WIRD GELADEN… 132.200 EUR Pontivy 2-Zimmer-Wohnung 35,40 m2. 1-Zimmer-Wohnung - Pontivy, 56300 - Ein außergewöhnliches Wohnumfeld zwischen Natur und Kulturerbe - 132.200 Euro Gelegenheit! Entdecken Sie diese schöne 2-Zimmer-Wohnung, die ein angenehmes und funktionales Wohnumfeld bietet. Sie befindet sich in einer modernen und sicheren Residenz mit menschlicher Größe im Herzen einer ruhigen und grünen Wohngegend, in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen. Zeitgenössische Architektur und privilegierte Grünflächen. Ideal für einen Erstkauf oder eine Mietinvestition. Mit Außenparkplatz inklusive. Die Vorteile dieser Wohnung - Wohnfläche: 35,40 m² mit 6 m² großem Balkon, perfekt um die Natur zu genießen. - Nach Westen ausgerichtet, was für herrlichen Sonnenschein am Ende des Tages sorgt - Helles Wohnzimmer mit offener Küche, das Platz und Geselligkeit optimiert - Komfortables Schlafzimmer, das Ruhe und Privatsphäre bietet. - Voll ausgestattetes Badezimmer mit sorgfältiger Verarbeitung. - Befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes mit menschlicher Größe und Aufzug. - Außenparkplatz im Verkaufspreis inbegriffen. Eine moderne Residenz und ein privilegiertes Wohnumfeld. - Sichere Residenz mit Gegensprechanlage und kontrolliertem Zugang. - Landschaftlich gestaltete Umgebung mit gemeinschaftlich genutzten Gärten und Grünflächen. - Begrünte Dachterrassen, die Frische und Artenvielfalt fördern. - In unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen und Dienstleistungen. - In der Nähe des Ufers des Blavet, ideal für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien. - Schneller Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen, was die Fahrt nach Vannes, Lorient und Rennes erleichtert. Verkaufspreis: 132.200 Euro (Keine Agenturgebühren, Gebühren sind vom Verkäufer zu zahlen). Geschätzte Miteigentumsgebühren: 31 Euro pro Monat oder 440 Euro pro Jahr. Vollständige Dokumentation auf Anfrage. Fotos sind nicht vertraglich bindend. Unterliegt nicht der DPE. Schlüsselübergabe geplant ab dem 4. Quartal 2027. Für weitere Informationen und Unterstützung bei Ihrem Projekt wenden Sie sich bitte an Ricardo CESARIO unter 0769878615 oder per E-Mail an r.cesario@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes wird für die Organisation des Besuchs die Vorlage eines Ausweisdokuments verlangt. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Ricardo CESARIO verfasst, der als unabhängiger Immobilienberater im Rahmen einer Gehaltsabrechnung bei SAS PROPRIETES PRIVEES mit einem Kapital von 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU tätig ist; SIRET 487 624 777 00040, Handelsregister Nantes. Berufskarte für Immobilien- und Unternehmenstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J über 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Entreprise-Police Nr. 120.137.405 Mandatsreferenz: 398882 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. 2 Z 1 Ba Stockwerk 35 m² Stockwerk 1 Pontivy