1.195.000 EUR 1.050.000 EUR Nizza - Mont Boron // Im Herzen einer sehr beliebten Wohngegend, in der Nähe von Geschäften, bietet diese Luxuswohnung im 4. Stock mit Aufzug einen außergewöhnlichen Panoramablick nach Süden, auf das Meer und die Stadt Nizza. Es ist hell und quer und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das sich auf eine Terrasse mit Meerblick öffnet, einer ausgestatteten Küche, 2 Schlafzimmern mit 2 Bädern/Duschen. Darüber hinaus vervollständigen 1 Dienstmädchenzimmer im 1. Stock sowie ein kleiner Keller und eine geschlossene Box diese außergewöhnliche Immobilie. Zögern Sie nicht, wenn Sie weitere Informationen benötigen! Eigentum, das dem Status des Miteigentums unterliegt: 42 Hauptgrundstücke. Jährliche laufende Gebühren: 7.900 €. Unseres Wissens ist kein Verfahren im Gange. Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren. Der ERRIAL-Bericht über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, ist unter folgendem Link verfügbar: https://errial.georisques.gouv.fr Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von DADOUNE Franck - EI - NoRSAC: 389804451, eingetragen in der Kanzlei des Handelsgerichts Nizza Features: - Terrace - Balcony - Lift 4 Z 2 Ba Stockwerk 110 m² Stockwerk 4 Nizza
900.000 EUR 749.000 EUR Einfamilienhaus in einer Eigentumswohnung und mit Zugang zum Schwimmbad und Tennisplatz. Dieses Haus befindet sich in der Avenue de Fabron und erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Fläche von 143 m2 Carrez Law und 850 m2 Garten. Die erste Ebene kann unabhängig von der zweiten betrieben werden und umfasst einen Wohnbereich mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Die zweite Ebene, die von der anderen Seite des Hauses oder über eine prächtige Steintreppe von einem Schloss aus dem dreizehnten Jahrhundert aus zugänglich ist, besteht aus einem Wohnzimmer, einer separaten Küche, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit WC und einer separaten Toilette. Die Außenbereiche sind mit Obstbäumen geschmückt und bieten seitlichen Meerblick. Die Nähe zu Schulen und Annehmlichkeiten trägt zur Attraktivität dieser Immobilie bei. Features: - Air Conditioning - Intercom - Tennis 6 Z 4 Ba Stockwerk 143 m² Nizza
790.000 EUR Apartment mit Panoramablick auf das Meer in der Résidence Les Belles Terres. Die Luxusresidenz "Les Belles Terres" ist wegen ihrer atemberaubenden Aussicht, ihrer vielen Vorzüge und ihrer Ruhe sehr begehrt und gilt als eine der schönsten und prestigeträchtigsten in Nizza. Diese 4-Zimmer-Wohnung von 108,63 m2 ist wie folgt aufgebaut: Es öffnet sich zu einem schönen Eingang, der uns in die Küche und das geräumige Wohn- / Esszimmer führt, die beide von einem außergewöhnlichen Panoramablick auf das Meer und den Landschaftspark der Residenz profitieren. Nutzen Sie die komfortable 15 m2 große Terrasse für ein sonniges Mittagessen. Auf der Nachtseite finden Sie ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und zwei weitere Schlafzimmer mit einem Duschbad. Die 3 Schlafzimmer sind durch eine zweite Terrasse mit Blick auf die andere Seite der Residenz verbunden. Ein Parkplatz und ein Keller runden diese Immobilie ab. Absolute Ruhe, lokale Geschäfte und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten mit dem Clubhaus-Restaurant, zwei Swimmingpools, einem Tennisplatz, Fitnessräumen und Spielplätzen. Ultrasicher, mit einem 24/7-Sicherheitsdienst. Die Lage ist dank der Nähe zu Schulen und Verkehrsmitteln auch ideal für Familien. 4 Z 3 Ba Stockwerk 109 m² Stockwerk 2 Nizza
1.500.000 EUR 1.290.000 EUR Nizza Musiciens: Im Herzen des Stadtzentrums von Nizza, im Viertel Musiker, eine herrschaftliche Villa aus dem Jahr 1906 mit unwiderstehlichem Charme. Komplett zu renovieren, dieses Herrenhaus, erbaut nach den Plänen des Architekten Adrien Rey, erstreckt sich über 3 Etagen mit einer Gesamtfläche von 190 m². Es verfügt über eine Garage von 24 m² und einen zusätzlichen Außenparkplatz. Die Fassade betont die architektonischen Details der Belle Époque. Stuckarbeiten und Fresken erwarten Sie. Das gesamte Gebäude benötigt eine umfassende Renovierung mit einem enormen Potenzial, ideal für Büros, eine Arztpraxis oder freiberufliche Tätigkeiten. Viele Anpassungen sind möglich. Ein umfassendes Exposé ist auf Anfrage erhältlich. Die Honorare gehen zu Lasten des Verkäufers. Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr. 7 Z 3 Ba Stockwerk 186 m² Nizza
1.150.000 EUR 1.080.000 EUR Nizza - Carré d'Or // Im Herzen des Carré d'Or, herrliche 4-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 110 m2 und einer Terrasse im Freien, in einem schönen Gebäude mit Aufzug. Diese klimatisierte Wohnung, die möbliert verkauft wird, setzt sich wie folgt zusammen: - Eingang mit Einbauküche, die sich auf die Terrasse öffnet, - Doppelwohnzimmer mit freiem Blick nach Westen, - Drei Schlafzimmer, von denen eines auch auf die Terrasse führt, - Ein Duschbad/WC, - Ein Badezimmer/WC, - Terrasse von 20m2 Immobilie, die dem Status des Miteigentums unterliegt: xx Hauptgrundstücke. Jährliche Betriebskosten: XXXX€ /Jahr Kein laufendes Verfahren. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Den ERRIAL-Bericht über die Risiken, denen dieser Vermögenswert ausgesetzt ist, finden Sie unter folgendem Link: https://errial.georisques.gouv.fr Features: - Terrace - Lift 4 Z 3 Ba Stockwerk 110 m² Stockwerk 1 Nizza
114.000 EUR 105.000 EUR Zu verkaufen Saint Roch in Nizza, angenehmes Studio von 19 m2 im 3. Stock eines sicheren und gepflegten Gebäudes Wohnung bestehend aus einem Hauptraum mit Küchenzeile, einem Badezimmer mit WC und einem Balkon. Es profitiert von einer ungehinderten Sicht ohne Gegenteil. In der Nähe der Straßenbahn, der Universitäten und aller Annehmlichkeiten wird dieses Studio derzeit für 440,13 € + 50 € Nebenkosten vermietet. Jährliche Nebenkosten 605,51€ Grundsteuer 499€. Kein Verfahren im Gange. Miteigentum an 71 Grundstücken. Features: - Lift - Balcony 1 Z Stockwerk 19 m² Stockwerk 3 Nizza
2.270.000 EUR 1.990.000 EUR Nizza - Mont Boron // Nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten entfernt, herrliche Familienvilla mit 4 Schlafzimmern, Terrassen mit dominantem Meer- und Stadtblick, mit Swimmingpool, auf einem Grundstück von fast 600m2 und mit einer Garage für 2 Fahrzeuge. Das Anwesen setzt sich wie folgt zusammen: Auf der Gartenebene: - Ein großes Wohnzimmer mit Einbauküche, das auf eine Essterrasse mit Meerblick führt, - Ein Schlafzimmer und sein Duschbad, Im Obergeschoss: - 3 Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, - Ein weiteres Duschbad mit WC. Im Untergeschoss befinden sich eine große Waschküche, ein Weinkeller und ein Abstellraum. Schließlich vervollständigt eine Doppelgarage den Komfort dieses charmanten Hauses. Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von CATONI Romain - SARL - NoRSAC: 880436761, eingetragen im Register des Handelsgerichts Nizza Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden 6 Z 4 Ba Stockwerk 145 m² Grundstück 589 m² Nizza
515.000 EUR A28008OVI06 - Nizza - Saint-Jean d'Angely. Die "Villa Gabriel" liegt 2 Schritte von den Annehmlichkeiten entfernt und ist eine intime Residenz, die nur 15 Apartments von 2 bis 4 Zimmern bietet und inneren Komfort verkörpert. Diese Residenz profitiert von der NF Habitat HQE-Zertifizierung, die so konzipiert ist, dass sich die Bewohner besonders wohl fühlen und mit der Garantie, von einem Gebäude zu profitieren, das die strengsten Qualitäts- und Leistungskriterien für eine unvergleichliche Lebensqualität erfüllt. Diese Wohnung befindet sich in der obersten Etage und verfügt über: einen Eingang, ein Wohnzimmer mit offener Küche, das auf eine schöne Terrasse führt, 3 Schlafzimmer, darunter 1 en-suite mit Dusche und WC, 1 Badezimmer, 1 unabhängiges WC, Abstellraum. Es besteht die Möglichkeit, einen privaten Parkplatz im Untergeschoss zu erwerben. Lieferung für das 1. Trimester 2026 geplant. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https:// ... 4 Z 3 Ba Stockwerk 81 m² Grundstück 17 m² Nizza