1.317.500 EUR

Diese beeindruckende Doppelhaushälfte, ideal für die Nutzung als Zweifamilienhaus, steht nun zum Verkauf. Das Anwesen wurde 1995 umfassend saniert und durch einen Anbau erweitert, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Im Jahr 2021 wurde die Immobilie mit einer modernen Gas-Zentralheizung ausgestattet, die für eine energieeffiziente und komfortable Beheizung sorgt. Im Erdgeschoss befindet sich eine einladende 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 65 qm. Diese Einheit bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Zimmer, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Das Obergeschoss beherbergt eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 98 qm. Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre geräumigen Zimmer und eine elegante Gestaltung aus. Besonders hervorzuheben ist der ausgebauter Dachboden, der als stilvolles Studio dient und zusätzlichen Platz für ein weiteres Schlafzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Arbeitszimmer bietet. Diese beiden Wohneinheiten sind real getrennt, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Beide Wohnungen können daher auch separat vermietet oder individuell genutzt werden. Der voll ausgebaute Keller des Hauses bietet weitere Annehmlichkeiten. Hier finden Sie ein praktisches Gäste-WC und einen großzügigen Hobbyraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Elektrosauna, die im Nebenzimmer des Hobbyraums untergebracht ist und für entspannende Momente sorgt. Vom Keller führt eine Treppe direkt in den idyllischen Garten, der viel Platz zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten bietet. Energiewert: 112,3 kWh/(m2a); Gebäudeart: Haus; Klasse: D; Ausweistyp: Energiebedarf; Energieträger: Gas Diese Immobilie verbindet Flexibilität und Komfort in einer ruhigen und begehrten Lage. Die durchdachte Sanierung und Erweiterung des Hauses gewährleisten moderne Wohnstandards und eine hohe Lebensqualität. *Nutzen Sie Ihre Chance, kontaktieren Sie mich, Anas Ayan gerne unter ... für weitere Details und die Abstimmung eines Besichtigungstermins! * Features: - Balcony

6 Z

Stockwerk 192 m²

Grundstück 450 m²

München

1.250.000 EUR

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem Ort, der die Seele mit frühlingshafter Wärme erfüllt und unzählige Erinnerungen für Ihre Familie bereithält. Genießen Sie die Magie des Sonnenaufgangs und -untergangs, während Sie im charmanten Garten verweilen, der wie eine eigene kleine Welt erscheint. Der Garten bietet Platz für gemeinsame Aktivitäten und Entspannung im Freien, während der komplett unterkellerte Bereich des Hauses zusätzlichen Raum für Ihre Bedürfnisse bietet und sogar als Rückzugsort dienen kann. Entdecken Sie das geräumige Gartenhaus, ein Ort der Begegnung und Entspannung, wo kostbare Familienmomente stattfinden können. Hier können Sie das Glück der Frühlingszeit voll auskosten und die Verbundenheit mit Ihrer Familie im Freien stärken. Zusätzlich zum Gartenhaus verfügt das Anwesen über einen Carport sowie eine Garage mit Platz für zwei Autos, sodass Sie und Ihre Familie sich keine Sorgen um Parkmöglichkeiten machen müssen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo die Schönheit des Frühlings Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird. Auf Grund von Denkmalschutz wird keine E-Ausweis benötigt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den unendlichen Möglichkeiten dieses traumhaften Hauses in Rosenheim inspirieren! Wir freuen uns auf Ihren Anruf und auf Ihre Anfrage und BITTEN SIE UM ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (Name, Vorname, Adresse, Telefon, Mail). ImmoSky Features: - Satellite TV

6 Z

Stockwerk 180 m²

Grundstück 944 m²

Rosenheim

Willkommen in Ihrer neuen Maisonette-Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit energieeffizientem Design verbindet. Diese Immobilie, eingebettet in eine solide Bauweise nach KfW55-Standard, bietet Ihnen ein Zuhause, das nicht nur stilvoll, sondern auch umweltfreundlich ist. Schon beim Betreten dieser Wohnung werden Sie von einer behaglichen Wärme empfangen, dank der Fußbodenheizung, die in allen Räumen verlegt ist. Die Böden sind mit hochwertigem Feinsteinzeug und in den Kinderzimmern mit edlem Holz-Parkett ausgelegt, was ein Gefühl von Luxus und Behaglichkeit vermittelt. Die großen Fenster dieser Wohnung sind mit 3-fach Isolierglas ausgestattet, die nicht nur für eine optimale Lichtdurchflutung sorgen, sondern auch für eine hervorragende Wärmedämmung. Zusätzlich können Sie den Lichteinfall nach Ihren Wünschen regulieren, dank der elektrischen Rollläden oder Raffstoren. Für eine nachhaltige Wärmeversorgung ist diese Wohnung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Heizkosten reduziert. Genießen Sie den Luxus von 2,5 modern ausgestatteten Badezimmern, die mit hochwertigen Armaturen und stilvollen Fliesen versehen sind. Hier finden Sie den perfekten Ort, um sich zu entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen. Die moderne Küche dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten bietet sie nicht nur genügend Platz zum Kochen und Zubereiten, sondern auch eine stilvolle Atmosphäre, in der das Kochen zum Vergnügen wird. Ihr neues Zuhause verfügt außerdem über einen eigenen Garten, der Ihnen Raum für Entspannung und Erholung im Freien bietet. Ein Gartenhaus vervollständigt das Angebot und bietet Platz für Ihre Gartengeräte und -möbel. Diese exklusive Souterrain-Wohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort und nachhaltiges Design, sondern auch praktische Annehmlichkeiten wie zwei Tiefgaragenstellplätze, die bereits im Angebot enthalten sind. Energiewert: 10,2 kWh/(m²a); Gebäudeart: Wohngebäude; Klasse: A++; Ausweistyp: Energiebedarf; Energieträger: Strom-Mix *Nutzen Sie Ihre Chance, kontaktieren Sie mich, Kemal Dural gerne unter ... für weitere Details und die Abstimmung eines Besichtigungstermins!* Features: - Lift - Terrace

5 Z

Stockwerk 155 m²

Siegertsbrunn

910.800 EUR

4-Zimmer Neubau in Ingolstadt mit Terasse Diese exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung im 2 OG bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, modernen Ausstattungsmerkmalen und einer energieeffizienten Bauweise ist diese Immobilie ideal für ihren Bezug. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Fußbodenheizung, die nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch energieeffizient ist. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die Terrasse ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung: Sie erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft einen idealen Ort zum Entspannen, Grillen oder Lernen im Freien. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Doppelparker in der Tiefgarage für 27.000 sowie einen Außenstellplatz für 19.500 zu erwerben. Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Tim Waag Standortleitung Nürnberg ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Lift - Balcony

4 Z

Stockwerk 138 m²

Stockwerk 3

Ingolstadt

2.945.000 EUR

Willkommen in dieser einzigartigen Wohnung mit einem großzügigen und repräsentativen Grundriss, der sich um einen charmanten Innenhof erstreckt. Hier finden Sie im Untergeschossbereich individuelle Arbeitsräume, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Ein besonderes Highlight ist das Gästeapartment, das entweder über die Garage oder den malerischen Gartenbereich zugänglich ist. Die Doppelgarage bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch für zwei zusätzliche Stellplätze auf der Garagenauffahrt. Die Wohnung und die Untergeschossräume sind äußerst funktional aufgeteilt und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das gesamte Gebäude kann mit nur wenigen Umbauten sogar als komplettes Wohnhaus genutzt werden. Im Erdgeschoss erwarten Sie großzügige Räume mit einer angenehmen Deckenhöhe von 2,45 bis 2,77 m, während die Arbeitsräume im Untergeschoss eine Höhe von 2,40 bis 2,62 m bieten. Das Untergeschoss verfügt über einen einladenden Eingangsbereich mit Empfang, zwei modern ausgestattete Sanitärräume, vier Büros, einen gemütlichen Patio, einen geräumigen Aufenthaltsraum sowie praktische Abstell- und Heizräume. Besonders hervorzuheben ist ein 61 qm großer Raum mit einer imposanten Deckenhöhe von 3,5 m, der sich ideal für gesellige Zusammenkünfte, Fitnessaktivitäten oder sogar als Operationssaal in einer Arztpraxis eignet. Früher wurde dieser Raum auch für die Produktion von Musikvideos genutzt. Der wunderschöne Innenhof mit seiner einzigartigen Architektur lädt dazu ein, Momente der Ruhe und Entspannung zu genießen. Erleben Sie Wohnen auf einem neuen Niveau, in dem Funktionalität auf Ästhetik trifft und jedem Raum eine besondere Bedeutung zukommt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Sie Ihre Träume verwirklichen können. Daten zum Energieausweis: Energiekennwert: 114,9 kWh; Energieträger: Erdgas; Baujahr Wärmeerzeuger 2000; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.

13 Z

Stockwerk 228 m²

Grundstück 636 m²

Taufkirchen

360.000 EUR

Willkommen in diesem charmanten 3,5-Zimmer-Haus, das nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort voller Erinnerungen und Wärme ist. Schritt für Schritt entdecken Sie die Gemütlichkeit dieses Hauses. Im Wohnzimmer erwartet Sie ein behaglicher Kachelofen, der nicht nur Wärme spendet, sondern auch eine Atmosphäre der Geborgenheit schafft. Von dort aus gelangen Sie direkt in den Süd-West-Garten, wo die Sonne durch die Blätter tanzt und Entspannung im Freien verspricht. In der modernen Küche kommen Familien zusammen, um gemeinsam zu kochen und Geschichten auszutauschen. Das helle Esszimmer bietet den perfekten Ort für gesellige Abende und unvergessliche Momente. Das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank lädt zur Entspannung ein, während das Büro im Dachgeschoss Raum für Kreativität bietet. Zwei moderne Badezimmer sorgen für den Komfort eines zeitgemäßen Lebensstils. Dieses Haus hat noch mehr zu bieten: Es ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Sauna, perfekt für erholsame Stunden. Der Kachelofen trägt nicht nur zur Gemütlichkeit bei, sondern reduziert auch die Energiekosten. Die ruhige Lage in einem Ferienort bietet die Annehmlichkeiten des Landlebens und die Nähe zu Restaurants und Seen, die zu Erkundungen einladen. Zum Haus gehören ein Carport und zwei Außenstellplätze sowie ein wunderschöner Garten mit eigenem Gartenhaus, der Raum für Träume und Erinnerungen bietet, die ein Leben lang halten. Die Erbpacht läuft noch 7 Jahre bis August 2031 und beträgt momentan 123,64/Monat. Man tritt in den bestehenden Erbpachtvertrag ein, der dann direkt mit dem Verpächter garantiert verlängert wird. Energieverbrauchsausweis: 105 kWh/m²a; Energieklasse "D", Energieträger: Holz. **Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir Anas Ayan unter ... und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum verzaubern. **

3 Z

Stockwerk 93 m²

Grundstück 550 m²

Taufkirchen

2.350.000 EUR

Herzlich willkommen zu einem besonderen Immobilienangebot! Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, ein beeindruckendes Anwesen mit einer Gesamtfläche von 769 qm zu erwerben, das in zwei separate Grundstücke unterteilt ist. Das erste Grundstück umfasst 438 qm und beherbergt ein charmantes Zweifamilienhaus mit ca. 170 qm Wohnfläche. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen den Luxus von zwei geräumigen Garagen. Das zweite Grundstück, mit einer Fläche von 331 qm, ist ein idyllisches Gartengrundstück, das Ihnen viel Platz für Erholung im Freien bietet. Außerdem befindet sich hier eine zusätzliche Garage mit einer Fläche von 40 qm. Beide Grundstücke sind seit Generationen in Familienbesitz, werden jedoch von unterschiedlichen Eigentümern verwaltet und stehen nun gemeinsam zum Verkauf. Das Obergeschoss des Hauses wurde 1995 modernisiert, während im Jahr 2016 die Fenster und die Haustür erneuert sowie große Teile der Elektroinstallation auf den neuesten Stand gebracht wurden. Der Energieverbrauchsausweis gibt den Wert 302,87 kWh pro m² an. Daraus ergibt sich die Klasse H. Der wesentliche Energieträger ist Erdgas. Wenn Sie sich für dieses besondere Anwesen interessieren, freue ich mich darauf, von Ihnen zu hören. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich, Anas Ayan, unter der Telefonnummer ... Features: - Balcony

8 Z

Stockwerk 170 m²

Grundstück 769 m²

München

750.000 EUR

Zum Verkauf steht eine helle Wohnung in einem gepflegten Wohnhaus, die ab sofort bezugsfrei ist. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie vom Eingangsflur aus in die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer und das einladende Wohnzimmer. Die großzügige Raumaufteilung der Wohnung bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ist mit viel Liebe zum Detail realisiert worden. Besonders hervorzuheben ist die angenehme Fußbodenheizung, die in den Wohnräumen für ein behagliches Ambiente sorgt. Das Gebäude wurde 2012 umfassend nach historischen Vorgaben kernsaniert, wodurch es den modernen Standards eines KfW-Effizienzhauses 55 entspricht. Überzeugen Sie sich selbst von der gelungenen Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßer Ausstattung. Zusätzlich bietet der Waschkeller praktische Annehmlichkeiten mit einer Münzwaschmaschine und einem Trockner. Zur Wohnung gehören zudem zwei trockene Lagerräume und ein Hobbyraum, die zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 850 m² lädt zur gemeinsamen Nutzung des großen Gartens ein, ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein eigener KFZ-Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Diese Wohnung ist der ideale Rückzugsort für alle, die Wert auf eine harmonische Wohnatmosphäre legen! Energiewert: 115,61 kWh/(m²a); Gebäudeart: Wohngebäude; Klasse: D; Ausweistyp: Energieverbrauch; Energieträger: Holzpellets *Nutzen Sie Ihre Chance, kontaktieren Sie mich, Kemal Dural, gerne unter ... für weitere Details und zur Abstimmung eines Besichtigungstermins!*

3 Z

Stockwerk 74 m²

München

628.000 EUR

++Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einer charmanten Doppelhaushälfte++ Das Anwesen besticht mit einem großzügigen, gepflegten Garten, der ideal für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Dieses besondere Haus bietet Ihnen Wohnkomfort auf zwei Etagen, die jeweils durch separate Eingangstüren voneinander getrennt sind, was Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten und Privatsphäre garantiert. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles und einladendes Wohnzimmer, das durch große Fenster lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur Terrasse bietet, die als Wintergarten gestaltet ist. Hier können Sie das ganze Jahr über die Ruhe und den Ausblick auf den wunderschönen Garten genießen. Der ausgebaute Keller im Erdgeschoss bietet Ihnen zusätzlichen Platz, der sich perfekt für Hobbys, Werkstätten oder als praktischer Stauraum nutzen lässt. Das obere Geschoss begeistert mit einem Balkon, der Ihnen frische Luft und entspannte Momente im Freien ermöglicht. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen eine flexible Nutzung ob als zusätzliches Schlafzimmer, gemütliches Arbeitszimmer oder privater Rückzugsort, hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen mit insgesamt vier Stellplätzen zur Verfügung. Ein zusätzliches Gartenhäuschen im Gartenbereich bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte oder kann als kleiner Rückzugsort genutzt werden. Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse an, damit wir Sie bestmöglich kontaktieren können. Vielen Dank! Energiewert: 251 kWh/(m²a); Gebäudeart: Wohngebäude; Klasse: H; Ausweistyp: Energiebedarf; Energieträger: Gas Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie erreichen mich, Özcan Düzgün, unter ... Features: - Balcony

7 Z

Stockwerk 200 m²

Grundstück 496 m²

Ingolstadt

199.000 EUR

In dieser reizenden 3-Zimmer-Wohnung in Waldkraiburg treffen Komfort und Behaglichkeit aufeinander. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 78m² bietet sie Ihnen den idealen Raum, um Ihr Leben zu gestalten. Die Lage ist nicht nur ruhig, sondern auch sonnig, und ermöglicht Ihnen, die warmen Sonnenstrahlen das ganze Jahr über zu genießen. Die hervorragende Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung, da Sie in weniger als 10 Minuten auf der A94 sind. Dies ermöglicht Ihnen ein schnelles und bequemes Erreichen Ihrer Ziele in der Umgebung. Die Wohnung selbst wurde liebevoll behandelt und ist in einem ausgezeichneten Zustand. Sie strahlt Helligkeit und Wärme aus, was sie zu einem Ort des Wohlfühlens macht. Mit mehreren öffentlichen Parkplätzen zur Verfügung, werden Sie nie Schwierigkeiten haben, einen Platz für Ihr Auto zu finden. Für Familien mit Kindern ist der angrenzende Kinder-Spielplatz eine fantastische Ergänzung. Hier können Ihre Kinder in Sicherheit und unter Aufsicht spielen, während Sie die Ruhe Ihrer Wohnung genießen. Zusätzlich zu all diesen Vorzügen bietet die Wohnung einen großzügigen Kellerraum von 6m², der Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse bietet. Energieeffizienzklasse: D; Energiekennwert: 126 kWh; Energieträger: Gas **Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir Anas Ayan unter ... und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum verzaubern. ** Features: - Lift - Satellite TV - Balcony

3 Z

Stockwerk 78 m²

Stockwerk 2

Waldkraiburg

Erleben Sie puren Luxus und modernen Wohnkomfort in dieser exquisiten Penthouse-Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. Dieses einzigartige Domizil verbindet herausragende Bauqualität mit zukunftsweisender Technologie und stilvollem Design. Erfüllen Sie höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Energieeinsparung. Diese Wohnung entspricht dem KfW 55 Standard und bietet damit nicht nur niedrige Energiekosten, sondern trägt auch aktiv zum Umweltschutz bei. Die massive Bauweise verspricht Stabilität und Langlebigkeit. Hochwertige Baumaterialien und exzellente Handwerkskunst garantieren Ihnen ein sicheres und beständiges Zuhause. Dank der modernen Fußbodenheizung in allen Räumen genießen Sie jederzeit angenehme Temperaturen und eine gleichmäßige Wärmeverteilung. Echtholzparkett und moderne Feinsteinfliesen verleihen der Wohnung eine exklusive und elegante Atmosphäre, die Sie und Ihre Gäste begeistern wird. Die 3-fach Isolierglasfenster sorgen für optimalen Schall- und Wärmeschutz. Elektrische Rollläden und Raffstores ermöglichen Ihnen die perfekte Licht- und Sichtregulierung für ein komfortables Wohngefühl. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme und warmes Wasser, während sie gleichzeitig Ihre Energiekosten senkt und die Umwelt schont. Erleben Sie Wellness pur in Ihren eigenen vier Wänden. Die modernen und hochwertigen Sanitärausstattungen umfassen eine luxuriöse Whirlpool-Wanne, eine Infrarotkabine sowie innovative Aqua-Clean-Systeme und Solartechnologie. Die erstklassige Küche ist mit hochwertigen Gaggenau Geräten ausgestattet. Diese Premium-Küchengeräte bieten nicht nur herausragende Funktionalität, sondern auch ein elegantes Design, das Ihre Kochkünste auf ein neues Niveau hebt. Zur Wohnung gehören zudem zwei Tiefgaragenplätze, die Ihnen komfortables und sicheres Parken ermöglichen. Diese exklusive Penthouse-Wohnung bietet Ihnen einen unvergleichlichen Lebensstandard und repräsentiert den Inbegriff modernen Wohnens. Sichern Sie sich Ihr neues Traumdomizil und erleben Sie Luxus und Komfort in perfekter Harmonie. Energiewert: 10,2 kWh/(m²a); Gebäudeart: Wohngebäude; Klasse: A++; Ausweistyp: Energiebedarf; Energieträger: Strom-Mix *Nutzen Sie Ihre Chance, kontaktieren Sie mich, Kemal Dural gerne unter ... für weitere Details und die Abstimmung eines Besichtigungstermins!* Features: - Lift - Balcony

3 Z

Stockwerk 140 m²

Siegertsbrunn

170.860 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden!! +++ Willkommen in Pleiskirchen, Ihrem ruhigen Rückzugsort mit optimaler Anbindung und unendlichen Möglichkeiten. Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Frieden und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. In einer ruhigen Lage gelegen, sind Sie dennoch nur einen Steinwurf entfernt von zwei Bahnstationen: Mühldorf am Inn und Bahnhof Waldkraiburg. Von hier aus erreichen Sie problemlos München, Landshut, Salzburg und andere Ziele. Zusätzlich finden Sie Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die Ihre Mobilität weiter verbessern. Die umliegenden Einkaufsmöglichkeiten garantieren, dass Sie nie weit reisen müssen, um Ihre Bedürfnisse zu befriedigen. Zwischen den Städten Mühldorf und Töging gelegen, haben Sie Zugang zu allem, was das städtische Leben zu bieten hat, von Einkaufszentren bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Die Nähe zur A94, die München und Passau verbindet, macht dieses Grundstück auch für Pendler äußerst attraktiv. Mit bereits erstellten Bebauungsplänen und vollständig abgeschlossenen Grundstücken können Sie Ihre Träume verwirklichen, ohne sich durch einen Bauzwang eingeschränkt zu fühlen. Willkommen zu Hause, wo Ruhe, Bequemlichkeit und endlose Möglichkeiten auf Sie warten. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und eine Besichtigung zu kontaktieren.

Stockwerk 859 m²

Winhöring

Diese charmante Wohnung vereint Komfort und Eleganz auf ideale Weise. Beim Betreten werden Sie von einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche empfangen. Die lichtdurchflutete Atmosphäre schafft eine einladende Wohnatmosphäre. Direkt vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den wunderschönen Balkon, perfekt für entspannte Nachmittage und gesellige Abende im Freien. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der private Garten, der exklusive Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet perfekt für Grillabende oder entspannte Stunden im Grünen. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Stellplatz im Freien. Ein eigener Keller bietet zusätzlichen Stauraum, während der gemeinschaftliche Waschraum und ein Fahrradraum in der Tiefgarage den Alltag erleichtern. Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse an, damit wir Sie bestmöglich kontaktieren können. Vielen Dank! Energiewert: 83 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: C; Ausweistyp: Energieverbrauch; Energieträger: Öl Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie erreichen mich, Özcan Düzgün, unter ... Features: - Balcony

3 Z

Stockwerk 80 m²

Stockwerk 1

Gerolsbach

460.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Dieser altersgerechte Wohntraum mit über 60 QM befindet sich im Rahmen des "Betreuten Wohnens". Das Konzept vereint Wohnen, Betreuen und Pflegen gleichzeitig. Es richtet sich vornehmlich an Senioren und eingeschränkte Personen mit Betreuungsbedarf bis zur Pflegestufe 2 nach dem Pflegeversicherungsgesetz. Es darf nur ausschließlich an Personen weitervermietet werden, die das 60. Lebensjahr überschritten haben oder zu mindestens als 50 Prozent als behindert anerkannt sind. Die Wohnung selbst präsentiert sich mit einer ruhigen Umgebung. Die Räumlichkeiten sind sorgsam gestaltet und spiegeln eine warme, einladende Atmosphäre wieder. Ein harmonischer Balkon umarmt das Gebäude, wodurch eine idyllische Kulisse entsteht, die zum Verweilen einlädt. Der Energieverbrauchsausweis gibt den Wert von 94 kWh/m²a aus, daraus ergibt sich Energieklasse "C", wesentlicher Energieträger ist Erdgas. Nutzen Sie Ihre Chance, kontaktieren Sie mich gerne unter ... für weitere Details und die Abstimmung eines Besichtigungstermins. Features: - Balcony

2 Z

Stockwerk 60 m²

Stockwerk 1

Germering

849.000 EUR

* NEUWERTIG! Luxus in Alt-Solln * Sie lieben Ruhe, zentrale Lage und Entspannung pur? Dann sind Sie hier genau richtig! Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit in einer der beliebtesten Gegenden Münchens unweit des Großhesselohers Waldes, eine einzigartige und erst kürzlich sanierte Wohnung zu erwerben, welche sich in einem traumhaften Zustand befindet. Die zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung ist die perfekte Mischung aus Stadtwohnung mit hervorragender Anbindung und Startpunkt für vielfältige Unternehmungen in der Stadt sowie Naherholung an der Isar direkt in unmittelbarer Nähe. Auf dem ins Grüne gelegenen Südbalkon macht es sich leicht, von morgens bis abends bei Sonnenschein zu entspannen. Die 94 (din) m² große Wohnfläche verteilt sich auf ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Küche, geräumigen Flur, Kinder/Home-Office Zimmer und einer Abstellkammer. Zusätzlich bieten zwei eigene Kellerräume viel Platz und mit einem eigenem TG-Stellplatz (zzgl. 29.000 ) bleiben keine Wünsche offen! Besonders interessant für Kapitalanleger ist hier der Mietpreis von 25/m² und mehr! Der Energieverbrauchsausweis gibt den Wert 124,1 kWh pro m² an. Daraus ergibt sich die Klasse D. Der wesentliche Energieträger ist Erdgas. +++ Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Habe ich Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie mich unter der ... an und sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin! Anas Ayan, ImmoSky Features: - Satellite TV - Balcony

3 Z

Stockwerk 94 m²

Stockwerk 1

Solln

595.000 EUR

Willkommen in dieser bezaubernden 2-Zimmer-Wohnung mit einzigartigem Charme. Die großzügigen Räume laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Diese barrierefreie Wohnung besticht durch Helligkeit, kombinierte Lüftung, Fußbodenheizung, Rollläden, passive Fensterlüftung und LAN-Anschluss in jedem Zimmer. Die hochwertige Einbauküche von Segmüller, mit Markenelektrogeräten wie Siemens Elektroherd, Miele Kühlschrank und Gaggenau Spülmaschine, lädt zum Kochen ein. Das geräumige Wohnzimmer bietet Platz für gemütliche Abende. Das Schlafzimmer mit Ankleide verspricht erholsame Nächte. Das lichtdurchflutete Badezimmer bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Terrasse mit Garten und Loggia bieten Raum für entspannte Stunden im Freien. Ein Kellerabteil sorgt für Stauraum und Organisation. Ein Garagenstellplatz ist separat ausgewiesen. Die zentrale Lage bietet optimale Anbindung an die Stadt. Eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre, die nicht nur Mieter, sondern auch Sie als Investor anspricht. Derzeit werden circa mehr als 20.000 JNKM erzielt, die Wohnung seit nunmehr einem Jahr an solvente Mieter vergeben. Diese Wohnung ermöglicht komfortables und stilvolles Wohnen. Kontaktieren Sie mich für weitere Details und einen Besichtigungstermin unter ... Ihr Anas Ayan, Immosky. Daten zum Energieausweis: Energieklasse: B; Energiekennwert: 53 kWh; Energieträger: Fernwärme; Baujahr Wärmeerzeuger: 2012; Ausweistyp: Energiebedarfssausweis. +++ Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Features: - Lift

2 Z

Stockwerk 66 m²

München

451.330 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden!! +++ Willkommen in Pleiskirchen, Ihrem ruhigen Rückzugsort mit optimaler Anbindung und unendlichen Möglichkeiten. Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Frieden und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. In einer ruhigen Lage gelegen, sind Sie dennoch nur einen Steinwurf entfernt von zwei Bahnstationen: Mühldorf am Inn und Bahnhof Waldkraiburg. Von hier aus erreichen Sie problemlos München, Landshut, Salzburg und andere Ziele. Zusätzlich finden Sie Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die Ihre Mobilität weiter verbessern. Die umliegenden Einkaufsmöglichkeiten garantieren, dass Sie nie weit reisen müssen, um Ihre Bedürfnisse zu befriedigen. Zwischen den Städten Mühldorf und Töging gelegen, haben Sie Zugang zu allem, was das städtische Leben zu bieten hat, von Einkaufszentren bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Die Nähe zur A94, die München und Passau verbindet, macht dieses Grundstück auch für Pendler äußerst attraktiv. Mit bereits erstellten Bebauungsplänen und vollständig abgeschlossenen Grundstücken können Sie Ihre Träume verwirklichen, ohne sich durch einen Bauzwang eingeschränkt zu fühlen. Willkommen zu Hause, wo Ruhe, Bequemlichkeit und endlose Möglichkeiten auf Sie warten. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und eine Besichtigung zu kontaktieren.

Stockwerk 2.268 m²

Winhöring

++Harmonie vereint!++ Dieses charmante Haus mit einem liebevoll gepflegten Garten lädt Sie ein, den Alltag hinter sich zu lassen und die Seele baumeln zu lassen. Die überdachte Terrasse bietet Ihnen den idealen Rückzugsort für laue Sommerabende oder gemütliche Nachmittage im Freien, unabhängig von Wind und Wetter. Im Inneren erwartet Sie Luxus pur: Dank der Fußbodenheizung genießen Sie in jedem Raum wohlige Wärme, während elektrische Rollos Ihnen höchsten Komfort auf Knopfdruck bieten. Umweltfreundlich und zukunftsorientiert sorgt die Solaranlage für eine nachhaltige Warmwasserversorgung, während die moderne Umluftanlage mit Filtersystem für ein gesundes Raumklima sorgt zu jeder Jahreszeit frische Luft zum Durchatmen. Auch praktische Details kommen nicht zu kurz: Eine geräumige Garage mit Stromanschluss erleichtert das Alltagsleben, und der 60 m² große Speicher, perfekt hinterlüftet, bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für all Ihre Schätze. Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen es ist ein Zuhause, in dem Wohlfühlen großgeschrieben wird. Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse an, damit wir Sie bestmöglich kontaktieren können. Vielen Dank! Energiewert: 30 kWh/(m²a); Gebäudeart: Doppelhaushälfte; Klasse: A; Ausweistyp: Energiebedarf; Energieträger: Gas Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie erreichen mich, Özcan Düzgün, unter ...

3 Z

Stockwerk 108 m²

Grundstück 359 m²

Ingolstadt

1.550.000 EUR

Entdecken Sie ein einzigartiges einstöckiges Einfamilienhaus, das nicht nur durch seine exklusive Innenausstattung, sondern auch durch seine großzügige und vielseitige Raumaufteilung überzeugt. Mit fünf stilvoll gestalteten Zimmern, zwei modernen Bädern und einem separaten Gäste-WC, erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche an Wohnkomfort. Der zusätzliche Stauraum in den drei geräumigen Kellerräumen bietet Ihnen Platz für all Ihre Bedürfnisse. Das weitläufige Grundstück ist ein echtes Highlight für Gartenliebhaber. Ob Sie einen farbenfrohen Blumengarten anlegen, Gemüse anbauen oder einen sicheren Spielplatz für Ihre Kinder gestalten möchten hier finden Sie den idealen Ort, um Ihre gärtnerischen Träume zu verwirklichen. Für handwerklich Begabte bietet die Immobilie ebenfalls einen großen Vorteil: Ein separater Bereich in der Garage ist speziell für handwerkliche Tätigkeiten ausgelegt und ermöglicht Ihnen, Ihre Projekte direkt vor Ort umzusetzen. Der Energieverbrauchsausweis zeigt einen Wert von 332,7 kWh pro m² und entspricht der Energieeffizienzklasse H. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie dieses charmante Gartenparadies zu Ihrem neuen Zuhause. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen, Anas Ayan, unter der Nummer ... gerne zur Verfügung.

5 Z

Stockwerk 140 m²

Grundstück 507 m²

München

467.500 EUR

++Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!++ Diese stilvolle Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch hochwertige Ausstattung und erstklassige Lage. Die helle Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Wohnzimmer besticht durch große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das dritte Zimmer kann als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein sicherer Stellplatz in der Tiefgarage ist inklusive, sodass Sie sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen müssen. Der Aufzug bringt Sie bequem zur Wohnung. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Anschluss für eine Duschkabine ausgestattet. Der Balkon mit Südaussicht lädt zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden ein. Die Einbauküche ist vorhanden und bestens ausgestattet. Die Möbel bleiben größtenteils in der Wohnung, was den Umzug erleichtert und sofortigen Wohnkomfort bietet. Die Wohnung ist aktuell vermietet und ab dem 01.09.2025 bezugsfrei. Mit einer Jahreskaltmiete von 14.400 bietet sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse an, damit wir Sie bestmöglich kontaktieren können. Vielen Dank! Energiewert: 102,5 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: D; Ausweistyp: Energieverbrauch; Energieträger: Fernwärme Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie erreichen mich, Özcan Düzgün, unter ... Features: - Lift - Balcony

3 Z

Stockwerk 86 m²

Stockwerk 1

Ingolstadt

640.000 EUR

++Betreten Sie Ihr neues Traumhaus!++ Diese bezaubernde Doppelhaushälfte verspricht nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort des Wohlfühlens und Entspannens. Eingebettet in einem großzügigen und liebevoll gepflegten Garten, der Ihre Sinne verzaubern wird, können Sie hier die Ruhe und Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie in lauen Sommernächten auf der Terrasse sitzen, den Duft der blühenden Blumen einatmen und den Vögeln lauschen eine Oase der Erholung direkt vor Ihrer Haustür. Für Ihre Fahrzeuge bietet dieses Schmuckstück sowohl eine geräumige Garage als auch ein Carport mit Platz für zwei Stellplätze. So sind Ihre Autos stets geschützt und Sie können trockenen Fußes ins Haus gelangen. Das Haus selbst erstreckt sich über drei lichtdurchflutete Etagen und besticht durch große Fenster, die das Tageslicht einfangen und die Räume hell und einladend wirken lassen. Jede Etage bietet genügend Raum für Ihre individuellen Wohnträume und Gestaltungsideen. Im Kellergeschoss finden Sie zusätzlichen Platz für Ihre Hobbys, Stauraum oder einen gemütlichen Rückzugsort. Dieses Haus verbindet modernen Komfort mit einem Hauch von Luxus und bietet Ihnen ein Zuhause, das gleichermaßen stilvoll wie funktional ist. Machen Sie dieses Haus zu Ihrem persönlichen Rückzugsort und genießen Sie das Leben in vollen Zügen. Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse an, damit wir Sie bestmöglich kontaktieren können. Vielen Dank! Energiewert: 64 kWh/(m²a); Gebäudeart: einseitig angebautes Gebäude ; Klasse: B; Ausweistyp: Energieverbrauch; Energieträger: Strom Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie erreichen mich, Özcan Düzgün, unter ...

5 Z

Stockwerk 135 m²

Grundstück 580 m²

Geisenfeld

555.000 EUR

Diese charmante und lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung begeistert mit ihrer individuellen Architektur und modernen Ausstattung. Der großzügige Grundriss erstreckt sich über die gesamte Fläche des Hauses und schafft so eine offene und einladende Wohnatmosphäre. Ideal für alle, die das Besondere suchen und das Flair einer Dachgeschosswohnung schätzen. Im Wohnbereich lädt ein sonniger Balkon zum Verweilen ein, während ein zweiter Balkon vom Schlafzimmer aus erreichbar ist perfekt für einen entspannten Start in den Tag. Die freiliegenden Dachbalken verleihen den Räumen zusätzlichen Charakter und bieten eine einzigartige Grundlage für eine individuelle Raumgestaltung. Mit dem KfW-55-Standard entspricht das Gebäude hohen energetischen Anforderungen. Dank der Pelletsheizung und der effizienten Zentralheizung sind sowohl Heizkosten als auch der ökologische Fußabdruck reduziert. Die Ausstattung der Wohnung besticht durch hochwertige Materialien: Durchgängige 2 cm starke Eichedielen verleihen den Räumen eine warme und natürliche Ausstrahlung, während das Badezimmer mit Natursteinboden und eleganten, weißen Fliesen eine moderne Optik bietet. Der freistehende Holzofen im Wohnbereich sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für eine gemütliche Atmosphäre an langen Winterabenden. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause sie ist ein Ort, der inspiriert und begeistert. Der Schnitt und die besonderen architektonischen Details entfalten ihren vollen Charme erst bei einer Besichtigung. Es ist eine Wohnung, die man spüren muss, um sich in sie zu verlieben. Energiewert: 115,61 kWh/(m²a); Gebäudeart: Wohngebäude; Klasse: D; Ausweistyp: Energieverbrauch; Energieträger: Holzpellets *Nutzen Sie Ihre Chance, kontaktieren Sie mich, Kemal Dural, gerne unter ... für weitere Details und zur Abstimmung eines Besichtigungstermins!* Features: - Balcony

2 Z

Stockwerk 67 m²

Stockwerk 3

München

695.000 EUR

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Laubengang im 3. Obergeschoss, der durch seine ansprechende Gestaltung besticht. Nach dem Windfang befindet sich eine gemütliche Küche mit einer hochwertigen Nolte-Einbauküche. Das Gäste-WC hat einen Waschmaschinen-Anschluss, was zusätzlichen Komfort bietet. Der offene Wohnraum ermöglicht den Übergang zum West-Balkon, wodurch viel Tageslicht in den Raum gelangt. In allen Zimmern sowie in den Dielen sind helle Echtholzparkettböden verlegt, die elegant wirken. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima. Eine massive Holztreppe verbindet die 2. und 3. Etage und enthält einen stilvollen Einbauschrank. In der 2. Etage gibt es zwei Zimmer mit Ausrichtung nach Osten (Zugang zum Ost-Balkon) und Westen, was unterschiedliche Lichtverhältnisse bietet. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, die Entspannung und Funktionalität bietet. Der Energieverbrauchsausweis gibt den Wert von 71 kWh pro m² an und klassifiziert das Gebäude in die Energieeffizienzklasse B. Der wesentliche Energieträger ist Fernwärme. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre attraktiven Merkmale, das Layout und die Ausstattung aus. Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung. Bitte senden Sie mir Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer). Kontaktieren Sie mich unter ...

3 Z

Stockwerk 87 m²

Stockwerk 3

München

479.000 EUR

Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit, eine renovierungsbedürftige Eigentumswohnung mit Balkon, der in einen schönen Innenhof zeigt, als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung in einer der begehrtesten Lagen Münchens zu erwerben. Diese Wohnung bietet großes Potenzial für Renovierung und individuelle Gestaltung und ist ideal für Investoren sowie zukünftige Eigentümer, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten. Der Balkon ist nicht nur ein zusätzlicher Wohnraum im Freien, sondern bietet auch eine ruhige und idyllische Umgebung im Herzen der Stadt. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, umgeben von grünen Pflanzen und einer friedlichen Atmosphäre. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Mit einer großzügigen Fläche von 75 m² bietet sie ausreichend Platz für verschiedene Lebensstile und Anforderungen. Die zentrale Lage bedeutet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Das Innere der Wohnung befindet sich derzeit im Zustand vor Renovierung und bietet somit die ideale Leinwand für Ihre kreativen Ideen. Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre und lässt viel Tageslicht herein. Die Renovierungsarbeiten bieten die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten, sei es für eine zeitgemäße Einrichtung oder um den traditionellen Münchner Stil wieder aufleben zu lassen. Zusätzlich bietet das Mehrfamilienhaus eine Tiefgarage, die den Komfort des städtischen Lebens in München noch erhöht. Diese renovierungsbedürftige Eigentumswohnung ist eine seltene Gelegenheit, Ihr Portfolio zu erweitern oder Ihre Traumwohnung in einer der begehrtesten Gegenden Münchens zu schaffen. Energiewert: 102 kWh/(m²a); Gebäudeart: Wohngebäude; Klasse: D; Ausweistyp: Energieverbrauch; Energieträger: Fernwärme *Nutzen Sie Ihre Chance, kontaktieren Sie mich, Kemal Dural, gerne unter ... für weitere Details und zur Abstimmung eines Besichtigungstermins!* Features: - Balcony

3 Z

Stockwerk 75 m²

München