325.000 EUR

Exklusiv: Entdecken Sie dieses schöne 65m² große Apartment im Stadtteil Sainte Marguerite in Nizza. Eingebettet in eine kleine, sichere, nach Süden ausgerichtete Residenz bietet diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten von knapp 120m² ein ideales Wohnumfeld. Es besteht aus einer einladenden Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Die Terrasse und der Garten, die von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang sonnig sind, fügen einen wirklich ergänzenden Wohnraum hinzu. Sie profitieren auch von der zusätzlichen Möglichkeit, eine Doppelgarage im Untergeschoss zu erwerben, was dieser seltenen Immobilie Sicherheit und Zweckmäßigkeit verleiht. Die Residenz, in der Nähe von Schulen, dem Flughafen, Geschäften und der Straßenbahn, bietet echten Komfort in einer ruhigen, grünen Umgebung. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in einer privilegierten Umgebung zu leben. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute. Vorbehaltlich des Status des Miteigentums. Gebühren zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques georisques.gouv.fr. Features: - Air Conditioning - Lift - Intercom - Internet

3 Z

2 Ba

Stockwerk 65 m²

Stockwerk 1

Nizza

1.690.000 EUR

Nizza - Baumettes und Umgebung In einer der idyllischsten und geheimsten Gegenden von Nizza entdecken Sie eine große 168 m² große Wohnung mit 70 m² Terrasse und Meerblick im Herzen des Château de la Tour. Diese außergewöhnliche Wohnung wurde komplett renoviert und mit edlen Materialien auf den neuesten Stand gebracht und verfügt über große Volumina, eine spektakuläre Gewölbedecke und zwei Ebenen, von denen eine abgehängt ist. Die Wohnung besteht aus einem 62 m² großen Empfangsraum mit modernem Kamin, einer neuen Gaguenau-Küche, einem Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer, einem Badezimmer, einem Hammam und einem Südbalkon auf der ersten Ebene und ist klimatisiert. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Bad, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und prächtigen Steinbögen. Die Wohnung ist verkaufsfertig, ohne jegliche Einrichtung, was die Innenfotos erklärt, die der Architekt gemacht hat, der die Renovierung begleitet hat. Wie Sie sehen, ist dieser seltene Lebensraum einen Besuch wert, eine Entdeckung des Parks und der Umgebung, in kurzer Entfernung zur Promenade des Anglais, den Stränden und dem Herzen der Stadt mit der Straßenbahn. ** Zwei Parkplätze in der Eigentumswohnung.

5 Z

2 Ba

Stockwerk 166 m²

Stockwerk 1

Nizza

289.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 60 m²

Nizza

2.625.000 EUR

7 Z

3 Ba

Stockwerk 305 m²

Grundstück 2.147 m²

Nizza

950.000 EUR

850.000 EUR

3 Ba

Stockwerk 145 m²

Nizza

1.150.000 EUR

2 Ba

Stockwerk 72 m²

Nizza

600.000 EUR

567.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 99 m²

Nizza

250.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 68 m²

Stockwerk 4

Nizza

130.000 EUR

128.000 EUR

In der Nähe des Place Rossetti im 4. Stock ein Studio von 18m2 zum Renovieren. Im vorletzten Stock, mit Fenstern zum Innenhof. Ideale Studentenvermietung oder pied-à-terre. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Vollständige Akte der Immobilie auf Anfrage erhältlich. Der ERRIAL-Bericht über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, ist verfügbar, indem Sie auf den folgenden Link klicken: https://errial.georisques.gouv.fr

1 Z

Stockwerk 18 m²

Stockwerk 4

Nizza

1.295.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 163 m²

Stockwerk 2

Nizza

175.000 EUR

Nur einen Steinwurf vom Place Saint François entfernt, ein Geschäftslokal auf zwei Ebenen, das Nord/Süd mit Terrassen kreuzt, doppelter Eingang, bestehend aus einer Geschäftsfläche von 55m2 mit Küchenbereich (ohne Abzug). Im Untergeschoss befindet sich ein 37m2 großer Abstellraum. Kapazität innen: 42 Sitzplätze Außenbereich: 26 Sitzplätze. Klimatisiert. Verkauft mit Ausrüstung (detaillierte Liste auf Anfrage) Ende des Mietverhältnisses: 2030 Jahresmiete ohne MwSt.: 18 156€ Mögliche Geschäfte: Teestube/Café, Feinkostgeschäft, Snackbar, Vinothek Features: - Air Conditioning

Stockwerk 1

Nizza

895.000 EUR

849.000 EUR

Michael Zingrar Real Estate Nice präsentiert: Eine wunderschöne 3/4-Zimmer-Wohnung mit 110 m², vollständig renoviert und mit einem freien Blick auf den berühmten Place Garibaldi. Die Wohnung befindet sich im 4. und obersten Stockwerk mit Aufzug und bietet hochwertige Materialien sowie geräumige Schlafzimmer, die jeweils mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet sind. Die Wohnung umfasst eine große, moderne Küche mit Kochinsel, ein angenehmes Doppelwohnzimmer sowie zwei schöne Schlafzimmer mit Dusche und WC. Die Wohnung wird möbliert verkauft und befindet sich in einem aufstrebenden Viertel in der Nähe eines zukünftigen Grünbereichs. Features: - Furnished - Lift

4 Z

2 Ba

Stockwerk 110 m²

Nizza

1.090.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 81 m²

Stockwerk 5

Nizza

129.000 EUR

1 Z

Stockwerk 25 m²

Nizza

285.000 EUR

Altes Nizza, nur einen Steinwurf vom Place Rossetti entfernt, im dritten und letzten Stock, großes Studio mit Zwischengeschoss von 32,60m2 mit großem Eingang, Ankleideschrank, Abstellraum, Wohnzimmer mit offener Küche, mehrere Fenster, sehr hell, Duschbad mit WC und Schlafzimmer im Zwischengeschoss. Ideale Mietinvestition. Features: - Intercom

1 Z

Stockwerk 33 m²

Nizza

290.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 37 m²

Nizza

590.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 83 m²

Grundstück 10 m²

Nizza

2.400.000 EUR

Exklusivität Falicon Immobilier Selten im Sektor Lanterne, Wir bieten Ihnen diese prächtige Villa de Maître im Nizza-Stil der 1900er Jahre an, die authentischen Charme und zeitlose Eleganz verbindet. Mit einer großzügigen Fläche von mehr als 280 m2, seinen geräumigen Volumen und seinen bemerkenswerten Deckenhöhen wird es Sie verführen. Auf der Gartenebene führt Sie der Eingang zu einem Büro, einem Schlafzimmer, einem Duschbad, zwei separaten Toiletten, einem großen Ankleidezimmer, einer großen Essküche sowie einem herrlichen Wohn-/Esszimmer von mehr als 54 m2 mit Holzofen, das sich auf eine nach Süden ausgerichtete Terrasse von 120 m2 öffnet, die einen außergewöhnlichen Panoramablick auf die Berge bietet. die Stadt und das Meer. Im 1. Stock entdecken Sie eine Master-Suite mit eigenem Bad und WC, drei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad, ein separates WC und ein ausgestattetes Ankleidezimmer. Im Untergeschoss bietet ein riesiger Keller von 38 m2 viele Lager- oder Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Dachboden von ca. 80 m2 steht Ihnen ebenfalls für Ihren Lagerbedarf zur Verfügung. Die Heizung ist mit Gas betrieben und Sonnenkollektoren sorgen für die Warmwasserbereitung unter allen Umständen. Der Garten, der komplett angelegt ist, ist eine echte grüne Umgebung, ideal, um in Ruhe neue Energie zu tanken. Ein Swimmingpool vervollständigt diesen Entspannungs- und Freizeitbereich. Das Dach wurde 2023 komplett erneuert. Das Anwesen mit einer Fläche von mehr als 1.100 m2 verfügt über zwei Eingangstore, von denen eines ein elektrisches Haupttor ist, das Praktikabilität und Sicherheit bietet. Es bietet auch Platz zum bequemen Parken von 5-6 Autos, ideal für die Bedürfnisse der Bewohner und ihrer Gäste, sowie ein eingezäuntes Nebengebäude, das sicheren Stauraum bietet. Diese außergewöhnliche Villa stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar, ideal für Liebhaber von charaktervollen Immobilien und atemberaubenden Ausblicken. Für einen Besuch oder zusätzliche Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Features: - Terrace - SwimmingPool - Garden

8 Z

6 Ba

Stockwerk 280 m²

Nizza

2.950.000 EUR

Alleinmakler - Nizza - Mont Boron Im exklusivsten und ruhigsten Teil von Nizza entdecken Sie eine wunderschön renovierte Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert, die mit edlen Materialien und Fußbodenheizung ausgestattet ist. Freuen Sie sich auf einen Panoramablick auf den Hafen von Nizza und die Baie des Anges, eingebettet in eine ruhige grüne Umgebung. Die Villa befindet sich auf einem 650 m² großen Grundstück mit freistehender Garage und Süd-Südwest-Ausrichtung und erstreckt sich über 196 m² auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Eingangshalle, ein geräumiger Doppelempfangsraum, eine große, voll ausgestattete Küche und eine separate Toilette. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer und zwei Duschbäder. Auf der Gartenebene befindet sich eine unabhängige Zweizimmerwohnung, die aus einem Empfangsraum mit Einbauküche, einem Schlafzimmer und einem Duschbad mit WC besteht. Die Villa ist von natürlichem Licht durchflutet und bietet von jedem Zimmer aus einen Blick auf das Meer, das Etérel-Massiv und die umliegenden Hügel. Diese Immobilie bietet ein ruhiges, idyllisches Wohnumfeld, und eine Studie für ein potenzielles Schwimmbad ist derzeit im Gange. Features: - Air Conditioning - Intercom - Alarm

6 Z

4 Ba

Stockwerk 196 m²

Stockwerk 1

Nizza

12.900.000 EUR

Einzigartiges architektonisches Erbe Diese 1.398 m² große Residenz steht unter Denkmalschutz und erstreckt sich über 6 Hektar mit Gärten, die die umliegende Natur bewahren. Auf 5 Ebenen strahlen die großzügigen Räume, Wandmalereien und edlen Materialien eine unvergleichliche Raffinesse aus. Die renovierte Fassade mit ihren einfachen Linien und eleganten Details blickt auf zwei Terrassen und Grünflächen. Pracht der Wohnräume Im Erdgeschoss befindet sich ein 60 m² großer Empfangsbereich mit Aufenthaltsräumen, einem Raucherzimmer, einem Billardzimmer, einer Küche und einer Speisekammer. Die 14 Schlafzimmer, verteilt auf zwei nach Süden ausgerichtete Etagen, bieten einen atemberaubenden Meerblick. Transformatives Potenzial Das 275 m² große Dachgeschoss und die Gartenebene, mit zahlreichen Räumen, bieten verschiedene Möglichkeiten zum Umbau: Spa, Hallenbad, Fitnessraum. Ein privilegiertes Lebensumfeld In der Nähe der Innenstadt von Nizza, der Strände und der Hauptstraßen verbindet dieses Anwesen Ruhe und Gelassenheit. Als Zeugnis einer prestigeträchtigen Ära wird es von Côte d'Azur Sotheby's International Realty präsentiert, Ihrem vertrauenswürdigen Partner für außergewöhnliche Immobilienprojekte in Nizza. Features: - Terrace - Balcony

30 Z

14 Ba

Stockwerk 1.398 m²

Grundstück 60.000 m²

Nizza

319.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 61 m²

Stockwerk 2

Nizza

249.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 48 m²

Stockwerk 3

Nizza

259.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 49 m²

Stockwerk 4

Nizza

375.000 EUR

QUARTIER PIOL Ihre Agentur CLC IMMO bietet Ihnen in einer schönen, komplett sanierten Eigentumswohnung mit Garten, ein schönes, komplett renoviertes T3 von 71 m2 mit einer Terrasse von 28 m2 im Erdgeschoss, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Einbauküche, einem Schlafzimmer mit Bad mit Zugang zu einem Büro und einem Spielzimmer, ein Schlafbereich mit Bad, separates WC. Es befindet sich am Ende einer privaten Sackgasse am Boulevard Gambetta in absoluter Ruhe. Die Wohnung ist mit Klimaanlage und Doppelverglasung ausgestattet. Ehemaliges Hotel, der Zweck der Immobilie ist gewerblich und nicht zu Wohnzwecken. Es muss daher als Para-Hotel-Service genutzt werden. Ideale Mietinvestition. Warten Sie nicht länger und besuchen Sie es schnell! CLC ist der Schlüssel Features: - Terrace

3 Z

2 Ba

Stockwerk 71 m²

Nizza