Schöne Maisonette zu verkaufen, Kongressbereich, 15. Arrondissement Wir bieten diese charmante Maisonette von 172 m² auf dem Erdgeschoss, 132 m² im Carrez-Recht, mit einer gewichteten Fläche von 152 m² zum Verkauf an, die sich im 2. und 3. Stock eines kleinen dreistöckigen Gebäudes befindet, perfekt gepflegt und kürzlich renoviert. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, in der Atmosphäre eines Hauses im Herzen von Paris zu leben: Genießen Sie die Ruhe und Weite eines Hauses, während Sie sich im Herzen des 15. Arrondissements befinden. Die Wohnung, durch und ohne jegliche Nachbarn oben, bietet unvergleichlichen Wohnkomfort. Schon bei Ihrer Ankunft werden Sie von dem schönen Parkettboden und dem eleganten Kamin verzaubert sein, die dem Ganzen einen Hauch von Charme und Wärme verleihen. Erdgeschoss: - Eine Master-Suite mit eigenem Bad, die einen privaten und komfortablen Raum bietet. Ein Wohnzimmer von 48m2, lichtdurchflutet, weil es nach Südwesten ausgerichtet ist, mit einer separaten Küche und einer separaten Toilette. Obergeschoss - Drei geräumige und helle Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Büro (das als Schlafzimmer genutzt werden kann), ein weiteres separates WC - Viel clever integrierter Stauraum, um den Platz so weit wie möglich zu optimieren. - Kürzlich renovierte Gemeinschaftsräume. - Sanierung der Hoffassade im Jahr 2020 durchgeführt. - Nur wenige Schritte von der U-Bahn Convention entfernt, profitieren Sie von einer hervorragenden Erreichbarkeit. - Es müssen keine Arbeiten erledigt werden: Diese Wohnung ist bereit, Sie ohne zusätzliche Kosten zu empfangen. Zusätzlich stehen zwei Parkplätze zur Verfügung: Ein großer Gewinn für das 15. Arrondissement. Wesentliche Vorteile: - Maisonette ohne Nachbarn oben: Ruhe garantiert. - Ideale Lage, in der Nähe von Annehmlichkeiten und der U-Bahn. - Maximale Optimierung des Platzes, kein Quadratmeter wird verschwendet. -Es müssen keine Arbeiten geplant werden. Fläche von 132,41 m² nach dem Gesetz Carrez (172,09 m² auf dem Boden), Die Grundfläche wurde auf die quadratische Fläche gewichtet, da diese Fläche in der Wohnung vorhanden ist und mit Bedacht genutzt wird. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in einer Wohnung zu leben, die den Charme des Alten mit modernem Komfort verbindet. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses Immobilienjuwel zu entdecken!