terrasse. Weitere Informationen finden Sie in den folgenden Informationen: Azra ... ... ...

3 Z

3 Ba

Stockwerk 143 m²

Stockwerk 3

Poreč

260.000 EUR

Wohnung zum Verkauf in einem neuen Gebäude in Poreč.

Wohnung zum Verkauf in einem neuen Gebäude in Poreč. Es sind 2 Gebäude mit 5 Wohnungen im Bau. Die Wohnung von 72,10 m2 befindet sich im 1. Stock. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer + einer Küche + einem Esszimmer, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette und 2 Balkonen. Weitere Informationen finden Sie in den folgenden Informationen: Azra ... ... ...

2 Z

2 Ba

Stockwerk 71 m²

Stockwerk 1

Poreč

Zum Verkauf, Istrien, Višnjan, luxuriöses Anwesen, Swimmingpool, wunderschöner Garten.

www.biliskov.com    ID : 14574   In der Nähe von Višnjan, in der Umgebung von Poreč, nur 8 km vom Meer entfernt, befindet sich ein istrisches Anwesen aus dem Jahr 1881, das im Jahr 2009 renoviert wurde. Umgeben von Olivenhainen und Weinbergen bietet dieses steinerne Juwel ein authentisches istrisches Ambiente mit einem Hof, der natürliche Materialien wie Stein und Holz verwendet. Das Anwesen besteht aus zwei geräumigen Häusern und einem großen Pool von 84 m², mit einer Kapazität für bis zu 16 Personen. Großes Haus (500 m², auf drei Etagen): Erdgeschoss: Sommerküche mit offenem Kamin, Fitnessraum mit Tischtennis und Trainingsgeräten, Dusche, WC, Waschbecken und zwei zusätzlichen Räumen zur Aufbewahrung von Sonnenliegen; Erste Etage: Haupteingang, Flur, Küche, Garderobe, WC, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Treppen, die zur unteren Terrasse führen; Zweite Etage: Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. In der Mitte des Hauses wurde Platz für einen Aufzug gelassen, der alle drei Etagen verbindet. Kleineres Haus (250 m², auf zwei Etagen): 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad; Auf jeder Etage befinden sich zwei weitere Räume mit Küchenzeilen. Das Anwesen umfasst außerdem: Überdachte Garage für 5 Autos; Ein 30 m² großes Apartment; Pool, Heizraum, Außendusche und WC; Zwei Eingänge zum Anwesen: der Haupteingang und ein zusätzlicher Eingang neben der Garage, ideal für Lieferungen. Dieses Anwesen bietet perfekte Bedingungen für ein erfolgreiches Tourismusgeschäft oder als luxuriöses Privatdomizil. Preis auf Anfrage.Agenturprovision für den Käufer: 2% + MwSt.

12 Z

4 Ba

Stockwerk 750 m²

Poreč

120.000 EUR

Poreč, Červar Porat, Wohnung mit Meerblick in ausgezeichneter Lage.

Zum Verkauf steht eine Wohnung in dem schönen Ort Červar Porat, nur 4 km von der Stadt Poreč entfernt. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Wohngebäudes mit einer Fläche von 37,85 m². Lage: • Entfernung zum Zentrum von Poreč: 4 km • Nähe zum Meer und zur Marina: 200 m vom Gebäude • Zentrum von Červar Porat: 200 m Wohnungsbeschreibung: Etage: 4. Stock (oberste Etage des Gebäudes) Eingangsbereich Badezimmer Küche mit Wohnzimmer Balkone Geschlossen mit PVC-Tischlerei Galerie: zwei Schlafzimmer Die Mikrolage ist interessant, da sie sich in einem ruhigen Teil der Siedlung befindet, nur 5 Gehminuten von den Stränden entfernt. Die Immobilie ist ideal für die Nutzung während der Touristensaison oder als ganzjähriger Wohnsitz. Kontakt: Agent: Sandro, Investa Real Estate E-Mail: sandro@investa.hr Mobil: +385 98 192 73 01

2 Z

2 Ba

Stockwerk 50 m²

Poreč

327.000 EUR

Poreč, modernes neues Gebäude in der Nähe des Stadtzentrums!.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Geräumige Wohnung im ersten Stock, Poreč, Neubau! Nur zwei Kilometer vom Zentrum von Poreč entfernt steht diese moderne, im Bau befindliche Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit insgesamt 5 Wohnungen. Auf der 74,50 m2 großen Nettofläche der Wohnung befinden sich ein Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Waschküche/Garderobe und ein Technikraum. Vom Wohnzimmer aus ermöglicht eine Glaswand mit bis zu 6 Meter langen Jalousien den Zugang zu einer überdachten Terrasse von 18 m2. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze vor dem Gebäude. Die Wohnung wird in jedem Zimmer über eine Inverter-Klimaanlage und eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und installierten Thermostaten in jedem Zimmer verfügen. Auf den Böden wird hochwertige italienische Keramik mit größeren Profilen platziert. Aluminiumschreinerei mit Dreischichtglas und elektrischen Rollladenhebern. Die Nähe zum Stadtzentrum und allen lebensnotwendigen Annehmlichkeiten sowie die hohe Bauqualität und das moderne Design machen diese Wohnung zu einer unwiderstehlichen Investition sowohl für das Familienleben als auch für die touristische Vermietung. Die Wohnung wird schlüsselfertig ohne Möbel verkauft. Geplante Fertigstellung der Bauarbeiten – Sommer 2025. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen, Eigentümer dieser hervorragenden Wohnung zu werden! ID CODE: 1039-71 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 93 m²

Stockwerk 1

Poreč

213.000 EUR

Poreč, Umgebung, moderne Dreizimmerwohnung, Neubau!.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Moderne Wohnung, Neubau, Bereich Poreč Zum Verkauf steht eine Dreizimmerwohnung in einer begehrten Gegend einer entwickelten Stadt in der Nähe der Stadt Poreč. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock von insgesamt 13 Wohnungen in diesem modernen Neubau mit Aufzug. Diese Wohnung mit einer Nettofläche von 66,18 m2 bietet ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum, einen Flur und zwei Loggien. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, einem ökologischen System zur Reduzierung des Stromverbrauchs und einer Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet. Die Böden werden mit Laminat und hochwertigen Keramikfliesen belegt. Die PVC-Tischlerei ist mit mit Argon gefülltem Glas ausgestattet, das eine optimale Isolierung bietet, sowie mit elektrischen Jalousien. Die Eingangstür wird einbruch- und feuerhemmend sein und dem zukünftigen Eigentümer ein umfassendes Sicherheitsgefühl vermitteln. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze. In Anbetracht der Nähe aller zum Leben notwendigen Annehmlichkeiten sowie der Nähe zum Meer und den Stränden stellt diese Wohnung eine ideale Gelegenheit für einen dauerhaften Wohnsitz sowie eine Investition für touristische Zwecke dar. Der Preis der Wohnung beinhaltet die Mehrwertsteuer und sie wird nach dem „schlüsselfertigen“ System verkauft, das eine komplett fertiggestellte Wohnung ohne Möbel umfasst. Geplante Fertigstellung der Bauarbeiten im Sommer 2025. ID CODE: 1039-67 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 66 m²

Stockwerk 2

Poreč

213.000 EUR

Poreč, Umgebung, moderne Dreizimmerwohnung, Neubau!.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Moderne Wohnung, Neubau, Bereich Poreč Zum Verkauf steht diese moderne Dreizimmerwohnung in einer begehrten Gegend eines erschlossenen Ortes in der Nähe der Stadt Poreč. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit insgesamt 13 Wohnungen in einem Neubau mit Aufzug. Diese Wohnung mit einer Nettofläche von 66,18 m2 bietet ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum, einen Flur und zwei Loggien. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, einem ökologischen System zur Reduzierung des Stromverbrauchs und einer Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet. Die Böden werden mit Laminat und hochwertigen Keramikfliesen belegt. Die PVC-Tischlerei ist mit mit Argon gefülltem Glas ausgestattet, das eine optimale Isolierung bietet, sowie mit elektrischen Jalousien. Die Eingangstür wird einbruch- und feuerhemmend sein und dem zukünftigen Eigentümer ein umfassendes Sicherheitsgefühl vermitteln. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze. In Anbetracht der Nähe aller zum Leben notwendigen Annehmlichkeiten sowie der Nähe zum Meer und den Stränden stellt diese Wohnung eine ideale Gelegenheit für einen dauerhaften Wohnsitz sowie eine Investition für touristische Zwecke dar. Der Preis der Wohnung beinhaltet die Mehrwertsteuer und sie wird nach dem „schlüsselfertigen“ System verkauft, das eine komplett fertiggestellte Wohnung ohne Möbel umfasst. Geplante Fertigstellung der Bauarbeiten im Sommer 2025. ID CODE: 1039-64 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 66 m²

Poreč

327.000 EUR

Wohnung Poreč, 92,50m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Geräumige Wohnung im ersten Stock, Poreč, Neubau! Nur zwei Kilometer vom Zentrum von Poreč entfernt steht diese moderne, im Bau befindliche Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit insgesamt 5 Wohnungen. Auf der 74,50 m2 großen Nettofläche der Wohnung befinden sich ein Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Waschküche/Garderobe und ein Technikraum. Vom Wohnzimmer aus ermöglicht eine Glaswand mit bis zu 6 Meter langen Jalousien den Zugang zu einer überdachten Terrasse von 18 m2. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze vor dem Gebäude. Die Wohnung wird in jedem Zimmer über eine Inverter-Klimaanlage und eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und installierten Thermostaten in jedem Zimmer verfügen. Auf den Böden wird hochwertige italienische Keramik mit größeren Profilen platziert. Aluminiumschreinerei mit Dreischichtglas und elektrischen Rollladenhebern. Die Nähe zum Stadtzentrum und allen lebensnotwendigen Annehmlichkeiten sowie die hohe Bauqualität und das moderne Design machen diese Wohnung zu einer unwiderstehlichen Investition sowohl für das Familienleben als auch für die touristische Vermietung. Die Wohnung wird schlüsselfertig ohne Möbel verkauft. Geplante Fertigstellung der Bauarbeiten – Sommer 2025. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen, Eigentümer dieser hervorragenden Wohnung zu werden! ID CODE: 1039-72 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 93 m²

Stockwerk 1

Poreč

338.000 EUR

Wohnung Poreč, 92,50m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Geräumige Wohnung mit großem Garten, Neubau! Nur zwei Kilometer vom Zentrum von Poreč entfernt steht diese moderne, im Bau befindliche Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit insgesamt 5 Wohnungen. Auf der 74,50 m2 großen Nettofläche der Wohnung befinden sich ein Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Waschküche/Garderobe und ein Technikraum. Vom Wohnzimmer aus ermöglicht eine Glaswand mit bis zu 6 Meter langen Jalousien den Zugang zu einer überdachten Terrasse von 18 m2 und einem weitläufigen Garten von 100 m2. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze vor dem Gebäude. Die Wohnung wird in jedem Zimmer über eine Inverter-Klimaanlage und eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und installierten Thermostaten in jedem Zimmer verfügen. Auf den Böden wird italienische Keramik mit größeren Profilen platziert. Aluminiumschreinerei mit Dreischichtglas und elektrischen Rollladenhebern. Die Nähe zum Stadtzentrum und allen lebensnotwendigen Annehmlichkeiten sowie die hohe Bauqualität und das moderne Design machen diese Wohnung zu einer unwiderstehlichen Investition sowohl für das Familienleben als auch für die touristische Vermietung. Die Wohnung wird schlüsselfertig ohne Möbel verkauft. Geplante Fertigstellung der Bauarbeiten – Sommer 2025. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen, Eigentümer dieser hervorragenden Wohnung zu werden! ID CODE: 1039-70 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 93 m²

Grundstück 100 m²

Poreč

175.000 EUR

Poreč, Umgebung, fantastische Villa mit Pool und Meerblick,, Rohbau.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Poreč, Umgebung, begonnener Bau einer fantastischen Villa mit Pool und Meerblick. In einem kleinen Ort zwischen dem Limfjord und Vrsar wird der Bau eines modernen Hauses mit authentischen Details gestartet. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt 144 m², mit einem 32 m² großen Pool und einem geräumigen Hof. Es ist als zweigeschossiges Haus konzipiert. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das im offenen Konzept mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie ein Balkon, der Meerblick bietet. Zusätzlich gibt es einen Raum, der als Hauswirtschaftsraum, Büro oder für einen anderen Zweck des neuen Eigentümers genutzt werden kann. Vom Wohnzimmer und Essbereich führt eine Tür direkt auf die überdachte Terrasse, die zum Pool mit Blick auf die umliegende Natur führt. Im Hof ist ein Platz für eine Sommerküche vorgesehen. In der Nähe befinden sich Restaurants, eine Schule, ein Kindergarten, eine Post, ein Geschäft, eine Kirche und Wanderwege für entspannte Spaziergänge in der Natur. Das Haus liegt sehr nahe an der Autobahnausfahrt. Poreč und die Strände sind nur 14 km entfernt, und Vrsar und die Strände nur 9 km. Aufgrund der Umgebung und aller Annehmlichkeiten ist dieses Anwesen eine ideale Investition, sowohl für das Familienleben als auch für die touristische Vermietung. ID CODE: 1032-29 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 181 m²

Grundstück 611 m²

Poreč

Porec, Umgebung geräumiges Mehrfamilienhaus.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Porec, Umgebung geräumiges Apartmenthaus Apartmenthaus mit Pool in der Nähe von Porec zu verkaufen. Dieses schöne Apartmenthaus mit Swimmingpool befindet sich auf einem Grundstück von 1000 m2, seine Fläche beträgt 250 m2. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt drei Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Bad, im ersten und zweiten Stock befinden sich zwei geräumige Wohnungen mit jeweils zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, geräumigem Wohnzimmer und Esszimmer mit Küche. Das Wohnzimmer hat Glaswände, die zusätzlichen Platz für Licht bieten, und durch das Wohnzimmer gibt es einen Ausgang zur Terrasse mit einem schönen Blick auf die Natur, die das Haus umgibt. Der Hof ist eingezäunt und schön eingerichtet, hat einen Außenpool und ist 40 m2 groß. Der Pool verfügt über eine Sommerküche und Grillmöglichkeiten. Das Haus wurde 2017 gebaut. Das Haus ist hochwertig gebaut und gut ausgestattet. Es wurde zu touristischen Zwecken als Saisonvermietung genutzt und kann als solche weitergeführt werden. Das Heizen und Kühlen des Hauses erfolgt über eine Klimaanlage. Im Erdgeschoss gibt es eine geschlossene Garage, und es besteht die Möglichkeit, vor dem Haus zu parken. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Ort abseits der Stadt Porec und die ersten Strände sind nur wenige Autominuten entfernt. Alle notwendigen Einrichtungen zum Wohnen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Aufgrund der interessanten Lage und der Nähe zu verschiedenen Einrichtungen eignet sich das Haus ideal als Investition in den Tourismus. ID CODE: 1031-66 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

9 Z

6 Ba

Stockwerk 250 m²

Grundstück 750 m²

Poreč

290.000 EUR

280.000 EUR

POREČ, ZWEISTÖCKIGE WOHNUNG ZUM VERKAUF MIT MEERBLICK Diese schöne Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, in Kukci, nur 4 km von schönen Stränden entfernt. Die Straße ist eine Sackgasse und ruhig, umgeben von Natur. Das Gebäude verfügt über ein Erdgeschoss, einen ersten Stock und ein Dachgeschoss und besteht aus zwei Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und erstreckt sich bis zum Dachgeschoss von insgesamt 92,81 m2 und mit einem Parkplatz von 14,85 m2. Der Besitzer nutzte den schönen Grundriss der Wohnung und machte zwei separate Wohnungen. Ein Studio und eines mit zwei Schlafzimmern. Beide Wohnungen sind in erfolgreicher touristischer Vermietung und bringen erhebliche Einnahmen. Die Wohnung ist auf der einen Seite von einem Olivenhain umgeben und auf der anderen Seite, von einer großen überdachten Terrasse, mit Blick auf das Meer und die Tennisplätze. Das Eigentum ist ordentlich und bereit, an den neuen Eigentümer übertragen zu werden. GROSSARTIGE GELEGENHEIT! Weitere Informationen erhalten Sie telefonisch unter ...

4 Z

3 Ba

Stockwerk 93 m²

Stockwerk 1

Poreč

850.000 EUR

Exklusive Villa in Gedići, Poreč – Luxushaus in ruhiger Umgebung Suchen Sie ein luxuriöses Zuhause in Istrien? Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Villa in einer äußerst ruhigen Gegend in Gedići, nur 3 km vom Meer und 6 km vom Zentrum von Poreč entfernt. Diese wunderschöne, dank ihrer Südausrichtung sonnenverwöhnte Villa bietet Ihnen den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen. VILLA-DETAILS: ERDGESCHOSS: - Geräumiger Eingangsbereich. - Offene Küche (modernes italienisches Design CESAR, Wert 50.000 EUR), verbunden mit dem Wohnzimmer (43,45 m²). - Ausgang zur überdachten Terrasse mit Sommerküche und Loungebereich mit Blick auf den beheizten Pool (9x4 m) und Liegewiese. - Schlafzimmer mit eigenem Bad und eigenem Bad. - Gästetoilette und Technikraum. BODEN: - Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und eigenem Bad, eines davon mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer. ZUSÄTZLICHE FUNKTIONEN: - Die Villa ist im modernen istrischen Stil gestaltet und mit istrischem Stein verkleidet. - Istrisches Dachdesign mit Schrägdächern und gebackenen Ziegeln. - Fußbodenheizung im gesamten Haus und Pool über Wärmepumpen. - Klimaanlage in allen Zimmern. - Große Außenschreinerei und Thermofassade aus Aluminium für optimale Energieeffizienz. - ALU-Beige-Schuppen und ein spezieller Zaun im gleichen Farbton, mit üppig bepflanzten Pflanzen für absolute Privatsphäre, darunter drei Olivenbäume. Der Eigentümer hat das Haus nach der 3D-Darstellung eingerichtet, ein detaillierter Katalog der gesamten Ausstattung ist auf Anfrage erhältlich. Diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit für ein luxuriöses Leben in einem der schönsten Teile Istriens. PREIS: 850.000 EUR (*Der angegebene Preis bezieht sich auf juristische Personen im Mehrwertsteuersystem, während der Mehrwertsteuerposten für natürliche Personen berechnet wird.) Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll: Rina ... Planen Sie Ihre Tour und erleben Sie diese Oase des Luxus und der Ruhe! ID CODE: 1905 Rina Broqi Agent Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - Barbecue - Alarm - Garden - SwimmingPool - Parking

4 Z

Stockwerk 165 m²

Grundstück 584 m²

Poreč

495.000 EUR

Einfamilienhaus zu verkaufen, 165 m2, Poreč.

Einfamilienhaus zu verkaufen, 165 m2, Poreč. Ein Haus aus den 90er Jahren mit 3 Wohneinheiten, einem Nebengebäude von 40 m2 und einer Garage. Das Haus wurde sorgfältig gepflegt und ist in ausgezeichnetem Zustand. Die Fenster wurden 2020 erneuert, ebenso die einbruchsicheren Eingangstüren auf jeder Etage. Auch die Pflasterung rund um das Haus wurde mit modernen Feinsteinzeugfliesen von hoher Qualität gestaltet, die dem Garten einen modernisierten Touch verleihen. In einer der Wohnungen im Erdgeschoss wurde ein Badezimmer adaptiert, in dem auch eine Fußbodenheizung verlegt wurde. Das Haus besteht aus einem Kellergeschoss, zwei Einzimmerwohnungen im Erdgeschoss und einer Zweizimmerwohnung im ersten Stock. Im Keller befindet sich ein Heizraum. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Heizöl. Der Hof von 820 m2 umfasst ein zusätzliches Gebäude von ca. 40 m2. Daran schließt sich eine Garage an. Das Gebäude verfügt über Aluminiumschreinerei und Aluminiumfensterläden, während das Haus über Aluminiumfensterläden verfügt. Der Rest des Gartens ist Rasen. 4 km vom Zentrum und 1,5 km vom Meer entfernt. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Azra ... ... ...

4 Z

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Stockwerk 165 m²

Grundstück 820 m²

Poreč

256.000 EUR

Wohnung zum Verkauf in einem neuen Gebäude in Poreč.

Wohnung zum Verkauf in einem neuen Gebäude in Poreč. Es sind 2 Gebäude mit 5 Wohnungen im Bau. Die 70,92 m2 große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer + einer Küche + einem Esszimmer, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette und einer Terrasse. Weitere Informationen finden Sie in den folgenden Informationen: Azra ... ... ...

2 Z

2 Ba

Stockwerk 71 m²

Poreč

951.750 EUR

Wunderschönes, modernes Steinhaus in der Nähe von Poreč.

Modernes Steinhaus, nahe der Stadt Porec. Erdgeschoss: Kamin dominiertes Wohnzimmer, Ausgang auf große, überdachte Terrasse. Außenkamin, Loungebereich, ausgestattete Küche mit Essbereich, separates WC und Dusche. Etage des Hauses: vier Schlafzimmer mit Bädern, eines mit Balkon. Info: ... ...

4 Z

4 Ba

Stockwerk 353 m²

Grundstück 997 m²

Poreč

517.000 EUR

Wohnung zum Verkauf in einem neuen Gebäude in Poreč.

Wohnung zum Verkauf in einem neuen Gebäude in Poreč. Es sind 2 Gebäude mit 5 Wohnungen im Bau. Die 143,35 m2 große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Flur, einem Wohnzimmer + einer Küche + einem Esszimmer, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette, einem Abstellraum und einer Terrasse. Weitere Informationen finden Sie in den folgenden Informationen: Azra ... ... ...

3 Z

3 Ba

Stockwerk 143 m²

Stockwerk 3

Poreč

654.615 EUR

3 Z

Grundstück 145 m²

Stockwerk 3

Poreč

654.000 EUR

Poreč, modernes neues Gebäude in der Nähe des Stadtzentrums!.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Geräumiges PENTHOUSE in gefragter Lage, Poreč, Neubau! Dieses im Bau befindliche moderne Penthouse steht nur zwei Kilometer vom Zentrum von Poreč entfernt zum Verkauf. Auf der 153,35 m2 großen Nettofläche der Wohnung befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Toilette, ein Hauswirtschaftsraum und eine Waschküche. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und ein Ankleidezimmer. Vom Wohnzimmer aus ermöglicht eine Glaswand mit bis zu 6 Meter langen Jalousien den Zugang zu einer überdachten Terrasse von 36 m2. Zur Wohnung gehört außerdem eine 190 m2 große Dachterrasse mit Whirlpool. Zur Wohnung gehören außerdem vier Parkplätze vor dem Gebäude. Die Wohnung wird in jedem Zimmer über eine Inverter-Klimaanlage und eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und installierten Thermostaten in jedem Zimmer verfügen. Auf den Böden wird hochwertige italienische Keramik mit größeren Profilen platziert. Aluminiumschreinerei mit Dreischichtglas und elektrischen Rollladenhebern. Die Nähe zum Stadtzentrum und allen lebensnotwendigen Annehmlichkeiten sowie die hohe Bauqualität und das moderne Design machen dieses Penthouse zu einer unwiderstehlichen Investition sowohl für das Familienleben als auch für die touristische Vermietung. Das Penthouse wird schlüsselfertig ohne Möbel verkauft. Geplante Fertigstellung der Bauarbeiten – Sommer 2025. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen, Eigentümer dieser hervorragenden Wohnung zu werden! ID CODE: 1039-73 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

5 Z

4 Ba

Stockwerk 218 m²

Stockwerk 2

Poreč

234.000 EUR

Poreč, Umgebung, moderne Dreizimmerwohnung, Neubau!.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Moderne Wohnung, Neubau, Bereich Poreč Zum Verkauf steht eine Dreizimmerwohnung in einer begehrten Gegend einer entwickelten Stadt in der Nähe der Stadt Poreč. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock von insgesamt 13 Wohnungen in diesem modernen Neubau mit Aufzug. Diese Wohnung mit einer Nettofläche von 72,80 m2 bietet ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette, einen Abstellraum, einen Flur und zwei Loggien. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, einem ökologischen System zur Reduzierung des Stromverbrauchs und einer Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet. Die Böden werden mit Laminat und hochwertigen Keramikfliesen belegt. Die PVC-Tischlerei ist mit mit Argon gefülltem Glas ausgestattet, das eine optimale Isolierung bietet, sowie mit elektrischen Jalousien. Die Eingangstür wird einbruch- und feuerhemmend sein und dem zukünftigen Eigentümer ein umfassendes Sicherheitsgefühl vermitteln. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze. In Anbetracht der Nähe aller zum Leben notwendigen Annehmlichkeiten sowie der Nähe zum Meer und den Stränden stellt diese Wohnung eine ideale Gelegenheit für einen dauerhaften Wohnsitz sowie eine Investition für touristische Zwecke dar. Der Preis der Wohnung beinhaltet die Mehrwertsteuer und sie wird nach dem „schlüsselfertigen“ System verkauft, das eine komplett fertiggestellte Wohnung ohne Möbel umfasst. Geplante Fertigstellung der Bauarbeiten im Sommer 2025. ID CODE: 1039-66 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 73 m²

Stockwerk 1

Poreč

327.000 EUR

Wohnung Poreč, 92,50m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Geräumige Wohnung im ersten Stock, Poreč, Neubau! Nur zwei Kilometer vom Zentrum von Poreč entfernt steht diese moderne, im Bau befindliche Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit insgesamt 5 Wohnungen. Auf der 74,50 m2 großen Nettofläche der Wohnung befinden sich ein Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Waschküche/Garderobe und ein Technikraum. Vom Wohnzimmer aus ermöglicht eine Glaswand mit bis zu 6 Meter langen Jalousien den Zugang zu einer überdachten Terrasse von 18 m2. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze vor dem Gebäude. Die Wohnung wird in jedem Zimmer über eine Inverter-Klimaanlage und eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und installierten Thermostaten in jedem Zimmer verfügen. Auf den Böden wird hochwertige italienische Keramik mit größeren Profilen platziert. Aluminiumschreinerei mit Dreischichtglas und elektrischen Rollladenhebern. Die Nähe zum Stadtzentrum und allen lebensnotwendigen Annehmlichkeiten sowie die hohe Bauqualität und das moderne Design machen diese Wohnung zu einer unwiderstehlichen Investition sowohl für das Familienleben als auch für die touristische Vermietung. Die Wohnung wird schlüsselfertig ohne Möbel verkauft. Geplante Fertigstellung der Bauarbeiten – Sommer 2025. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen, Eigentümer dieser hervorragenden Wohnung zu werden! ID CODE: 1039-71 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 93 m²

Stockwerk 1

Poreč

195.700 EUR

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Entdecken Sie die perfekte Mischung aus Komfort und Bequemlichkeit in diesem wunderschön renovierten Einfamilienhaus, das nur 6 km von der pulsierenden Stadt Poreč entfernt liegt. Dieses exquisite Anwesen bietet: Geräumiges Wohnen: 106 m² Nettogrundfläche, durchdacht für modernes Wohnen. Gut ausgestattete Zimmer: 4 großzügige Schlafzimmer und 2 stilvolle Badezimmer. Moderne Ausstattung: Freuen Sie sich auf ein komplett renoviertes Interieur mit einer modernen Küche und einem offenen Wohnbereich. Bereit für Unterhaltung: Eine große 40 m² große Terrasse, ideal zum Entspannen oder für Zusammenkünfte. Umweltfreundliche Eigenschaften: Ausgestattet mit Kanalisation und Solarvorbereitung für Energieeffizienz. Bequemes Parken: Zwei spezielle Parkplätze für Ihre Bequemlichkeit. Dieses charmante Haus bietet eine Mischung aus modernem Komfort und traditionellem Charme und ist damit der perfekte Rückzugsort oder eine Familienresidenz. Dank der Nähe zu Poreč genießen Sie einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, kulturellen Attraktionen und der wunderschönen Adriaküste. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Stück istrisches Paradies zu besitzen!   Entdecken Sie die Region: Poreč und Istrien Istrien, die malerische Halbinsel Kroatiens, ist bekannt für ihre atemberaubenden Landschaften und ihr reiches kulturelles Erbe. Die Region ist berühmt für: Historischer Charme: Erkunden Sie Poreč, eine historische Stadt, die für ihre römische Architektur, ihre mittelalterlichen Straßen und UNESCO-Weltkulturerbestätten berühmt ist. Landschaftliche Schönheit: Genießen Sie die atemberaubende Küste, die sanften Hügel und die üppigen Weinberge, die die istrische Landschaft prägen. Kulinarik: Genießen Sie die lokale Küche, darunter frische Meeresfrüchte, Trüffel und ausgezeichnete Weine aus der Region. Outdoor-Aktivitäten: Entdecken Sie eine Reihe von Aktivitäten, vom Schwimmen im kristallklaren Wasser bis hin zum Wandern und Radfahren auf malerischen Wegen. Lebendige Kultur: Erleben Sie traditionelle Feste, lokale Märkte und eine einladende Gemeinschaft, die Istrien zu einem herrlichen Ort zum Leben macht. Das Leben in der Nähe von Poreč bietet eine einzigartige Mischung aus ruhigem Landleben und dem Komfort einer lebendigen Stadt, die nur wenige Schritte entfernt ist. Nehmen Sie den istrischen Lebensstil an und genießen Sie alles, was diese schöne Region zu bieten hat!  

4 Ba

Stockwerk 106 m²

Poreč