495.000 EUR 472.500 EUR Dieses schöne Haus liegt im Zentrum eines beliebten Dorfes mit all seinen kleinen Geschäften, darunter Lebensmittelgeschäft, Bar/Tabak und Supermarkt. Dieses schöne Haus liegt neben Sauternes, nur 12 Kilometer von Langon und 10 Kilometer von Bazas entfernt, am Rande der Landes und ist ideal, um Bordeaux oder das 40 Minuten entfernte Becken von Arcachon zu erreichen. Nach sorgfältiger Renovierung hat es seinen ganzen Charme bewahrt und bietet Ihnen heute ein außergewöhnliches Einfamilienhaus mit 295 m2 Wohnfläche, Nebengebäuden und einer derzeit vermieteten Wohnung von 112 m2. Das Haus besteht aus: Demokratische Republik Kongo Durchgangseingang 38m2 mit Originalfliesen - Wohnzimmer 28,75m2 mit Kamin - Büro 22,4m2 - Esszimmer 35m2 mit großem Kamin - Küche 30,2m2 - Waschküche 13m2 - Heizraum 17m2 - Separates WC - Raum zum Renovieren mit Brotbackofen 28,8m2 - Großer Raum/Werkstatt zum Renovieren (ehemaliges Geschäft) 44m2 - Nach oben: Landung 20m2 - Schlafzimmer 29m2 mit eigenem Badezimmer von 9,5m2 und separatem WC - Separates WC - Zweite Ebene (Ruhebereich) 9,9m2 - Zimmer 30m2 - Zimmer 28m2 - Badezimmer 6,8m2 - Angrenzend an das Haus befindet sich eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Flur, Bad und ausgestatteter Küche (112 m2 Wohnfläche). An das Haus angeschlossen ist auch eine alte Scheune. Technische Punkte: Stadtgasheizung Alles in der Kanalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 8 Z 5 Ba Stockwerk 407 m² Grundstück 400 m² Noaillan
