Entdecken Sie eine außergewöhnliche Residenz in einem neo-maurischen Gebäude, das als historisches Denkmal des 20. Jahrhunderts eingestuft ist. Dieses bemerkenswerte Bauwerk wurde zwischen 1906 und 1908 erbaut und ist ein wertvolles Zeugnis der Architekturgeschichte. Diese ca. 200 m² große Wohnung befindet sich im prestigeträchtigen Stadtteil Parc Impérial und bietet einen freien Blick auf die spektakuläre St.-Nikolaus-Kathedrale, eine ikonische russische Kirche. Im Inneren werden Sie von einem seltenen, lichtdurchfluteten Innenhof fasziniert sein, der von erhöhten Bögen und Säulen umgeben ist, die von der andalusischen maurischen Architektur inspiriert sind. Diese überraschend ruhige Lage ist eine wahre Oase der Ruhe im Herzen von Nizza, nur wenige Schritte von der berühmten Promenade des Anglais, dem Jardin Alsace-Lorraine, dem Hauptbahnhof und der Straßenbahn entfernt und bietet eine ideale und leicht zugängliche Lage. Die Wohnung erstreckt sich auf eine ca. 70 m² große Freiluftterrasse und verfügt über eine raffinierte, luxuriöse Ausstattung. Dieser einzigartige Wohnraum zeichnet sich durch seine originellen architektonischen Details aus und bietet Raum, Licht und Schönheit. Die voll klimatisierte Wohnung dreht sich um einen eleganten Innenhof, das wahre Herz des Anwesens. Dieser prächtige Raum, der die einzigartige Architektur des Ortes widerspiegelt, eignet sich perfekt für Unterhaltung und dient derzeit als Esszimmer. Das Wohnzimmer, das in einem eleganten Klein-Blau gehalten ist, verfügt über Zierleisten, einen dekorativen Kamin und große Fenster. Die separate und komplett in einem modernen Stil ausgestattete Küche verfügt auch über einen dekorativen Marmorkamin und eine große zentrale Insel, ideal zum Essen mit Familie und Freunden. Zwei geräumige Schlafzimmer mit viel Stauraum, Parkettböden, Kaminen und Zierleisten sorgen für ein komfortables Wohnumfeld. Eines der Schlafzimmer mit eigenem Bad verfügt über ein maßgeschneidertes Ankleidezimmer von Guzzini & Fontana, ein Zwischengeschoss, das derzeit als Büro genutzt wird, und ein raffiniertes Badezimmer mit Farbtherapie-Dusche. Ein zweites Badezimmer, ausgestattet mit japanischen Toiletten, ist ebenfalls vorhanden. Das Arbeitszimmer oder die Bibliothek, ein intimerer Raum, ist mit einem Heimkinosystem und maßgefertigten Möbeln ausgestattet und könnte auch als großes Schlafzimmer dienen. Eine geschlossene Garage und ein Keller sind großartige Annehmlichkeiten, um dieses Haus zu vervollständigen. Diese einzigartige Immobilie, sowohl zeitlos als auch zeitgemäß, wird exklusiv von Côte d'Azur Sotheby's International Realty, Ihrem Experten für Luxusimmobilien in Nizza, angeboten. Features: - Terrace