1.895.000 EUR Zu verkaufen: Außergewöhnliche Wohnung im Herzen von Nizza, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Dieses helle Apartment wurde komplett renoviert und bietet herrliche hohe Decken. Genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf den Place Masséna und die Gärten. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in einer der begehrtesten Städte an der Côte d'Azur zu erwerben. Features: - Balcony - Lift 4 Z 3 Ba Stockwerk 193 m² Stockwerk 3 Nizza
295.000 EUR Nizza Le Port / Rue Cassini: In unmittelbarer Nähe des berühmten Place Garibaldi und des Hafens von Nizza gelegen, In der Nähe aller Annehmlichkeiten und der Straßenbahnlinien 1 und 2, In einem Gebäude im Niçoise-Stil mit Aufzug befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon von ca. 30m², komplett renoviert. Voll klimatisiert, besteht es aus einem Wohnzimmer mit ausgestatteter und eingerichteter Küche von 15m², ein Schlafzimmer mit Schrank, ein Duschraum mit WC. Vollständige Präsentationsdatei auf Anfrage erhältlich. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen dieses Eigentum ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr Features: - Air Conditioning - Lift 2 Z 1 Ba Stockwerk 30 m² Stockwerk 2 Nizza
199.000 EUR 189.000 EUR PFARRER. Exklusivität! Nur einen Steinwurf von der Straßenbahn und dem Pasteur-Krankenhaus entfernt, in einer geschlossenen und bewaldeten Residenz, schöne 4-Zimmer-Wohnung, die Ost-West-Kreuzung überquert. Es besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon mit Blick auf das Kloster Cimiez, einer separaten Einbauküche, die sich auf einen zweiten großen Balkon mit freiem Blick auf die Hügel des Observatoriums öffnet. ein Duschbad, ein separates WC und drei große Schlafzimmer. Viel Stauraum. Es besteht die Möglichkeit, in der Residenz zu parken. Ein Keller vervollständigt diese Immobilie. Nebenkosten pro Jahr: 2052 € (gemeinsame Heizung und Kaltwasser) Copro: 1363 Lose Features: - Balcony - Lift 4 Z 3 Ba Stockwerk 63 m² Stockwerk 2 Nizza
3.900.000 EUR Eingebettet in ein privates Anwesen, genießt diese große moderne Residenz eine außergewöhnliche Lage, in der ruhigen und in einer Sackgasse gelegenen Anlage und so nah am Stadtzentrum. Es ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen spektakulären Panoramablick auf das Meer, die Berge und die Stadt. Die moderne Architektur des Anwesens fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und bietet helle, geräumige Innenräume und sorgfältig gestaltete Außenbereiche: mehrere Terrassen für das Leben im Freien, ein großzügiger Swimmingpool und ein weitläufiges Grundstück, das sich perfekt zum Spielen mit Kindern eignet. Vom Eingang aus empfängt Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit fließenden Linien, das durch einen Kamin verschönert wird und sich zu einer großen Terrasse öffnet, die für unvergessliche Mahlzeiten im Freien konzipiert ist. Die offene Küche bietet ebenfalls Meerblick und öffnet sich auf die Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich auch eine Master-Suite und ein zweites geräumiges Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang nach draußen. Die untere Ebene bietet einen Mehrzweckraum, der sich auf eine Terrasse öffnet, ergänzt durch einen Flur mit viel Stauraum, der zu zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer führt. Die dritte Ebene bietet unbegrenztes Umbaupotenzial, um den Bedürfnissen aller zukünftigen Eigentümer gerecht zu werden. Darüber hinaus rundet eine Hausmeister- oder Gästewohnung mit eigenem Zugang und Garage den Komfort dieses Hauses ab. Die Außenbereiche sind so gestaltet, dass sie eine Vielzahl von Ambienten bieten, darunter ein großer Swimmingpool, der von Terrassen umgeben ist, für Momente der absoluten Entspannung. Eine geräumige Garage für vier Autos befindet sich auf einem angrenzenden 2613 m2 großen, landschaftlich gestalteten Grundstück mit großen flachen Flächen. Dieses zu modernisierende Haus ist ein seltenes Juwel für Kenner zeitgenössischer Villen aus den 70er und 80er Jahren, das Raum, Licht, hochwertige Bauweise und große Grundstücke mit vorgefertigter Privatsphäre kombiniert. Neben seinem atemberaubenden Panoramablick macht die Nähe zum Stadtzentrum, zu Universitäten, Autobahnen und zum Flughafen es zu einer seltenen Immobilie auf dem Immobilienmarkt von Nizza. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren. Features: - Garden - Security - Terrace 5 Z 5 Ba Stockwerk 396 m² Grundstück 4.120 m² Nizza
359.000 EUR Sind Sie auf der Suche nach der perfekten Balance zwischen Modernität, Komfort und der idealen Lage in Nizza? Diese kürzlich renovierte 66 m2 große Wohnung ist ein wahres Juwel nur 400 Meter von der Straßenbahn und der berühmten Promenade des Anglais entfernt. Im Inneren wurde jedes Detail sorgfältig durchdacht, um ein Wohnumfeld zu bieten, das sowohl ästhetisch als auch funktional ist. High-End-Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Massivparkettböden und Zwischendecken mit eingebauten Dolby-Surround-Lautsprechern verleihen jedem Raum einen Hauch von Luxus. Das große Wohnzimmer von 32 m2 auf der tiefen Terrasse, die mit einer offenen Küche verschönert ist, ist der ideale Ort für Unterhaltung. Ein Ankleidezimmer von 2 m2; Ein modernes Duschbad von 4 m2 sowie ein separates WC mit Waschbecken verleihen diesem tadellos ausgestatteten Wohnraum eine Dosis Zweckmäßigkeit. Auf der Nachtseite profitieren Sie von einem Hauptschlafzimmer von 13 m2 mit Einbauschrank sowie einem Büro oder einem Kinderzimmer von 7 m2, die sich jeweils auf einen Balkon öffnen. Diese Wohnung wird mit Keller verkauft. Kollektivparkplatz innerhalb der Residenz, Möglichkeit des Kaufs von Parkplätzen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Eigentümer einer Wohnung zu werden, die Charme, Komfort und eine ideale geografische Lage vereint. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! 3 Z Stockwerk 66 m² Nizza
285.000 EUR Cécile präsentiert im Herzen des Musikerviertels diese 2-Zimmer-Wohnung von 37,42m² im 3. Stock mit Aufzug in absoluter Ruhe. Die Wohnung ist sehr gut angelegt und hat von einer hochwertigen Renovierung profitiert, die den Charme des Alten mit einem Hauch von Modernität verbindet. Schöne Ausstattung, Klimaanlage, Doppelverglasung, 3,10 m hohe Decken und sehr hell. Wohnzimmer / Küche komplett möbliert und ausgestattet, Schlafzimmer mit Abstellraum, Duschbad mit Fenster, separates WC. In der Nähe aller Annehmlichkeiten. Die Wohnung hat eine sehr gute Rentabilität in der saisonalen Vermietung, Details auf Anfrage. Schauen Sie sich gerne den virtuellen Rundgang auf unserer Website an. Monatliche Nebenkosten: 88 € / Monat inklusive HEIZUNG / AUFZUG / WARTUNG DER GEMEINSCHAFTSRÄUME Grundsteuer : 853 € Anzahl der Lose: 21 DPE: D 2 Z 1 Ba Stockwerk 37 m² Stockwerk 3 Nizza
5.900.000 EUR Dieses außergewöhnliche Schloss auf den Hügeln von Nizza wurde von dem renommierten Architekten André Svetchine wunderschön restauriert. Es wurde im 17. Jahrhundert erbaut, steht auf 69 Hektar Privatland und verfügt über 350 Olivenbäume. Nur 30 Minuten vom Strand, dem internationalen Flughafen Nizza und nur 1 Stunde 30 Minuten von den Skigebieten entfernt, bietet es den idealen Rahmen für Liebhaber historischer Immobilien. Bestehend aus einem Schloss, einem Hausmeisterhaus, einem unabhängigen Studio und einem provenzalischen Bauernhaus. Das Schloss verfügt über mehrere helle, elegant eingerichtete Wohnzimmer, sechs Schlafzimmer mit Bad und von den großen Terrassen aus einen Panoramablick auf das gesamte Var-Tal. Der Kamin, die doppelten Fenstertüren, die rollende Steintreppe sind alles Elemente, die uns daran erinnern, dass wir uns an einem absolut unglaublichen Ort befinden. Eine hochmoderne, semiprofessionelle Küche ist eine perfekte Mischung aus Alt und Neu. Drei weitere Schlafzimmer befinden sich im 80m² großen Hausmeisterhaus und im unabhängigen Studio. Im unteren Teil des Anwesens befindet sich ein charmantes, 60 m² großes provenzalisches Bauernhaus mit zwei Schlafzimmern. Ein herrlicher runder beheizter Pool mit einer fabelhaften Terrasse, eine Außenbar, ein Essbereich und ein Pétanque-Platz vervollständigen dieses einzigartige Anwesen. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Features: - Alarm - SwimmingPool 14 Z 11 Ba Stockwerk 567 m² Nizza
630.000 EUR Nizza Libération, Boulevard Joseph Garnier, nur wenige Meter vom Place du Général de Gaule, dem Marché de la Libération, der Straßenbahn und dem alten Bahnhof Gare du Sud entfernt. Im vorletzten Stock eines schönen bürgerlichen Gebäudes mit renovierten Gemeinschaftsbereichen, geräumige 3/4 Zimmer Wohnung von 90m2, hell und durchgehend, mit erhaltenem Charme und Charakter der Epoche. Eingangsbereich mit Stauraum, der zu einem Flur führt, der alle Zimmer verbindet. Wohnzimmer und Esszimmer sowie ein erstes Schlafzimmer auf der Südseite mit einem schönen Blick auf die Stadt und einem Blick auf den Place de la Libé. Auf der Rückseite eine separate Küche sowie das Hauptschlafzimmer mit herrlichem Blick bis zu den Hügeln von Nizza. Großes Badezimmer mit freistehender Badewanne, Dusche und Waschküche. Separate Toiletten. Erkerfenster, Stuck und Rosetten an Decken von über 3 Metern Höhe, Parkettböden und historischer Granit, Marmorkamin sind Zeugen seines zeitlosen Charmes. Keller. Die Honorare gehen zu Lasten des Verkäufers. Präsentationsunterlagen auf Anfrage erhältlich. Informationen zu den Risiken, denen dieses Anwesen ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr. Features: - Lift - Intercom 3 Z 2 Ba Stockwerk 90 m² Stockwerk 5 Nizza
1.990.000 EUR Ihre Agentur Côte d'Azur Sotheby's International Realty in Nizza lädt Sie ein, diese schöne Immobilie im Herzen des Bischofsviertels in einer ruhigen Wohnumgebung zu entdecken. Mit über 300m² auf 3 Ebenen ist das Anwesen mit Pool derzeit in 2 Hauptwohnungen und ein unabhängiges ebenerdiges Studio aufgeteilt. Die Wohnung im Obergeschoss bietet Zugang zum bewohnbaren Dachgeschoss, das geschickt unter Dachschrägen zu einem geräumigen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit unvergleichlichem Charme angeordnet ist. Mehrere Parkplätze und eine geschlossene Garage runden das Paket ab. Ein wahres Juwel für privilegierte Enthusiasten. 11 Z Stockwerk 308 m² Nizza
380.000 EUR Cécile präsentiert Ihnen in EXCLUSIVITY eine 3-Zimmer-Wohnung im ruhigen Stadtteil Nizza Fabron, die ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet. Genießen Sie eine Fläche von 74 m², eine sonnige Terrasse von 21 m² mit seitlichem Meerblick und einen privaten Garten von 28 m². Die Residenz sorgt für Ruhe und Luxus mit einem Gemeinschaftspool und gepflegten Gärten, die Ihre Lebensqualität verbessern. Kontaktieren Sie uns jetzt für einen Besichtigungstermin und machen Sie diese exklusive Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause. Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz zu kaufen (+20.000 €). Schauen Sie sich gerne den virtuellen Rundgang auf unserer Website an. Monatliche Gebühren: 178 € / Monat inklusive EF / SCHWIMMBAD / WARTUNG DER GEMEINSCHAFTSRÄUME. Grundsteuer : 1.533 € Anzahl der Lose: 255 Aktueller DPE: D BÜRGERLICHE BELEGUNGSKLAUSEL IN DEN MITEIGENTUMSREGELUNGEN. 3 Z 2 Ba Stockwerk 74 m² Nizza
325.000 EUR Nizza / Carré d'Or - Maréchal Joffre Ideale Lage in der Nähe des Boulevard Victor Hugo und der Promenade des Anglais, in der letzten Etage eines Gebäudes im Belle Époque-Stil aus dem Jahr 1896, entworfen vom Architekten Horace Grassi. Zwei-Zimmer-Wohnung mit kürzlicher Renovierung, die hochwertige Oberflächen und ein elegantes Interieur bietet. Perfekt angeordnet, besteht es aus einem Wohnzimmer mit Einbauküche, einem Schlafbereich mit Stauraum und einem Duschbad mit WC. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um einen funktionalen und komfortablen Wohnraum zu schaffen. Alle Zimmer bieten einen atemberaubenden Blick auf den Parc Jean Moreno ohne gegenüberliegende Gebäude. In der Nähe von Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln und Grünflächen gelegen, bietet diese Wohnung einen einfachen Zugang zu allem, was Sie für den täglichen Bedarf oder als Zweitwohnsitz benötigen könnten. Ein umfassendes Exposé sowie eine immersive virtuelle Besichtigung sind auf Anfrage erhältlich. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Für weitere Informationen über mögliche Risiken im Zusammenhang mit dieser Immobilie können Sie die Website Georisques: georisques.gouv.fr konsultieren. Features: - Furnished - Intercom - Lift - Air Conditioning 2 Z 1 Ba Stockwerk 28 m² Nizza
40.000 EUR RENTE AUF LEBENSZEIT - BLUMENSTRAUSS 46000 Euro FAI Rente: 280 Euro /Monat Ariane-Sektor: Wir bieten Ihnen diese charmante 3-Zimmer-Wohnung von 66m2, die derzeit in 2 Zimmern konfiguriert ist. Diese Wohnung im 5. Stock wird Sie mit ihrer Geräumigkeit sowie ihrer Terrasse und ihrem Balkon verführen. Die separate Küche verfügt über einen Waschraum. Abgerundet wird diese Immobilie durch eine Garage und einen Keller Vorteile dieser Immobilie: -Doppelverglasung - Klimaanlage im Wohnzimmer -Kreuzung -Hell - In der Nähe aller Annehmlichkeiten Die Gebühren für diese Immobilie betragen 340 € pro Quartal und die Grundsteuer beträgt 1099 €. 1 Kopf: 70-jähriger Mann Marktwert: 120000 Euro Energieklasse D Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Features: - Balcony - Lift 3 Z 1 Ba Stockwerk 65 m² Stockwerk 5 Nizza