257.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 57 m²

Stockwerk 1

Nizza

346.500 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 77 m²

Stockwerk 2

Nizza

250.000 EUR

1 Z

Stockwerk 53 m²

Nizza

995.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 122 m²

Stockwerk 2

Nizza

426.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 85 m²

Stockwerk 3

Nizza

1.325.000 EUR

Entdecken Sie diese außergewöhnliche 121 m² große Wohnung, die sich in einer eleganten Residenz mit einem Untergeschoss, Erdgeschoss und vier Etagen befindet. Diese seltene Immobilie verfügt über ein privates Grundstück und einen nach Süden ausgerichteten Garten, ideal, um sonnige Tage zu genießen. Das Innere besteht aus einem geräumigen Wohn- und Arbeitsbereich, der perfekt ist, um Arbeit und Entspannung zu kombinieren. Sie finden auch zwei komfortable Schlafzimmer, eine funktionale Küche sowie ein Badezimmer und eine Toilette. Der Eingang erfolgt über eine einladende Diele, die direkten Zugang zum Wohnbereich bietet. Im Untergeschoss steht Ihnen ein zusätzlicher Stauraum zur Verfügung, der es Ihnen ermöglicht, die Organisation Ihrer Wohnung zu optimieren. Diese Immobilie, die Komfort und Praktikabilität vereint, wird Liebhaber eines raffinierten und ruhigen Lebensumfelds ansprechen. Features: - Lift - Air Conditioning - Intercom

3 Z

2 Ba

Stockwerk 121 m²

Stockwerk 1

Nizza

1.520.000 EUR

4 Ba

Stockwerk 188 m²

Nizza

314.000 EUR

1 Z

Stockwerk 27 m²

Stockwerk 4

Nizza

357.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 44 m²

Nizza

349.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 41 m²

Stockwerk 4

Nizza

630.000 EUR

5 Z

2 Ba

Stockwerk 119 m²

Stockwerk 2

Nizza

560.000 EUR

Im Herzen von Nizza befindet sich diese 105,45 m2 große Wohnung (Carrez-Gesetz) im 3. Stock eines bürgerlichen Gebäudes und zeichnet sich durch ein kühnes Design aus, das den Charme des Alten mit selbstbewussten zeitgenössischen Entscheidungen kombiniert und so eine elegante und einzigartige Atmosphäre schafft. Schon beim Betreten gibt der originale Terrazzoboden, der durch einen Klein-Blauton aufgewertet wird, den Ton an. Das Wohn- und Esszimmer, die sich auf beiden Seiten befinden, heben den Fischgrätparkettboden hervor, während die historischen Zierleisten dem Ganzen einen Hauch von Prestige verleihen. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit modernem Design. Ein Ort zum Leben im Herzen von Nizza, ideal für Designliebhaber, da der Kontrast von Materialien und Farben eine Atmosphäre schafft, die sowohl anspruchsvoll als auch warm ist. Möglichkeit des möblierten Verkaufs. Parkplatz und Keller von 15 m2 gegen Aufpreis verfügbar. ENERGIEKLASSE: C (Index: 127) / KLIMAKLASSE: C (Index: 19) Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 840 Euro und 1190 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Miteigentum an 10 Grundstücken (Kein Verfahren läuft). Jährliche Gebühren: 2436 Euro. Sidonie DUMOULIN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 495 017 386 - PARIS. Features: - Lift - Air Conditioning

4 Z

2 Ba

Stockwerk 105 m²

Stockwerk 3

Nizza

625.000 EUR

Im obersten Stockwerk eines schönen großen 4-Zimmer-Hauses mit Dachterrasse, niedriges Fabron in West Nizza, in der Nähe des Strandes und des Verkehrs Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmern, darunter eine Mastersuite mit Ankleide und Duschbad mit WC. Ein zweites Duschbad mit WC Umkehrbare zentrale Klimaanlage. Eine private Dachterrasse mit einer Fläche von 100m2, die mit Sommerküche nicht zu übersehen ist, macht diese Wohnung zu einer sehr seltenen Immobilie auf dem Markt. Privater Parkplatz. Referenznummer der Agentur: 6197 Features: - Terrace - Parking - Balcony

4 Z

3 Ba

Stockwerk 96 m²

Nizza

1.050.000 EUR

EXKLUSIV NICE GAIRAUT, ideal gelegen in einem gesuchten Wohnviertel in unmittelbarer Nähe von Schulen, Transport, Geschäften und Straßenzugängen. Wir bieten Ihnen ein charmantes Familienhaus in ausgezeichnetem Zustand in einer gesicherten Wohnanlage, die Sie mit ihrem neoprovenzalischen Charme, ihrer Ruhe und ihrer Helligkeit begeistern wird. Die Villa von 140m² besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Südausrichtung, einer offenen Einbauküche, einem Esszimmer, einem ebenerdigen Schlafzimmer, einem Duschbad und einem WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit Stauraum, eines davon mit Balkon und Meerblick, ein Duschbad und ein Arbeitszimmer. In einer gepflegten Umgebung mit Bäumen profitiert es von einem Garten, einer geschlossenen Garage, einem privaten Parkplatz und einem Schwimmbad in der Anlage. Nebenkosten: 145€/Monat Anzahl der Lose: 20 REF: TCE3568 Preis: 1.050.000 € Maklergebühren, Verkäufergebühren Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: www;georisques.gouv.fr

6 Z

4 Ba

Stockwerk 140 m²

Nizza

3.499.000 EUR

3.280.000 EUR

Cimiez / Cimiez Boulevard Im Herzen des historischen Wohnviertels Cimiez, in einer ruhigen Sackgasse abseits des Boulevards, wurde dieses prächtige Einfamilienhaus mit Art-Deco-Fassaden komplett renoviert und geschmackvoll eingerichtet. Es erstreckt sich über drei Ebenen, auf einem 1.200 m² großen flachen Grundstück, eine wahre Oase mit einem üppig angelegten Garten und einem 12 m x 3 m großen Swimmingpool. Eine intime und seltene grüne Umgebung, die einen außergewöhnlichen Lebensstil auf dem Hügel von Cimiez bietet. Die erste Ebene, die über eine Außentreppe vom perfekt gepflegten Garten aus erreichbar ist, verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohnbereich von über 60 m², bestehend aus einer Eingangshalle mit Ankleidezimmer, einem großen Wohn- und Esszimmer mit voll ausgestatteter offener Küche und einer Gästetoilette. Die gesamte erste Etage öffnet sich auf eine 65 m² große Terrasse mit Wohn- und Essbereich im Freien, die so gestaltet ist, dass sie das unwiderstehliche Klima der Côte d'Azur nutzt. Auf der 2. Ebene befindet sich der Nachtbereich mit dem 33 m² großen Hauptschlafzimmer, ausgestattet mit Ankleideraum, Duschbad, WC und Balkon. Zwei weitere geräumige Schlafzimmer mit Erkerfenster oder Balkon verfügen über ein Duschbad und eine Toilette. Ein ideales Layout für eine Familie. Auf der Gartenebene befindet sich eine unabhängige 2-Zimmer-Wohnung von 45 m², die sich perfekt für die Unterbringung von Gästen eignet. Ein Studio und eine Waschküche runden diese Ebene ab, ebenso wie ein mit TECHNOGYM ausgestatteter HOMEGYM-Fitnessraum. Ideal gelegen, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Eine Doppelgarage bietet Platz für Autos und Zweiräder. Vollständige Präsentationsdatei und immersive virtuelle Tour auf Anfrage erhältlich. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr Features: - Air Conditioning - Internet - Alarm - Intercom - SwimmingPool

7 Z

5 Ba

Stockwerk 275 m²

Nizza

249.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 26 m²

Stockwerk 4

Nizza

189.000 EUR

Nizza - Vieux-Nice - Rue Droite // In unmittelbarer Nähe des Cours Saleya und des Meeres. In einem majestätischen Gebäude in Nizza, prächtiges Studio von ca. 21m2 in einer oberen Etage, komplett renoviert und geschmackvoll eingerichtet. Hochwertige Materialien, gepflegte Dekoration, ausgestattete Küche, Klimaanlage. Geringe Lasten. Ideal als Investition oder Zweitwohnsitz. Immobilie, die dem Status des Miteigentums unterliegt: XX Hauptgrundstücke. Jährliche laufende Gebühren: 282€ Kein Verfahren läuft. Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren. Der ERRIAL-Bericht über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, ist verfügbar, indem Sie auf den folgenden Link klicken: https://errial.georisques.gouv.fr

1 Z

Stockwerk 21 m²

Stockwerk 4

Nizza

1.300.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 78 m²

Stockwerk 5

Nizza

1.050.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 70 m²

Stockwerk 5

Nizza

410.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 64 m²

Stockwerk 1

Nizza

359.000 EUR

Nizza / Bd Grosso: In einem Art-Deco-Gebäude aus dem Jahr 1934, entworfen vom Architekten René Livieri, befindet sich eine schöne Familienwohnung mit 4 Zimmern auf ca. 85 m². Heller Wohnraum mit Erker, der angenehmes Licht bietet. Unabhängige, komplett ausgestattete Küche. Ein erstes Schlafzimmer mit Balkon, das zur Rue de Jussieu hin zeigt und einen grünen Ausblick bietet, sowie ein zweites Schlafzimmer gegenüber, ebenfalls mit Balkon und direktem Zugang zur Küche. Das geräumige Hauptschlafzimmer mit über 16 m² vervollständigt dieses Ensemble perfekt. Gut gestaltetes Duschbad mit Stauraum und Waschbereich. Separate Toiletten. Ein Keller gehört ebenfalls zu dieser Immobilie, die ideal in einem Viertel gelegen ist, das in der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln liegt, weniger als 15 Minuten von der Promenade des Anglais und der Straßenbahnhaltestelle Alsace-Lorraine entfernt. Die Bewohner des Gebäudes profitieren außerdem von einem Fahrradabstellraum und Zugang zu einer Dachterrasse. Präsentationsunterlagen und virtuelle Besichtigungen sind auf Anfrage erhältlich. Die Gebühren trägt der Verkäufer. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr. Features: - Air Conditioning - Internet - Lift - Intercom

4 Z

3 Ba

Stockwerk 85 m²

Stockwerk 1

Nizza

210.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 57 m²

Stockwerk 1

Nizza

795.000 EUR

Diese Wohnung befindet sich im prestigeträchtigen Palais Majestic, im Herzen einer begehrten Wohngegend, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Dieses außergewöhnliche Anwesen zeichnet sich durch seinen Loft-Stil aus, mit großen offenen Räumen und bemerkenswert viel Licht dank seiner großen Panoramafenster. Heute wird es als Künstleratelier genutzt und bietet einen ungestörten Blick auf den Boulevard de Cimiez, was dem Anwesen einen gewissen Charme verleiht. Das große Wohnzimmer, das Wohn- und Esszimmer kombiniert, eignet sich perfekt für Unterhaltung oder Arbeit in einer geräumigen, freundlichen Umgebung. Die beiden Schlafzimmer befinden sich in ruhiger Lage und bieten einen ruhigen Ort zum Entspannen. Die Wohnung verfügt zudem über ein modernes Badezimmer mit WC. Diese vielseitige Wohnung kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch für berufliche Zwecke genutzt werden und bietet eine große Flexibilität. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Features: - Air Conditioning - Internet - Intercom

3 Z

2 Ba

Stockwerk 132 m²

Stockwerk 1

Nizza

924.000 EUR

Nice - Bas Cimiez: Located on a high floor of a former Belle Époque Palace, designed by architect Jules Febvre in 1909. Superb 5-room Bourgeois apartment of approximately 134 sqm, fully renovated with high-quality features and a beautiful west-facing exposure. Entrance leading to a spacious 55 sqm living area bathed in light, featuring a double living room, a dining room, and an open-plan kitchen carefully designed. Master suite with dressing room and en-suite shower room. Separate toilets. A second bedroom with storage. A bathroom equipped with a bathtub, a shower, and toilets. A third smaller bedroom, ideal as an office. Beautiful high ceilings, solid wood flooring, and French windows bring brightness and charm to this apartment. A large cellar completes this exceptional property. The fees are the responsibility of the seller. A complete presentation file is available upon request. For information on potential risks related to this property, please consult the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Features: - Air Conditioning - Internet - Lift - Intercom

5 Z

3 Ba

Stockwerk 132 m²

Stockwerk 4

Nizza