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59.000 EUR

Großzügiges Haus mit Potenzial Ideal für Handwerker und Visionäre Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für Familientreffen, Unterhaltung und Entspannung. Große Fenster lassen natürliches Licht herein und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Der offene Grundriss verbindet den Wohnbereich nahtlos mit der Küche und dem Essbereich. Dieses Haus verfügt über insgesamt fünf geräumige Schlafzimmer, die ideal für Familienmitglieder, Gäste oder Büros genutzt werden können. Jedes Schlafzimmer bietet Komfort und Privatsphäre und ist mit großen Fenstern ausgestattet, die für Helligkeit sorgen. Mit zwei Badezimmern bietet dieses Haus den Bewohnern Bequemlichkeit und Komfort. Die Badezimmer sind modern ausgestattet und bieten sowohl Badewannen als auch Duschkabinen für ein Höchstmaß an Flexibilität. Energiebedarfsausweis: Klasse "F" 197 kWh/(m²a) Erdgas, Bj. 1990 *Nutzen Sie Ihre Chance, kontaktieren Sie mich, Kemal Dural gerne unter ... für weitere Details und die Abstimmung eines Besichtigungstermins! *

5 Z

Stockwerk 130 m²

Helmbrechts

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265.000 EUR

Platz für die ganze Familie: Geräumige 4 Zimmer-Wohnung in Bamberg Diese helle und moderne 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bamberg befindet sich nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof entfernt und bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf einer Wohnfläche von 87 qm ausreichend Platz für Paare und kleine Familien. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Diele, von der aus alle Zimmer abgehen. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet einen direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon. Hier können Sie entspannte Abende mit Blick auf die Stadt verbringen. Dank Kfz-Stellplatz ist für Sie die Parkplatzsuche zukünftig kein Thema mehr. Der Aufzug ermöglicht es darüber hinaus, auch größere Einkäufe entspannt in die Wohnung zu transportieren. Energieverbrauchsausweis: Gas Energieeffizienzklasse: E, 114 kWh/(m2.a) +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ *Nutzen Sie Ihre Chance, kontaktieren Sie mich, Kemal Dural gerne unter ... für weitere Details und die Abstimmung eines Besichtigungstermins! * Features: - Balcony - Lift

4 Z

Stockwerk 87 m²

Stockwerk 3

Bamberg

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229.000 EUR

Attraktiver Bauplatz in Weilersbach: Dieses seltene Angebot präsentiert einen schönen und ruhigen Bauplatz am östlichen Ortsrand in einem begehrten Wohngebiet. Das Grundstück ist voll erschlossen und sofort bebaubar, ohne jeglichen Bauzwang. Mit seiner großzügigen Fläche, gelungenem Zuschnitt und einer angenehmen Hanglage bietet es eine ideale Grundlage für ein individuelles Wohnprojekt. Die Lage am östlichen Ortsrand sorgt für eine traumhaft ruhige Umgebung, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die Annehmlichkeiten des beliebten Weilersbach gewährleistet ist. Die Aussicht auf das malerische Walberla verleiht dem Grundstück eine besondere Note. Die Planungsfreiheit ist ein weiteres Highlight, da kein Bebauungsplan vorliegt. Eine einzigartige Gelegenheit, die die perfekte Verbindung von Natur und Wohnkomfort verspricht. Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon ... weitere Auskünfte! Vielen Dank und beste Grüße Joel Redberg Teammanager ImmoSky Deutschland GmbH

Stockwerk 650 m²

Hagenbach

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799.000 EUR

Entdecken Sie eine einzigartige Investmentgelegenheit in der Kutscherstube einem historischen Gebäude, das Eleganz und Ertragspotenzial vereint. Das Haus präsentiert sich mit drei unterschiedlich großen Wohneinheiten: eine gemütliche 1-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit 46 m², eine großzügige 3-Zimmerwohnung im ersten Stock mit 80 m² und eine geräumige 5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit 110 m². Neben diesen Wohnbereichen erwartet Sie im Herzen des Gebäudes eine einladende Gaststätte, die mit großzügigen 133 m² Raum für gastronomische Möglichkeiten bietet. Die historische Architektur verleiht dem gesamten Anwesen einen besonderen Charme, der das Interesse von Investoren weckt, die nach nachhaltigen Erträgen suchen. Mit einer beeindruckenden Rendite von 4,6 Prozent und einer Jahresnettokaltmiete von insgesamt 37.660 (inklusive der Kutscherstube und der Wohneinheiten) präsentiert sich die Kutscherstube als eine lohnende Anlagemöglichkeit. Diese solide finanzielle Performance wird durch die Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßem Wohnraum realisiert, was potenzielle Mieter und Gäste gleichermaßen anspricht. Denkmalgeschützt. Kein Energieausweis. Schlagen Sie die Brücke zwischen Geschichte und modernem Investment, und werden Sie Teil der Erfolgsgeschichte der Kutscherstube einer Investition, die nicht nur Rendite, sondern auch einen Hauch von Geschichte und Tradition verspricht. *Nutzen Sie Ihre Chance, kontaktieren Sie mich, Kemal Dural, gerne unter ... für weitere Details und die Abstimmung eines Besichtigungstermins!*

9 Z

Stockwerk 369 m²

Grundstück 249 m²

Forchheim

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165.000 EUR

Wunderschönes Baugrundstück in Bamberg-Ost Das angebotene Grundstück befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage in Bamberg-Ost. Das Grundstück steht zukünftig einem neuen Eigentümer zur Verfügung, der hier die Möglichkeit hat, sein individuelles Traumhaus zu realisieren. Grundstücksdaten: Gesamtfläche: ca. 300 - m2 Erschließung: Das Grundstück ist derzeit nicht erschlossen, jedoch befinden sich sämtliche erforderlichen Versorgungsleitungen in unmittelbarer Nähe. Die Kosten für die Erschließung sind vergleichsweise gering. Das Grundstück bietet nicht nur die Chance auf einen eigenen Wohntraum, sondern auch eine langfristige Wertsteigerung. Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon ... weitere Auskünfte! Vielen Dank und beste Grüße Joel Redberg Teammanager ImmoSky Deutschland GmbH

Stockwerk 294 m²

Bamberg

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485.000 EUR

Ihr Einfamilienhaus wartet auf den Feinschliff Zum Verkauf steht ein modernes Haus im idyllischen Neubaugebiet von Scheßlitz. Der Bau begann Anfang des Jahres 2023 und befindet sich derzeit im Baustopp, wobei die Grundstruktur bereits steht. Das verlegen des Estrich sowie das anschließen der Leitungen, sind die letzen Züge, die das Haus fertigstellen. Hier ist ein ungefährer Kostenpunkt i.H.v. 100.000,- EUR= einzukalkulieren. Das Haus ist barrierefrei, mit breiten Türen konzipiert worden. Es wurde sorgfältig geplant, um allen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Lage des Hauses bietet eine atemberaubende Aussicht, die durch die Umgebung geprägt ist und nicht durch zukünftige Bauaktivitäten beeinträchtigt werden kann. Obwohl der Baustopp kurz vor dem Abschluss steht, gibt es immer noch die Möglichkeit, einige Anpassungen vorzunehmen und zusätzliche Ausstattungen einzubauen, um den persönlichen Vorlieben gerecht zu werden. Genießen Sie von jedem Zimmer aus die atemberaubende Aussicht, die das Haus umgibt, und lassen Sie sich von der Schönheit der Natur inspirieren. Die Phase kurz vor dem Abschluss bietet Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, um Ihren persönlichen Lebensstil optimal zu reflektieren. DA ES SICH UM EIN NICHT FERTIG GESTELLTES HAUS HANDELT, LIEGT KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Lift - Balcony

9 Z

Stockwerk 200 m²

Grundstück 597 m²

Schesslitz

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Mehrfamilienhaus mit Büro Garten, Balkon und Stellplätzen Willkommen in diesem attraktiven Mehrfamilienwohnhaus mit integrierten Büroflächen im Herzen von Oberkotzau! Dieses freistehende Gebäude präsentiert sich mit einem ansprechenden architektonischen Erscheinungsbild und bietet eine durchdachte Gesamtkonzeption mit einem überdurchschnittlichen Ausstattungsstandard, der den Bedürfnissen der Bewohner und Geschäftsleute gerecht wird. Das dreigeschossige Gebäude mit einem ausgebauten Satteldach und vollständigem Unterkeller verfügt über insgesamt 4 Wohneinheiten sowie 7 Büros(-zimmer) im Erdgeschoss und Untergeschoss. Jede Wohneinheit bietet ein gemütliches Zuhause mit separatem Eingang für die Mieter. Zwei der Wohneinheiten sind als 2-Zimmer-Wohnungen gestaltet, während die anderen beiden als 3-Zimmer-Wohnungen konzipiert sind. Jede Wohneinheit verfügt zudem über einen eigenen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Aktuell wird durch die vier Wohneinheiten eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1917 erzielt. Für optimalen Komfort sorgt eine zentrale Gas-Brennwert-Heizungsanlage, die sowohl die Wohnungen als auch die Büroflächen effizient beheizt. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss und die Büroflächen im Untergeschoss über eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Ein besonderes Highlight ist das separate Konferenz- und Tagungscenter im Wintergartenstil, das für geschäftliche Veranstaltungen oder Besprechungen genutzt werden kann. Ein durchdachter Raumtrenner, sorgt für die nötige Effizienz, um aus dem großen Besprechungsraum, Zwei kleinere Besprechungszimmer in kürzester Zeit zu errichten. Eine Klimaanlage sowie Zugang zum Gemeinschaftsgarten sind hier ebenfalls aufzufinden. Mit einer Gesamtfläche von 1324 m², davon 497 m² Wohnfläche, bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Darüber hinaus stehen insgesamt 12 Stellplätze, davon 7 Garagen zur Verfügung, um den Parkbedarf von Bewohnern und Besuchern zu decken. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer, die nach einem vielseitigen Gebäude suchen. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses herausragende Objekt zu besichtigen und sich von seinen zahlreichen Vorzügen zu überzeugen! Energieverbrauchsausweis: Klasse "C" 83 kWh/(m2.a), Erdgas Bj. 2000 Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren, unter ... Ich freue mich auf Ihren Anruf! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Satellite TV - Balcony

11 Z

Stockwerk 497 m²

Grundstück 1.324 m²

Oberkotzau

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Hochwertige landwirtschaftliche Flächen zu verkaufen Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen zwei erstklassige landwirtschaftliche Flächen mit herausragender Ertragsmesszahl. Die Wiese (Flurstück-Nr. 1026) sowie das Ackerland (Flurstück-Nr. 1071) bieten beste Voraussetzungen für landwirtschaftliche Nutzung und sind auch einzeln erwerbbar. Grundstücksdaten: Wiese (Flurstück-Nr. 1026): 8.774 m² | Ertragsmesszahl: 5.671 Ackerland (Flurstück-Nr. 1071): 10.857 m² | Ertragsmesszahl: 7.634 Zum Vergleich: Der bayerische Durchschnitt liegt bei ca. 2.500 EMZ, was die außergewöhnliche Qualität dieser Flächen unterstreicht. Highlights: Sehr hohe Bodenqualität mit überdurchschnittlicher Ertragsmesszahl Flexible Kaufoptionen: Erwerb der gesamten Fläche oder einzelner Flurstücke Optimale landwirtschaftliche Nutzung aufgrund der hervorragenden Bodenbeschaffenheit Attraktive Größe für nachhaltige Bewirtschaftung oder Investition Lage: Die Flächen befinden sich in einer landwirtschaftlich attraktiven Umgebung mit guter Erreichbarkeit. Die Region ist für ihre fruchtbaren Böden bekannt und bietet somit ideale Bedingungen für ertragreiche Landwirtschaft. Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon ... weitere Auskünfte! Vielen Dank und beste Grüße Joel Redberg Teammanager ImmoSky Deutschland GmbH

Stockwerk 19.631 m²

Hagenbach

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230.000 EUR

Bauplatz mit Weitblick Perfekt für Ihr neues Zuhause! Willkommen auf Ihrem Traumgrundstück in Litzendorf am Rothfeld 9 eine exklusive Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu realisieren! Dieses attraktive Grundstück, mit einer großzügigen Fläche von circa 780 m², besticht nicht nur durch seine idyllische Lage in einer ruhigen Straße, sondern bietet auch eine hervorragende Anbindung an die Vorzüge der nahegelegenen Stadt Bamberg. Das Grundstück verfügt über einen bereits vorliegenden Bebauungsplan, der klare Perspektiven für die Gestaltung Ihres Eigenheims bietet. Die komplett erschlossene Fläche eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für den Bau Ihres individuellen Einfamilienhauses. Die begehrte Lage, eingebettet in die malerische Natur und dennoch nur wenige Autominuten vom pulsierenden Zentrum Bambergs entfernt, macht dieses Grundstück zu einer erstklassigen Investition. Die optimale Größe des Grundstücks ermöglicht es, großzügige Gartenflächen zu gestalten und den Wohntraum nach persönlichen Vorstellungen zu realisieren. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in Litzendorf selbst gewährleistet eine ideale Infrastruktur für Familien. Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH

Stockwerk 780 m²

Schesslitz

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Ruhiges Familienparadies - mit Balkon, Garten und Garagen Willkommen in Ihrem eigenen idyllischen Rückzugsort! Umgeben von majestätischen Bäumen und weitläufigen Wiesen liegt dieses charmante Einfamilienhaus, das im Jahr 1970 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Auf einem großzügigen Grundstück von 2.681 m2 bietet es Ihnen ein Zuhause voller Ruhe und Naturverbundenheit. Das Anwesen beeindruckt bereits beim Betreten durch das prächtige Metalltor, das den Weg über die gepflasterte Einfahrt zum Haus weist. Eine malerische Allee aus schattenspendenden Bäumen führt Sie zu Ihrer neuen Oase. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, wobei sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss genügend Platz für eine große Familie bieten. Von der Terrasse im Erdgeschoss gelangen Sie direkt in den liebevoll gestalteten Garten, während das Obergeschoss zusätzlich mit einem sonnenverwöhnten Südost-Balkon aufwartet, der eine unverbaute Aussicht in die Natur bietet. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Komfort für jeden Bewohner. Ein besonderes Highlight ist der eingebaute Treppenlift, der den Zugang zum Dachgeschoss erleichtert. Für maximalen Komfort sind sowohl das Erdgeschoss als auch das Dachgeschoss mit eigenen Badezimmern, Küchen und Wohnbereichen ausgestattet. Parkettböden verleihen den Wohn- und Schlafzimmern im Erdgeschoss eine warme und einladende Atmosphäre. Im Untergeschoss erwarten Sie neben großzügigen Räumen auch ein praktisches Waschhaus und eine Innen-Garage. Zusätzlich stehen Ihnen drei Fertig-Garagen und ein geräumiges Gartenhaus auf dem Grundstück zur Verfügung. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, mit einem vor etwa 10 Jahren erneuerten Dach, neuen Dachfenstern und einer frisch gestrichenen Außenfassade. Energiebedarfsausweis: Klasse "H" 380,0 kWh/(m2.a), Heizöl Bj. 1990 Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Balcony

6 Z

Grundstück 2.681 m²

Sparneck