395.000 EUR

ISTRIEN, POREČ (Umgebung) - Luxuriöse Wohnung in einem modernen Neubau.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. ISTRIEN, POREČ (Umgebung) – Luxuriöse Wohnung in einem modernen Neubau, umgeben von einem angenehmen mediterranen Klima, im Herzen der Westküste Istriens, der antiken Stadt Poreč und ihrer Küste mit erhaltener natürlicher Schönheit, Landschaftsparks, Pinien und Eichenhaine, die bis zum Meer reichen und sich mit klarem Meer, Stränden, Buchten und Inseln abwechseln. Es erstreckt sich über eine Fläche von 139 km² und besteht aus 58 Siedlungen. Mit der Identität einer urbanen Küstenstadt ist Poreč eine Stadt der Kultur, des Sports, der Unterhaltung, des Tourismus und der echten Gastfreundschaft. Eine der attraktivsten Städte des kroatischen Tourismus, die auf einzigartige Weise die natürliche Schönheit Istriens, das reiche kulturelle und historische Erbe und die modernsten Annehmlichkeiten eines Top-Reiseziels vereint. Die Harmonie des alten Stadtkerns, der ein Kulturdenkmal ist, mit einem der berühmtesten istrischen Kulturdenkmäler, der Euphrasius-Basilika, die auf der Liste des UNESCO-Weltkulturerbes steht, und den am besten organisierten und am besten ausgestatteten Touristenorten an der Adria bildet sich ein Mosaik unvergesslicher Erlebnisse. Poreč ist auch eine Stadt, die viel mehr ist als ein Sommerziel voller Sonne und Meer. Poreč ist eine auf den Menschen zugeschnittene Stadt. Eine Stadt, in der es einen ständigen Impuls für bessere Lebensbedingungen und größeren Fortschritt in verschiedenen Bereichen gibt. Eine Stadt, die ein angenehmer, sicherer und gut organisierter Ort zum Leben ist, in der jeder seinen Platz findet, eine Stadt ohne Zuschläge mit hoher sozialer Sensibilität für alle Generationen. Stolz präsentieren wir Ihnen diese elegante Wohnung in einem Neubau, sie umfasst eine Gesamtwohnfläche von 81,75 m², liegt im Erdgeschoss des Gebäudes mit direktem Zugang zum 310 m² großen Garten. Diese moderne Oase bietet die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und Garten, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Zwei-Zimmer-Aufteilung dieser Wohnung sorgt für Geräumigkeit und Flexibilität bei der Raumaufteilung, während das Badezimmer, angereichert mit Sanitärartikeln des renommierten Herstellers HANS GROHE, den Luxus noch weiter steigert. Hochwertige Zimmertüren der Marke GARAFOLI verleihen jeder Ecke der Wohnung Eleganz und Ästhetik. Fenster und Türen sind aus WINCONA-Aluminiumholz gefertigt und alle Räume sind mit modernen Jalousien ausgestattet, die eine Steuerung der Beleuchtung und Privatsphäre nach den Wünschen der Mieter ermöglichen. Die Wohnung ist klimatisiert und verfügt zudem über eine Fußbodenheizung. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum und einen privaten Parkplatz, der durch eine ferngesteuerte Rampe verschlossen ist und Sicherheit und Komfort bietet und so einen ruhigen und geschützten Raum für Ihr Fahrzeug gewährleistet, der durch Videoüberwachung besetzt ist. Hervorzuheben ist auch, dass das Gebäude über einen Aufzug verfügt. Ein potenzieller Käufer kann diese Immobilie als hervorragende touristische Investition, aber auch als Wohnung zum Wohnen erkennen, da die Lage der Wohnung selbst ausgezeichnet ist und sich in unmittelbarer Nähe Geschäfte, Restaurants, Cafés und andere Einrichtungen befinden, in denen Sie einkaufen können finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes Leben brauchen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28584 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 82 m²

Grundstück 310 m²

Poreč

630.000 EUR

Haus Poreč, 145m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Poreč, Umgebung, moderne Villa mit Panoramablick auf das Meer! Diese moderne Villa mit Panoramablick auf das Meer liegt in einer interessanten Gegend im Nordwesten Istriens, nur zehn Kilometer von Poreč und dem Meer entfernt. Die Gesamtfläche beträgt 145 m2 und besteht aus dem Erdgeschoss und dem ersten Stock mit komfortablen Terrassen im Erdgeschoss und im ersten Stock, von denen aus sich ein bezaubernder Blick auf das Meer bietet. Durch das geräumige Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer steigen wir über die Steintreppe in den ersten Stock hinauf, wo sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Von den beiden Schlafzimmern gibt es direkten Zugang zur überdachten Terrasse von insgesamt 28,50 m2, auf der die Vorbereitungen für Whirlpool und Sauna durchgeführt wurden. Die Beheizung der Villa erfolgt über eine Niedrigenergie-Fußbodenheizung mit DEVI-Kabeln und Klimaanlagen in jedem Raum. Die Fenster werden mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Vom Wohnzimmer und der Küche gibt es direkten Zugang zur 14,37 m2 großen Terrasse mit Sonnendeck und Swimmingpool. In der Fortsetzung des Swimmingpools befindet sich ein großzügiges Anwesen mit Olivenbäumen, die der Villa eine zusätzliche Atmosphäre der Natur verleihen. Der Hof wird mit mediterranen Pflanzen und drei Olivenbäumen geschmückt, die zusätzlich bewässert werden. Die Gesamtfläche des Grundstücks, auf dem sich die Villa befindet, beträgt 800 m2. In der Nähe gibt es einen Markt, Restaurants, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Kinderpark und eine Turnhalle. Der Betrag der Immobilie versteht sich inklusive Mehrwertsteuer und der Gesamtpreis versteht sich inklusive Mehrwertsteuer. Aufgrund der Nähe der kompletten Einrichtungen und der fantastischen Aussicht auf das Meer und die Olivenbäume ist diese Villa eine ideale Investition für die touristische Vermietung! ID CODE: 1031-921 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

5 Z

3 Ba

Stockwerk 145 m²

Grundstück 800 m²

Poreč

485.000 EUR

Poreč, ausgezeichnete zweistöckige Wohnung mit Garten, 1,5 km vom Meer entfernt!.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Poreč, ausgezeichnete zweistöckige Wohnung mit Garten, 1,5 km vom Meer entfernt! Dieses im Bau befindliche moderne Gebäude mit 5 Wohneinheiten befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Poreč. Das Gebäude befindet sich in attraktiver Lage, nur wenige Autominuten von den ersten schönen Stränden und dem Stadtzentrum entfernt. Zum Verkauf steht eine zweistöckige Wohnung mit Garten. Die Gesamtnettofläche der Wohnung beträgt 109,90 m2 und erstreckt sich über zwei Etagen. Im ersten Stock der Wohnung befinden sich eine Eingangshalle, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Abstellraum und eine Toilette mit Waschküche. Eine elegante Treppe führt in die zweite Etage der Wohnung, wo sich drei geräumige Schlafzimmer befinden, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, während die anderen beiden über ein Gemeinschaftsbad verfügen. Zwei Schlafzimmer haben außerdem Zugang zu einer gemeinsamen überdachten Terrasse von 11,98 m2. Vom Wohnzimmer aus haben Sie außerdem Zugang zu einer überdachten Terrasse von 11,98 m2, die zu einem großzügigen Garten von 300 m2 führt. Die Wohnung verfügt über elektrische Fußbodenheizung und Klimaanlage in jedem Raum. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertiger italienischer Keramik. An allen Öffnungen sind elektrische Jalousien aus Aluminium in der Farbe Anthrazit angebracht, die Isolierung ist 10 cm dick. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Die Immobilie ist in das Mehrwertsteuersystem einbezogen und der Preis mit Mehrwertsteuer wird angezeigt. Die Immobilie kann eine ideale Investition sowohl für das Familienleben als auch für die touristische Vermietung sein. ID CODE: 1022-457 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 129 m²

Grundstück 300 m²

Poreč

485.000 EUR

Wohnung Poreč, 129,45m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Poreč, ausgezeichnete zweistöckige Wohnung mit Garten, 1,5 km vom Meer entfernt! Dieses im Bau befindliche moderne Gebäude mit 5 Wohneinheiten befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Poreč. Das Gebäude befindet sich in attraktiver Lage, nur wenige Autominuten von den ersten schönen Stränden und dem Stadtzentrum entfernt. Zum Verkauf steht eine zweistöckige Wohnung mit Garten. Die Gesamtnettofläche der Wohnung beträgt 109,90 m2 und erstreckt sich über zwei Etagen. Im ersten Stock der Wohnung befinden sich eine Eingangshalle, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Abstellraum und eine Toilette mit Waschküche. Eine elegante Treppe führt in die zweite Etage der Wohnung, wo sich drei geräumige Schlafzimmer befinden, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, während die anderen beiden über ein Gemeinschaftsbad verfügen. Zwei Schlafzimmer haben außerdem Zugang zu einer gemeinsamen überdachten Terrasse von 11,98 m2. Vom Wohnzimmer aus haben Sie außerdem Zugang zu einer überdachten Terrasse von 11,98 m2, die zu einem großzügigen Garten von 300 m2 führt. Die Wohnung verfügt über elektrische Fußbodenheizung und Klimaanlage in jedem Raum. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertiger italienischer Keramik. An allen Öffnungen sind elektrische Jalousien aus Aluminium in der Farbe Anthrazit angebracht, die Isolierung ist 10 cm dick. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Die Immobilie ist in das Mehrwertsteuersystem einbezogen und der Preis mit Mehrwertsteuer wird angezeigt. Die Immobilie kann eine ideale Investition sowohl für das Familienleben als auch für die touristische Vermietung sein. ID CODE: 1022-457 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 129 m²

Grundstück 300 m²

Poreč

85.000 EUR

Grundstück Poreč, 1.013m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Poreč-Gebiet, Bauland ideal zum Leben an einem ruhigen Ort! Dieses fantastische Baugrundstück steht an einem ruhigen Ort, nur 15 Autominuten von der Stadt Poreč und ihren Stränden entfernt, zum Verkauf. Aufgrund seiner Lage bietet das Grundstück einen herrlichen Blick auf die Natur und die umliegende Landschaft. Die Gesamtfläche beträgt 1013 m2. In Anbetracht der Größe des Grundstücks sind verschiedene Bebauungsmöglichkeiten möglich. Der Ort ist sehr berühmt für istrischen Schinken. Im Dorf gibt es ein Geschäft, ein Postamt, eine Schule, einen Kindergarten, einen Kinderspielplatz, eine Gastronomie und eine Apotheke, was eine einfache Verfügbarkeit aller lebensnotwendigen Einrichtungen gewährleistet. Poreč und schöne Strände sind nur 20 km entfernt. Dieses Land bietet unbegrenzte Möglichkeiten für die Schaffung eines Familienlebens oder eines Investitionsprojekts. ID CODE: 1039-10 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 1.013 m²

Poreč

645.000 EUR

ISTRIEN, POREČ – Komfortables neues Gebäude mit Schwimmbad.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. ISTRIEN, POREČ – Komfortables neues Gebäude mit Swimmingpool Eingebettet in ein angenehmes mediterranes Klima, im Herzen der Westküste Istriens, der antiken Stadt Poreč und ihrer Küste mit erhaltener natürlicher Schönheit, Landschaftsparks, Pinien- und Eichenhainen, die sich erstrecken Das Meer selbst, an dem sich das klare Meer, Strände, Buchten und Inseln abwechseln, erstreckt sich über eine Fläche von 139 km² und besteht aus 58 Siedlungen. Mit der Identität einer urbanen Küstenstadt ist Poreč eine Stadt der Kultur, des Sports, der Unterhaltung, des Tourismus und der echten Gastfreundschaft. Eine der attraktivsten Städte des kroatischen Tourismus, die auf einzigartige Weise die natürliche Schönheit Istriens, das reiche kulturelle und historische Erbe und die modernsten Annehmlichkeiten eines Top-Reiseziels vereint. Die Harmonie des alten Stadtkerns, der ein Kulturdenkmal ist, mit einem der berühmtesten istrischen Kulturdenkmäler, der Euphrasius-Basilika, die auf der Liste des UNESCO-Weltkulturerbes steht, und den am besten organisierten und am besten ausgestatteten Touristenorten an der Adria bildet sich ein Mosaik unvergesslicher Erlebnisse. Poreč ist auch eine Stadt, die viel mehr ist als ein Sommerziel voller Sonne und Meer. Poreč ist eine auf den Menschen zugeschnittene Stadt. Eine Stadt, in der es einen ständigen Impuls für bessere Lebensbedingungen und größeren Fortschritt in verschiedenen Bereichen gibt. Eine Stadt, die ein angenehmer, sicherer und gut organisierter Ort zum Leben ist, in der jeder seinen Platz findet, eine Stadt ohne Zuschläge mit hoher sozialer Sensibilität für alle Generationen. In der Nähe der Stadt Poreč, mit einem perfekten Gleichgewicht zwischen ländlicher Umgebung und Nähe zu städtischen Einrichtungen, weit genug entfernt von Menschenmassen und Lärm, aber dennoch in der Nähe aller für einen ganzjährigen Aufenthalt erforderlichen Einrichtungen, befindet sich ein komfortables neues Gebäude mit Schwimmbad Pool steht zum Verkauf. Neben der Lage, die absoluten Komfort bietet, zeichnet sich die Immobilie auch durch die Bauqualität aus, die langfristige Zufriedenheit und Wohnqualität garantiert, sowie durch ein modernes Design, das sich durch eine regelmäßige geometrische Form und regelmäßige Linienführung auszeichnet den Raum sowie einen Innenraum mit kompaktem Grundriss und luftigem Raumangebot. Das Haus ist als eine Wohneinheit konzipiert, die sich über zwei Etagen erstreckt; Erdgeschoss und erster Stock. Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem Gäste-WC und einem Technikraum mit Waschküche. Die Etage besteht aus drei Schlafzimmern. Alle Zimmer verfügen über ein eigenes Bad und zwei Zimmer haben Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf das Meer und die Umgebung. Der Hof ist landschaftlich und gärtnerisch angelegt und eingezäunt und enthält einen Swimmingpool mit Liegewiese und Parkplätzen. Die Lage, Struktur und der Komfort machen diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie zu einer Investition zur touristischen Vermietung. Der Verkäufer der betreffenden Immobilie ist eine juristische Person und der angegebene Preis bezieht sich auf die schlüsselfertige Phase. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28319 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 Z

3 Ba

Stockwerk 161 m²

Grundstück 1.129 m²

Poreč

85.000 EUR

Grundstück Poreč, 1.058m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Poreč-Gebiet, Bauland ideal zum Leben an einem ruhigen Ort! Dieses fantastische Baugrundstück steht an einem ruhigen Ort, nur 15 Autominuten von der Stadt Poreč und ihren Stränden entfernt, zum Verkauf. Aufgrund seiner Lage bietet das Grundstück einen herrlichen Blick auf die Natur und die umliegende Landschaft. Die Gesamtfläche beträgt 1013 m2. In Anbetracht der Größe des Grundstücks sind verschiedene Bebauungsmöglichkeiten möglich. Der Ort ist sehr berühmt für istrischen Schinken. Im Dorf gibt es ein Geschäft, ein Postamt, eine Schule, einen Kindergarten, einen Kinderspielplatz, eine Gastronomie und eine Apotheke, was eine einfache Verfügbarkeit aller lebensnotwendigen Einrichtungen gewährleistet. Poreč und schöne Strände sind nur 20 km entfernt. Dieses Land bietet unbegrenzte Möglichkeiten für die Schaffung eines Familienlebens oder eines Investitionsprojekts. ID CODE: 1039-10 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 1.013 m²

Poreč

220.000 EUR

BAULAND IN DER NÄHE VON POREČ MIT PROJEKT UND BAUGENEHMIGUNG Alle Versorgungsanschlüsse in unmittelbarer Nähe. Es wird mit einem Projekt und einer Baugenehmigung für das Gebäude verkauft, ein zweistöckiges Haus 204 m2 + Swimmingpool 41 m2. Das Haus hat eine geteilte Form. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern mit Bädern, einem Eingangsbereich mit Flur, einer Terrasse, einer Toilette, einem Abstellraum, einer Sauna und einem Außenpool. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer.

5 Z

4 Ba

Stockwerk 204 m²

Poreč

281.000 EUR

ISTRIEN, POREČ - Wohnung in attraktiver Lage.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. ISTRIEN, POREČ – Die Wohnung in der attraktiven Lage von Poreč liegt an der Westküste der Halbinsel Istrien. Aufgrund des mediterranen Klimas, der natürlichen Schönheit und des erhaltenen kulturellen Erbes ist es das ganze Jahr über ein idealer Aufenthaltsort. Die Stadt umfasst 53 umliegende Siedlungen, in denen es moderne Villen mit Schwimmbädern und Apartmentkomplexe gibt, während im Zentrum eine Vielzahl von Apartments und Wohnungen zum Verkauf stehen, von rustikalen Steinhäusern bis hin zu luxuriösen Neubauten. In attraktiver Lage in Poreč steht eine Erdgeschosswohnung von 70m2 zum Verkauf. Die Wohnung liegt etwas außerhalb des Stadtzentrums, was ihr den Vorteil einer ruhigen Umgebung bietet und außerdem den Komfort bietet, in der Nähe aller Einrichtungen zu sein, die sich im Stadtzentrum befinden. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem Badezimmer mit Toilette. Die Wohnung verfügt über einen 70 m² großen Garten mit Terrasse, einen gepflegten Garten und einen kleinen, aber effizienten Abstellraum. Die Entfernung zum Strand beträgt nur 500m. Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 28368 DUX Poreč Mob: +385 99 680 3830 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 70 m²

Grundstück 70 m²

Poreč

850.000 EUR

Eine luxuriöse neu gebaute Villa mit Pool, in der Nähe des Zentrums von Poreč, bietet eine unglaubliche Kombination aus Eleganz und Komfort. Diese schöne Doppelhaushälfte besteht aus einem Erdgeschoss und einer ersten Etage, die viel Platz für komfortables Wohnen bieten. Das Erdgeschoss besticht durch ein geräumiges, offenes Konzept mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, das perfekt mit der überdachten Terrasse verbunden ist und einen idealen Ort darstellt, um warme Sommerabende zu genießen. Außerdem gibt es eine Toilette, eine Garderobe und einen Technikraum/Waschküche. Im 1. Stock gibt es vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Zwei von ihnen teilen sich eine überdachte Terrasse, die eine intime Ecke bietet, um die Aussicht zu genießen. Der Außenbereich besticht durch einen schönen Garten mit einem großzügigen Swimmingpool und einer Sonnenterrasse, die zu erfrischenden Momenten der Entspannung einlädt. Der angelegte Garten bietet zwei Parkplätze. Die Villa ist mit einer Heizungsanlage, Gebläsekonvektoren mit Wärmepumpe und einer zusätzlichen Fußbodenheizung in den Bädern ausgestattet, die das ganze Jahr über für die richtige Temperatur sorgt. Es wird schlüsselfertig verkauft, mit Bodenbelägen, Sanitäreinrichtungen und Heizungsanlage. Der Abschluss der Arbeiten ist für Ende des Sommers 2024 geplant. Eine elegante Villa, die die perfekte Balance zwischen Luxus und Komfort in Poreč bietet. Nicht das, was Sie suchen? Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Ansatz und einen diskreten, maßgeschneiderten Immobilien-Suchservice. ID CODE: ONE424 THE ONE Real Estate Mob: ... E-mail: ... ... />Features: - Garden - SwimmingPool - Parking

6 Z

Stockwerk 218 m²

Grundstück 672 m²

Poreč

528.488 EUR

3 Z

Grundstück 132 m²

Poreč

549.998 EUR

4 Z

Grundstück 150 m²

Poreč

150.000 EUR

Červar-Porat, zweistöckige Wohnung 47 m2, 2 Schlafzimmer, 150 m vom Meer entfernt.

In Červar-Port, 150 m vom Meer entfernt, steht eine zweistöckige Wohnung mit einer Fläche von 46,80 m2 zum Verkauf, die sich im dritten Stock eines Wohngebäudes befindet.   Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer Küche, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zwei Schlafzimmern, von denen sich eines auf der Galerie befindet. Die Wohnung wird möbliert verkauft und eignet sich aufgrund der Nähe zum Meer ideal zur Vermietung während der Touristensaison, aber auch zum täglichen Wohnen, da sie in einem ruhigen Teil des Dorfes liegt. Die Wohnung ist klimatisiert. Vor dem Gebäude befindet sich ein großer Parkplatz.   Alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants, Post, Busbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.   Für Einzelheiten rufen Sie bitte +385981927301 an oder senden Sie eine E-Mail an sandro@investa.hr

2 Z

2 Ba

Stockwerk 47 m²

Poreč

726.000 EUR

Schöne Villa mit Pool auf einem weitläufigen Gelände von mehr als 1 Hektar Land! Die Gesamtfläche der Villa beträgt 280 qm. Die genaue Grundstücksgröße beträgt 11500 qm. Die Villa verfügt über zwei Wohneinheiten und ist mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Die Innenräume sind hell und modern. Die erste Einheit besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse von 20m2 und einem Swimmingpool von 50m2. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein separates Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich zwei komfortable und geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Ausgang zur Terrasse. Die zweite Einheit ist eine Wohnung bestehend aus einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Darüber hinaus befindet sich auf dem Grundstück ein weiteres Gebäude, in dem wir eine weitere Wohnung mit zwei Schlafzimmern und eine Garage, einen Swimmingpool mit Sonnendeck, einen Grill und einen Kinderspielplatz haben. Idealer Ort für Entspannung und Familienleben. Auch perfekt zum Mieten. Paradies der Isolation und Privatsphäre. Ref: RE-U-11670 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

6 Ba

Stockwerk 280 m²

Grundstück 11.500 m²

Poreč

1.145.000 EUR

Villa zum Verlieben... Luxusvilla von unwiderstehlicher moderner Anmut, mit Swimmingpool in der Nähe von Porec. Die Gesamtfläche der Villa beträgt 201 qm. Grundstück ist 1065 qm groß. Die Villa ist in zwei Teile geteilt. Das Erdgeschoss besteht aus Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, die zu einer schönen großen Einheit verbunden sind, wo jeder Teil einen Blick auf den Swimmingpool bietet. Im Erdgeschoss der Villa befindet sich eines von vier Schlafzimmern mit eigenem Bad, einer Toilette und einer Waschküche. Im ersten Stock der Villa befinden sich drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Die Villa ist komplett ausgestattet und möbliert und wird als solche verkauft. Die Villa verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlage. Im weitläufigen Garten der Villa befindet sich ein großer beheizter Swimmingpool, der mit seiner Unterkunft die maximale Anzahl an Sonnenstunden am Tag ausnutzt. Im Innenhof der Villa steht eine Sommerküche mit Esstisch, wo Sie einen Holzkohlegrill zubereiten oder abends in Lounge-Sesseln mit Blick auf den beleuchteten Pool und schöne alte Olivenbäume entspannen können. Das Interieur ist modern eingerichtet und alle Zimmer sind komplett ausgestattet. Ref: RE-U-13767 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 201 m²

Grundstück 1.065 m²

Poreč

864.000 EUR

Sie hätten gerne eine neu gebaute, nagelneue Villa, mögen aber keine modernen Vierkantvillen? Sie wollen etwas traditionell aussehendes und doch originelles? Dann sollten Sie das Gebiet Baderna in Porec besuchen, wo wir drei außergewöhnliche Villen anbieten, und dies ist die beste von ihnen. Die Gesamtfläche beträgt 192 qm. Grundstück ist 794 qm groß. Im Erdgeschoss befinden sich in einem offenen Raum ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche, ein Schlafzimmer mit Bad und Zugang zum Hof, eine Toilette, ein Abstellraum und eine Terrasse mit Pergola und Grill. Auf der ersten Etage befinden sich 3 weitere Schlafzimmer mit Badezimmern. Die gesamte Villa ist mit einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe ausgestattet. Es gibt einen beheizten Pool von 30 m2 in Südlage, eine Außendusche, gepflanzte Olivenbäume und mediterrane Pflanzen und 2 Parkplätze im gepflegten Garten. Es wird komplett fertig mit schöner Keramik in den Bädern und hochwertigen Parkettböden in allen Räumen verkauft. Die Villa wird Ende September 2022 bezugsfertig sein und es besteht die Möglichkeit, ein voll möbliertes Haus zu erwerben. Sie können weiterhin zur Innen- und Außengestaltung beitragen. Ref: RE-U-15439 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 192 m²

Grundstück 794 m²

Poreč