Fine and Country West Wales freuen sich, die Riverside-Residenz in Pontydolau zum ersten Mal seit vielen Jahren auf den Markt zu bringen. Diese bemerkenswert gelegene Residenz am Fluss Riverside blickt direkt auf den Fluss Teifi und bietet eine einzigartige Unterkunft in dieser spektakulären Umgebung. Das Anwesen bietet drei Schlafzimmer, alle mit direktem Blick auf den Fluss, eine neu eingerichtete Küche / Frühstücksraum, einen großen Wintergarten an der Seite, ebenfalls mit einem erhabenen Blick und ein Wohnzimmer, das ebenfalls auf den Fluss blickt. Es gibt auch einen Hauswirtschaftsraum und eine Garderobe. Pontydolau verfügt über ausgezeichnete Gärten und Parkplätze mit Doppelgarage an der Seite. Das Anwesen profitiert auch von über zwei Hektar Wald, der auch an den Fluss grenzt. Genießen Sie private Angelrechte für Lachs und Meerforelle entlang des gesamten Flussufers des Anwesens. Sie können sogar direkt von Ihrem Garten aus fliegenfischen! Besichtigung sehr empfohlen Um die Lage und die angebotenen Möglichkeiten zu schätzen, wenden Sie sich bitte an Fine and Country West Wales für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Anbieter-Interview: Ein paar Gedanken zu meinem geliebten Pont-y-dolau Ich denke, mein Zuhause seit mehr als 40 Jahren spricht für sich selbst. Die Schönheit des Ortes, die Ruhe und Stille haben immer ein Gefühl der Erfüllung und des Staunens darüber gebracht, wie viel Glück ich hatte, hier so lange zu leben. Der Fluss vor der Haustür bietet alle Arten von Wildtieren, von Ottern über Reiher bis hin zu den Rotmilanen, die Kunstfluggymnaster sind und wunderbar von der Außenbank oder vom gemütlichen Wintergarten aus zu beobachten sind. Die Angelrechte ermöglichten es meiner Frau und mir, beide begeisterte Angler, mit der Fliege auf alle Arten von Forellen und gelegentlich Lachsen an den herrlichsten Orten zu fischen. Wir würden mit einem wohlverdienten G & T abschließen und über den Fang nachdenken, oder höchstwahrscheinlich über "den, der davongekommen ist". Ich habe immer jeden Aspekt dieses Ortes geliebt und es hat mir viel Glück bereitet, einfach so zu sein, wie es ist; Und natürlich wird es sich nie ändern, außer durch das, was das Wetter bringt. Diese fabelhafte Aussicht wird immer hier sein, um den neuen Besitzern Freude zu bereiten. Oh! Habe ich das Angeln erwähnt....? ERDGESCHOß: Eingangshalle: Mit doppelt verglastem PVC-Fenster und Seitenwand, die in; Eingangshalle: Treppe zum Treppenabsatz im ersten Stock und führt in; Wohnzimmer: 18'1" x 14'1" Ein schöner Aspekt mit französischen Türen nach draußen und der großen, überdachten Eingangsveranda / Veranda und dies hat eine umfangreiche Auswahl an eingebauten Regalen, Heizkörper und Tür in; Konservatorium: 13'9" x 13'3" Mit Tür nach außen und Tür hinein; Garderobe: Mit niedrigem WC und Handwaschbecken. Hauswirtschaftsraum: Mit Rohrleitungen für automatische Waschmaschine. Küche / Esszimmer: 18'1" x 12'10" Mit einer umfangreichen Auswahl an Augen- und Unterschränken in Eiche, Keramikfliesenböden und drei doppelt verglasten PVC-Panoramafenstern mit Blick auf den Fluss. Einzelabtropffläche, Doppelbeckenspüle mit Mischbatterie, weitere Augen- und Unterschränke mit eingebautem Bosch-Backofen und eingebauter Kühl-Gefrierkombination. Es gibt einen ausziehbaren Vorratsschrank und Platz für einen Herd mit Dunstabzugshaube. Praktischerweise gibt es auch einen Untertreppenschrank mit Regalen und eine doppelt verglaste PVC-Tür, die hineinführt; Vorderer Wintergarten: Mit einem Pultdach, Fliesenböden und einer ausgezeichneten Auswahl an PVC-Doppelverglasungen mit epischem Blick über den Fluss Teifi und die Landschaft von Westwales. ERSTER STOCK: Treppenabsatz im ersten Stock: Mit doppelt verglastem PVC-Fenster. Schlafzimmer eins: 13'1" x 12'2" Doppelter Aspekt mit spektakulärem Blick über den Fluss Teifi. Es besteht Potenzial, den Balkon weiter auszubauen, der einen atemberaubenden Panoramablick bietet. Es gibt 2x2 Doppel-Einbauschränke, Schränke und einen Heizkörper. Schlafzimmer zwei: 13'1" x 12'6" Doppelter Aspekt mit herrlichem Blick auf den Fluss Teifi., doppelte Einbauschränke und Zugang zum Dachraum. Schlafzimmer drei: 11'6" x 7'7" Seitenlage mit einer Reihe von Regalen, Heizkörper und Blick auf den Fluss. Familienbadezimmer: Vierteilige Suite, begehbare Dusche, getäfelte Badewanne, Waschtischwaschbecken, WC, Kissenboden, teilweise geflieste Wände, gewölbte Decke, Heizkörper und doppelt verglastes, undurchsichtiges PVC-Fenster. Außen: Es gibt gut gepflegte Gärten mit einer ausgezeichneten Auswahl an Blumen- und Strauchrabatten. Eine große Rasenfläche, eine weitläufige Auffahrt, die zu einem; Doppelgarage: Die Garage ist in zwei getrennte Räume unterteilt - ein Raum ist ein Hobbyraum und der zweite ist eine gewöhnliche Garage; jeweils hinter einer Tür nach oben. Das Gelände: Die Anfahrt erfolgt über ein hölzernes Bauernhoftor, das sich auf etwa dreieinhalb Hektar erstreckt, hauptsächlich bewaldetes Gebiet, das über eine beträchtliche Strecke entlang des Flusses führt, und das Anwesen besitzt tatsächlich die Fischereirechte über die Grenze des Flusses.
