160.000 EUR

Wir bieten zum Verkauf ein flaches Baugrundstück in der herrlichen Stadt Gradara an. Die Gesamtfläche beträgt 1.120 Quadratmeter, davon sind 880 Quadratmeter für den Bau vorgesehen. Das Grundstück genießt eine ausgezeichnete Lage in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün. Dank seiner flachen Form ist es sehr einfach zu bauen und eignet sich für den Bau eines oder mehrerer Häuser. Dank seiner Größe können Sie ein geräumiges und komfortables Zuhause mit großen Gärten und Außenbereichen schaffen. Darüber hinaus macht die Nähe zum historischen Zentrum von Gradara und zu den wichtigsten Dienstleistungen dieses Grundstück noch interessanter und praktischer für diejenigen, die ihr Haus in einem Wohngebiet mit guter Anbindung bauen möchten. Eine einzigartige Gelegenheit, das Haus Ihrer Träume an einem der schönsten und historischsten Orte der Region Marken zu bauen. Dies ist die Investition, nach der Sie gesucht haben, eine unumgängliche Gelegenheit, das Haus Ihrer Träume zu bauen oder ein erfolgreiches Projekt zu entwickeln Anwesen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses unglaubliche Baugrundstück in Gradara zu erfahren. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, die Residenz zu schaffen, die Sie sich schon immer gewünscht haben!

Stockwerk 1.120 m²

Gradara

98.000 EUR

85.000 EUR

RUINE MONDAVIO Sind Sie auf der Suche nach einem faszinierenden und einzigartigen Projekt? Wir haben die perfekte Gelegenheit für Sie! Eine eindrucksvolle Ruine von ca. 230 m2, eingebettet in eine atemberaubende Landschaftskulisse mit wunderschönem Panoramablick Haupteigenschaften: Wohnfläche: ca. 230 m2. Grundstück: Große und umliegende Fläche von ca. 14.500 m2. Lage: Am höchsten Punkt eines Hügels in ruhiger und privater Umgebung mit Panoramablick. Potenzial: Das Gebäude erfordert Renovierungsarbeiten oder, je nach Ihren Wünschen, könnte ein Abriss und anschließender Wiederaufbau in Betracht gezogen werden, um die Wohnraumkapazität zu maximieren. Eine einzigartige Gelegenheit, das Haus Ihrer Träume individuell zu gestalten und zu schaffen und dabei die maximale Wohnraumkapazität zu nutzen Erstellen Sie eine Struktur, die für Wohn- oder Gewerbezwecke geeignet ist. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Lösung in eine einzigartige Immobilie zu verwandeln, die Ihren Geschmack und Bedürfnissen widerspiegelt. Kontaktieren Sie uns für weitere Details und um einen Vor-Ort-Besuch zu organisieren Features: - Garden

5 Z

3 Ba

Stockwerk 230 m²

Mondavio

120.000 EUR

100.000 EUR

WOHNUNG IM ERSTEN STOCK IN MONDAVIO In Montericco, in der Gemeinde Mondavio, bieten wir eine im Bau befindliche Wohnung im ersten Stock mit nur zwei Wohneinheiten zum Verkauf an, die teilweise restauriert werden muss. Die Wohnung besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, zwei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer. Darüber hinaus gibt es im Obergeschoss einen Raum, der sich derzeit in einem Rohzustand befindet und für den Umbau in einen Dachboden geeignet ist, der über eine bequeme Innentreppe erreichbar ist. Die Unterkunft verfügt über eine Terrasse und einen Balkon. Eine Garage und ein großer Außenbereich sind ebenfalls vorhanden und bieten praktische und funktionale Lösungen. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 105 m2 und sorgt so für komfortable Wohnräume. Weitere Lager- und Parkmöglichkeiten bietet die Garage mit einer Fläche von ca. 20 m2. Das Anwesen ist Teil eines kleinen Gebäudes und es besteht auch die Möglichkeit, das gesamte Anwesen, einschließlich der beiden Wohnungen und der Außenbereiche, zu erwerben. Das Anwesen bietet eine Gelegenheit für diejenigen, die eine Residenz in einer ruhigen und gut ausgestatteten Umgebung suchen. Features: - Balcony - Garage - Garden

4 Z

2 Ba

Stockwerk 70 m²

Stockwerk 1

Mondavio

105.000 EUR

90.000 EUR

ERDGESCHOSSWOHNUNG IN MONDAVIO Diese 102 m² große Erdgeschosswohnung in Montericco, Mondavio, steht zum Kauf zur Verfügung. Es umfasst Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Ein angrenzender Raum bietet Möglichkeiten zur Erweiterung. Garage und Abstellraum vervollständigen das Anwesen. Der große Außenbereich bietet einen Mehrwert, wobei die Garage etwa 20 m2 groß ist. Obwohl die Wohnung teilweise renoviert werden muss, um ihre Funktionalität und Attraktivität zu optimieren, stellt sie eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die eine anpassbare Wohnlösung in einer eindrucksvollen Gegend suchen. Wir bieten auch die Möglichkeit, das gesamte Anwesen inklusive der beiden Wohnungen und der Außenflächen zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Details und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Features: - Garden - Terrace - Parking - Garage

4 Z

1 Ba

Stockwerk 70 m²

Mondavio

390.000 EUR

Stockwerk 28.000 m²

Monte Grimano

560.000 EUR

Auf einem Hügel in der malerischen Landschaft der Marken gelegen, bietet diese wunderschön restaurierte Pfarrei aus dem 13. Jahrhundert eine atemberaubende Aussicht und vielseitige Wohnmöglichkeiten. Dieses Anwesen wurde in den 1990er Jahren sorgfältig renoviert und dient heute als luxuriöse Privatresidenz und Touristenunterkunft, perfekt für ein Familienhaus, eine Ferienvermietung oder einen eleganten Veranstaltungsort für Hochzeiten. Hauptgebäude (ehemaliges Pfarrhaus) Das Haupthaus stammt aus dem Jahr 1290 und hat seinen ursprünglichen Charme mit Artefakten aus der Jungsteinzeit und etruskischen Gräbern bewahrt. Das Haus erstreckt sich über 373 m² auf zwei Etagen: - Erdgeschoss: Beinhaltet ein kleines Studio, ein großes Studio mit Zugang zum Garten, Waschküche, Abstellraum und Keller. - Erster Stock: Verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, eine Küche mit französischen Türen, die auf eine Terrasse führen, und eine majestätische Bibliothek. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer. Anhang (ehemalige Kirche) Die 2002 restaurierte Kirche San Cristoforo aus dem 18. Jahrhundert ist heute ein 83 m² großes Gästeapartment. Es verfügt über einen geräumigen, offenen Wohnbereich, eine Küche und einen Essbereich mit einer Terrasse mit Blick auf den Weinberg. Ein Doppelzimmer mit eigenem Bad befindet sich in der ehemaligen Sakristei. Nebengebäude (ehemaliges Landarbeiterhaus) Dieses charmante Steinhaus aus dem 18. Jahrhundert bietet 166 m² Wohnfläche mit zwei Doppelzimmern und Badezimmern im Obergeschoss sowie einem Wohnzimmer und einer Küche im Erdgeschoss, die beide zu einem privaten Garten mit Bergblick führen. Land und Standort Das Anwesen umfasst fast 4 Hektar, darunter ein kleiner Bianchello-Weinberg und Obstbäume für die Herstellung von Bio-Marmelade. Es besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad hinzuzufügen. Nur wenige Minuten von Cagli mit seiner reichen mittelalterlichen Geschichte und modernen Annehmlichkeiten entfernt gelegen, ist dieses Anwesen perfekt gelegen, um nahe gelegene Städte wie Urbino, Gubbio und Assisi sowie die Strände von Fano zu erkunden.

10 Z

6 Ba

Stockwerk 373 m²

Stockwerk 1

Cagli

269.000 EUR

Charmantes rustikales Haus zum Verkauf in Montecopiolo Position Auf einer Höhe von etwa 1.000 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, befindet sich dieses prächtige Anwesen in Montecopiolo, einem Dorf mit zeitlosem Charme, eingebettet in eine einzigartige natürliche Umgebung. Umgeben von Bergen, Hügeln und Wäldern bietet die privilegierte Lage atemberaubende Ausblicke und eine friedliche Atmosphäre, perfekt für diejenigen, die einen Zufluchtsort vor der Hektik der Stadt suchen. Geschichte und Kontext Montecopiolo ist ein geschichtsträchtiges Dorf, dessen Wurzeln bis ins Mittelalter zurückreichen. Einst ein wichtiges Machtzentrum der Adelsfamilie Malatesta, sind hier noch heute die Ruinen der Burg erhalten, stumme Zeugen einer glorreichen Vergangenheit. Eigenschaften der Immobilie Steinfassade: Das Haus verfügt über eine vollständig mit Stein verkleidete Fassade, die ihm ein solides und traditionelles Aussehen verleiht. Diese Zierleiste verleiht nicht nur rustikalen Charme, sondern ist auch funktional und hält den Innenraum im Sommer kühl und im Winter warm. Holzrahmen: Die Fenster und Türen bestehen aus hochwertigem dunklem Holz und sind mit Fensterläden ausgestattet, um Privatsphäre und Schutz vor Witterungseinflüssen zu gewährleisten. Außenbereiche: Der private Garten, umgeben von Bäumen und Vegetation, bietet große Räume zum Leben im Freien. Der mit Stein gepflasterte Außenbereich ist mit Tischen und Stühlen ausgestattet, ideal für Abendessen unter dem Sternenhimmel oder Momente der Entspannung. Schornsteine: Zwei bezaubernde gemauerte Schornsteine auf dem Dach lassen auf interne Kamine schließen, die ideal sind, um an kalten Winterabenden eine einladende Atmosphäre zu schaffen. Umgebendes Grün: Der Garten voller Obstbäume und Vegetation schafft eine natürliche und friedliche Umgebung, ein wahres Paradies für diejenigen, die Ruhe und Gelassenheit suchen. Verteilung der Innenräume: Erdgeschoss: Taverne: 46,13 m², ideal für Familien oder gesellige Zusammenkünfte. Küche: 24,11 m², geräumig und funktional. Schränke: Zwei Schränke (9,42 m² und 5,40 m²) für praktischen Stauraum. Badezimmer: 3,37 m², praktisch und gut gelegen. Treppenhaus: Verbinden Sie die Böden mit Eleganz. Erster Stock: Zweite Küche: 26,06 m², perfekt für den täglichen Gebrauch. Zimmer: Mehrere Zimmer mit Flächen zwischen 9,90 m² und 19,13 m² bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Badezimmer: 5,80 m², gut ausgestattet und funktional. Konstruktionsmerkmale: Raumhöhen: Die Höhen variieren zwischen 178 cm und 257 cm, wobei Balken und Dächer den Räumen Charakter verleihen. Materialien: Das Haus besteht aus traditionellen Materialien wie Holz, Terrakotta und Stein, die Langlebigkeit und Stil garantieren. Abschluss: Dieses rustikale Haus ist die perfekte Balance zwischen Geschichte, Tradition und modernem Komfort. Eingebettet in eine spektakuläre Naturumgebung ist es ideal für diejenigen, die einen Hauptwohnsitz oder ein Zweitwohnsitz suchen, wo sie sich zurückziehen und regenerieren können. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Stück Geschichte in einem der faszinierendsten Dörfer der Gegend zu besitzen. Features: - Parking - Garage - Garden

10 Z

4 Ba

Stockwerk 365 m²

Montecopiolo

130.000 EUR

70.000 EUR

Landhaus zu verkaufen in San Leo Frazione SantAntimo. In einer hügeligen Gegend, in der Nähe des historischen Dorfes San Leo, bieten wir ein kleines Bauernhaus in Pietravista zum Verkauf an, das den Charme der Zeit intakt bewahrt hat. Das Anwesen von ca. 170 Quadratmetern (einschließlich Nebenzimmern) erstreckt sich über zwei Ebenen, im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang mit einer schönen Veranda von 26 Quadratmetern, die Innenaufteilung ist in den beigefügten Plänen deutlich sichtbar. Das Bauernhaus ist unabhängig und bietet einen Blick auf einen großen exklusiven Innenhof und einen Garten von ca. 500 Quadratmetern. Auch im anlagentechnischen Bereich ist die Immobilie sanierungsbedürftig. Das Bauernhaus, das über eine bequeme asphaltierte Straße erreichbar ist, die zu einem kleinen bewohnten Dorf führt, befindet sich in einer herrlichen Panoramalage, wo sich der Blick im Grün der umliegenden Hügel verliert; Ideal für diejenigen, die Ruhe und eine komfortable unabhängige Lösung lieben, als Hauptwohnsitz, Ferienhaus mit der Möglichkeit des Einkommens. Es besteht auch die Möglichkeit, benachbarte landwirtschaftliche Grundstücke zu kaufen: Die Agentur steht für weitere Informationen zur Verfügung. Verhandelbarer Preis Diese Informationen stellen keinen vertraglichen Bestandteil dar. Features: - Parking - Garden

5 Z

4 Ba

Stockwerk 170 m²

San Leo

110.000 EUR

BAUGRUNDSTÜCK ZUM VERKAUF IN MERCATINO CONCA Via Roma. In unmittelbarer Nähe des historischen Zentrums, in einem Wohngebiet, das gut erschlossen und mit privaten und öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar ist, bieten wir zum Verkauf Bauland mit einer Katasterfläche von 1060 Quadratmetern und einem Gebäudeindex von 0,50 an, ideal für den Bau von freistehenden Villen, Reihenhäusern, Gebäuden mit bis zu 4 Immobilieneinheiten. Das Grundstück befindet sich in einem urbanisierten Gebiet, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. städtisches Ziel in der PRG: Zone B1.3 Wohnfertigstellung. Zulässige Nutzungen: Wohnungen, öffentliche Übungen, Büros, Groß- und Einzelhandel, professionelle Büros, verschiedene Agenturen, Dienstleistungshandwerk und Produktion, die mit der Residenz kompatibel sind, Hotels und Beherbergungsbetriebe. Unsere Agentur steht Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung

Stockwerk 1.060 m²

Mercatino Conca

2.050.000 EUR

12 Z

5 Ba

Stockwerk 450 m²

San Costanzo

2.250.000 EUR

Diese bemerkenswerte Einfamilienvilla liegt im Herzen von Fano, Italien, und verfügt über ein entzückendes modernes Design, das sich durch Beige- und Sepiabrauntöne in der Fassade auszeichnet. Mit den hochwertigsten Markenausstattungen in wichtigen architektonischen Elementen und weißen Iroko-Holzakzenten verkörpert diese Residenz zeitgenössische Eleganz. Eingebettet in die schönste Wohngegend der Stadt bietet diese Villa unvergleichlichen Komfort und wichtige Annehmlichkeiten wie Apotheken und Schulen sind alle leicht zu erreichen. Für Strandliebhaber liegt die Unterkunft nur 1,2 km vom Lido di Fano entfernt, dem wichtigsten Badeziel der Stadt. Die Villa Verteilt auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1100 qm bietet diese Villa eine Gesamtwohnfläche von ca. 500 qm. auf vier Ebenen. Diese im Jahr 2023 mit außergewöhnlicher Isolierung für niedrigen Energieverbrauch renovierte Villa verfügt über eine sehr hohe Energieeffizienzklasse. Das gesamte Anwesen verfügt über Hochsicherheitsmerkmale, darunter ein Perimeter-Alarmsystem, externe Kameras und handgefertigte Fensterrahmen mit Panzerglas, die für Sicherheit sorgen. Dank der bereits beeindruckenden Sicherheitssysteme des Hauses verzichteten die derzeitigen Eigentümer auf Rollläden oder Jalousien, um das natürliche Licht zu maximieren. Sowohl die Außen- als auch die Innenausstattung bestehen aus massivem weißem Holz mit hochwertigen Messingbeschlägen, die von erfahrenen lokalen Handwerkern gefertigt wurden. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Garage für zwei Autos und eine norwegische Sauna. Das Land Betreten Sie das gepflegte 828 m² große Anwesen. Garten mit verschiedenen Pflanzen wie Rosen und Granatäpfeln sowie einem jahrhundertealten Maulbeerbaum und einem Olivenbaum. Das Grundstück dieses Hauses ist komplett eingezäunt und verfügt außerdem über kabellose Bewässerung und LED-Beleuchtung, was einen ruhigen Rückzugsort im Freien schafft. Ein paar Schritte vom Haus entfernt können Sie auch den 15×7-Pool genießen – es handelt sich um einen Pool mit doppelter Höhe, perfekt, wenn Sie das Tauchen üben möchten. Dieser Bereich wird durch einen 10×5 großen Pavillon mit Außenküche und Grillplatz bereichert, der sich ideal zum Essen und Bewirten im Freien eignet. Der Standort Diese Villa befindet sich in bester Lage in Fano, Le Marche, und genießt eine begehrte Lage im schönsten Wohnviertel der Stadt. Umgeben von wichtigen Annehmlichkeiten liegt der Komfort direkt vor Ihrer Haustür. Wenn Sie das Meer lieben, liegt die Unterkunft nur 1,2 km vom Hauptstrand von Lido di Fano entfernt und bietet einfachen Zugang zum Strand und guten Restaurants. Alles in allem bietet Fano eine Mischung aus Küstenschönheit, kulturellem Reichtum und luxuriösem Lebensstil. Egal, ob Sie durch die nahegelegenen Straßen schlendern oder die pulsierende Atmosphäre der Stadt genießen, Sie werden die perfekte Mischung aus städtischem Komfort und Entspannung am Meer erleben. Die strategische Lage der Stadt ermöglicht eine einfache Erkundung der Regionen Marken und Emilia Romagna. Ihre Küstengebiete verfügen über ein gut ausgebautes Autobahnnetz und ihre Beliebtheit als Touristenziel bietet vielversprechende Mieteinnahmen oder eine Wertsteigerung beim Wiederverkauf. EPC-Bewertung: A3 Warum es kaufen? Dieses Haus bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, sich luxuriöses Wohnen zu gönnen, nur wenige Minuten vom Meer entfernt. Der sorgfältig ausgearbeitete Grundriss, die hochwertige Ausstattung und der Komfort sowie die fortschrittlichen Sicherheitsmaßnahmen bieten die perfekte Kulisse für einen außergewöhnlichen Lebensstil. Ob als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil, dieses Haus bietet unvergleichlichen Komfort und Zweckmäßigkeit. Dank der Renovierung im Jahr 2023 verfügen Sie garantiert über die neuesten Annehmlichkeiten und Ausstattung sowie ein bezugsfertiges Zuhause. Features: - Air Conditioning - Internet - Barbecue - Alarm - Intercom - Sauna - SwimmingPool

18 Z

3 Ba

Stockwerk 515 m²

Stockwerk 1

Fano

1.250.000 EUR

Dieses 150 Jahre alte restaurierte Bauernhaus liegt auf dem Land zwischen Fano und Urbino. Es liegt auf einem Hügel und ist von Weinbergen, goldenen Mais- und Sonnenblumenfeldern umgeben. Es verfügt über insgesamt 7 Schlafzimmer und 9 Badezimmer. Es bietet atemberaubende Ausblicke über die Hügel und Landschaften bis hin zur Adria und dem Apennin, wo die Luft noch rein und sauber ist. Das Bauernhaus Die Restaurierung des Haupthauses (ca. 587 m²) wurde 2015 abgeschlossen. Der äußere Stil wurde beibehalten, da das Gebäude unter dem Schutz der italienischen Kultur- und Geschichtsverwaltung steht, das Innere wurde jedoch völlig neu und äußerst komfortabel gestaltet dennoch minimalistischer Stil mit viel Liebe zum Detail. Tradition trifft auf zeitgenössisches Design, das auf klaren Linien, Einfachheit und reinen Materialien wie alten Steinen, Eichenbalken und Cotto basiert. Die schwarze Modulnova-Küche ist das schlagende Herz des Hauses. Die 7 Schlafzimmer und 8 Badezimmer wurden stilvoll renoviert, wobei Weiß und Beige die Grundfarben sind, Holz und Naturstein die Hauptmaterialien sind. Sie sind alle bewusst großzügig gestaltet und verleihen ihnen dadurch eine gewisse nüchterne Ruhe. Die von der Eigentümerin selbst entworfenen Möbel in den Badezimmern stehen im Kontrast zu den freiliegenden Deckenbalken und der Handwerkskunst der alten Steinmauern. Alle Schlafzimmer bieten viel Platz und sind so gestaltet, dass sie eine Atmosphäre der Ruhe vermitteln. Dadurch entsteht eine gelungene Harmonie zwischen authentischen Elementen und modernen Annehmlichkeiten. Alle Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer mit Regendusche, Marmorwaschbecken, Toilette und Bidet. Der Anhang Die ehemalige Scheune mit einer Größe von etwa 35 m² wurde in einen Ort zum Entspannen mit einer Lounge, einem Badezimmer mit Dusche und einer Küchenzeile aus weißem Marmor umgewandelt. Der Garten Der das Gebäude umgebende Garten ist ca. 7.500 qm groß. mit einem 11×4 m großen Schwimmbad. Der Pool und seine Terrassen (ca. 17 x 7 m) wurden so gestaltet, dass sie den umliegenden Garten und die Natur ergänzen und einen atemberaubenden Panoramablick bieten. Der Garten ist mit einem vollautomatischen Bewässerungssystem und einem unterirdischen Speichertank (34.000 l) für Grundwasser ausgestattet. LED-Beleuchtung im und um den Pool, Terrassen und Olivenbäume im Garten. Der Standort Das Haus liegt abseits der Touristenmassen und Sie können die umliegenden kleinen Dörfer entdecken, in denen das Leben noch so entspannt ist wie vor 50 Jahren. 5 Minuten vom Dorf Isola del Piano, 30 Minuten vom Meer, 30 Minuten von Urbino und 1 Stunde vom Flughafen Ancona entfernt. Es bietet eine ideale Lage, um das authentische Le Marche, das verborgene Juwel Italiens, zu besuchen. EPC-Bewertung: C Energy Performance Index (IPE): 83,03 kWh/qm*Jahr Features: - Air Conditioning - Internet - SwimmingPool

9 Z

7 Ba

Stockwerk 622 m²

Stockwerk 1

Fano

1.000.000 EUR

9 Z

Stockwerk 600 m²

Urbino

3.000.000 EUR

6 Z

Stockwerk 600 m²

Fano

135.000 EUR

4 Z

2 Ba

Stockwerk 100 m²

Carpegna

590.000 EUR

Objektbeschreibung: Eine schöne private Villa mit Swimmingpool in der Region Marken, nur wenige Kilometer vom Zentrum von Cagli entfernt. Umgeben von grünen Hügeln in dominanter Lage ist diese Villa die perfekte Lösung für diejenigen, die einen erholsamen Urlaub verbringen möchten. Eigenschaften: Lage: In einer panoramischen und ruhigen Gegend gelegen, ideal zum Entspannen. Entfernungen: Vom Zentrum: Cagli 1,5 km. Von den Autobahnen: Fano 50 km Von den Flughäfen: Ancona 95 km Von den Stränden: Fano 50 km Von den Dienstleistungen: Cagli 1,5 km Sehenswürdigkeiten im Umkreis von 100 km: Pesaro, Urbino, Fossombrone, Fano, Numana, Sirolo, Ancona, Frasassi-Höhlen, Gubbio Grundstück: Das Anwesen ist vollständig eingezäunt und bietet einen großen Garten und Grundstück von insgesamt einem Hektar mit einem Panorama-Schwimmbad von über 50 m². Außenbereiche: Veranda, ideal für Mittag- und Abendessen im Freien. Erdgeschoss: Großer Eingang mit Blick auf das Esszimmer. Badezimmer mit Badewanne Dusche.Obere Ebene:AtriumBadezimmerKücheWaschküchePreis und Kontakte: Für Informationen und die Organisation eines Besuchs zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren Die Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer herrlichen Residenz inmitten der Natur zu wohnen, mit allem Komfort, der für unvergessliche Momente nötig ist. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wundervolle Immobilie zu erwerben! Features: - Garage - Garden - Parking - Furnished

10 Z

5 Ba

Stockwerk 555 m²

Cagli

760.000 EUR

OBJEKTBESCHREIBUNG In Fossombrone, einer historischen Stadt und wichtigen Kommunikationsroute zwischen Rom und Rimini, im Metauro-Tal gelegen und berühmt für die eindrucksvolle Ponte della Concordia und für Naturschönheiten wie die Marmitte dei Giganti, bieten wir eine prächtige Villa in Panoramalage an. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und liegt nur 10 Gehminuten vom historischen Zentrum entfernt. Im Erdgeschoss finden wir den Wohnbereich mit einem großen Wohnzimmer mit Blick auf die Stadt, einem Esszimmer und einer Küche mit Zugang zu einer großen Terrasse. Durch einen Flur gelangen Sie in den Schlafbereich, bestehend aus drei geräumigen Doppelzimmern, zwei Badezimmern, eines davon mit Hydromassage-Badewanne und einem praktischen Kleiderschrank. Um diese Etage zu bereichern, gibt es eine bezaubernde Veranda, die sich ideal für Momente der Entspannung im Freien eignet. Im ersten Stock befindet sich eine 77 m² große Zweizimmerwohnung bestehend aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit Küche und Zugang zur Terrasse, einem Doppelzimmer mit exklusivem Zugang zu einer weiteren Terrasse und einem Badezimmer. Diese Konfiguration macht es perfekt für Gäste oder die unabhängige Nutzung. Im Untergeschoss finden wir eine große 116 m² große Garage mit elektrischer Öffnung, eine Waschküche, ein Badezimmer, einen Holzschuppen und Technikräume. Diese Etage verfügt über einen separaten Eingang und bietet maximale Funktionalität und Komfort. ZUSTAND UND AUSFÜHRUNGEN Die 1994 vom Architekten D'Errico Sergio nach erdbebensicheren Kriterien erbaute Villa besteht aus Stahlbeton mit Vollziegeln, Styrudur-Isolierung und perforierten vertikalen Blöcken, die vom Studio Aguzzi erstellt wurden. Außerdem ist es mit Sandstein verkleidet, was ihm eine solide und raffinierte Ästhetik verleiht. Es ist mit einem komfortablen Bassetti-Aufzug ausgestattet, der alle Etagen bedient. Die doppelt verglasten Holzfensterrahmen und -gitter garantieren Sicherheit und Komfort. Der Parkettboden und die rosafarbene Steintreppe der Gola del Furlo verleihen den Innenräumen einen Hauch von Eleganz. Das Anwesen umfasst außerdem 14 prächtige Türen aus dem Ende des 17. Jahrhunderts, die aus klassischen Holzfliesen mit geschnitzten klassischen Verzierungen der damaligen Zeit bestehen. Zur Ausstattung der Villa gehören Konvektorheizungen, Absauganlage, Klimaanlagen, elektrische Markisen, Alarmanlage und ein privater Brunnen. Das Anwesen umfasst einen exklusiven Garten von ca. 400 m2, ideal, um die Ruhe und das umliegende Panorama zu genießen. NUTZEN UND POTENZIALITÄT Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die eine exklusive Residenz suchen und den Charme einer unabhängigen Villa mit der Bequemlichkeit der Nähe zum historischen Zentrum und den wichtigsten Dienstleistungen verbinden. Perfekt für große Familien, Berufstätige oder für diejenigen, die ein prestigeträchtiges Zuhause in privilegierter Lage suchen. ENTFERNUNGEN UND POSITIONEN STADT Fano 27,7 km Genga 50,4 km Urbino 20,6 km Ancona 92,9 km Florenz 184 km Rom 268 km MEER UND SEEN Fiastra-See 115 km Conero Riviera 94,6 km Adria 34,3 km FLUGHÄFEN: Flughafen Ancona: 67,2 km Flughafen Perugia: 97,1 km Flughafen Florenz: 256 km Flughafen Rom: 277 km AUTOBAHN A14: 25,7 km A1: 139 km Features: - Terrace - Garden - Parking - Furnished

16 Z

4 Ba

Stockwerk 600 m²

Fossombrone

500.000 EUR

6 Ba

Fossombrone

1.960.000 EUR

8 Ba

Urbino

270.000 EUR

3 Ba

Sassocorvaro

1.000.000 EUR

3 Ba

Sant'Angelo in Vado

1.000.000 EUR

5 Ba

Montefelcino