1.390.000 EUR 1.190.000 EUR Carré d'Or - Place Magenta Im Herzen des Carré d'Or in einem herrlichen Belle-Époque-Palast, der zu Beginn des letzten Jahrhunderts erbaut wurde, erfüllt das Palais Quercy alle Merkmale eines bürgerlichen Palastes. Die 3/4-Zimmer-Eckwohnung mit 106 m2 Grundfläche und großem Balkon befindet sich im obersten Stockwerk mit Aufzug. In diesem Jahr wurde eine hochwertige Gesamtsanierung von einem Innenarchitekten durchgeführt. Die Raumaufteilung und verwendeten Materialien wurden überarbeitet, um ihm seinen Charakter als außergewöhnliche Wohnung zu verleihen. Dieser außergewöhnliche Charakter zeigt sich insbesondere in seiner aktuellen Konfiguration mit Deckenhöhen von mehr als 4 m. Ein geräumiges, helles Wohnzimmer von über 37 m2 mit offener Küche, die von einem großen Balkon mit freiem Blick auf die Stadt und die Hügel umgeben ist. Zwei Schlafzimmer en suite mit Badezimmer, Toilette und Stauraum öffnen sich zum Balkon. Ein Arbeitszimmer mit Abstellraum kann je nach familiären Bedürfnissen zu einem zusätzlichen Schlafzimmer werden. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Immobilie. Eine Mezzanine, die über eine maßgeschneiderte moderne Treppe erreichbar ist. Dieser große Raum kann zu einem Entspannungsraum oder einem Spielzimmer werden. Diese Wohnung, die mit den heutigen Lebensgewohnheiten im Kopf gestaltet wurde, ist ideal für das Familien- oder Empfangsleben. "Vollständiges Präsentationsdossier und immersive virtuelle Besichtigung auf Anfrage erhältlich. Die Honorare gehen zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen dieses Anwesen ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr" Features: - Air Conditioning - Internet - Lift - Intercom 3 Z 2 Ba Stockwerk 84 m² Nizza
389.000 EUR 350.000 EUR ZU VERKAUFEN, Bd Pasteur, Wohngebiet von Nizza Pasteur. Einfamilienhaus zum Renovieren von 50m2 im Erdgeschoss + 50m2 im Untergeschoss mit vorhandenem Fenster + Innenhof und Garten rundherum, entlang der Straße. PLUM NCA-Zone des Grundstücks im Januar 2023: UBj (unregulierte Grundfläche + zulässige Höhe 9 m2 oder R + 2). Großes Potenzial! Features: - Garden 5 Z 2 Ba Stockwerk 100 m² Grundstück 224 m² Nizza
125.000 EUR 119.000 EUR Im begehrten Viertel Chambrun gelegen, entdecken Sie "Le Palais Vismara", ein im Jahr 2023 vollständig renoviertes Gebäude. Diese elegante Residenz bietet 14 Apartments, von Studios bis zu Zwei-Zimmer-Wohnungen. Das Studio-Apartment mit einer Fläche von 19 m2 wurde komplett renoviert. Es besteht aus einem Wohnbereich mit einer ausgestatteten Küche sowie einem Duschbad mit Toilette. Diese Wohnung wird mit sorgfältig ausgewählten Möbeln unseres exklusiven Partners, Galeries Lafayette Cap 3000, präsentiert und bietet damit potenziellen Käufern eine schlüsselfertige Gelegenheit. Foto nicht vertraglich. Die zeitgenössische und gemütliche Kombination aus Wohnungssanierungen, gepaart mit dem authentischen Charme eines Niçois-Condos mit Zementfliesen und historischen Eisenarbeiten, wird Sie begeistern. Ideal gelegen in der Nähe der Straßenbahn, Annehmlichkeiten und des Valrose-Campus, stellt "Le Palais Vismara" eine perfekte Investition oder eine ideale Gelegenheit für den Erstkauf dar. Ein umfassendes Präsentationspaket und eine immersive virtuelle Tour stehen auf Anfrage zur Verfügung. Die Gebühren trägt der Verkäufer. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: ... />Features: - Air Conditioning 1 Z Stockwerk 19 m² Stockwerk 2 Nizza
255.000 EUR 225.000 EUR DAS HOTEL LIEGT IN UNSERER RESIDENZ DIENSTLEISTUNGEN SENIOREN LES HESPERIDES NICE MASSENA, IM STADTZENTRUM VON NIZZA. DIESE ZWEIZIMMERWOHNUNG VON 48,51 M2 BESTEHT AUS EINEM EINGANG, WOHNZIMMER MIT TERRASSE MIT BLICK AUF DIE GIOFFREDO STRASSE, SEPARATE KÜCHE, SEPARATES WC, DAS SCHLAFZIMMER BLICKT AUF DIE RÜCKSEITE DER RESIDENZ, BADEZIMMER WOHNUNG IN GUTEM ALLGEMEINZUSTAND Features: - Terrace - Balcony - Lift 2 Z 1 Ba Stockwerk 49 m² Nizza
505.000 EUR 495.000 EUR An den Toren des begehrten Hafenviertels, das für seine gemütliche Atmosphäre und seine Geschäfte, die nach Authentizität duften, hoch angesehen ist, profitiert die Residenz von einer familienfreundlichen Umgebung, die sowohl einladend als auch lebhaft ist, wo alles in Reichweite ist. In vollem Aufschwung verfügt das Viertel tatsächlich über alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf: Schulen, Universitäten, Geschäfte, Sporteinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel. Das ermöglicht ein komfortables Leben mitten in der Innenstadt. Eingebettet in eine relativ klassische architektonische Umgebung, hat sie keine Schwierigkeiten, die Blicke auf sich zu ziehen. Sofort erkennbar an ihren kontrastierenden Farben, ihren Dachsitzbänken und ihrem Sockel mit Schaufenstern, spielt sie mit Rückzügen und Vorstößen, um ihre einzigartige Identität besser auszudrücken. Eine Residenz mit skulpturalen Linien, durchzogen von "Bleu Klein", um mit Kunst zu leben. Die Wohnung öffnet sich zu einem Außenbereich, einer Terrasse und einem Balkon, um die Sonne und die schönen Tage zu genießen. Tiefgarage und Fahrradstellplätze ergänzen den Komfort eines städtischen Lebensstils. Ein Parkplatz ist gegen Aufpreis verfügbar. Möglicher Aktionsradius und Lieferung 4m ersten Quartal 2025. Präsentationsunterlagen auf Anfrage erhältlich. Die Gebühren trägt der Verkäufer. Informationen über die Risiken, denen dieses Anwesen ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr Features: - Internet - Air Conditioning 4 Z 3 Ba Stockwerk 72 m² Stockwerk 5 Nizza
319.000 EUR 299.000 EUR ST. JEAN D'ANGELY. VAUBAN. Exklusivität! Das Hotel liegt im 3. Stock eines kleinen Gebäudes, große 3-Zimmer-Wohnung von 72 m2 in ausgezeichnetem Zustand. Es besteht aus einer schönen Eingangshalle, die alle Räume der Wohnung bedient, einem schönen Wohnzimmer, das sich auf eine Terrasse öffnet, einer großen separaten, voll ausgestatteten Küche (mit Zugang zum Wohnzimmer) mit Zugang zu einer Loggia, 2 großen Schlafzimmern mit Abstellraum, die sich auf einen großen Balkon nach Süden in einer ruhigen Gegend öffnen, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Eine separate Toilette, ein Abstellraum und ein Ankleidezimmer. Klimaanlage ist in allen Räumen vorhanden, ebenso wie Doppelverglasung. Die Wohnung wird von einem Keller im Erdgeschoss des Gebäudes begleitet. Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich zum Preis eine Garage zu erwerben. Ideal gelegen im unteren Teil des Viertels St. Roch, 2 Schritte von der Fakultät Saint Jean d'Angely entfernt, mit der Straßenbahn am unteren Ende des Gebäudes, in der Nähe vieler Geschäfte, Sportanlagen des Vauban-Stadions und Schulen. Ideal für eine Familie. Jährliche Nebenkosten: 2598 €. Anzahl der Grundstücke: 41. Features: - Terrace - Lift 3 Z 2 Ba Stockwerk 72 m² Stockwerk 3 Nizza