193.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 76 m²

Stockwerk 2

Pleurtuit

157.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 55 m²

Stockwerk 1

Pleurtuit

398.800 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 143 m²

Grundstück 800 m²

Pleurtuit

210.000 EUR

iad Frankreich - Hélène Michaud bietet: Pleurtuit – 3-Zimmer-Wohnung mit 64,7 m² – In der Nähe des Stadtzentrums Ideal in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Pleurtuit gelegen, bietet diese 64,7 m² große Wohnung sowohl eine Mietinvestition als auch eine Hauptwohnsitzmöglichkeit. Im ersten Stock eines zweistöckigen Wohnhauses, das 2010 erbaut wurde, profitiert es von einem funktionalen Design und einer bemerkenswerten Bauqualität. Der Wohnbereich ist um ein helles Wohnzimmer mit einer offenen und ausgestatteten Küche organisiert, die eine freundliche Umgebung bietet. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette für mehr Praktikabilität. Ein Balkon vervollständigt das Set und ist ideal, um die sonnigen Tage zu genießen. Eine gesicherte private Garage ist enthalten. Der Standort ist besonders begehrt: Geschäfte und Schulen sind schnell erreichbar, was eine ideale Wohnumgebung garantiert. Diese Immobilienanzeige betrifft 2 Grundstücke in einer Eigentumswohnung mit insgesamt 135 Grundstücken und unterliegen keinem laufenden Verfahren, das in Artikel L. 721-1 des Bau- und Wohnungsgesetzes zitiert wird. Durchschnittliche monatliche vom Verkäufer angegebene Gebühr: 70,33 € pro Monat (d. h. 844 € jährlich). Vermittlungsgebühren werden vom Käufer bezahlt. Preisvermittlungsgebühren inklusive: 210.000 Euro. Preis ohne Gebühren: 200.000 Euro. Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer sind vom Käufer zu zahlen (5,00 % des Immobilienpreises ohne Gebühren): 10.000 Euro. Energieanzeigeinformationen zu dieser Eigenschaft: ENERGY Klasse C Index 177 und CLIMATE Klasse A Index 5. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Hélène Michaud verfasst, unabhängiger Immobilienmaklerin (ohne Mittel), Handelsvertreterin der SAS I@D Frankreich, registriert bei der RSAC von RENNES unter der Nummer 940391287, Inhaberin der Immobilien-Canvassing-Karte im Namen des Unternehmens I@D France SAS. Features: - Balcony

3 Z

2 Ba

Stockwerk 65 m²

Stockwerk 1

Pleurtuit

425.000 EUR

6 Z

3 Ba

Stockwerk 170 m²

Grundstück 3.135 m²

Pleurtuit

179.800 EUR

Stockwerk 522 m²

Pleurtuit

480.000 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 97 m²

Pleurtuit

159.000 EUR

Stockwerk 436 m²

Pleurtuit

269.800 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 100 m²

Grundstück 462 m²

Pleurtuit

357.000 EUR

342.000 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 108 m²

Grundstück 502 m²

Pleurtuit

334.900 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 87 m²

Grundstück 600 m²

Pleurtuit

245.000 EUR

235.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 88 m²

Pleurtuit

KEIN FOTO

343.640 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 127 m²

Grundstück 511 m²

Pleurtuit

KEIN FOTO

395.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 102 m²

Grundstück 585 m²

Pleurtuit

359.000 EUR

7 Z

5 Ba

Stockwerk 125 m²

Grundstück 482 m²

Pleurtuit

176.900 EUR

166.900 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 43 m²

Grundstück 259 m²

Pleurtuit

248.280 EUR

2 Ba

Stockwerk 62 m²

Stockwerk 3

Pleurtuit

369.000 EUR

366.000 EUR

iad Frankreich – Céline Bailly bietet: Idealer Investor – Miethaus zum Verkauf – 5 Schlafzimmer – Garten 330 m² Gelegen in der schönen Stadt Pleurtuit, unmittelbar in der Nähe von Dinard (6 km) und Saint Malo (14 km), ist dieses Familienhaus mit 123 m² Wohnfläche eine seltene Gelegenheit für Investoren. Die Immobilie steht derzeit zur Vermietung und bietet sofortige und sichere Mietrentabilität. Im Erdgeschoss finden Sie ein schönes Wohnzimmer mit Küche, die zum Wohnzimmer hinausgeht, und ein Wohnzimmer mit 50 m². Ein 11 m² großes Schlafzimmer, das als Büro genutzt werden kann (großzügige Tätigkeit, Telearbeit,...) mit eigenem Bad, Dusche und Einzelwaschbecken. Separate Toilette. Im Obergeschoss finden Sie vier wunderschöne Schlafzimmer, Stauraum und ein komfortables Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Separate Toilette. Ausgestattet mit individueller Gasheizung und wandmontiertem Kondenskessel. Möglichkeit, einen Pelletofen zu installieren. Geschlossener Garten von 330 m² mit nach Süden ausgerichteter Terrasse. Garage 17 m² und Parkplatz. Geschäfte, Schulen, Arztpraxen, Kinos, Medienbibliotheken und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, erleichtern Ihren Alltag und bieten eine praktische und angenehme Wohnumgebung. Nach dem Pinel-Gesetz von 2015 ist die Miete bis zum 12.2027 verpflichtend Aktuelle Miete (verpackt) bei 928€ Grundsteuern 2025 zu 1142€ Keine Arbeit, die berücksichtigt werden sollte. Dieser geräumige Familienpavillon ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine ruhige Investition, sei es für ein professionelles Projekt als Freiberufler, als Tagesmutter oder für einen kurzfristigen Ruhestand. Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besuch zu vereinbaren, und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern. Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt. Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse C Index 91 und CLIMATE Klasse C Index 16. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Céline Bailly verfasst, unabhängiger Immobilienmaklerin (ohne Beteiligungsmittel), Handelsvertreterin der SAS I@D Frankreich, registriert bei der RSAC von COUTANCES unter der Nummer 933404451, Inhaberin der Immobilien-Canvassing-Karte im Namen des Unternehmens I@D France SAS.

6 Z

5 Ba

Stockwerk 125 m²

Grundstück 333 m²

Pleurtuit

405.000 EUR

382.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 88 m²

Grundstück 210 m²

Pleurtuit

260.000 EUR

219.500 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 76 m²

Stockwerk 1

Pleurtuit

145.220 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 48 m²

Pleurtuit

410.000 EUR

Pleurtuit (bretonisch Pleurtuit) ist eine französische Gemeinde mit 7000 Einwohnern im Département Ille-et-Vilaine in der Region Bretagne. Die Stadt liegt im Dreieck von Dinard, Dinan und Saint-Malo und grenzt an die Côtes-d'Armor. Es ist auch eine Stadt mit einer sehr reichen Geschichte zwischen ihrer maritimen, Flughafen- und landwirtschaftlichen Tätigkeit. Heute ist Pleurtuit nach Dinard die zweitgrößte Stadt der Gemeinschaft der Gemeinden an der Costa Smeralda. Pleurtuit erlebt eine bedeutende demografische Entwicklung, auch die wirtschaftliche und handwerkliche Tätigkeit befindet sich in einer starken Entwicklung. Es ist hier, dass wir in einer ruhigen und nahe dem Stadtzentrum entdecken, dieses schöne neue Haus im Jahr 2005 gebaut und mit einer Wohnfläche von 110 m². Es befindet sich in einem schönen umzäunten Garten von 630 m² und genießt eine hervorragende Ausrichtung nach Südwesten. Ein großer Parkplatz steht Ihnen ebenso zur Verfügung wie eine Garage, um Ihr Auto zu verwöhnen. Der Garten ist komplett umzäunt, flach und bewaldet, es gibt sogar eine Schaukel für das Vergnügen der Kleinen. Dieses hübsche Haus bietet im Erdgeschoss: Einen Eingang, ein großes Wohnzimmer mit einem Wohnzimmer mit direktem Blick auf eine Außenterrasse. Die Küche ist modern, amerikanisch und perfekt mit Möbeln und Geräten ausgestattet, es gibt sogar eine Bar für Ihre Aperitifs mit Freunden. Das Wohnzimmer ist dank großzügiger Öffnungen hell. Der Schlafbereich bietet ein Schlafzimmer, ein perfekt ausgestattetes Badezimmer und eine unabhängige Toilette, schließlich ein Schrank unter der Treppe vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich 3 schöne Schlafzimmer für Ihre Familie, ein Zwischengeschoss für Ihre Momente der Entspannung, ein komplettes Badezimmer (mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken) und eine unabhängige Toilette. Technische Seite: Die Abdeckung ist aus Naturschiefer. Die Öffnungen sind doppelt in Aluminium verglast. Die Heizung ist Stadtgas. Vorhandensein von Photovoltaikmodulen mit einem Jahresertrag von etwa 1800 Euro bis 2029. Das Haus ist sehr gut isoliert und auf Kriechkeller. Der Garten ist komplett umzäunt (Mauer, Zaun und Hecken). Für die Erstellung eines Schornsteins steht ein Kanal zur Verfügung. Die Böden sind gefliest und Parkett in den Zimmern. Praktische Seite: Alle Dienstleistungen – Geschäfte, Schulen, Transport, Medizin – sind 2 Schritte entfernt. Viele Aktivitäten: Wasseraktivitäten, städtisches Schwimmbad, Reitzentrum, Tennis, Wandern, Mountainbiken und sogar ein Golf weniger als 20 Minuten. Diese hübsche Villa mit einem schönen Garten wartet auf Sie für einen unvermeidlichen Schwarm in dieser wunderschönen Region, die Bretagne ist! Features: - Internet

4 Ba

Stockwerk 110 m²

Grundstück 630 m²

Pleurtuit