Zwischen Quimper und Pont Labbé gelegen, dominiert diese schöne Residenz aus Freistein in einem bewaldeten Park, dominiert die "Anse de Combrit" und schmiegt sich diskret an die Ufer eines Armes des Odet in der Nähe der Strände von L'Ile Tudy, Ste Marine und Bénodet. Erbaut an der Küste in einer maritimen und grünen Umgebung mit Blick auf das Wasser am Rande der Domaine Maritime, wurde dieses große und schöne Haus aus dem Jahr 1970 im Jahr 2016 unter Verwendung hochwertiger Materialien renoviert und verfügt über viele Vorzüge. Das Haus ist nach Südwesten ausgerichtet und verfügt über eine Gesamtfläche von 300 m2, die sich auf 3 Ebenen verteilen, darunter 200 m2 Wohnfläche. . Das 10-Zimmer-Haus bietet fünf Schlafzimmer, darunter eine herrliche Master-Suite, vier Badezimmer, ein Ankleidezimmer, viel Stauraum und Flure, zu denen ein sehr schönes unabhängiges Studio von 30m2 und mehrere Nebengebäude hinzugefügt wurden, Es besteht aus einem großen Eingang, der direkten Zugang zum Wohnzimmer, einschließlich des Wohnzimmers, bietet, und die Bibliothek. Ein majestätischer Steinkamin bereichert dieses Wohnzimmer, das von direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten profitiert. Im Anbau befindet sich die geräumige Einbauküche, die halboffen zu einem zweiten Esszimmer mit Holzofen ist, das für die täglichen Mahlzeiten gedacht ist und auch von einem Zugang nach draußen profitiert. Die nach Südwesten ausgerichtete Master-Suite, die mit exotischen Hölzern verkleidet ist, vervollständigt diese Ebene mit ihrem großen Badezimmer, ihrer Toilette und ihrem ausgestatteten Ankleidezimmer. Die sehr gemütliche Etage mit einem großen, schrägen Flur, der mit zahlreichen Stauräumen ausgestattet ist, beherbergt 3 schöne Schlafzimmer, 1 Büro und 2 Badezimmer, von denen eines privat zum Hauptschlafzimmer ist. Jedes Zimmer bietet Blick auf das Wasser und den Garten. Im Keller von 100 m2, der den Technikräumen des Hauses gewidmet ist, befindet sich die zweitürige Garage, die 4 Autos beherbergen kann, in deren Erweiterung sich der Heizraum, die Waschküche, der Weinkeller, der Keller sowie ein großer Raum mit Heizung befinden, der in einen Fitnessraum, eine Werkstatt oder andere umgewandelt werden kann Das 6.000 m2 große Anwesen verfügt auch über ein Gewächshaus, ein Scheiterhaufen, ein Zwinger, ein Unterstand für Maschinen oder verschiedene Fahrzeuge im Freien. An der Küste gelegen, ohne jegliches Vis-à-vis, profitiert dieses schöne Haus von absoluter Ruhe und einer außergewöhnlichen Umgebung. Energieklasse: C.120Kwh /m2/Jahr Klimaklasse: A . 3 KgCo2/m2/Jahr Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1910 Euro und 2640 Euro pro Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: https:// ... Kontakt: Catherine ... RSAC: 518 237 672 QUIMPER Catherine DUPRE (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: - . Features: - Garage - Garden - Parking - Terrace
