688.000 EUR Die Landschaft am Meer. Dieses überraschende Holzhaus von 153 m2 befindet sich in der Stadt Pendreff an der Grenze von Guilvinec und Treffiagat in der Nähe von Stränden, Häfen und Geschäften und profitiert von einer ruhigen und hellen Wohnumgebung. In der Nähe der Strände der Grève blanche, Lechiagat, des Hafens von Guilvinec und der Pointe de la Torche. Bukolische Atmosphäre für dieses Haus in einer grünen Umgebung auf einem bewaldeten Grundstück von 2850 m2. Es profitiert von einer dreifachen Belichtung von Osten, Süden und Westen, die zu jeder Jahreszeit eine sehr schöne Leuchtkraft gewährleisten. Das perfekt isolierte Haus aus Hanfwolle, das 2008 erbaut wurde, ist mit hochwertigen und leistungsstarken Materialien ausgestattet, die Komfort bei geringeren Energiekosten garantieren. Auf einer Ebene hat das Haus zwei sehr unterschiedliche Räume. Der erste Teil, dessen Eingang zu einem herrlichen Wohnzimmer von 80 m2 führt, mit einem majestätischen Kathedralendach aus Naturholzbalken, dessen Gerüst von einem ehemaligen Companion of Duty angefertigt wurde. Dieses prächtige Wohnzimmer mit drei Ausrichtungen beherbergt mehrere Räume, darunter die offene Küche, und bietet direkten Zugang zum Garten und den Terrassen von 40 m2. Ein schönes, nach Nordwesten ausgerichtetes Schlafzimmer, das in ein Büro umgewandelt werden kann, vervollständigt diesen Raum. Der Zugang zum zweiten Teil des Hauses erfolgt über einen Flur, der zu 2 weiteren Schlafzimmern, dem Duschbad, der Toilette und sehr schönen Abstellschränken führt, deren Türen aus massivem Mahagoniholz von einem Ozeandampfer stammen, der in den 50er Jahren in Betrieb war. Das nach Süden ausgerichtete Hauptschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer und hat direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Eine große Waschküche mit Wasserstelle und direktem Zugang zum Garten steht auch in diesem zweiten Teil zur Verfügung. Ein Keller von 35 m2 vervollständigt diese Immobilie. Fußbodenheizung mit einer neuen Wärmepumpe der Marke Viessmann Erweiterungsmöglichkeit - 48 m2 bebaubar im westlichen Teil des Grundstücks Energieklasse: B / Klimaklasse: A / Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für die Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 930 Euro und 1310 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https:// ... Kontakt: Catherine ... RSAC: 518 237 672 QUIMPER Maklergebühren: 5% TTC vom Verkäufer zu zahlen für Immobilien über 200.000 Euro Pauschale 10.000 Euro einschließlich Mehrwertsteuer, die vom Verkäufer für Immobilien unter 200.000 Euro zu zahlen sind. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: https:// ... Catherine DUPRE (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: - . Features: - Garden - Terrace 5 Z 3 Ba Stockwerk 153 m² Grundstück 2.853 m² Plomeur
