600.000 EUR

Dieses charmante, 51 m² große Apartment befindet sich im pulsierenden Stadtteil Rochechouart in Paris 9ème und bietet einen gemütlichen urbanen Rückzugsort. Mit einem Schlafzimmer und einem geräumigen Wohnbereich ist es ein idealer Ort, um den Pariser Lebensstil zu genießen. Das helle und luftige Interieur wird durch moderne Annehmlichkeiten wie Doppelverglasung perfekt ergänzt und sorgt für Ruhe und Komfort inmitten des hektischen Treibens der Stadt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude, das mit einem Aufzug und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist, darunter Glasfaser, ein Digicode-Zugangssystem und eine sichere Tür, damit Sie sich keine Sorgen machen müssen. Die elegante Küche und die stilvollen Wohnräume sind sowohl auf Komfort als auch auf Funktionalität ausgelegt und schaffen eine warme und einladende Umgebung. Mit seiner erstklassigen Lage in der Nähe von lokalen Geschäften, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet dieses Apartment den perfekten Ausgangspunkt, um alle kulturellen und kulinarischen Freuden zu erkunden, die Paris zu bieten hat. Egal, ob Sie zum ersten Mal kaufen oder auf der Suche nach einem pied-à-terre sind, diese Immobilie ist ein seltener Fund in einer begehrten Gegend. Features: - Lift - Internet

2 Z

1 Ba

Stockwerk 51 m²

Stockwerk 5

Paris 9e arrondissement

1.245.000 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 95 m²

Stockwerk 4

Paris 9e arrondissement

889.000 EUR

Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich dem außergewöhnlichen Immobilienservice verschrieben hat. Entdecken Sie eine sorgfältige Präsentation dieser Immobilie: professionelle Fotos, einen detaillierten Plan und einen immersiven virtuellen Besuch, um sich in eine einzigartige Umgebung zu projizieren. Entdecken Sie diese prächtige, 71 m² große 2-Zimmer-Wohnung in idealer Lage im Herzen des 9. Arrondissements von Paris. Diese Wohnung bietet eine perfekte Mischung aus Modernität und Charme der alten Welt (Zierleisten, Fischgrätparkett, hohe Decken) und befindet sich im 2. Stock eines schönen alten 5-stöckigen Gebäudes mit Aufzug. Das Gebäude ist gut gepflegt und durch einen Digicode, eine Gegensprechanlage und einen Hausmeister gesichert. Diese herrliche 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und herrlichen Buntglasfenstern. Das große Schlafzimmer ist komfortabel und ruhig, mit viel Stauraum. Die Küche ist separat, funktional und komplett ausgestattet. Es verfügt auch über einen kleinen geselligen Raum zum Essen und Frühstücken. Ein Badezimmer mit WC rundet das Ensemble ab. Zahlreiche Stauräume wurden geschickt optimiert, um den verfügbaren Platz optimal zu nutzen. Ein großer, gesunder Keller und ein Fahrradkeller im Innenhof des Gebäudes ergänzen das Angebot. In idealer Lage direkt neben den Grands Boulevards befindet sich dieses Apartment im Herzen eines dynamischen Einkaufsviertels mit einer großen Auswahl an Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen. Die U-Bahn-Linien 7, 8 und 9 sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie mehrere Buslinien, darunter 20, 26, 32, 39 und 43. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in einem der Pariser Stadtteile zu erwerben von Paris! Nützt: - Kürzlich renovierte Wohnung - Sichere Eigentumswohnung, kürzlich durchgeführte Fassadenrenovierung - Privilegierte Lage im Herzen des 9. Arrondissements - Komfort und Zweckmäßigkeit: viel Stauraum und geräumige Räume Bitte beachten Sie - Grundsteuern: 1.433 € - Nebenkosten für Eigentumswohnungen: 599 € / Quartier (Wasser, Aufzug, Instandhaltung der Gemeinschaftsräume, Hausmeister) - Geschätzte jährliche Stromkosten: 420 €/Jahr - Geschätzte jährliche Gaskosten: 865 €/Jahr - Zustand : Gut - Die Immobilie unterliegt dem Miteigentumsstatus - 33 Grundstücke, davon 17 Wohngrundstücke - Appartement Grundstück Nr. 31 - Anteil: 52/1000 der Gemeinschaftsflächen - Es laufen keine Gerichtsverfahren Energieverbrauch (kWhEP/m2.an) : 241 (E) Geschätzte Emissionen (kg CO2/m2.an) : 52 (E) Verkaufspreis : 889 000 € (Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren) Interessieren Sie sich für diese Immobilie? Um einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren, buchen Sie einfach online einen Termin zu einem Zeitpunkt, der Ihnen am besten passt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie unter Geogefahren: ... Diese Immobilie ist möglicherweise nicht von einem solchen Risiko betroffen. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Isabelle BRUT-FRANCIS,EI, Agent Commercial mandataire en immobilier erstellt. eingetragen im Registre Spécial des Agents Commerciaux des Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier mit einem Kapital von 5.000,00 €, eingetragen unter der SIREN-Nummer 837704584, deren gesetzlicher Vertreter Herr Adrien PIOT ist. Features: - Internet - Lift - Intercom

2 Z

1 Ba

Stockwerk 71 m²

Stockwerk 2

Paris 9e arrondissement

435.000 EUR

Dieses 28,31 m2 große Carrez-Apartment befindet sich in unmittelbarer Nähe des Square Montholon und verfügt über einen privaten Garten von 45,14 m2 in Südausrichtung, der eine idyllische Umgebung im Herzen von Paris bietet. Dieses seltene Anwesen, das von einem großen, sicheren Innenhof mit doppeltem Digicode aus zugänglich ist, bietet eine funktionale und optimierte Aufteilung. Das Ganze besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit WC. Alle Zimmer verfügen über eine Öffnung nach draußen, was eine echte Bereicherung ist: Ein privater Garten von mehr als 40 m2 bietet eine spürbare Ruhe in einer grünen Umgebung. Seine Belichtung ermöglicht es Ihnen, den ganzen Tag über ein schönes Licht zu genießen. Gut abhängig vom Status der Eigentumswohnung, deren zentrale Lage einen einfachen Zugang zu Geschäften, Restaurants und Verkehrsmitteln ermöglicht und gleichzeitig eine Mauer der Ruhe bietet. Metro Poissonnière (Linie 7) Kontakt: Prune ... Miteigentum an 30 Grundstücken (kein Verfahren läuft). Jährliche Gebühren: 1021 Euro. PRUNE SARTOR (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 532 522 539 - Paris. Features: - Garden - Terrace

2 Z

1 Ba

Stockwerk 28 m²

Paris 9e arrondissement

130.000 EUR

120.000 EUR

1 Z

Stockwerk 17 m²

Stockwerk 3

Paris 9e arrondissement

420.000 EUR

380.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 37 m²

Stockwerk 3

Paris 9e arrondissement

105.000 EUR

Ausschließlich! Am 11.10.2024 präsentieren wir Ihnen eine Vorschau auf ein seltenes Atelier in einem emblematischen Gebäude im Haussmann-Stil. Diese Immobilie wird Ihnen zu einem außergewöhnlichen Preis von 10.184 EUR pro m2 angeboten, während die jüngsten Verkäufe in der gleichen Gegend bis zu 12.000 EUR pro m2 erreicht haben. Dies stellt eine echte Chance dar, mit einem interessanten Potenzial für einen Mehrwert in den kommenden Jahren. Adresse: 26 rue Marguerite de Rochechouart, 75009 Paris. Fläche: 10,31 m2 (11,85 m2 einschließlich der Toiletten auf dem Treppenabsatz). Das lichtdurchflutete Studio befindet sich dank seiner zwei großen Fenster in ruhiger Umgebung mit Blick auf den Innenhof. Es verfügt über ein eigenes Duschbad. Die Toilette, obwohl sich auf dem Treppenabsatz befindet, ist sehr nah und fast ausschließlich für diese Wohnung reserviert und bietet somit einen Komfort, der mit einer privaten Toilette vergleichbar ist. Sie haben drei Möglichkeiten: Holen Sie sich die freie Wohnung, wählen Sie Ihren eigenen Mieter und mieten Sie zu 418,17 EUR ohne Nebenkosten (gemäß dem Mietendeckel), d.h. ca. 500 EUR/Monat inklusive Nebenkosten. Der jetzige Mieter nutzt diese Wohnung als pied-à-terre und könnte die Räumlichkeiten schnell räumen. Dies ist die ideale Gelegenheit, um Renovierungsarbeiten (Wände, Bad, Küche) durchzuführen und die Isolierung zu optimieren. Diese Arbeit ermöglicht es Ihnen auch, Ihre Steuern dank des realen Systems der möblierten Vermietung zu senken. Behalten Sie den aktuellen Mieter, der derzeit 480 EUR/Monat ohne Nebenkosten und 500 EUR einschließlich Nebenkosten zahlt, d.h. eine Rentabilität von fast 6%, da diese Miete vor dem Mietdeckel festgelegt wurde. Machen Sie es zu Ihrem Hauptwohnsitz, einem Pied-à-terre oder einem Zuhause für Ihr studentisches Kind oder sich selbst, um näher an Ihrem Arbeitsplatz oder einer Universität zu sein. Wichtige Informationen: Die Wohnung ist überfüllt und es ist mit Renovierungsarbeiten zu rechnen, aber dies ist eine großartige Investitionsmöglichkeit. Gebühren für Eigentumswohnungen: 20 EUR pro Monat. Grundsteuer: 138 EUR pro Jahr. Mit einer attraktiven Rentabilität und einem Bewertungspotenzial ist dieses Studio eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte! Gut präsentiert von Agences de France durch Delegation. Französische Agenturen – SIREN: 899413603 – Inhaber der T-Karte: ... nicht berechtigt, Gelder einzuziehen.

1 Z

Stockwerk 10 m²

Paris 9e arrondissement

945.000 EUR

4 Z

2 Ba

Stockwerk 90 m²

Stockwerk 2

Paris 9e arrondissement

720.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 59 m²

Stockwerk 4

Paris 9e arrondissement

5.200.000 EUR

5 Z

2 Ba

Stockwerk 159 m²

Stockwerk 2

Paris 9e arrondissement

1.400.000 EUR

1.350.000 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 119 m²

Stockwerk 3

Paris 9e arrondissement

799.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 65 m²

Stockwerk 3

Paris 9e arrondissement

2.050.000 EUR

1.990.000 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 136 m²

Stockwerk 3

Paris 9e arrondissement

1.895.000 EUR

1.750.000 EUR

In absoluter Ruhe, in einer privaten Sackgasse, in der Nähe der Rue de Trévise und des Faubourg Montmartre. Dieses wunderschöne 143,20 m² große Carrez Law und 158,18 m² große Apartment mit einer Grundfläche von 158,18 m² befindet sich in der noblen Etage eines prächtigen Gebäudes aus dem späten 19. Jahrhundert und verfügt über drei Schlafzimmer. Das modulare Layout umfasst eine Eingangshalle, die zu einem großen Wohnzimmer von 66,24 m² mit einer perfekt ausgestatteten offenen Küche und einem Waschbereich führt. Auf der Nachtseite befinden sich eine schöne Suite mit Ankleideraum, zwei Schlafzimmer mit Schlafbereichen im Zwischengeschoss, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein Gäste-WC. Dieses stilvolle Anwesen befindet sich in einer luxuriösen Eigentumswohnung und verfügt über bemerkenswerte Volumen mit 4 m hohen Decken und einer privilegierten, zentralen Lage. Ein eigener Parkplatz in der Stadt (gegenüber der Wohnung) und ein Keller runden dieses Angebot ab. Features: - Lift - Intercom

5 Z

3 Ba

Stockwerk 142 m²

Stockwerk 1

Paris 9e arrondissement

493.038 EUR

1 Z

Stockwerk 38 m²

Stockwerk 2

Paris 9e arrondissement

34.900 EUR

9. Arrondissement Paris - Rue de la Chaussée d'Antin - Parkplatz, leicht zugänglich, auf Ebene - 4 gelegen (Breite 2,10 m, Länge 4,5 m, Höhe 2 m) Vierteljährliche Gebühren von 75 €. INFORMATIONEN ZUM ALUR-GESETZ: Immobilie, die dem Status des Miteigentums unterliegt und 11/10000 der allgemeinen Gemeinschaftsflächen des Gebäudes ausmacht. Miteigentum mit 150 Hauptlosen. Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Anteils der laufenden Aufwendungen: 300 Euro. Auf der Grundlage der Artikel 29-1 A und 29-1 des Gesetzes Nr. 65.557 vom 10. Juli 1965 und des Artikels L.615-6 CCH wurde kein laufendes Verfahren geführt. Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Features: - Lift

Stockwerk 10 m²

Paris 9e arrondissement

870.000 EUR

850.000 EUR

3 Z

1 Ba

Stockwerk 86 m²

Stockwerk 1

Paris 9e arrondissement

1.780.000 EUR

In einem schönen Gebäude aus dem Jahr 1830, in unmittelbarer Nähe des Marché Cadet, in einem ruhigen Innenhof und außer Sichtweite, hat diese Loftwohnung mit Hausgeist eine Fläche von 112,35 m2 (110,34 m2 Carrez) sowie eine Terrasse von 35,5 m2. Dieses ehemalige Fotostudio wurde von einem Architekten renoviert und verbindet harmonisch Modernität und industriellen Charme und bietet gepflegte Dienstleistungen und großzügige Volumen. Dieses ehemalige Fotostudio, das in eine elegante Wohnung umgewandelt wurde, verbindet harmonisch Modernität und industriellen Charme und bietet gepflegte Dienstleistungen und großzügige Volumen. Diese Wohnung im Wohnstil erstreckt sich über zwei Ebenen und zeichnet sich durch ihre elegante Aufteilung aus. Im Hofgeschoss befindet sich eine große Wohnfläche von 71 m2 mit einem komplett neuen Glasdach im Werkstattstil, bestehend aus einem Essbereich, einem Wohnzimmer und einer ausgestatteten und funktionalen offenen Küche. Ein Badezimmer mit Dusche und WC und viel Stauraum runden diese Ebene ab. Die Wahl der Materialien und Farben, gepaart mit der hohen Decke von 3m50, verleihen ihm Gütesiegel und Authentizität in einer gemütlichen und einladenden Atmosphäre. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit zwei Duschbädern und zwei Toiletten. Die großzügige Terrasse, die von einem der beiden Schlafzimmer und vom Flur aus zugänglich ist, verleiht dieser Immobilie einen seltenen Charme in einer urbanen Umgebung, einer Oase der Ruhe im Herzen der Hauptstadt. Dieses Loft befindet sich in einer beliebten Gegend, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten, und vereint Gelassenheit und Zweckmäßigkeit. Unterliegt der Regelung des Miteigentums. Metro Cadet, Grands-Boulevards, Notre-Dame-de-Lorette (Linien 7,8,9,12) Kontakt: Prune ... Miteigentum an 12 Grundstücken (kein Verfahren läuft). Jährliche Gebühren: 2760,56 Euro. PRUNE SARTOR (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 532 522 539 - Paris. Features: - Terrace

3 Z

2 Ba

Stockwerk 112 m²

Paris 9e arrondissement

3.050.000 EUR

Situé dans le quartier de la Nouvelle Athènes dans 9ème arrondissement de Paris, , Artis Patrimoine vous propose un exceptionnel triplex de 200 M² entièrement rénové par un architecte avec matériel de qualité . Il se compose au premier niveau d'un impressionnent séjour ( cuisine américaine, salon, salle à manger ) avec très belle hauteur sous plafond (6mètre) , dans bien de 4 chambres suites avec salle d'eau dont une parentale avec dressing , A proximité immédiate de toutes les commodités (Supermarchés, Apotheken, Boulangeries ) Une cave à vin complète se bien davon 3,39 % Gebühren inkl. MwSt. auf Kosten des Käufers. Eigentumswohnungen mit 16 Einheiten (kein Verfahren läuft). Jährliche Kosten : 2800 Euro.

4 Z

2 Ba

Stockwerk 150 m²

Stockwerk 3

Paris 9e arrondissement

1.320.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 55 m²

Paris 9e arrondissement

1.630.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 68 m²

Paris 9e arrondissement

1.580.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 68 m²

Paris 9e arrondissement

2.190.000 EUR

4 Z

2 Ba

Stockwerk 127 m²

Paris 9e arrondissement

1.980.000 EUR

1.835.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 61 m²

Paris 9e arrondissement