ZUM VERKAUF IN EINER ÖFFENTLICHEN AUKTION UM 12 UHR AM 12. DEZEMBER 2024 IM THE HALSTON, CARLISLE. ALLE ANFRAGEN NACH DER AUKTION AN DAS AUKTIONSHAUS CUMBRIA. Ein hübsches Landhaus mit vier Schlafzimmern, perfekt gelegen in erhöhter Lage über dem Fluss Leith am südlichen Ende dieses begehrten Dorfes im Eden Valley. Dieses charmante und geräumige Ferienhaus mit seiner traditionellen Sandsteinfassade befindet sich in ruhiger, abgeschiedener Lage abseits der Straße am Ende einer kleinen Zufahrtsstraße. Es verfügt über schöne, gepflegte Gärten und direkten Zugang zur umliegenden Landschaft und zu Spaziergängen. Fern Cottage ist seit mehreren Jahrzehnten ein beliebtes Familienhaus. Diese Immobilien kommen einmal in einer Generation auf und dieses Haus wird nach der Modernisierung eine spektakuläre Zweit- / Ferienimmobilie oder Hauptwohnsitz für seinen neuen Eigentümer sein. Da es jetzt modernisiert werden muss, besteht hier die Möglichkeit, ein schönes Haus zu erwerben, das auf den persönlichen Geschmack des Käufers zugeschnitten werden kann, um ein einzigartiges und besonderes Zuhause zu schaffen, sei es als Haupt- oder Nebenhaus. Treten Sie ein Erdgeschoß Eingangshalle mit Holzboden, mit Zugang zu einem Badezimmer im Erdgeschoss mit Dusche darüber und einem separaten WC. Ein Doppelzimmer mit einem angrenzenden kleineren Raum, ideal für die Umnutzung als eigenes Bad, hat Zugang zum Garten und eignet sich perfekt als unabhängige Unterkunft im Erdgeschoss. Geräumiges, offenes Wohn- und Esszimmer mit Holzboden, offenem Kamin und integrierten Bücherregalen, drei Fenstern mit traditionellen tiefen Fensterbänken und Blick auf die Vorderseite des Anwesens. Einbauküche mit Holzboden, integriertem Doppelbackofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler und Doppelspüle, Boiler und Doppelfenstern zum Garten. Gartenzimmer, komplett mit fruchtbarer Weinrebe und Tür zum Garten, tolle Gelegenheit für einen Frühstücksbereich. Erster Stock Treppe zum Treppenabsatz im ersten Stock mit zwei Fenstern mit Blick auf den Garten. Drei Doppelzimmer, alle mit Aussicht, bedient von einem Familienbadezimmer mit WC, Waschbecken, Badewanne mit elektrischer Dusche. Treten Sie nach draußen An der Vorderseite des Grundstücks befindet sich eine hübsche Steinstützmauer, die zwei gepflegte Rasenflächen mit reifer Bepflanzung und einen gepflasterten Weg trennt, der zu einer traditionellen Veranda und Haustür führt. Auf der Rückseite des Grundstücks befindet sich ein großer und abgeschiedener, nach Westen ausgerichteter Garten mit gepflegten Blumenbeeten, alten Sträuchern und Obstbäumen mit großzügigen Rasenflächen. Es verfügt über ein hübsches Seitentor mit direktem Zugang zu den Fußwegen, Wäldern und Flusspromenaden, die das Dorf umgeben. Der Garten verfügt über eine Reihe von Nebengebäuden aus Holz, die nach der Restaurierung nützlichen und flexiblen Raum bieten würden. Es gibt ein Gewächshaus, einen Kohlebunker und einen neuen Öltank. Das Anwesen profitiert von großzügigen Parkplätzen abseits der Straße und einer Garage mit Schwingtor. Stadtwasser und Strom, Teilen Sie die Entleerung von Klärgruben Ölzentralheizung Tenure - Freehold Ort: Das malerische Dorf Melkinthorpe liegt im Herzen des Eden Valley in der Nähe des historischen Lowther Estate und Castle und ist vom Lake District National Park und den Pennine Hills aus leicht zu erreichen. Dieser durch und durch englische Weiler beherbergt die berühmte Larch Cottage Nursery und eine Vielzahl von Dorfspaziergängen. Praktisch für die Marktstadt Penrith, nur fünf Meilen nördlich, mit ihrer hervorragenden Verkehrsanbindung (M6, Ausfahrt 40 und Hauptbahnhof) und Annehmlichkeiten wie hoch angesehenen Sekundarschulen sowie Sport-/Freizeiteinrichtungen und Geschäften. Wegbeschreibungen: Von Penrith aus fahren Sie auf der A6 in südlicher Richtung über die Eamont Bridge. Sobald Sie die Eamont Bridge passiert haben, biegen Sie links ab, bevor Sie Clifton erreichen (ausgeschildert Cliburn, Morland & Bolton). Fahren Sie etwas mehr als zwei Meilen weiter, bevor Sie rechts abbiegen, ausgeschildert nach Melkinthorpe. Fahren Sie knapp eine Meile weiter und biegen Sie links in das Dorf ein. Am Ende des Dorfes biegen Sie die zweite Straße rechts ab und biegen nach der Larch Cottage Nursery ab und die Unterkunft befindet sich in 100 Metern am Ende der Straße. Features: - Garden
