8 Z

Stockwerk 660 m²

Pomarance

2.300.000 EUR

14 Z

12 Ba

Stockwerk 863 m²

Pomarance

510.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 315 m²

Pomarance

980.000 EUR

Die Schönheiten der Toskana vereint in einer Traumimmobilie. Selten sieht man Immobilien, die alle Merkmale dieser berühmten Region vereinen, wie dieses schöne Rustico. Die Steinfassade, die Bögen, die Bogenfenster und die herrliche Alleinlage, umgeben von Olivenbäumen und jahrhundertealten Steineichen, sind nur einige der vielen typisch toskanischen Qualitäten, die dieses Anwesen verkörpert und es zu etwas ganz Besonderem machen! Das Haus liegt wunderschön auf einem kleinen Hügel und bietet nicht nur Ruhe, sondern vor allem unendliche Privatsphäre. Es erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Nettowohnfläche von über 400 m². Neben den fünf geräumigen Schlafzimmern verfügt die Villa über mehrere Wohnzimmer, eine Küche, eine Bibliothek, ein Wohnzimmer mit Zugang nach draußen und ein Esszimmer. Das Rustico wurde im Laufe von 4 Jahren auf höchstem Niveau renoviert und geschmackvoll eingerichtet. Selbstverständlich wurde besonders darauf geachtet, die Villa auf den neuesten Stand der Technik zu bringen und gleichzeitig den einzigartigen Charme dieser Immobilie zu erhalten. Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von 30 Hektar, die fachmännisch in 20 Hektar einzigartigen Olivenhain mit nicht weniger als 2.500 Olivenbäumen und 10 Hektar atemberaubendem Wald unterteilt ist. Was dieses Haus besonders außergewöhnlich macht, ist seine strategische Lage! In nur 45 Minuten erreichen Sie das Meer, das ein erfrischendes Bad bietet und mit seinen sanften Wellen die Sinne beruhigt. Nicht nur das Meer, sondern auch die berühmte Therme La Cerreta ist nur 20 Minuten entfernt und bietet mit ihren heilenden Spas und entspannenden Wellnessprogrammen die perfekte Möglichkeit, dem Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken Das Juwel verfügt nicht nur über eine riesige Terrasse und einen Garten, der sich perfekt für einen Swimmingpool eignet, sondern auch über drei vom Haupthaus getrennte Zimmer, die als Gästehaus, Spa-Bereich oder Weinkeller genutzt werden können.   Features: - Garden - Parking - Wine Cellar

7 Z

5 Ba

Stockwerk 615 m²

Pomarance

990.000 EUR

7 Z

6 Ba

Stockwerk 500 m²

Pomarance

2.350.000 EUR

16 Z

12 Ba

Stockwerk 800 m²

Pomarance

2.300.000 EUR

Villa - Pomarance. Villa eccezionale in una splendida posizione panoramica.

Immersa nel pittoresco villaggio di Lustignano, questa è una rara opportunità di acquisire un'eccezionale villa risalente al 1850 e ricca di storia. Costruita come lussuosa residenza di caccia dall'illustre genovese Giovanbattista Cortese, ammiraglio di Napoleone, questa villa è un capolavoro che illustra splendidamente la combinazione di storia e lusso. L'ammiraglio Cortese era molto rispettato nel villaggio di Lustignano e contribuì notevolmente alla vita sociale e culturale facendo costruire una scuola pubblica e una chiesa. La villa si trova in una splendida posizione panoramica appena fuori dal pittoresco villaggio. La casa principale, con un'impressionante superficie netta di 800 mq, e un annesso di 63 mq si trovano su un terreno di tre ettari. La dependance è ideale come studio con bagno, ma può anche essere facilmente trasformata in una casa per gli ospiti. La casa principale si estende su quattro spaziosi piani di 200 mq ciascuno. La proprietà dispone di un totale di dodici camere da letto e sette bagni. È quindi perfetta come lussuosa residenza privata o per essere affittata come esclusivo bed & breakfast o boutique hotel. Nonostante gli accurati lavori di ristrutturazione di alta qualità e il mantenimento dei preziosi affreschi alle pareti e ai soffitti, sono state preservate le caratteristiche attuali di questa villa storica. Il risultato è un luogo magico che unisce tradizione e modernità e che incanta in un modo che raramente si trova. La proprietà è tecnicamente all'avanguardia ed è riscaldata con energia geotermica, che rispetta l'ambiente e garantisce un clima interno piacevole e uniforme. Un'altra caratteristica affascinante di questa proprietà è il passaggio segreto che dalle scuderie conduce direttamente alla strada. Le stalle stesse, insieme alle cantine esistenti, offrono un enorme potenziale e potrebbero essere convertite in un'area benessere, offrendo ai vostri ospiti uno spazio per rilassarsi e distendersi. Oltre allo spettacolare spazio abitativo, la proprietà offre un altrettanto magnifico spazio esterno. Sul terreno di 3 ettari, di cui 1,5 ettari di parco e il resto di uliveto, si ha l'impressione di essere arrivati in un'oasi verde. Con circa 120 ulivi, questo uliveto non solo offre uno scenario idilliaco, ma anche il potenziale per produrre il proprio olio d'oliva. Tuttavia, il vero tesoro di questa squisita proprietà è la sua torre panoramica mozzafiato. Accessibile tramite una scala a chiocciola, questa torre offre una spettacolare vista panoramica a 360° sulla pittoresca campagna. Questa villa è molto più di una proprietà imponente; è un notevole pezzo di storia che vi invita semplicemente a goderne e a viverla.

12 Ba

Stockwerk 863 m²

Stockwerk 4

Pomarance

980.000 EUR

Villa - Pomarance. La Toscana allo stato puro.

Le bellezze della Toscana uniti in una proprietá da sogno. Raramente si vedono immobili che combinano tutte le caratteristiche di questa famosa regione come questo bellissimo rustico. La facciata in pietra, gli archi, le finestre ad arco e la splendida posizione appartata circondata da ulivi e lecci secolari sono solo alcune delle tante qualitá tipiche toscane che questa proprietà incarna, rendendola davvero speciale! La casa è splendidamente situata su una piccola collina e offre non solo tranquillità ma soprattutto una privacy senza fine. Si estende su due piani e ha una superficie abitabile netta di oltre 400 mq. Oltre alle cinque spaziose camere da letto, la villa dispone di diversi salotti, una cucina, una biblioteca, un salone con accesso all'esterno e una sala da pranzo. Il Rustico è stato ristrutturato nel corso di 4 anni secondo i più alti standard e arredato con gusto. Naturalmente, è stata prestata particolare attenzione a portare la villa allo stato dell'arte più recente, pur mantenendo il fascino unico di questa proprietà. La proprietà si estende su un'area di 30 ettari, sapientemente suddivisi in 20 ettari di uliveto unico con non meno di 2.500 ulivi e 10 ettari di bosco mozzafiato. Ciò che rende questa casa particolarmente eccezionale è la sua posizione strategica! In soli 45 minuti si raggiunge il mare, che offre un bagno rinfrescante e calma i sensi con le sue dolci onde. Non solo il mare, ma anche il famoso centro termale La Cerreta è a soli 20 minuti di distanza e, con le sue terme curative e i suoi rilassanti programmi di benessere, offre l'opportunità perfetta per fuggire dalla vita quotidiana e ricaricare le batterie Il gioiello non solo dispone di un'enorme terrazza e di un giardino perfetto per una piscina, ma anche di tre stanze separate dalla casa principale che possono essere utilizzate come guest house, zona spa o cantina per i vini.

5 Ba

Stockwerk 615 m²

Stockwerk 2

Pomarance

350.000 EUR

Casale/Rustico - Pomarance. Rustico da ristrutturare in centro.

Nel centro del paese, direttamente sulla strada, brilla un gioiello nascosto di altri tempi, un tipico rustico toscano. Questa straordinaria proprietà non è solo una casa accogliente, ma offre anche fantastiche opportunità per un'attività turistica o per la realizzazione di un'attività di ristorazione che delizierà gli amanti dell'autentica cucina toscana. Il Rustico risale al Medioevo e porta con sé l'incomparabile aura e la peculiarità di quell'epoca. È proprio questo che lo rende un reperto molto speciale che merita di tornare al suo antico splendore. L'edificio principale è attualmente composto da cantine e stalle al piano terra e da abitazioni al piano superiore. Si percepiscono chiaramente le tracce del tempo che conferiscono al rustico il suo carattere incomparabile. La proprietà comprende anche tre annessi - un garage, una porcilaia e un fienile - che, come l'edificio principale, necessitano di un'ampia ristrutturazione. Questo vi dà l'opportunità di ristrutturarli secondo le vostre idee ed esigenze e di integrarli abilmente nel vostro nuovo concetto di lavoro e di vita. Ad esempio, il fienile potrebbe essere trasformato in un'affascinante sala riunioni o la stalla in eleganti camere per gli ospiti. L'intera proprietà si estende su ben 3.800 metri quadrati. Un'area del genere offre innumerevoli possibilità di progettazione di spazi privati e aziendali. Un giardino lussureggiante, alberi da frutto, un'accogliente area esterna per gli ospiti: potreste realizzare tutto questo e molto altro in questa spaziosa proprietà. Tutto ciò che serve ora è la vostra visione ed energia per riportare la bellezza originale di questo rustico toscano e dei suoi annessi e trasformarlo in un centro fiorente per turisti e ospiti.

6 Ba

Stockwerk 800 m²

Stockwerk 2

Pomarance

130.000 EUR

Casale/Rustico - Pomarance. Cascina da ristrutturare con molto potenziale.

Questo antico casale ha una superficie netta abitabile di circa 320 m², è aperto a est, sud e ovest ed è annesso a un altro rustico a nord. La casa è completamente da ristrutturare, ovvero la facciata, il tetto e i soffitti sono in gran parte da rinnovare. Offre una splendida vista sul paesaggio collinare circostante a sud. La proprietà viene venduta al prezzo indicato comprensivo di un'area agricola di circa 12 ettari, ma è anche possibile acquistare solo l'edificio insieme a circa 1.000 m² di terreno o acquistare solo parti del terreno agricolo. Un rustico da ristrutturare in una splendida posizione collinare - contattateci per maggiori informazioni!

4 Ba

Stockwerk 408 m²

Stockwerk 2

Pomarance

990.000 EUR

Casale/Rustico - Pomarance. Tipico casale toscano in posizione isolata.

Questo antico casale toscano in pietra si trova in una posizione appartata vicino a Borgo Lustignano. Colpisce soprattutto per la sua splendida vista sulla valle e per i suoi archi ben conservati, che trasmettono una sensazione di pura toscanità. Situata su un terreno di circa 36 ettari e composta da ulivi, questa proprietà fa al caso vostro se cercate un immobile da utilizzare esclusivamente come casa per le vacanze, per gestire un agriturismo o semplicemente per vivere in armonia con la natura e avere un approccio più rilassato alla vostra vita dopo anni di lavoro e dedicarvi all'agricoltura come agricoltore per hobby. Oltre alla casa a due piani con un totale di 5 camere da letto e tre bagni, la proprietà comprende anche diversi locali agricoli. Naturalmente, questi possono essere facilmente convertiti in ulteriore spazio abitativo, quindi non ci sono limiti alla vostra immaginazione. Pace e natura - un must per ogni amante della Toscana!

5 Ba

Stockwerk 500 m²

Stockwerk 2

Pomarance

510.000 EUR

Casale/Rustico - Pomarance. La proprietá perfetta per amanti di cavalli.

Questo rustico facilmente accessibile è un vero paradiso per gli amanti dei cavalli o di altri animali. Offre due possibilità di acquisto: - la casa con il capannone e circa 2 ettari di terreno per € 510.000 - la casa con il capannone e il terreno totale di 12 ettari per € 600.000. È anche possibile acquistare solo alcune parti del pratico terreno. Perché questa proprietà è così adatta agli amanti dei cavalli? Da un lato il capannone che dista solo pochi metri dalla casa, dall'altro i vasti prati pianeggianti che si estendono intorno alla proprietà. L'appartamento, ben curato, si trova attualmente al 1° piano, mentre i locali della cantina e del garage si trovano al piano terra. Tuttavia, questo potrebbe essere facilmente convertito in spazio abitativo in tutto o in parte.U na proprietà con innumerevoli possibilità - contattateci per maggiori informazioni!

3 Ba

Stockwerk 315 m²

Stockwerk 2

Pomarance

1.200.000 EUR

Castello - Pomarance. Proprietà signorile in una posizione isolata da sogno.

Il viale d'accesso a questa proprietà vi lascerà a bocca aperta. Accompagnati da cipressi centenari, raggiungerete la proprietà attraverso un breve viale, che si apre alla fine del breve percorso come un maestoso palazzo su una pianura splendidamente paesaggistica. Che si chiami villa o castello, questa proprietà è certamente una delle più imponenti di questa parte della Toscana! La proprietà è stata costruita intorno al 1900 e i cipressi e gli ulivi qui presenti ne sono la testimonianza. Per molto tempo, la proprietà di 4.000 m² è stata utilizzata come residenza privata, ma in seguito anche come alloggio per i pastori che lavoravano nella zona circostante. Tuttavia, non è solo la storia di questa proprietà unica a colpire, ma anche il suo potenziale quasi inesauribile. Non solo l'imponente superficie, ma anche la particolare architettura a forma di 0 e la sensazionale posizione panoramica fanno sì che questo gioiello possa essere utilizzato sia come villa privata che come hotel di lusso. La proprietà deve ovviamente essere completamente ristrutturata. Tuttavia, le stanze spaziose e dai soffitti alti lasciano ampio spazio a nuove idee e, in particolare, i preziosi archi meritano assolutamente di essere conservati e dovrebbero essere integrati nel vostro progetto. Oltre all'edificio principale, c'è anche un annesso con un appartamento indipendente e cantine, nonché un rudere a circa 100 metri dalla casa, che può essere convertito in spazio abitativo. I circa 35 ettari di terreno comprendono ulivi, cipressi, boschi e pascoli. Le proprietà speciali fanno per voi? Allora questo è il posto giusto per voi!

25 Ba

Stockwerk 4.200 m²

Stockwerk 4

Pomarance

690.000 EUR

Casale/Rustico - Pomarance. Magnifico rustico nelle colline di Pisa.

Lustignano è un piccolo ma bellissimo borgo situato su una collina delle colline pisane. Nonostante le sue modeste dimensioni, il piccolo borgo ha molto da offrire, soprattutto in estate, per cui è possibile visitare uno dei tanti eventi tradizionali quasi ogni giorno. Alla periferia di Lustignano si trova questo curatissimo rustico del XVIII secolo, che si integra perfettamente con il tradizionale centro del paese. Il rustico è circondato da vecchi ulivi e dispone di diverse terrazze ben curate che offrono un meraviglioso panorama sul verde circostante. Le cantine, con i loro archi ben conservati, sono altrettanto affascinanti della facciata in pietra. La proprietà è suddivisa in diverse unità abitative e per molti anni è stata gestita come agriturismo. Tuttavia, la proprietà potrebbe essere convertita in una villa signorile. Il potenziale c'è sicuramente. La villa è circondata da 7 ettari di terreno composto da circa 400 ulivi e terreni seminativi. Contattateci se cercate un antico casale ben tenuto con molta privacy vicino al paese!

8 Ba

Stockwerk 625 m²

Stockwerk 3

Pomarance

2.000.000 EUR

1.750.000 EUR

8 Ba

Pomarance