430.000 EUR Poreč - Charmantes doppelhaus mit pool. Poreč - Charmantes doppelhaus mit pool Zum Verkauf steht ein exquisites Doppelhaus, das moderne Architektur auf 120 m² Wohnfläche präsentiert, ergänzt durch einen 350 m² großen umzäunten Garten, nur 5 km vom lebendigen Zentrum von Poreč und seiner atemberaubenden Küste entfernt. Dieses Anwesen bietet potenziellen Käufern die exklusive Option, einen Swimmingpool hinzuzufügen und den nach Westen ausgerichteten, sonnendurchfluteten Garten in eine private Oase zu verwandeln. Das Haus ist durchdacht für modernes Wohnen konzipiert. Das Erdgeschoss verfügt über ein offenes Wohnzimmer, Küche und Essbereich, die alle zu einer geräumigen Terrasse und Garten führen, perfekt für Unterhaltung und Entspannung im Freien, neben einer praktischen Gästetoilette. Im ersten Stock finden Sie ein Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und einem eigenen Badezimmer. Das oberste Stockwerk beherbergt ein weiteres Schlafzimmer, ebenfalls mit einem eigenen Badezimmer, einem Abstellraum und einer Terrasse, die ruhige Aussichten und Privatsphäre bietet. Diese Residenz ist eine ideale Wahl für diejenigen, die ein stilvolles und komfortables Wohnambiente in Meeresnähe suchen, mit dem zusätzlichen Potenzial, den Außenbereich mit einem individuellen Pool aufzuwerten. Die Nähe zu Poreč gewährleistet einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Freuden des Küstenlebens. Für weitere Details kontaktieren Sie bitte: Robert Budimir Lizenz: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-Mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Lizenz: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN https://alphaluxegroup.de Immobilien ID: ALG-2610 6 Z 2 Ba Stockwerk 120 m² Grundstück 350 m² Poreč
160.000 EUR Umgebung von Poreč, Reihenhaus aus Stein zur Renovierung mit 250m2 Garten. In der Nähe von Poreč steht ein Reihenhaus mit einer Fläche von 210 m2 zum Verkauf, das sich über drei Etagen, Erdgeschoss, Obergeschoss und Hochdachgeschoss, erstreckt. Jede Etage hat 70 m2 und ist durch eine Innentreppe miteinander verbunden. Das Dach ist komplett neu, ebenso die Zwischengeschosskonstruktionen und Fundamente. Das Haus verfügt über Strom, Wasser und einen Anschluss an das Abwassernetz. Parkplätze für zwei Fahrzeuge sind vorhanden, und hinter dem Haus befindet sich ein Garten von ca. 250 m2, in dem ein kleinerer, nicht sichtbarer Pool aufgestellt werden kann. Das Haus liegt in der Umgebung dekorierter Villen, die während der Saison vermietet werden, und diese Immobilie wäre auch ideal für die Vermietung in der Touristensaison, da sie in einer sehr ruhigen Siedlung abseits des Stadttrubels liegt und nur 1 km entfernt ist abseits der Autobahn. Ein sehr interessanter Mikrostandort, der nur zehn Autominuten von wunderschönen Stränden entfernt ist. Für weitere Informationen rufen Sie bitte +385981927301 an oder senden Sie eine E-Mail an sandro@investa.hr 3 Z Stockwerk 210 m² Poreč
630.000 EUR Poreč, Umgebung, moderne Villa mit offenem Meerblick!. Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Poreč, Umgebung, moderne Villa mit Panoramablick auf das Meer! Diese moderne Villa mit Panoramablick auf das Meer liegt in einer interessanten Gegend im Nordwesten Istriens, nur zehn Kilometer von Poreč und dem Meer entfernt. Die Gesamtfläche beträgt 145 m2 und besteht aus dem Erdgeschoss und dem ersten Stock mit komfortablen Terrassen im Erdgeschoss und im ersten Stock, von denen aus sich ein bezaubernder Blick auf das Meer bietet. Durch das geräumige Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer steigen wir über die Steintreppe in den ersten Stock hinauf, wo sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Von den beiden Schlafzimmern gibt es direkten Zugang zur überdachten Terrasse von insgesamt 28,50 m2, auf der die Vorbereitungen für Whirlpool und Sauna durchgeführt wurden. Die Beheizung der Villa erfolgt über eine Niedrigenergie-Fußbodenheizung mit DEVI-Kabeln und Klimaanlagen in jedem Raum. Die Fenster werden mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Vom Wohnzimmer und der Küche gibt es direkten Zugang zur 14,37 m2 großen Terrasse mit Sonnendeck und Swimmingpool. In der Fortsetzung des Swimmingpools befindet sich ein großzügiges Anwesen mit Olivenbäumen, die der Villa eine zusätzliche Atmosphäre der Natur verleihen. Der Hof wird mit mediterranen Pflanzen und drei Olivenbäumen geschmückt, die zusätzlich bewässert werden. Die Gesamtfläche des Grundstücks, auf dem sich die Villa befindet, beträgt 800 m2. In der Nähe gibt es einen Markt, Restaurants, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Kinderpark und eine Turnhalle. Der Betrag der Immobilie versteht sich inklusive Mehrwertsteuer und der Gesamtpreis versteht sich inklusive Mehrwertsteuer. Aufgrund der Nähe der kompletten Einrichtungen und der fantastischen Aussicht auf das Meer und die Olivenbäume ist diese Villa eine ideale Investition für die touristische Vermietung! ID CODE: 1031-921 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr 5 Z 3 Ba Stockwerk 145 m² Grundstück 800 m² Poreč
68.000 EUR Grundstück Poreč, 1.058m2. Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Poreč-Gebiet, Bauland ideal zum Leben an einem ruhigen Ort! Dieses fantastische Baugrundstück steht an einem ruhigen Ort, nur 15 Autominuten von der Stadt Poreč und ihren Stränden entfernt, zum Verkauf. Aufgrund seiner Lage bietet das Grundstück einen herrlichen Blick auf die Natur und die umliegende Landschaft. Die Gesamtfläche beträgt 1051 m2. Aufgrund seiner Größe ermöglicht das Grundstück den Bau eines Familien- oder Mehrfamilienhauses, einer Doppelhaushälfte oder einer Ferienvilla. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, in der Fortsetzung dieses Grundstücks einen landwirtschaftlichen Teil für zusätzliche Einrichtungen und einen sehr großen Garten zu erwerben. Strom und Wasser befinden sich in der Nähe des Feldes. Der Ort ist weltberühmt für istrischen Schinken. Im Dorf gibt es ein Geschäft, ein Postamt, eine Schule, einen Kindergarten, einen Kinderspielplatz, eine Gastronomie und eine Apotheke, was eine einfache Verfügbarkeit aller lebensnotwendigen Einrichtungen gewährleistet. Poreč und schöne Strände sind nur 20 km entfernt. Dieses Land bietet unbegrenzte Möglichkeiten für die Schaffung eines Familienlebens oder eines Investitionsprojekts. ID CODE: 1039-7 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr Stockwerk 1.051 m² Poreč
99.100 EUR Grundstück Poreč, 1.592m2. Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Poreč-Gebiet, Bauland ideal zum Leben an einem ruhigen Ort! Dieses fantastische Baugrundstück steht an einem ruhigen Ort, nur 15 Autominuten von der Stadt Poreč und ihren Stränden entfernt, zum Verkauf. Aufgrund seiner Lage bietet das Grundstück einen herrlichen Blick auf die Natur und die umliegende Landschaft. Die Gesamtfläche beträgt 1592 m2. Aufgrund seiner Größe ermöglicht das Grundstück den Bau eines Familien- oder Mehrfamilienhauses, einer Doppelhaushälfte, eines Reihenhauses oder einer Ferienvilla sowie eines sehr großzügigen Gartens. Strom und Wasser befinden sich in der Nähe des Feldes. Der Ort ist weltberühmt für istrischen Schinken. Im Dorf gibt es ein Geschäft, ein Postamt, eine Schule, einen Kindergarten, einen Kinderspielplatz, eine Gastronomie und eine Apotheke, was eine einfache Verfügbarkeit aller lebensnotwendigen Einrichtungen gewährleistet. Poreč und schöne Strände sind nur 20 km entfernt. Dieses Land bietet unbegrenzte Möglichkeiten für die Schaffung eines Familienlebens oder eines Investitionsprojekts. ID CODE: 1039-8 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr Stockwerk 1.592 m² Poreč
68.000 EUR Grundstück Poreč, 1.058m2. Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Poreč-Gebiet, Bauland ideal zum Leben an einem ruhigen Ort! Dieses fantastische Baugrundstück steht an einem ruhigen Ort, nur 15 Autominuten von der Stadt Poreč und ihren Stränden entfernt, zum Verkauf. Aufgrund seiner Lage bietet das Grundstück einen herrlichen Blick auf die Natur und die umliegende Landschaft. Die Gesamtfläche beträgt 1058 m2. Aufgrund seiner Größe ermöglicht das Grundstück den Bau eines Familien- oder Mehrfamilienhauses, einer Doppelhaushälfte oder einer Ferienvilla. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, in der Fortsetzung dieses Grundstücks einen landwirtschaftlichen Teil für zusätzliche Einrichtungen und einen sehr großen Garten zu erwerben. Strom und Wasser befinden sich in der Nähe des Feldes. Der Ort ist weltberühmt für istrischen Schinken. Im Dorf gibt es ein Geschäft, ein Postamt, eine Schule, einen Kindergarten, einen Kinderspielplatz, eine Gastronomie und eine Apotheke, was eine einfache Verfügbarkeit aller lebensnotwendigen Einrichtungen gewährleistet. Poreč und schöne Strände sind nur 20 km entfernt. Dieses Land bietet unbegrenzte Möglichkeiten für die Schaffung eines Familienlebens oder eines Investitionsprojekts. ID CODE: 1039-6 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr Stockwerk 1.058 m² Poreč