199.500 EUR NIZZA / BAUMETTES - RUE DE FRANCE, nur wenige Schritte von den Stränden und der Straßenbahnlinie T2 entfernt, von der Straße zurückgesetzt, im 2. Stock eines neuen und gepflegten Gebäudes, schöne F1 in gutem Zustand, in ABSOLUTER RUHE. Es besteht aus einem Eingang, einem Wohnzimmer mit Alkoven, das sich auf eine Terrasse von 7m2 mit Blick ins Grüne öffnet, einer unabhängigen Einbauküche, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Ein KELLER vervollständigt diese Immobilie. Ideale MIETINVESTITION SAISONALE VERMIETUNGEN ERLAUBT Features: - Furnished - Intercom - Lift 1 Z Stockwerk 37 m² Stockwerk 2 Nizza
1.220.000 EUR Dieses Haus hat eine schöne Identität mit starken Elementen aus den 20er Jahren, die gewissenhaft erhalten und restauriert wurden. Ordnung, Farbe und Geometrie: Die Essenz des Art-Déco-Vokabulars ist etabliert. Das Haus wird von einer schönen Terrazzo-Außenterrasse entdeckt, die in den ersten Stock führt. Den Ton gibt die schöne Tür mit ihren geometrischen Formen direkt an. Auf dieser ersten Ebene befindet sich ein zentraler Wohnraum, von dem aus sich die verschiedenen Räume aufteilen. Auf der Tagesseite befindet sich ein Wohnzimmer, das entschlossen nach Süden gerichtet ist, eine schöne Terrasse mit Meerblick, eine durch eine Wendeltreppe erweiterte Küche führt in die untere Ebene. Auf der Nachtseite teilen sich drei Schlafzimmer mit schönen Fenstern ein Badezimmer. Eine große Terrasse im Freien, die Sie einlädt, den freien Blick zu genießen, ein wunderschönes Panorama auf das Meer und die Stadt in der Ferne. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein Raum, der zu einem Gästezimmer mit Duschbad, einer Werkstatt oder einem Fitnessraum werden könnte. Eine Garage vervollständigt diese Immobilie. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website der Regierung. Features: - Terrace 6 Z 3 Ba Stockwerk 119 m² Grundstück 295 m² Nizza
397.000 EUR 2 Zimmer plus Alvoves-Terrasse 20,50m2 Notargebühren Kostenlos! "HANA*", eine luxuriöse Residenz in einer innovativen und umweltbewussten Umgebung, entworfen vom Architekten Sou Fujimoto, der bemerkenswerte Werke geschaffen hat, die auf der ganzen Welt bekannt sind. Eine wahrhaft luftige und futuristische Architektur, Symbol für das neue nachhaltige Projekt von Nizza: JOIA. Außergewöhnliche Wohnungen von 2 bis 4 Zimmern mit erstklassigem Service werden Sie verführen! Auf siebzehn Etagen mit Blick auf den Place Métropolitaine, mit Open-Air-Terrassen, die sich zu einem erhabenen Panorama auf Nizza und das Mittelmeer öffnen, ist HANA eine echte Verführung. Das Projekt zeichnet sich durch eine bemerkenswerte Zentralität und hervorragende Erreichbarkeit aus. In der Tat sind die Geschäfte und die Geselligkeit der öffentlichen Plätze, die von Geschäften und Restaurants belebt werden, vorhanden. Die Straßenbahnhaltestelle (Haltestelle Méridia am Fuße der Residenz) und die Buslinien vervollständigen die perfekte Lage von "HANA". Das Stadtzentrum von Nizza und der Bahnhof sind 15 Minuten mit der Straßenbahn entfernt und der Flughafen Nizza Côte d'Azur ist nur 7 Minuten mit der Straßenbahn entfernt. Wir haben es also unbestreitbar mit einer Stadtlandschaft von hoher ökologischer Qualität zu tun! Prognose der Hauptwohnsitzfähigkeit: Q3 2022 Prognose der Realisierbarkeit der PINEL-Investition: Q4 2022 * Hana = Blume auf Japanisch 18 Lose verfügbar Von 2-Zimmer-Alkoven bis 4 Zimmer Von 397.000 € bis 2.300.000 € EI - Fabien CASSUTTI Registriert im RSAC von NICE 391 040 383 und Lauriane PERROT im RSAC von NICE 910 481 878 Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ... />Features: - Balcony 2 Z 1 Ba Stockwerk 56 m² Nizza
1.500.000 EUR 1.290.000 EUR PRIVATE VILLA NETTE MUSIKER Seltenes Musikerviertel, Private Villa zur Renovierung von 6 Zimmern, auf 1 Etage mit Zwischengeschoss mit einer Wohnfläche von 186m2. Geschlossene Garage und Parkplatz. Idealer freier Beruf oder private Residenz, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Features: - Garden 6 Z 4 Ba Stockwerk 186 m² Nizza
1.500.000 EUR 1.290.000 EUR Nizza - Musiker // Außergewöhnliches und äußerst seltenes bürgerliches Herrenhaus im Herzen des begehrten Musikerviertels von Nizza.Mit 6p für die Renovierung und insgesamt 186m2 auf drei Ebenen verfügt dieses Gebäude aus dem zwanzigsten Jahrhundert über eine bemerkenswerte Fassade mit Fresken und Stuckarbeiten. Diese lichtdurchflutete Immobilie ist ideal für einen prestigeträchtigen freien Beruf. Schließlich ermöglicht eine große Garage von 24m2 im Innenhof ein einfaches Parken auf dem Gelände des Anwesens. Maklergebühren, die vom Verkäufer bezahlt werden. Der ERRIAL-Bericht über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, ist unter folgendem Link verfügbar: https://errial.georisques.gouv.fr Diese Anzeige wird Ihnen angeboten von SEREN Thomas - EI - NoRSAC: 513227504, eingetragen in der Kanzlei des Handelsgerichts Nizza Features: - Garden 6 Z 4 Ba Stockwerk 186 m² Grundstück 171 m² Nizza
449.000 EUR Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Annehmlichkeiten in der Nähe Das Hotel liegt im prestigeträchtigen Viertel Nizza West, am oberen Ende der Avenue de la Lanterne, in einer begehrten Residenz mit Hausmeister, Swimmingpools. Hauptmerkmale: Typ : 3-Zimmer-Wohnung Fläche: Geräumig, mehr als 40m2 für das Wohnzimmer-Küche Belichtung: Dreifache Ost-Süd-West-Ausrichtung, die den Innenraum in natürliches Licht taucht Schlafzimmer: Zwei ruhige Schlafzimmer mit Balkon, die jeweils 10 und 12 m2 bieten Badezimmer: Elegantes begehbares Duschbad Ausstattung: Separates WC, viel Stauraum inklusive Ankleidezimmer und Speisekammer Extras: Verkauft mit Keller und sicherem Parkplatz Ideale Lage: Nur wenige Schritte von der Schule Fabron entfernt, profitiert diese Immobilie von einer optimalen Erreichbarkeit dank einer Bushaltestelle direkt vor der Residenz. Auch die Geschäfte in La Pignata sind bequem zu Fuß erreichbar, so dass der tägliche Einkauf zum Kinderspiel wird. Sonstige Informationen: Neu renoviert: Genießen Sie ein modernes und raffiniertes Interieur Monatliche Gebühren: 227€/Monat Status der Immobilie: Eigentumswohnung mit 108 Grundstücken, ohne laufendes Verfahren Diese Residenz bietet ein ruhiges und sicheres Wohnumfeld, perfekt für Familien oder Menschen, die Komfort und Lebensqualität suchen. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden von West Nice zu leben. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte jetzt. Features: - Balcony - Terrace - Lift 3 Z 2 Ba Stockwerk 80 m² Nizza
1.690.000 EUR Dachebene. Monaco ist zu Fuß erreichbar. Leben auf dem Land, aber in der Nähe von Monaco, Geschäften, Bussen und Schulen. Diese Oase für Geschichtsliebhaber liegt nur wenige Gehminuten von Monaco und nur 5 Autominuten von den Stränden in Monaco und in Golfe Blue entfernt. Fantastischer Meerblick und Blick über Monaco. Diese Luxusimmobilie von ca. 100 m² auf 2 Ebenen befindet sich in der historischen und ruhigen Gegend von Beausoleil. DIESE LUXURIÖSE FERTIGWOHNUNG bietet Ihnen eine große Dachterrasse von ca. 68 m², eine Veranda und einen Whirlpool auf dem Dach. Die Wohnung bietet Ihnen 3 Schlafzimmer mit 2 Bädern. Das Wohnzimmer mit offener Küche. Tiefgarage großer Stellplatz und großer Keller Dubleglacing, Alarmanlage, Aufzug, Klimaanlage . Einzigartige Lage, ideal gelegen für Familien, die in Monaco aktiv sind. Riesige Fenster, tolle Aussicht, mit Blick auf die Altstadt von Monaco, den Hafen und das Mittelmeer. Monte Carlo liegt direkt vor der Haustür und bietet Zugang zu einigen der schönsten Erlebnisse an der Côte d'Azur. Monaco Ort mit fantastischem Essen, Yachtshow, Grand Prix von Monaco, Tennis Open und jährlichen Feuerwerkswettbewerben; Und das alles von Ihrer Terrasse aus. Fine Dining, Nachtleben, Casinos und Kultur sowie Beach Clubs, Freibad und die wilde Natur der Seealpen. Sie werden dieses Anwesen lieben wegen des Lichts, der Aussicht, des Platzes auf zwei Dachetagen mit hervorragender Aussicht aus jeder Ecke und großen Terrassen. Aufwachen und einen Morgenkaffee auf dem Balkon mit Blick auf Monaco zu genießen, ist perfekt für Sie. Ideal für Ferien und Vermietung von Investitionen. Features: - Air Conditioning - Alarm - Barbecue - Dining Room - Dishwasher - Furnished - Garage - Hot Tub - Intercom - Internet - Lift - Parking - Washing Machine 4 Z 3 Ba Stockwerk 100 m² Grundstück 85 m² Nizza
195.000 EUR 170.000 EUR NIZZA - THIERS/MUSICIENS - rue Gounod, nur wenige Schritte vom Bahnhof Nizza und 13 Gehminuten von den Stränden entfernt, in einem gepflegten Art-Deco-Gebäude, schöne F1-Wohnung von 33m2 in sehr gutem Zustand, ruhig, hell und ohne Vis-à-vis. Sie besteht aus einem Eingang, Wohnzimmer mit Schlafbereich, offener Einbauküche, Duschbad mit WC. Gemeinsame Heizung, individuelles Warmwasser. Sie können einen Terrassenbereich im Innenhof genießen. Hervorragende Mietinvestition oder pied-à-terre. FERIENWOHNUNGEN ERLAUBT Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren Nach unserem Kenntnisstand ist kein Verfahren im Gange Anzahl der NC-Lose Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website ... />Features: - Internet - Lift 1 Z Stockwerk 33 m² Stockwerk 1 Nizza
920.000 EUR 895.000 EUR Hervorragende bürgerliche Wohnung von 156 m2 in Nizza Authentischer Charme und großzügige Volumina für diesen außergewöhnlichen T4. Das Hotel liegt im 3. Stock eines bürgerlichen Gebäudes aus den 30er Jahren mit Aufzug, in der Nähe des Jardin Elsass-Lothringen, Wohnung mit Charakter ideal gelegen. Eine optimale Aufteilung: Großes Wohnzimmer von 39 m2 lichtdurchflutet, Wohnzimmer von 22,65 m2 modular nach Ihren Bedürfnissen (Esszimmer, Büro, Schlafzimmer), unabhängige Einbauküche mit Waschküche, 2 große Schlafzimmer (17,80 m2 und 16 m2) mit Zugang zu einem Balkon von 4 m2, 2 Duschbäder, eines davon mit WC, Separates WC, Keller von 5 m2. Hochwertige Dienstleistungen: geräumige und helle Wohnung, historisches Parkett, Doppelverglasung, individuell regulierbare Heizung, Arbeiten: Wohnung komplett renoviert, Fassade in Reparatur, für die alle Arbeiten bereits von den jetzigen Eigentümern finanziert wurden Eine privilegierte Umgebung: ruhige und begehrte Wohngegend, unmittelbare Nähe zum Garten Elsass-Lothringen und seinen Grünflächen, gute Anbindung an Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn), Geschäfte und Schulen Zusätzliche Informationen: Miteigentum an 28 Losen, laufende Jahreskosten: 3.300 €, kein laufendes Verfahren, Gebühren zu Lasten des Verkäufers Warten Sie nicht länger, um diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken! Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin! Features: - Balcony - Lift 4 Z 2 Ba Stockwerk 156 m² Stockwerk 3 Nizza
1.990.000 EUR Schön, Cimiez. Eingebettet in das prächtige Herrenhaus Belgrano repräsentiert diese 147 m2 große Wohnung mit ihrer 90 m2 großen Terrasse die schönste Zeit der "Belle Époque" mit ihren Palästen des europäischen Adels. In der Nähe der historischen Arenen von Cimiez und Régina. Ausgestattet mit einem Doppel-Wohn-/Esszimmer, einem Hauptschlafzimmer und einem Badezimmer, das in einen der Türme des Herrenhauses integriert ist, einem Büro, das sich ebenfalls im anderen Turm befindet, zwei Schlafzimmern, einem Duschbad, einer Empfangstoilette und einer voll ausgestatteten Küche. Sehr hohe Decken und Zierleisten. Eine sehr seltene und große Terrasse sublimiert das Ganze und bietet einen schönen Blick auf das Meer und profitiert gleichzeitig vom ruhigen und intimen Charakter eines solchen Ortes. Einzigartig und selten für Bauwerke der damaligen Zeit. Kleine Eigentumswohnung mit exzellentem Service, Sie werden auch von den Gewölben und Buntglasfenstern verzaubert sein, die die öffentlichen Bereiche des Herrenhauses verschönern. 2 Parkplätze innerhalb der Eigentumswohnung Es ist auch möglich, zusätzlich eine Maisonette von 50 m2 auf demselben Treppenabsatz zu erwerben und das Ganze sowie den Raum der Gemeinschaftsbereiche für eine geschätzte Gesamtfläche von ca. 220 m2 zusammenzufassen. Nun, vorbehaltlich des Status des Miteigentums! 20 Hauptlose. TF : 2500 € Kosten: 5300 €/Jahr Unseres Wissens ist kein Verfahren im Gange. ERRIAL-Link: https://errial.georisques.gouv.fr/ Features: - Air Conditioning - Lift - Intercom - Internet 5 Z 3 Ba Stockwerk 147 m² Stockwerk 2 Nizza