903.000 EUR 780.000 EUR In einem Gebäude im "Belle Époque"-Stil, große 3/4 Zimmer von 120m2, Süd-Nord-Kreuzung, im obersten Stockwerk mit Aufzug. Die Wohnung besteht aus: Ein Eingang mit Blick auf ein sehr großes Wohnzimmer (Wohn-/ Esszimmer), eine Master-Suite mit Bad und Ankleideraum, ein Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine Küche und ein separates WC. Diese Wohnung befindet sich im Hyperstadtzentrum von Nizza und wird Sie mit ihrem Volumen, ihrer Helligkeit sowie ihrem direkten Zugang zu den Stränden, Geschäften, dem Jardin Albert 1er und der Coulée Verte verführen. Die Wohnung muss renoviert werden, aber sobald sie fertig ist, werden Sie die glücklichen Besitzer einer Wohnung im obersten Stockwerk im Herzen der sehr begehrten Gegend von "Carré D'or" sein! Features: - Lift - Intercom - Internet 4 Z Stockwerk 120 m² Nizza
650.000 EUR 599.000 EUR NICE-BAS GAMBETTA: 3-Zimmer-Wohnung von 76 m2 mit einer sehr großen TERRASSE von mehr als 44 m2. Diese Wohnung wurde komplett mit hochwertigen Materialien renoviert und bietet einen modernen Stil und raffinierte Oberflächen. Es ist eine perfekte Kombination aus Design und modernem Komfort und setzt sich wie folgt zusammen: Schöne Eingangshalle mit Abstellraum, großes Wohnzimmer und offene Küche, die sich auf die herrliche Terrasse öffnet, auf der Sie Momente der Entspannung und Mahlzeiten mit der Familie genießen können, zwei große Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, die mit einem eigenen Bad mit WC und Ankleideraum ausgestattet ist, und schließlich ein Duschbad und eine separate Toilette. Eine reversible Klimaanlage garantiert das ganze Jahr über optimalen Komfort. In der Nähe aller Verkehrseinrichtungen, Geschäfte und des Stadtzentrums sollten Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen lassen, eine außergewöhnliche Immobilie in Nizza zu erwerben. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich vom Charme der Côte d'Azur verführen zu lassen. MÖGLICHKEIT DER GARAGE EXTRA. Sofort zu besuchen! ORPI-EXKLUSIVITÄT. Referenznummer der Agentur: 332 Features: - Terrace - Lift 3 Z 2 Ba Stockwerk 76 m² Nizza
219.000 EUR Ideal gelegen im Herzen eines blühenden Viertels, in der Nähe vieler Geschäfte und der Straßenbahn, ist diese komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit. Im Studentenviertel von Nizza, nur 3 Gehminuten von der Fakultät Saint Jean d'Angely entfernt, wurde diese Wohnung komplett renoviert und bietet qualitativ hochwertige Dienstleistungen. Die Küche und das Badezimmer wurden komplett für Ihren Komfort ausgestattet. Profitieren Sie von einer vorteilhaften Steuerregelung für eine Pinel-Vermietung oder eine gemischte möblierte Vermietung (Student & Saison). 2 Z 1 Ba Stockwerk 31 m² Stockwerk 4 Nizza
195.000 EUR 189.000 EUR NICE OUEST - Fabron // In einer luxuriösen und sicheren Residenz (Schwimmbad, Parks, Hausmeister...), in der Nähe von Geschäften (Restaurant La Pignata, Apotheke, Tabakladen, Bäckerei, kleines Casino...), Schulen, einer Bushaltestelle, tolle Gelegenheit für dieses Studio zu renovieren, umwandelbar in 2 Zimmer mit Außenbereich. Mit Blick auf das Meer und den Garten, in absoluter Ruhe und sehr hell (Westausrichtung), werden Sie vom Potenzial dieser Wohnung verführt, die derzeit aus einem Eingang, einer separaten Toilette, einem Badezimmer, einem Hauptraum mit geschlossener Küche und einem schönen Panoramablick auf das Meer besteht. Diese Immobilie wird mit einem Keller sowie einer Garage (geschlossene Box im Erdgeschoss) verkauft. Architektenplan für 2-Zimmer-Umbau und Renovierung verfügbar. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Exklusivität MAISON QUATRE Features: - Lift 2 Z Stockwerk 30 m² Stockwerk 3 Nizza
495.000 EUR Saint Jean d'Angely / Boulevard du Pape Jean XXIII Die Villa Gabriel besticht durch eine ausgesprochen moderne und elegante Architektur, vor allem dank der Verwendung moderner Materialien wie Glas und Aluminium. Geprägt von großzügigen Erkern und geräumigen Balkonen, gewährleistet ihr Design eine harmonische Integration in die Umgebung. Diese Residenz bietet eine intime Atmosphäre mitten im Herzen der Stadt und garantiert einen hohen Qualitätsstandard. Eine Residenz in überschaubarer Größe, die sich voll und ganz zur NF Habitat HQE-Zertifizierung bekennt und damit hochwertige Leistungen und überlegene Leistungen in den Bereichen Wärme, Schall, Helligkeit, Kosteneinsparung, Luftqualität, Funktionalität, Sicherheit und Umweltschutz gewährleistet. Energieeffiziente und umweltfreundliche Residenz. Diese Wohnung verfügt über elektrische Rollläden in allen Hauptzimmern eine Ost-, Süd- und Westausrichtung, schöne Öffnungen, die die Helligkeit begünstigen, und zwei Terrassen. Ein Parkplatz ist zusätzlich zum Verkaufspreis erhältlich. Eine außergewöhnliche Wohngegend als Garantie für eine langfristige Investition. Die Wohnung kann im 2. Quartal 2024 vertraglich vereinbart werden, die Lieferung ist für das 1. Quartal 2026 geplant. Vollständige Präsentationsunterlagen und immersive virtuelle Besichtigung auf Anfrage erhältlich. Die Honorare gehen zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen dieses Eigentum ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr Features: - Internet - Intercom 4 Z 3 Ba Stockwerk 83 m² Stockwerk 5 Nizza
312.000 EUR Kauf einer ziemlich großen Wohnung für ein T3 auf dem Territorium von Nizza. Diese Art von Immobilie ist ideal für ein junges Paar mit Kindern. Der Innenraum umfasst 2 Schlafzimmer, ein Duschbad, einen Küchenbereich und einen Wohnbereich von 21m2. Die Wohnfläche beträgt 75m2 nach dem Carrez-Gesetz. Die Wohnung hat Zugang zu einem Abstellraum im Keller. Um die Natur zu genießen, bietet das Haus 2 kleine Balkone von insgesamt 1m2. Dies ist ein Haus im 2. Stock mit einem Aufzug im Gebäude. Der Preis liegt bei 312.000 Euro. Die Kosten für die Grundsteuer betragen 900 € für die 12 Monate. Features: - Balcony - Lift 3 Z 2 Ba Stockwerk 75 m² Stockwerk 5 Nizza
2.900.000 EUR 2.400.000 EUR Nizza Cimiez, im noblen Teil des Herzens von Cimiez, in der Nähe des berühmten Palastes aus dem 19. Jahrhundert "Le Régina". Schönes bürgerliches Anwesen im Art-déco-Stil mit 215m2 auf zwei erhöhten Hauptebenen über einem Garten, das von einer hochwertigen Renovierung profitiert, die moderne Qualitätsmaterialien mit restauriertem historischem Charakter verbindet. Alles auf einem bewaldeten Grundstück von 630m2 mit Obstbäumen und beheiztem Pool. Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem geräumigen Eck-Wohnzimmer von 61m2 mit Marmorkamin und außergewöhnlicher Helligkeit durch große Fenster. Schöne, voll ausgestattete unabhängige Küche, Gästetoilette. Das obere Stockwerk, erreichbar über eine noble Marmortreppe, ist dem Schlafbereich gewidmet und besteht aus drei schönen Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern und Ankleideräumen. Eine Holztreppe führt zu einer 80m2 großen Dachterrasse, die den obersten Stock bedeckt und einen einzigartigen Panoramablick auf die Stadt bis zum Meer, den Hügeln und die umliegenden Anwesen bietet. Im Erdgeschoss der Villa gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein Gästezimmer/Büro, eine Waschküche und einen Keller. Hohe Decken, Stuckverzierungen, Parkettböden im Fischgrätmuster, Marmorkamin als zeitloses Zeugnis des Charakters. Unabhängige Klimaanlage in jedem Raum, Doppelverglasung, Alarmanlage, moderner Komfort und Sicherheit. Große Garage mit automatischem Tor, Parkplätze. Vollständige Präsentationsunterlagen und immersive virtuelle Besichtigung auf Anfrage erhältlich. Die Honorare trägt der Verkäufer. Informationen zu den Risiken, denen dieses Anwesen ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: ... />Features: - Air Conditioning - Alarm 7 Z 4 Ba Stockwerk 212 m² Nizza
298.000 EUR Nizza Fleurs: Im 7. und obersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug im Herzen des Blumenquartiers, einer Verlängerung der Avenue Victor Hugo, befindet sich eine von Architekten entworfene F1-Wohnung von 30m2 mit einem separaten Schlafzimmer und einer geräumigen TERRASSE von 24m2. Mit einer Gesamtfläche von 54m2 nach Westen ausgerichtet, profitiert sie von außergewöhnlicher Helligkeit dank ihrer drei großen Fenster. Die Terrasse, ein echter zusätzlicher Raum, ist mit einer Sommerküche, üppiger Vegetation und einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet. Sie bietet einen dominanten Blick auf die umliegenden Hügel. Sie haben auch die Möglichkeit, den Raum durch die Schaffung einer Veranda zu erweitern. Das Innere dieser Wohnung wurde komplett renoviert und vom Innenarchitekten Matali Crasset dekoriert. Sie wurde in zahlreichen Dekorationszeitschriften vorgestellt. Die Ausstattung umfasst eine italienische Dusche, hängende Toiletten, umkehrbare Klimaanlage, viel optimierten Stauraum und maßgefertigte Möbel. Die Edelstahlküche ist mit einem Kühlschrank, einem traditionellen Ofen und einer Mikrowelle ausgestattet. Ein Keller vervollständigt dieses Anwesen. Die Lage ist ideal, nur 400 Meter von der Promenade des Anglais und den Stränden entfernt. Supermärkte, Apotheken und Bäckereien befinden sich 300 Meter von der Wohnung entfernt. Darüber hinaus ist die Straßenbahnhaltestelle "Alsace Lorraine" in 2 Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht es Ihnen, das alte Nizza in 8 Minuten und den Flughafen direkt in 20 Minuten zu erreichen. Die monatlichen Kosten von 190 € beinhalten die Anwesenheit eines Hausmeisters und decken die zentrale Heizung, warmes und kaltes Wasser, die Gartenpflege und die Gemeinschaftsbereiche ab. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz im benachbarten Gebäude nur 50 Meter entfernt zu mieten, um die Bequemlichkeit zu erhöhen. Vollständige Präsentationsunterlagen und immersive virtuelle Tour auf Anfrage erhältlich. Die Gebühren trägt der Verkäufer. Informationen über die Risiken, denen dieses Anwesen ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr. Features: - Air Conditioning - Internet - Lift - Intercom 2 Z 1 Ba Stockwerk 29 m² Nizza
547.800 EUR 5. und LETZTER STOCK - SELTENE GELEGENHEIT 4-ZIMMER-LUXUSWOHNUNG GELEGENHEIT IM STADTZENTRUM: nur wenige Minuten von der Straßenbahnlinie 1 Gare Thiers entfernt, präsentiert KELLER WILLIAMS VISION diese komplett renovierte 4-Zimmer-Wohnung von 74 m² in Nizza (06000). Es verfügt über drei Schlafzimmer, einen Bürobereich und eine Einbauküche mit einem schönen Wohnzimmer mit Zugang zu einem schönen Balkon. Diese Maisonette-Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Alles ist für das Parken einer Box vorgesehen und für diesen Zweck vorgesehen: unter den im Gebäude verfügbaren Räumen befindet sich diese bürgerliche Wohnung im Geiste der Belle Epoque und ihre Treppen, deren Marmor restauriert und ihre Holzarbeiten erhalten werden. Ein Stellplatz im Untergeschoss ist für diese Immobilie reserviert. Diese Wohnung wird fertiggestellt, gut verfügbar 1T24. Illustrative Fotos. Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Nizza. Es gibt Schulen (vom Kindergarten bis zum Gymnasium) in der Nähe. Was die öffentlichen Verkehrsmittel betrifft, so sind der Bahnhof von Nizza, 18 Buslinien und die Straßenbahnlinien L1 und L2 weniger als 10 Minuten entfernt. Vom Flughafen Nizza Côte d'Azur trennen Sie 6 km. In der Nähe befinden sich drei Kinos sowie eine Reihe von Restaurants und fünf Postämtern. Entdecken Sie alle Originalitäten dieser zum Verkauf stehenden Wohnung, indem Sie einen Termin mit Ihrem Immobilienberater der Agentur Keller Williams Vision vereinbaren. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website der Regierung. Features: - Lift - Garage 4 Z 3 Ba Stockwerk 74 m² Stockwerk 5 Nizza
342.646 EUR 2. STOCK - SELTENE GELEGENHEIT LUXUSWOHNUNG 2 ZIMMER GELEGENHEIT IM STADTZENTRUM: nur wenige Minuten von der Straßenbahnlinie 1 Gare Thiers entfernt, präsentiert KELLER WILLIAMS VISION diese komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung von 43,80 m² in NIZZA (06000). Es verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, WC, eine Einbauküche mit Wohnzimmer. Diese Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes mit Aufzug. In dieser bürgerlichen Wohnung im Geiste der Belle Epoque und ihren Treppen wird der Marmor restauriert und die Holzarbeiten erhalten. Diese Wohnung wird fertiggestellt, gut verfügbar 1T24. Illustrative Fotos. Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Nizza. Es gibt Schulen (vom Kindergarten bis zum Gymnasium) in der Nähe. Was die öffentlichen Verkehrsmittel betrifft, so sind der Bahnhof von Nizza, 18 Buslinien und die Straßenbahnlinien L1 und L2 weniger als 10 Minuten entfernt. Vom Flughafen Nizza Côte d'Azur trennen Sie 6 km. In der Nähe befinden sich drei Kinos sowie eine Reihe von Restaurants und fünf Postämtern. Entdecken Sie alle Originalitäten dieser zum Verkauf stehenden Wohnung, indem Sie einen Termin mit Ihrem Immobilienberater der Agentur KELLER WILLIAMS VISION vereinbaren. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website der Regierung. Features: - Lift 2 Z 1 Ba Stockwerk 44 m² Stockwerk 2 Nizza
230.000 EUR 220.000 EUR NIZZA WESTEN: Av Sainte Marguerite, wir bieten Ihnen eine großartige Gelegenheit, diese schöne Wohnung von fast 70 m2 zu kaufen, um sich zu erfrischen, und bietet ein sehr gutes Potenzial. Es ist derzeit auf 4 Zimmer (3 Schlafzimmer) aufgeteilt. Kreuzung, ruhig, in einer oberen Etage (3. ohne Aufzug). Um ein Wohnzimmer von fast 30 m2 nach Süden auf dem großen Balkon von 12 m2 zu haben, können Sie einfach die Trennwand zwischen dem Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer durchbrechen. Es verfügt bereits über doppelt verglaste Aluminiumfenster. In der Nähe von Geschäften und Schulen. Heizung und kaltes Wasser sind in den Nebenkosten inbegriffen. Möglichkeit, die Garage zusätzlich zu kaufen: 30.000 € (der auf dem Blatt angegebene Parkplatz ist dieser, zusätzlich. Es gibt keine Parkplätze, die bereits im Preis inbegriffen sind). Zu Besuch bei Dominique VINCENTI ... Features: - Balcony 4 Z 3 Ba Stockwerk 70 m² Stockwerk 3 Nizza
595.000 EUR 519.000 EUR Gambetta - Place Franklin Am unteren Ende der Fußgängerzone des Boulevard Gambetta, in der Nähe des Alsace Lorraine-Gartens und seiner Straßenbahnhaltestelle, befindet sich in einem emblematischen Art-déco-Gebäude aus dem Jahr 1937, ein wahres Juwel der Moderne. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk des Gebäudes mit Concierge und Aufzug. Diese 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse besteht aus einem Eingangsbereich, der sich zum Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche und Balkon mit freiem Blick öffnet, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC. Eine 40 m2 große Dachterrasse mit Panoramablick auf die Stadt und die Hügel. Ein Teil der Terrasse kann in einen Wintergarten umgewandelt werden. Ein Keller rundet dieses Angebot ab. Eine seltene Gelegenheit in einer außergewöhnlichen Umgebung, ideal für den Erstkauf oder als Zweitwohnsitz für Liebhaber des Charmes. Präsentationsunterlagen auf Anfrage erhältlich. Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen dieses Anwesen ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr Features: - Lift - Intercom - Internet 3 Z 2 Ba Stockwerk 52 m² Nizza
366.000 EUR 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE "Ideale Arztpraxis" Neben der Straßenbahnhaltestelle Libération (Linie L1) freut sich Ihre Agentur KELLER WILLIAMS VISION, diese 3-Zimmer-Wohnung von 56,8 m² in NIZZA (06000) zum Verkauf anzubieten. Im Inneren befinden sich zwei Schlafzimmer und eine offene Einbauküche. Genießen Sie noch mehr Platz mit einer 9,50 m2 großen Terrasse. Diese Wohnung befindet sich in einem kleinen zweistöckigen Gebäude mit Aufzug. Schulen (vom Kindergarten bis zum Gymnasium) sind innerhalb von 10 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie drei Kindergärten. Verkehrstechnisch gibt es 17 Buslinien, den Bahnhof Nizza sowie die Straßenbahnlinien L1 und L2, die von der Unterkunft aus zu Fuß erreichbar sind. Vom Flughafen Nizza Côte d'Azur trennen Sie 7 km. Für Ihre Freizeitaktivitäten können Sie auf drei Kinos sowie einen Tennisplatz und ein Schwimmbad in der Nähe der Unterkunft zählen. Es gibt auch Restaurants, Geschäfte, Bäckereien, Supermärkte, Metzgereien und Lebensmittelgeschäfte. Wenden Sie sich an Ihren Immobilienberater bei Keller Williams Vision, um weitere Informationen zu dieser zum Verkauf stehenden Wohnung in Nizza zu erhalten. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website der Regierung. Features: - Lift - Terrace 3 Z 2 Ba Stockwerk 57 m² Nizza