In idealer Lage in der charmanten Stadt Plougonven, im Herzen des Regionalen Naturparks Armorique, 12 km von der Stadt Morlaix entfernt, zeichnet sich dieses prächtige Bürgerhaus aus dem Jahr 1902 durch seine elegante Architektur und seinen großen, perfekt gepflegten Garten aus und bietet eine bezaubernde Kulisse für eine Familie auf der Suche nach Ruhe und Lebensqualität. Dieses Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Annehmlichkeiten und Schulen, die zu Fuß erreichbar sind. Sein einzigartiger Charakter mit einer einzigartigen Inspiration, seine großzügigen Volumen und seine ideale Lage machen diese Immobilie zu einer Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial. Das Haus, das auf Ihre persönliche Note wartet, bietet unendliches Potenzial, ein einzigartiges Zuhause zu schaffen, und verleiht ein gewisses Potenzial für ein Bed & Breakfast-Geschäft. Eingebettet in seine grüne Umgebung ist es der ideale Ort, um neue Energie zu tanken. Sobald Sie an diesem Ort ankommen, werden Sie von diesem friedlichen und einladenden Ort verzaubert. Die von üppiger Vegetation gesäumte Kiesauffahrt führt zum Haupteingang, der dem Ganzen ein majestätisches Aussehen verleiht. Die großzügigen Volumen und die sehr hohen Decken ermöglichen es Ihnen, sich eine Dekoration vorzustellen, die das volle Potenzial dieses Hauses hervorhebt. Die einladende Eingangshalle öffnet sich zu den verschiedenen Wohnzimmern. Die helle Einbauküche verbindet Modernität mit rustikalem Charme und bietet mit ihrem majestätischen Holzkamin und dem Kochklavier einen idealen Rahmen, um seiner kulinarischen Kreativität Ausdruck zu verleihen. Der Schachbrettboden vervollständigt die Retro- und Classic-Atmosphäre. In Kontinuität lädt der große Wohnraum mit seinem Holzofen zur Geselligkeit und zum Teilen ein. Die freiliegenden Steinwände verleihen dem Stein eine authentische und zeitlose Note und kontrastieren wunderbar mit den Holzbalken, die durch die Decke verlaufen. Die lichtdurchflutete Veranda bietet einen harmonischen Übergang zwischen dem Inneren des Hauses und dem schönen Garten mit seiner ideal exponierten Terrasse. Dieses Zimmer ist eine wahre Oase der Ruhe, mit Blick auf den schönen Garten und Zugang zur Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien. Ein großer Raum, der leicht in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, sowie ein Badezimmer mit WC vervollständigen das Erdgeschoss. Die Entdeckung der Ruhebereiche setzt sich auf zwei Ebenen fort, wo sich 6 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein Dachboden befinden. Im weitläufigen Keller befinden sich eine Waschküche und ein Weinkeller. Eine geschlossene Garage, ein Carport, ein Unterstand und ein Gartenhaus aus Holz runden das Angebot dieser einzigartigen Immobilie ab. Der Außenbereich dieser Immobilie ist eine wahre Ode an Ruhe und Kontemplation. Umgeben von Mauern, reich mit Bäumen bepflanzt und sorgfältig angelegt und nicht zu übersehen, beschwört es die bezaubernde Atmosphäre eines Parks mit einem bukolischen Geist herauf. Das Haus verkörpert perfekt den Charme des bürgerlichen Hauses und bietet gleichzeitig Potenzial für Modernisierung und Individualisierung. Ein Anwesen mit unbestreitbarem Charakter und strategisch gut gelegen, in dem alles versammelt ist, um ein schönes Projekt für eine Familie auf der Suche nach Ruhe, Ruhe und Raum zu planen. Eine einzigartige Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial! Technische Merkmale: Dach 2011 erneuert, Kanalisation, Glasfasereigenschaft. ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: E / KLIMAKLASSE: E Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 4820 Euro und 6580 Euro Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: https:// ... Kontakt: Sandrine ... RSAC: 852199579 BREST Gebühren der Agentur: 5% inkl. MwSt., die vom Verkäufer zu zahlen sind, für Immobilien über 200.000 Euro, pauschal: 10.000 Euro inkl. MwSt., die vom Verkäufer zu zahlen sind, für Immobilien unter 200.000 Euro. Maklergebühren: 5% inklusive Mehrwertsteuer, die vom Verkäufer für Immobilien über 200.000 Euro zu zahlen sind Pauschale 10.000 Euro einschließlich Mehrwertsteuer, die vom Verkäufer für Immobilien unter 200.000 Euro zu zahlen sind. Sandrine GAVESTON (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 852 199 579 - BREST. Features: - Garage - Garden - Parking - Terrace
