WIRD GELADEN… 845.000 EUR Eine schöne, moderne provenzalische Villa mit Platz für die ganze Familie, in einer Wohngegend nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt und mit herrlichem, freiem Blick. Die Villa wurde erst kürzlich erbaut und erstreckt sich über zwei Ebenen mit jeweils unabhängigem Zugang. Es besteht aus 4 Schlafzimmern, 3 Bädern und einer einfachen Möglichkeit, die Garage in ein großes Studio umzuwandeln. Das Gelände bietet große, überdachte Parkplätze, einen brandneuen Swimmingpool und sogar die Möglichkeit, eine separate (Gäste-)Villa zu bauen. Energieklasse D. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website georisques.gouv.fr Preis: 845.000 € (Maklergebühren inbegriffen, vom Verkäufer zu zahlen). Features: - SwimmingPool - Parking 6 Z 4 Ba Stockwerk 195 m² Peymeinade
WIRD GELADEN… 610.000 EUR 530.000 EUR NACHRICHTEN!! Haus von 240 m2 auf 1000 m2 Grundstück, in PEYMEINADE. Konfiguration: Eine Erdgeschosswohnung, 3 Zimmer Eine sehr große Garage Auf Gartenebene: Ein Eingang und Abgang Eine Küche Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse 2 Schlafzimmer 1 unabhängige Toilette Ein Badezimmer Über: 2 Schlafzimmer mit Blick auf die Tropézienne, Hügelblick 1 Dusche SCHWIMMBAD (FOLIE) Sommerküche Das Haus ist mit Sonnenkollektoren ausgestattet Sehr interessanter Band. Erhebliches Budget für die zu planenden Arbeiten, 3 Minuten vom Zentrum von PEYMEINADE entfernt, diese Geschäfte, Schulen, Restaurants, Schwimmbad, Hochschule. 3 Minuten vom Supermarkt entfernt. Ideal für die Rentabilität der Vermietung mit der Erdgeschosswohnung. Grundsteuer €1100 "Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorian: georisks.gouv.fr" Nr.: 2277-11 8 Z 5 Ba Stockwerk 209 m² Peymeinade
WIRD GELADEN… 790.000 EUR PEYMEINADE: Freistehende Villa 160m2 - Schwimmbad - 2500m2 Land - Perfekter Zustand In einer grünen Umgebung auf einem Grundstück von 2500m2 in absoluter Ruhe, entdecken Sie dieses Anwesen von ca. 160 m2 aus dem Jahr 2011 in perfektem Zustand. Sie werden von den Wohnvolumen begeistert sein: - Eine Küchen-/Wohnfläche von 75m2, - zwei große Schlafzimmer mit Schränken, - eine Master-Suite mit Ankleideraum und Duschbad, Jedes Schlafzimmer hat Zugang zu einer Terrasse mit freiem Blick ins Grüne. Viele Dienstleistungen: - Ausgezeichneter DPE, - Schwimmbad (4x9) mit möblierter Terrasse, - Eingezäuntes Grundstück mit sicherem Zugang, - Freie Aussicht, - Hochwertige Materialien, - Zahlreiche Parkplätze, - Zeitgenössische Architektur. Features: - SwimmingPool - Terrace - Washing Machine 4 Z 3 Ba Stockwerk 153 m² Peymeinade
WIRD GELADEN… 725.000 EUR Diese brandneue, moderne Villa von ca. 130 m² befindet sich im Herzen eines ruhigen und begehrten Viertels in Peymeinade auf einem 1.224 m² großen Grundstück und verfügt über einen Pétanque-Platz und Platz für einen schönen Pool. Die im Jahr 2022 fertiggestellte Villa bietet ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das nach Süden ausgerichtet ist und durch einen Holzofen aufgewertet wird. Die offene Küche mit ihrer modernen Mittelinsel eignet sich perfekt für Unterhaltung. Eine Waschküche und ein Gäste-WC vervollständigen diesen einladenden Wohnraum. Im Obergeschoss befindet sich die helle und geräumige Master-Suite mit einem begehbaren Kleiderschrank, einem eigenen Duschbad und einer nach Südosten ausgerichteten Terrasse. Zwei weitere schöne Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer mit WC. Zu den High-End-Annehmlichkeiten gehören eine Klimaanlage, eine Wärmepumpe und Doppelverglasung, die optimalen Komfort und eine hervorragende Energieeffizienz gewährleisten. Energieeffizienzklasse: A - Klimaklasse: A / Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: zwischen 420 € und 620 € (Referenzjahr 2021). Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 420€ ~ 620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Camille CHARLES - Handelsvertreter - EI - RSAC 977 664 762 Features: - Air Conditioning - Internet 4 Z 3 Ba Stockwerk 126 m² Peymeinade
WIRD GELADEN… 1.150.000 EUR Diese charmante Villa befindet sich in einer sehr begehrten Wohngegend von Peymeinade und bietet einen freien Blick und befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Gegend. Das Anwesen befindet sich auf einem 1.380 m² großen Grundstück und bietet 185 m² Wohnfläche (bei einer Gesamtfläche von 245 m²). Außenbereich: Das automatische schmiedeeiserne Tor öffnet sich zu einer mit Granit gepflasterten Promenade, die von Sonnenkollektoren beleuchtet wird. Eine 100 m² große Terrasse verfügt über eine Sommerküche (mit Pizzaofen, Grill und Marmorsteinbecken). Der Pool wird mit einer Wärmepumpe beheizt und ist von einem 150 m² großen Strand umgeben, der mit libanesischen Marmorbalustern gesichert ist. Eine Solardusche und eine schmiedeeiserne Pergola vervollständigen diesen entspannenden Raum. Erdgeschoss: Die Villa besteht aus einem Esszimmer mit Kamin und integriertem Godin-Ofen, einer voll ausgestatteten unabhängigen Küche und zwei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Duschbad. Ein Badezimmer, eine Toilette und eine Garage mit Zwischengeschoss, das an die Küche angrenzt, vervollständigen diese Ebene. Der gesamte Boden profitiert von einer hervorragenden Isolierung mit weißen Aluminiumschiebefenstern und Doppelverglasung sowie Türen aus massiver Eiche. Erster Stock: Ein Büro im Zwischengeschoss, das in ein Badezimmer oder ein kleines Schlafzimmer umgewandelt werden könnte, führt zu einem Schlafzimmer mit Dachterrasse und WC. Gartenebene: Eine unabhängige 42 m² große Wohnung, klassifiziert als Gîte de France, bietet eine großartige Möglichkeit für Mieteinnahmen. Dieser klimatisierte Raum verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, einen Kabinenbereich mit Etagenbetten, ein modernes Duschbad und eine Terrasse mit Garten und Grill. Die Wohnung kann über eine Innentreppe mit dem Haupthaus verbunden und in zwei Schlafzimmer mit eigenem Duschbad umgewandelt werden. Die Villa verfügt außerdem über eine unabhängige Werkstatt im Erdgeschoss, einen Keller und eine Waschküche. Insgesamt stehen sechs Stellplätze und eine Garage ebenfalls zur Verfügung. 7 Z 4 Ba Stockwerk 185 m² Grundstück 1.380 m² Peymeinade