Im Herzen von Pont L'Abbé gelegen, wurde dieses hübsche Stadthaus aus Stein im Jahr 2015 komplett renoviert. Eingebettet in eine Gasse in absoluter Ruhe, in der Nähe des Marktplatzes und aller Annehmlichkeiten, besteht es aus 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, für eine Wohnfläche von 120m2. Völlig untypisch, überrascht es mit seinem Loft-Geist, seinen Volumina, seiner Kathedralendecke, seinem Zwischengeschoss und seinen hochwertigen Dienstleistungen. Sehr gemütlich, wie eine schöne und geräumige Maisonette-Wohnung, ohne Gegenüber, sind die Wohnräume zwischen dem ersten und zweiten Stock aufgeteilt, perfekt bedient und bieten einen sehr ausgeprägten Tag- und Nachtbereich. Im ersten Stock öffnet sich das Wohnzimmer zur Küche und bietet Zugang zum Schlafbereich über einen langen Flur, der zu 3 schönen Schlafzimmern führt, jedes mit einem Duschbad oder einem eigenen Badezimmer. Mehrere Abstellräume und eine Toilette sind ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden. Die offene Küche, deren Design und weiße Farbe ihr Nüchternheit und Eleganz verleiht, ist mit einer herrlichen zentralen Insel ausgestattet, die mit einer Granitarbeitsplatte bedeckt ist und sich perfekt in den Wohnraum einfügt. Das Wohnzimmer mit seinen warmen und holzigen Tönen profitiert von einer schönen Kathedralendecke mit Balken und Oberlichtern, die für den Ort, das Volumen, die Umgebungswärme und die Helligkeit sorgen. Ein warmer heller Massivholzboden, sowie ein Kamin runden den gemütlichen Aspekt des Ortes ab. Im zweiten Stock beherbergt das Zwischengeschoss mit Blick auf das Wohnzimmer ein Büro, einen Lesebereich und ein sehr großes Schlafzimmer unter dem Dachboden, die diese Immobilie vervollständigen, deren Südwestausrichtung eine sehr schöne Helligkeit gewährleistet. Das Erdgeschoss von 100 m2 bietet 2 verschiedene Räume, die für die 50 m2 große Garage zum Abstellen Ihrer Fahrzeuge sowie eine 50 m2 große Werkstatt mit Wasserstelle und Toilette vorgesehen sind. Darüber hinaus und von der Werkstatt aus zugänglich, beherbergt ein Keller von 50 m2 den Heizungsraum, den Weinkeller, einen Keller, eine Wäschekammer und viel Stauraum. In der Nähe von Geschäften und 5 km von den Stränden entfernt, bietet dieses hübsche Haus viele hochwertige Dienstleistungen.2 zusätzliche Parkplätze im Freien stehen zur Verfügung. Energieklasse: C / Klimaklasse: C / Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1.210 € und 1.680 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https:// ... Kontakt: Catherine ... RSAC: 518 237 672 QUIMPER Vermittlungsgebühren: 5% MwSt. für Immobilien über 200.000 Euro vom Verkäufer zu zahlen Pauschalbetrag 10.000 Euro inkl. MwSt. für Immobilien unter 200.000 Euro vom Verkäufer zu zahlen. Catherine DUPRE (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: - . Features: - Parking