260.000 EUR

Haus Pićan, 180m2.

Location: Istarska županija, Pićan, Pićan. Ein wunderschönes Haus zum Verkauf im Herzen Istriens, in einer äußerst ruhigen Lage, die durch ihre Natur verzaubert. Dieses Haus mit einer Fläche von 180 m² auf drei Etagen bietet eine perfekte Kombination aus traditionellem und modernem Leben. Im Erdgeschoss finden Sie eine authentische Taverne, die in einen Weinverkostungsraum umgewandelt wurde, ein idealer Ort für entspannte Abende bei einem Glas Ihres Lieblingsweins. Darüber hinaus gibt es einen Abstellraum und einen Heizraum, die für Zweckmäßigkeit und Komfort sorgen. Die Treppe des äußeren Durchgangs führt Sie in die erste Etage, wo sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer befindet, das mit einem traditionellen istrischen Kamin bereichert ist, der Wärme und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine schöne überdachte Terrasse, die einen spektakulären Panoramablick auf die unberührte Natur bietet. Über die Innentreppe gelangen Sie in den hohen Dachboden, wo sich ein weiteres gemütliches Schlafzimmer befindet. Der 297 m2 große Garten bietet viele Möglichkeiten, die Natur zu genießen und Ihre eigene ruhige Ecke zu schaffen. Dieses Anwesen ist eine echte Chance für diejenigen, die eine Kombination aus Komfort, Tradition und natürlicher Umgebung suchen. ID CODE: 2005-299 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

5 Z

2 Ba

Stockwerk 180 m²

Grundstück 297 m²

Pazin

78.000 EUR

Location: Istarska županija, Pazin, Mečari. ISTRIEN, PAZIN - Bauland in einer ruhigen Siedlung Pazin im zentralen Teil Istriens ist eine Stadt mit einer langen und reichen Tradition. Das Hotel liegt im Herzen der istrischen Halbinsel, nur dreißig Kilometer vom Meer im Osten und Westen Istriens entfernt. Das Leben hier verläuft sowohl im Winter als auch im Sommer mit gleicher Intensität. In Pazin spürt man auf Schritt und Tritt den Eindruck von Ruhe, Entspannung und häuslicher Atmosphäre. Zentralistrien ist übersät mit grünen Hügeln und wunderschönen historischen Siedlungen und Kleinstädten. Unweit des Zentrums von Pazin steht ein Baugrundstück von 1083 m2 zum Verkauf. Das Grundstück ist leicht abschüssig, mit einer Zufahrtsstraße, geräumt und bereit für den Bau. Strom- und Wasseranschlüsse sind in der Nähe. Die Unterbringung in einer ruhigen Gegend am Rande der Bauzone bietet dem zukünftigen Eigentümer genügend Privatsphäre, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Stadt nur 1,5 km entfernt sind, sodass sich diese Immobilie ideal für den Bau eines Einfamilienhauses eignet. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 30653 Martina Bajuk Agent s licencom Mob: +385 95 531 6939 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com www.dux-istra.com

Stockwerk 1.083 m²

Pazin

598.000 EUR

Stockwerk 10.700 m²

Pazin

260.000 EUR

Zentralistrien, autochthones Haus in Top-Lage.

Location: Istarska županija, Pićan, Pićan. Ein wunderschönes Haus zum Verkauf im Herzen Istriens, in einer äußerst ruhigen Lage, die durch ihre Natur verzaubert. Dieses Haus mit einer Fläche von 180 m² auf drei Etagen bietet eine perfekte Kombination aus traditionellem und modernem Leben. Im Erdgeschoss finden Sie eine authentische Taverne, die in einen Weinverkostungsraum umgewandelt wurde, ein idealer Ort für entspannte Abende bei einem Glas Ihres Lieblingsweins. Darüber hinaus gibt es einen Abstellraum und einen Heizraum, die für Zweckmäßigkeit und Komfort sorgen. Die Treppe des äußeren Durchgangs führt Sie in die erste Etage, wo sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer befindet, das mit einem traditionellen istrischen Kamin bereichert ist, der Wärme und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine schöne überdachte Terrasse, die einen spektakulären Panoramablick auf die unberührte Natur bietet. Über die Innentreppe gelangen Sie in den hohen Dachboden, wo sich ein weiteres gemütliches Schlafzimmer befindet. Der 297 m2 große Garten bietet viele Möglichkeiten, die Natur zu genießen und Ihre eigene ruhige Ecke zu schaffen. Dieses Anwesen ist eine echte Chance für diejenigen, die eine Kombination aus Komfort, Tradition und natürlicher Umgebung suchen. ID CODE: 2005-299 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

5 Z

2 Ba

Stockwerk 180 m²

Grundstück 297 m²

Pazin

65.000 EUR

Stockwerk 1.865 m²

Pazin

699.000 EUR

3 Z

Grundstück 223 m²

Pazin

750.000 EUR

4 Z

Grundstück 163 m²

Pazin

55.000 EUR

Stockwerk 11.174 m²

Pazin

205.000 EUR

ISTRIEN, PAZIN, HAUS MIT HALLENBAD IM STADTZENTRUM In der Nähe des alten Zentrums der Stadt Pazin verkaufen wir ein renoviertes und voll möbliertes Haus mit einem schönen Hof mit einer Gesamtfläche von 106 m2 (überdachte Terrasse, Grünfläche, Parkplätze). Das Haus besteht aus einem Raum im Erdgeschoss, der derzeit leer steht und in dem es möglich ist, den Inhalt nach den Wünschen des Käufers zu gestalten. Wäre es ein Wellnessbereich wie in der Visualisierung dieser Anzeige (Hallenbad und Sauna), dann läge der Preis des Hauses bei 227.000 Euro. Von diesem Zimmer aus haben Sie Zugang zu einem schönen Hof, in dem 2 Parkplätze zur Verfügung stehen. Das Obergeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche, einer Toilette, einem Wohn- und Esszimmer, während sich über dem Wohnzimmer zwei Schlafzimmer mit einem Gemeinschaftsbad und ein Dachgeschoss befinden. Das Haus wurde in den 1980er Jahren erbaut und 2022 renoviert. Der Raum wird durch eine Klimaanlage beheizt und gekühlt. Alle Einrichtungen, die zum Leben notwendig sind, befinden sich in der Nähe (Geschäfte, Cafés, Schulen, Kindergärten, Parks, Arzt). Die Lage ist ideal zum Wohnen, aber auch für den Tourismus.

2 Z

2 Ba

Stockwerk 110 m²

Grundstück 100 m²

Pazin

208.000 EUR

156.000 EUR

Stockwerk 926 m²

Pazin

81.900 EUR

69.900 EUR

Stockwerk 1.638 m²

Pazin

145.000 EUR

Location: Istarska županija, Pazin, Kaštel. ISTRIEN, PAZIN – Neu adaptierte Dreizimmerwohnung im Zentrum der Stadt Pazin im zentralen Teil Istriens, einer Stadt mit langer und reicher Tradition. Das Hotel liegt im Herzen der istrischen Halbinsel, nur dreißig Kilometer vom Meer im Osten und Westen Istriens entfernt. Das Leben spielt sich hier im Winter und Sommer gleichermaßen intensiv ab. In Pazin spürt man auf Schritt und Tritt den Eindruck von Ruhe, Entspannung und häuslicher Atmosphäre. Zentralistrien ist übersät mit grünen Hügeln und wunderschönen historischen Siedlungen und Kleinstädten. Im Zentrum von Pazin steht eine komplett renovierte Wohnung mit einer Fläche von 88,77 m2 zum Verkauf. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einer Küche und einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Hauptschlafzimmer, zwei weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Heizung und einem Balkon. Die Wohnung verfügt über einen Ausgang zum Gemeinschaftsgarten, den sie mit mehreren anderen Wohnungen teilt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Schuppen von 7,27 m2 und ein weiterer kleiner Schuppen von 2 m2 unter der Treppe. Ende 2023 wurde die Wohnung komplett renoviert. Alle Rohre, Installationen, Böden, Schreinerarbeiten und Beleuchtung wurden ausgetauscht und Knauf zur Isolierung installiert. Es wird im gleichen Zustand wie auf den Bildern verkauft, also ohne Möbel, mit einem voll funktionsfähigen Badezimmer mit Heizung. Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt 8 Wohnungen. Der Parkplatz ist öffentlich und kostenfrei und befindet sich innerhalb des Gebäudes. Im Umkreis von 50 Metern von der Wohnung gibt es ein Geschäft, ein Café, ein Restaurant und in fußläufiger Entfernung gibt es auch eine Schule, einen Kindergarten, eine Bank, ein Postamt und alle anderen lebenswichtigen Einrichtungen. Gelegenheit! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28839 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 Z

3 Ba

Stockwerk 96 m²

Pazin

110.000 EUR

103.000 EUR

ISTRIEN, PIĆAN - 3 Häuser in Reihe zur Anpassung mit Garten, Panoramablick, Gelegenheit!.

Location: Istarska županija, Pićan, Pićan. ISTRIEN, PIĆAN - 3 Häuser in Reihe zur Anpassung mit Garten, Panoramablick, Gelegenheit! Pićan ist eine wunderschöne istrische Stadt im Zentrum Istriens. Eine jahrhundertealte Stadt mit einem reichen materiellen und kulturellen Erbe, die zusammen mit ihren Siedlungen zahlreiche Mythen und Legenden erzählt. Es ist ein Ort auf einem Hügel, von dem aus man von allen Seiten einen herrlichen Blick auf die umliegenden Städte, Weinberge, Olivenhaine, unberührte Natur und Učka hat. Es ist auch für diese Ansichten bekannt, wie die vielen Aufzeichnungen von Reiseschriftstellern belegen, die hier vorbeikamen und Geschichte aufzeichneten. Schöne Aussichtspunkte, aber auch guter Wein reichen nach vielen Überlieferungen bis ins 5. Jahrhundert zurück. Bekannt sind die Wanderwege von St. Rok und der Weg von St. Šimun und dem Sopot-Wasserfall. In der Stadt finden zahlreiche Veranstaltungen statt, die berühmteste davon ist das ehemalige LegendFest, das heute Šćorice heißt. Im Zentrum dieser kleinen Stadt stehen drei miteinander verbundene alte Steingebäude zum Verkauf. Der Grundriss hat eine Fläche von 183 m2 und bietet die Möglichkeit der Unterbringung in 3 separaten Häusern, die für touristische Zwecke oder als Familienhäuser genutzt werden können. Da Pićan eine kleine Stadt auf einem Hügel ist, bieten die Häuser einen herrlichen Blick auf das umliegende Tal und andere Hügel. Strom-, Wasser-, Gas- und Abwasseranschlüsse sind vorhanden, was den Anpassungsprozess erheblich erleichtert. Neben den Häusern gibt es auch einen Garten von 189 m2, der sich ideal für den Bau eines Schwimmbades oder anderer damit verbundener Einrichtungen eignet, und gegenüber den Häusern gibt es einen kleinen Teil des Hofes, der zum Abstellen mehrerer Autos vorgesehen ist. Angesichts der Lage der Häuser selbst im Altstadtkern muss die Sanierung in Zusammenarbeit mit dem Denkmalschutzamt durchgeführt werden, um den Zustand der Authentizität und des kulturellen Wertes dieser Gebäude sicherzustellen. Für zweistöckige Häuser gibt es eine konzeptionelle Lösung, die es zukünftigen Eigentümern erleichtert, sich die zukünftigen Steinhäuser vorzustellen. GELEGENHEIT!!! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28694 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

8 Z

Stockwerk 183 m²

Grundstück 189 m²

Pazin

187.000 EUR

Stockwerk 4.674 m²

Pazin

210.000 EUR

ISTRIEN, NOVAKI PAZINSKI Einfamilienhaus mit Garagen!.

Location: Istarska županija, Cerovlje, Novaki Pazinski. ISTRIEN, NOVAKI PAZINSKI Einfamilienhaus mit Garagen! Einfamilienhaus mit Garagen in ruhiger Lage zu verkaufen. Das Anwesen ist nur von ein paar Familienhäusern umgeben und die Wohnfläche beträgt 220 m2, und der Garten, auf dem sich das Haus befindet, ist 748 m2 groß. Das Haus wurde 1992 erbaut und diente geschäftlichen Zwecken, hat aber einen Wohnzweck, so dass der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit hat, eine Ferienvilla zu bauen, da die ruhige Lage, der schöne Garten und der künstliche Bach auf dem Grundstück liegen. Ölzentralheizung und 3 Deckenklimaanlagen wurden installiert. Ein Teil des Hauses hat eine neu installierte Holzschreinerei. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige Garagen für 4 Autos, ein Badezimmer und zusätzlicher Raum, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann. Der obere Teil des Hauses ist ein Wohnteil, den der zukünftige Eigentümer an sich und seine Bedürfnisse anpassen kann. Neben dem Haus besteht die Möglichkeit, einen großen Obstgarten von 2156 m2 zu kaufen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29124 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

6 Z

Stockwerk 220 m²

Grundstück 748 m²

Pazin

55.000 EUR

Pican, Umgebung, zwei Steinhäuser zur Anpassung.

Location: Istarska županija, Pićan, Pićan. Pićan, Umgebung, zwei Steinhäuser zur Anpassung. Das erste Haus bietet 150 m2 Wohnfläche, während das zweite Haus 120 m2 Wohnfläche umfasst. Diese traditionellen istrischen Häuser eignen sich perfekt zur Erhaltung und Wiederherstellung des alten Charmes und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr eigenes rustikales Zuhause oder Ihre eigene Touristenunterkunft zu schaffen. Auf einem Grundstück von 410 m² gelegen, bieten diese Häuser ausreichend Platz für verschiedene Aktivitäten und Dekoration ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Es ist wichtig darauf hinzuweisen, dass Wasser und Strom in unmittelbarer Nähe leicht verfügbar sind, was den Renovierungs- und Anpassungsprozess erleichtert. Diese Immobilie strahlt Potenzial aus und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, egal ob Ihr Ziel ein Einfamilienhaus, ein Ferienhaus oder eine Investition in eine Touristenunterkunft ist. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, in die Welt der istrischen Tradition und Schönheit einzutauchen. ID CODE: 2006-238 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 Z

2 Ba

Stockwerk 413 m²

Pazin

45.000 EUR

Stockwerk 1.987 m²

Pazin

150.000 EUR

ISTRIEN, GRAČIŠĆE – Grundstückskomplex in bester Lage mit schöner Aussicht.

Location: Istarska županija, Gračišće, Gračišće. Gračišće entstand an der Stelle einer altslawischen Kultstätte, die dem Donnergott Perun gewidmet war. Eines der auffälligsten Merkmale von Gračišće ist seine städtische Struktur: die Aufteilung der einst ummauerten Stadt in Viertel, von denen jedes über einen eigenen Platz mit einer Kirche verfügt. Heute ist Gračišće das Zentrum der gleichnamigen Gemeinde, die etwa 60 Quadratkilometer groß ist und in der etwa 1.500 Einwohner leben. Die erhaltene Landschaft hat mehrere Haushalte dazu ermutigt, sich dem ländlichen Tourismus zu widmen, und das traditionelle Engagement für die Weinproduktion hat sich zu der bereits traditionellen jährlichen Weinausstellung des zentralistrischen Weinbergs entwickelt. Die Schönheit und Einzigartigkeit der kulturhistorischen Denkmäler in einer erhaltenen Landschaft sind der größte Wert von Gračišće, das jeden Tag mehr und mehr neugierige Menschen anzieht, nicht nur auf der zentralistrischen Weinmesse Vidova oder dem Mundharmonikaspieler „Zasopimo na organić“. Festival, aber sie kommen immer öfter hierher. Entzückte Menschen, die in der antiken Stadt von der Ruhe angetrieben werden, die die von alten Gebäuden gesäumten Straßen im Gemeindegebiet ausstrahlen, strömen in Richtung des hohen Glockenturms aus dem 18. Jahrhundert und der Pfarrkirche aus dem Gleiche Periode. Dort erwartet alle eine tolle Belohnung: Von der Wiese neben der Kirche eröffnet sich, wie von einer Art Prunkloge, ein weiter, sicherlich der schönste Blick auf die weite Landschaft des hügeligen Istriens, die am Horizont mit den Höhen verschmilzt der stolze Učka, öffnet sich. Direkt in dieser interessanten Gemeinde steht eine Immobilie zum Verkauf, ein Komplex aus Bau- und Landwirtschaftsflächen mit einer Gesamtfläche von 7.110 m2. Das Land ist auf mehrere Grundstücke verteilt und alle zusammen bilden ein Ganzes. Es kann komplett eingezäunt werden und bietet künftigen Eigentümern eine eigene Oase. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Siedlung umgeben von wunderschöner unberührter Natur und nur wenigen Einfamilienhäusern. Von fast allen Seiten hat man einen wunderbaren freien Blick auf die Hügel, die Zentralistrien schmücken. Außerdem gibt es ein baufälliges Einfamilienhaus mit einer Grundrissfläche von 150 m2. Die Baufläche beträgt 1.373 m2, der Rest liegt in der landwirtschaftlichen Zone. Laut Bebauungsplänen ist die Errichtung von zwei Geschossen (P+2) zulässig. Für dieses Grundstück wurde eine geodätische Studie durchgeführt, um die tatsächliche Lage der Katasterparzellen zu erfassen. Daher sind die Grenzen jeder Parzelle deutlich auf dem Boden markiert. Es wurden auch Standortinformationen eingeholt. Die außergewöhnliche Lage und die Schönheit der sie umgebenden Natur bieten zahlreiche Möglichkeiten für die Gestaltung dieser Immobilie und sorgen so für Ruhe und Privatsphäre für den zukünftigen Eigentümer. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29174 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

Stockwerk 7.110 m²

Pazin

68.000 EUR

Stockwerk 948 m²

Pazin

158.000 EUR

Pazin, Wohnung in ruhiger Lage.

Location: Istarska županija, Pazin, Stari Pazin. Mit Stolz präsentieren wir Ihnen dieses charmante Apartment unweit des Zentrums von Pazin, das einen komfortablen und praktischen Wohnraum bietet. Dieses Anwesen bietet die perfekte Balance zwischen einer ruhigen Umgebung und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten der Stadt. Die Wohnung besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, ideal für eine komfortable Erholung und Intimität. Die Fläche der Wohnung beträgt 69m2. Wohnzimmer, Küche und Esszimmer bilden einen offenen Raum und schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Verweilen mit Familie und Freunden. Das Badezimmer ist mit allen notwendigen Einrichtungen für Ihren Komfort ausgestattet, während die Waschküche für zusätzliche Praktikabilität im Alltag sorgt. Es befindet sich im ersten Stock des Gebäudes, bietet einen Blick auf die umliegenden Grünflächen und sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Ein Parkplatz ist vorhanden, was ein zusätzlicher Pluspunkt für Ihre Sicherheit und Bequemlichkeit ist. Aufgrund der außergewöhnlichen Lage ist das Zentrum von Pazin nur wenige Schritte entfernt, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichen können. Dies ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein komfortables und praktisches Zuhause im Herzen von Pazin suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser wunderschönen Immobilie zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und Ihre persönliche Tour zu planen. ID CODE: 2005-268 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 Z

2 Ba

Stockwerk 69 m²

Stockwerk 1

Pazin

260.000 EUR

ISTRIEN, GRAČIŠĆE – Der Bau eines attraktiven einstöckigen Hauses hat begonnen.

Location: Istarska županija, Gračišće, Gračišće. ISTRIEN, GRAČIŠĆE – Der Bau eines attraktiven Einfamilienhauses hat begonnen. Gračišće ist eine kleine Stadt mit sehr markanter Architektur und einer spannenden Geschichte. Aufgrund der erhaltenen mittelalterlichen Stadtstruktur und zahlreichen kulturgeschichtlichen Denkmälern unterliegt die Stadt selbst in ihrer Gesamtheit dem Rechtsschutz. Es liegt auf einer Klippe oberhalb von Čepićko polje, einem ehemaligen See, von wo aus man einen wunderschönen Panoramablick auf die umliegenden Hügel, Učka, die Julischen Alpen und die Dolomiten hat. Es liegt etwa 8 Kilometer östlich von Pazin, an der Straße Pazin-Kršan-Vozilići. Gračišće ist von üppigem Grün und einem reichen architektonischen und natürlichen Erbe umgeben und ist heute das Zentrum der gleichnamigen Gemeinde, die etwa 60 Quadratkilometer umfasst. Am Rande einer sanften Siedlung liegt ein weitläufiges Grundstück mit relativ regelmäßiger Form, das über eine asphaltierte Straße erreichbar ist. Auf dem Grundstück wurde laut Baugenehmigung mit dem Bau eines Wohngebäudes mit einer Nettofläche von 267,35 m² und eines Nebengebäudes begonnen; Schwimmbad von 35 m². Konzipiert wurde es als zweigeschossiges Haus in modernem, zeitlosem Design mit einer Wohneinheit, die sich über das Unter- und Erdgeschoss erstreckt und einen hohen Wohnstandard verspricht. Bisher wurden ein Keller von 73,62 m², eine Klärgrube und ein Großteil des Steinzauns gebaut. Im bebauten Teil des Gebäudes wurden Strom und Wasser sowie die Hauptabwasser- und Regenwasserkanäle abgeschaltet. Der Stromschrank und der Wasserschacht befinden sich auf dem Feld. Auf der freien Grünfläche wurde ein Obstgarten angelegt. Dieses großzügige Grundstück, das Privatsphäre und Ruhe bietet, ist eine ideale Gelegenheit für den Bau eines Einfamilienhauses oder Ferienhauses. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28446 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com Lara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com

8 Z

4 Ba

Stockwerk 2.000 m²

Pazin

279.000 EUR

Industriegrundstück in Pazin.

Location: Istarska županija, Pazin, Stari Pazin. Wir präsentieren Ihnen ein beeindruckendes Industriegrundstück im Herzen von Pazin, das perfekt für Ihre Geschäftsvorhaben geeignet ist. Die Gesamtfläche von 6959m2 bietet Ihnen viel Raum für die Entwicklung Ihres Unternehmens, ohne jegliche Einschränkungen. Dieses Land verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, die für ein erfolgreiches Unternehmen unerlässlich ist. Strom und Wasser sind in unmittelbarer Nähe verfügbar und versorgen Sie mit den notwendigen Ressourcen für Ihren Betrieb. Darüber hinaus sind Zufahrtsstraßen gesichert, was die Logistik und den Transport Ihrer Güter und Geräte erleichtert. Pazin bietet als zentraler Standort in Istrien zahlreiche Vorteile für Ihr Unternehmen. Die hervorragende Anbindung an die Hauptstädte der Region macht diesen Standort für vielfältige Industrieaktivitäten äußerst attraktiv. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, Ihre Geschäftsziele an einem außergewöhnlichen Ort zu erreichen. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihren Platz auf diesem außergewöhnlichen Grundstück in Pazin. ID CODE: 2005-262 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 6.959 m²

Pazin

82.000 EUR

Pazin, attraktives Grundstück in einem Industriegebiet.

Location: Istarska županija, Pazin, Stari Pazin. Wir sind stolz darauf, Industriegrundstücke im Herzen von Pazin anbieten zu können, die perfekt für Ihre Geschäftsambitionen geeignet sind. Die Gesamtfläche von 1950m2 bietet viel Platz für Ihre industriellen Bedürfnisse, ohne Einschränkungen. Dieses Land verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, die für ein erfolgreiches Unternehmen unerlässlich ist. Strom und Wasser sind in unmittelbarer Nähe verfügbar und versorgen Sie mit den notwendigen Ressourcen für Ihren Betrieb. Darüber hinaus sind Zufahrtsstraßen gesichert, was die Logistik und den Transport Ihrer Güter und Geräte erleichtert. Pazin bietet als zentraler Standort in Istrien zahlreiche Vorteile für Ihr Unternehmen. Die hervorragende Anbindung an die Hauptstädte der Region macht diesen Standort für vielfältige Industrieaktivitäten äußerst attraktiv. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Ihre geschäftlichen Ambitionen an einem idealen Standort zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihren Platz auf diesem außergewöhnlichen Grundstück in Pazin. ID CODE: 2005-259 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 1.950 m²

Pazin

279.000 EUR

Grundstück Pazin, 6.959m2.

Location: Istarska županija, Pazin, Stari Pazin. Wir präsentieren Ihnen ein beeindruckendes Industriegrundstück im Herzen von Pazin, das perfekt für Ihre Geschäftsvorhaben geeignet ist. Die Gesamtfläche von 6959m2 bietet Ihnen viel Raum für die Entwicklung Ihres Unternehmens, ohne jegliche Einschränkungen. Dieses Land verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, die für ein erfolgreiches Unternehmen unerlässlich ist. Strom und Wasser sind in unmittelbarer Nähe verfügbar und versorgen Sie mit den notwendigen Ressourcen für Ihren Betrieb. Darüber hinaus sind Zufahrtsstraßen gesichert, was die Logistik und den Transport Ihrer Güter und Geräte erleichtert. Pazin bietet als zentraler Standort in Istrien zahlreiche Vorteile für Ihr Unternehmen. Die hervorragende Anbindung an die Hauptstädte der Region macht diesen Standort für vielfältige Industrieaktivitäten äußerst attraktiv. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, Ihre Geschäftsziele an einem außergewöhnlichen Ort zu erreichen. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihren Platz auf diesem außergewöhnlichen Grundstück in Pazin. ID CODE: 2005-262 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 6.959 m²

Pazin