Identificação do imóvel: ZMPT570937 Städtisches Grundstück mit 1.555 m² in Ponta Garça, Vila Franca do Campo, auf der Insel São Miguel, mit einem fantastischen Panoramablick auf das Meer. Das Grundstück verfügt über ein genehmigtes Projekt für ein modernes Gebäude mit 21 Wohnungen/Studios, das sich perfekt für ein Co-Living-Konzept eignet, das den aktuellen Wohntrends entspricht. Das Projekt umfasst einen Swimmingpool auf dem Dach, der einen außergewöhnlichen Blick auf den Atlantik im Süden der Insel bietet, was es zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit macht. Das Gebäude ist mit drei Etagen (Halbkeller, Erdgeschoss und erstes Obergeschoss) und folgender Aufteilung geplant: - Das Souterrain wird über einen großen Raum mit 200 m² verfügen, der einem Co-Working-Bereich gewidmet ist, der sich ideal für Remote-Arbeit und die Integration in die Gemeinschaft eignet, sowie über einen Grünbereich und ausreichend Parkplätze; - Das Erdgeschoss wird aus einer Rezeption, Verkehrsflächen und 10 Apartments/Studios mit einer Größe von 42 m² bis 49 m² bestehen. - Im ersten Obergeschoss befinden sich 11 Apartments/Studios mit Flächen von 48 m² und 49 m². Die Studios sind mit einem offenen Grundriss, einer Küchenzeile und einem kompletten Badezimmer ausgestattet und bieten sowohl Funktionalität als auch Komfort. Bei den bereitgestellten Bildern handelt es sich um 3D-Renderings, die auf dem genehmigten Projekt basieren und lediglich als Illustrationen des zukünftigen Gebäudes dienen. Ponta Garça liegt nur 10 Autominuten von Vila Franca do Campo und etwa 30 Minuten von Ponta Delgada entfernt und bietet schnellen Zugang zu wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkten und Freizeitbereichen. Diese Gemeinde an der Südküste von São Miguel ist bekannt für ihre Ruhe, die Nähe zum Meer und die natürliche Umgebung und bietet einen ruhigen und ausgewogenen Lebensstil. Projektbereiche: - Gesamtfläche des Grundstücks: 1.555 m²; - Grundfläche des Gebäudes: 641,25 m²; - Bruttobaufläche: 1.601,77 m²; - Private Bruttofläche: 1.001,40 m²; - Gemeinsame/abhängige Fläche: 600,37 m²; - Außenbereich: 913,75 m² 3 Gründe, bei Zome zu kaufen: Ständig begleitet Mit der besten Ausbildung und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt sind die Makler von Zome voll und ganz darauf bedacht, Ihnen die beste Unterstützung zu bieten und Sie mit vollem Vertrauen in die richtige Richtung zu führen, um Ihre Bedürfnisse und Ambitionen zu erfüllen. Von hier an werden wir eine enge Beziehung aufbauen und genau auf Ihre Erwartungen hören, denn unsere Priorität ist Ihr Glück! Denn es ist wichtig, dass Sie sich begleitet fühlen und dass wir Sie bei jedem Schritt begleiten. Einfacher Die Makler von Zome erhalten eine einzigartige Ausbildung auf dem Markt, die auf dem praktischen Erfahrungsaustausch zwischen Fachleuten basiert und durch angewandte neurowissenschaftliche Erkenntnisse gestärkt wird, die es ihnen ermöglichen, ihre Immobilienerfahrung zu vereinfachen und effektiver zu gestalten. Vergessen Sie bürokratische Albträume, denn mit Zome haben Sie die volle Unterstützung eines erfahrenen und vielseitigen Teams, das Sie in allen wesentlichen Aspekten praktisch unterstützt, damit Ihre Immobilienerfahrung Ihre Erwartungen übertrifft. Glücklicher Befreien Sie sich von Ihren Sorgen und verdienen Sie sich die Zeit, die Sie brauchen, um das zu tun, was Sie glücklicher macht. Wir arbeiten jeden Tag daran, einen Mehrwert in Ihr Leben zu bringen, indem wir Sie zuverlässig beraten, damit wir gemeinsam die besten Ergebnisse erzielen können. Mit Zome werden Sie sich nie verloren oder unbegleitet fühlen und Sie werden etwas gewinnen, das unbezahlbar ist: Ihre absolute Ruhe! So werden Sie sich während des gesamten Erlebnisses fühlen: Ruhig, sicher, komfortabel und... GLÜCKLICH! Notizen: 1. Wenn Sie ein Immobilienmakler sind, steht diese Immobilie für die gemeinsame Nutzung von Geschäften zur Verfügung. Zögern Sie nicht, es Ihren Kunden zu zeigen und sprechen Sie mit uns, um einen Besuch zu buchen. 2. Um die Identifizierung dieser Immobilie zu erleichtern, geben Sie bitte die jeweilige ZMPT-ID oder den jeweiligen Agenten an, der Ihnen den Vorschlag gesendet hat
