390.000 EUR

Nizza - Franck Pilatte / Parc Saint Aignan Das Hotel liegt am Anfang des Hügels Mont Boron, direkt über dem Meer und in unmittelbarer Nähe zum Hafen. Im ersten Stock, aber mit einem Garten eines kürzlich renovierten Luxusgebäudes, verfügt diese 50 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern über einen Garten und eine schöne Terrasse. Verfügbar mit Zweiradparkplatz. Es ist ganz einfach, Ihr Auto im Parc Saint-Aignan zu parken, einem sicheren Park direkt über dem Parc Vigier und dem "Plage de la Réserve". Features: - Air Conditioning - Intercom

2 Z

1 Ba

Stockwerk 50 m²

Stockwerk 1

Nizza

1.395.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 155 m²

Nizza

189.000 EUR

1 Z

Stockwerk 21 m²

Stockwerk 4

Nizza

239.000 EUR

Alleinvertretung - Diese Wohnung befindet sich im Zentrum von Nizza, in der Nähe des renommierten Hotel Negresco und 200 Meter von der Promenade der Engländer entfernt. Sie bietet einen einfachen Zugang zu den Stränden, Geschäften und Restaurants. Diese 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock einer sehr kleinen Residenz (nur 2 Etagen) ist sehr hell und ruhig gelegen, da die Fenster auf den Hof hinausgehen. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit gut ausgestatteter amerikanischer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer (mit Waschmaschine) und einer separaten Toilette. Die Instandsetzung und Isolierung des Daches wurde durchgeführt. Das Gebäude mit sicherem Zugang durch ein Digicode ist perfekt gepflegt und sehr sauber. Die möblierte Wohnung wird derzeit für 800€/Monat vermietet. Aufgrund ihrer zentralen Lage eignet sich diese Wohnung sowohl für kurzfristige als auch für langfristige Vermietungen. Die begehrte Lage, die Nähe zum Strand und die gute Verkehrsanbindung (TRAM-Projekt zum Flughafen im Jahr 2026) machen die Wohnung zu einem großen Vorteil sowohl für Touristen als auch für Einheimische. Anteil an den Nebenkosten 302 Euro/Quartal. Verkaufsprovision zu Lasten des Verkäufers im Preis inbegriffen. Features: - Furnished - Internet

2 Z

1 Ba

Stockwerk 38 m²

Stockwerk 1

Nizza

245.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 30 m²

Nizza

6.000.000 EUR

9 Z

6 Ba

Stockwerk 418 m²

Grundstück 1.828 m²

Nizza

250.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 51 m²

Stockwerk 8

Nizza

249.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 45 m²

Stockwerk 5

Nizza

482.000 EUR

3 Z

Stockwerk 68 m²

Nizza

342.600 EUR

Dieses Apartment befindet sich im 2. Stock mit Aufzug in einem schönen, komplett sanierten Gebäude zwischen der Avenue Jean Médecin und dem Viertel Liberation und bietet ein Wohnzimmer, das zu einer ausgestatteten Küche führt, ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC. Helle Wohnung mit hohen Decken. Komplette Renovierung der öffentlichen Bereiche, der privaten Räume, der Fassade und des Daches. Ideal für Investoren oder Erstkäufer. Letzte verfügbare Einheiten. Steuerdefizit. Features: - Internet - Lift

2 Z

Stockwerk 44 m²

Stockwerk 2

Nizza

1.049.000 EUR

Carré d'Or, Nizza // Exquisite 3/4-Zimmer-Wohnung in der obersten Etage mit atemberaubender Aussicht Entdecken Sie diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit einer Fläche von über 100 m² im historischen Bürgerpalast "Le Palais Quercy". Diese elegante Residenz mit Aufzug verfügt über atemberaubende Räume und Decken, die bis zu 4 Meter hoch sind. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem viel Tageslicht und den beeindruckenden hohen Decken der Wohnung fasziniert sein. Das Highlight ist das prächtige 38 m² große Wohnzimmer im "Domstil" mit offener Küche, das sich bis zu einem großzügigen Balkon erstreckt. Genießen Sie den freien Blick auf Nizza und den berühmten Place Masséna, nur 100 Meter vom Meer entfernt und umgeben von renommierten Boutiquen wie Chanel und Louis Vuitton. Drei Aluminium-Schiebefenster und Solar-Rollladen-Dachfenster im Wohnzimmer sorgen für optimale Helligkeit den ganzen Tag über. Die Klimaanlage Daikin Airzone und die in Italien gestaltete Küche mit Siemens-Geräten sorgen für außergewöhnlichen Komfort. Auf der rechten Seite des Wohnzimmers führt ein Arbeitsbereich mit Bibliothek und ein Flur zu zwei herrlichen Schlafzimmern mit eigenem Bad. Jedes Schlafzimmer verfügt über einen geräumigen Kleiderschrank und ein eigenes Duschbad, die beide auf den Balkon führen. Diese Wohnung wurde von einem renommierten Innenarchitekturbüro renoviert und besticht durch luxuriöse Oberflächen und hochwertige Materialien, darunter Calacatta Gold (120 cm x 120 cm) und massives Fischgrätparkett in den Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer, ein geräumiger 15 m² großer Rückzugsort mit 4 Meter hohen Decken, verfügt über ein maßgeschneidertes integriertes Ankleidezimmer und ein hochwertiges Duschbad mit Armaturen von Fantini und Grohe. Eine maßgefertigte, minimalistische, weiß lackierte Stahltreppe führt zu einem zusätzlichen Wohnbereich, der sich perfekt für ein zweites Wohnzimmer, einen Entspannungsbereich oder ein Spielzimmer eignet. Diese schicke und einzigartige Wohnung wurde mit Blick auf Praktikabilität entworfen und bietet viel Stauraum, drei Toiletten und eine separate Waschküche, was sie ebenso funktional wie schön macht. Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in 20 Metern Entfernung zu mieten (180 €/Monat). Jährliche Grundsteuern: 1490 € * Die Immobilie unterliegt dem Status einer Eigentumswohnung. * Unseres Wissens nach keine laufenden Verfahren. * Die Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Für Informationen zu den mit dieser Immobilie verbundenen Risiken ist der ERRIAL-Bericht unter folgendem Link zugänglich: https://errial.georisques.gouv.fr Features: - Internet - Intercom - Lift - Air Conditioning

4 Z

2 Ba

Stockwerk 92 m²

Nizza

1.890.000 EUR

1.795.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 174 m²

Stockwerk 1

Nizza

350.000 EUR

325.000 EUR

Zu entdecken ist diese prächtige 3-Zimmer-Wohnung von 70 m², eingebettet in eine ruhige Umgebung an der Avenue de Fabron, mit freiem Blick und Blick auf das Meer. Ideal gelegen, kombiniert es dank seiner Ost-West-Ausrichtung absolute Ruhe und Helligkeit und garantiert den ganzen Tag über schöne Klarheit. Diese Immobilie bietet ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das sich perfekt für Ihre Momente der Geselligkeit eignet, sowie eine separate und voll ausgestattete Küche. Auf der Nachtseite finden Sie ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer sowie ein zweites Schlafzimmer, ideal für ein Kind. Das große Badezimmer rundet den Raum harmonisch ab. Die Wohnung verfügt über zwei angenehme Terrassen: eine im Osten mit teilweisem Meerblick und die andere im Westen, ideal, um den Sonnenuntergang zu bewundern. Parkplatz und Garage im Untergeschoss mit Keller gegen Aufpreis verfügbar. Gut präsentiert von Agences de France durch Delegation. Französische Agenturen – SIREN: 899413603 – Inhaber der T-Karte: ... nicht berechtigt, Gelder einzuziehen.

3 Z

2 Ba

Stockwerk 70 m²

Nizza

295.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 42 m²

Grundstück 30 m²

Nizza

239.000 EUR

Ideal gelegen, nur 5 Minuten vom Strand und der berühmten Promenade des Anglais entfernt, ist diese Wohnung perfekt für diejenigen, die einen schnellen Zugang zum Strand und allem, was das Zentrum von Nizza zu bieten hat, wünschen. Diese 1-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock einer sehr kleinen Residenz (nur 2 Etagen) ist sehr hell und ruhig, mit Fenstern mit Blick auf den Innenhof. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit einer gut ausgestatteten offenen Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche (einschließlich Waschmaschine) und einer separaten Toilette. Kommt mit einer Höhle (Lagerkeller), die zusätzlichen Stauraum bietet, der im Zentrum von Nizza ein wertvoller Vorteil für die Aufbewahrung von Strandausrüstung, Fahrrädern oder anderen Gegenständen ist. Das Dach wurde saniert und isoliert. Durch einen Digicode gesichert, ist das Gebäude sehr gepflegt und sehr sauber. Die möblierte Wohnung wird derzeit für 800 € pro Monat vermietet. Die begehrte Lage, die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (TRAM soll 2026 zum Flughafen fahren) machen es zu einer Bereicherung für Touristen und Einwohner gleichermaßen. Die begehrte Lage steigert die Attraktivität als Kurzzeit- oder Langzeitmietobjekt. Anteil der Gebühren 279+30 (Keller) €/Viertel. Die vom Verkäufer zu zahlende Verkaufsprovision ist im Preis enthalten. Informationen zu den Risiken, die mit dieser Immobilie verbunden sind, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr Features: - Internet - Furnished

2 Z

1 Ba

Stockwerk 34 m²

Stockwerk 2

Nizza

447.500 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 76 m²

Stockwerk 2

Nizza

199.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 42 m²

Nizza

269.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 28 m²

Stockwerk 2

Nizza

265.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 30 m²

Stockwerk 1

Nizza

825.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 83 m²

Grundstück 29 m²

Nizza

5.400.000 EUR

9 Z

6 Ba

Stockwerk 394 m²

Grundstück 9.318 m²

Nizza

290.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 61 m²

Stockwerk 1

Nizza

1.159.000 EUR

2 Ba

Stockwerk 80 m²

Nizza

257.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 44 m²

Nizza