1.050.000 EUR

995.000 EUR

3 Ba

Stockwerk 126 m²

Nizza

349.000 EUR

295.000 EUR

Nizza Stadtzentrum/Wilson: In einem vollständig renovierten, bürgerlichen Gebäude in Nizza, das ausschließlich aus sorgfältig gestalteten Studios und Zwei-Zimmer-Apartments besteht und zeitgemäßen Luxusausstattungen mit Deckenhöhen von bis zu 3,30 Metern in einigen Einheiten kombiniert, bietet das Palais Riviera ideale Zweitwohnsitze, um das Leben in Nizza in vollen Zügen zu genießen. Die Studios bieten optimierte, städtische Grundrisse von 14 bis 25 m2 mit angenehmen Ausblicken nach Osten oder Westen und viel Tageslicht dank ihrer hohen Fenster, die von pastellfarbenen Jalousien geschützt werden. Sechs Apartments verfügen über Balkone, die eine ruhige Lage im Innenhof bieten und den Wohnraum erweitern. Im obersten Stockwerk bieten zwei durchgehende Zwei-Zimmer-Apartments mit bis zu 49 m2 Komfortfläche, ein Hauptschlafzimmer und großzügige Empfangsbereiche, die durch die Dachbodenvolumen erweitert werden und als Stauraum genutzt werden - alles beleuchtet durch acht Dachfenster, die direkt in das Dach eingelassen sind. Die Inneneinrichtung der Apartments verleiht den Räumen und Flächen zusätzlichen Glanz, durch die Wahl von zurückhaltenden und eleganten Farben sowie besondere Aufmerksamkeit für jedes Detail: Einbauschränke, elegante moderne Küchen und Badezimmer. Perfekt für möblierte Vermietungen, sei es für Studenten oder Geschäftsreisende, bieten die Apartments auch die Möglichkeit für saisonale Vermietungen. Eine strategische, nachhaltige und harmonische Investition in das historische Erbe, nur wenige Schritte von allen Höhepunkten des Nizzaer Lebens entfernt. LNMP-qualifiziert. Vollständige Präsentationsunterlagen und immersive virtuelle Besichtigung auf Anfrage verfügbar. Die Maklerprovision trägt der Verkäufer. Informationen zu den Risiken, denen dieses Grundstück ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr Features: - Air Conditioning - Internet - Lift - Intercom

2 Z

1 Ba

Stockwerk 42 m²

Stockwerk 5

Nizza

279.000 EUR

Nice Chambrun: Im Wohnviertel Saint-Maurice, in einem Niçoise-Haus aus den 1930er Jahren, befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 55 m². In ruhiger Lage profitiert sie von einer schönen Helligkeit dank ihrer Südausrichtung. Gut geschnitten und durchgängig, verfügt sie über einen Eingangsbereich, der zu einem angenehmen Wohnzimmer führt, das von einer separaten Küche mit Blick auf den Garten erweitert wird. Das große Schlafzimmer verfügt über einen Balkon und bietet einen freien Blick auf eine grüne Umgebung. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit einem Ankleideraum und Einbauschränken, die clever versteckten Stauraum bieten. Die Wohnung umfasst auch ein Duschbad und eine separate Toilette. Zwei Gartenschuppen vervollständigen diese Immobilie, die sich in der Nähe der Ruhe des Parc Chambrun und seines berühmten "Tempels der Liebe" befindet. Eine vollständige Präsentationsmappe und eine virtuelle Besichtigung sind auf Anfrage verfügbar. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr Features: - Air Conditioning - Internet - Intercom

3 Z

3 Ba

Stockwerk 55 m²

Stockwerk 1

Nizza

3.360.000 EUR

10 Z

8 Ba

Stockwerk 678 m²

Grundstück 260.000 m²

Nizza

495.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 85 m²

Stockwerk 2

Nizza

890.000 EUR

850.000 EUR

Nice West, außergewöhnliche freistehende Villa T5 mit Panoramablick, von 132 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von 641m2. Die geräumigen und hellen Unterkünfte profitieren von sehr netten Dienstleistungen und bieten echte Räume. Erdgeschoss: Esszimmer, Wohnzimmer, Küche mit einer Gesamtfläche von 55m2, Flur, Schlafzimmer, Bad, WC; R+1: 3 Schlafzimmer, Bad, Bad, 2 Toiletten, Ankleidezimmer, Flur, Terrasse. Privater Garten von 450m2 mit Swimmingpool. Die Villa wird mit doppelter Tiefgarage + 1 Außenparkplatz verkauft. Ausstattungen : Klimaanlage; Warmwasserbereitung durch Wärmepumpe; elektrische Rollläden mit zentraler Steuerung; große Erkerfenster... !! Information: Mögliche Preisschwankungen in Abhängigkeit von den betroffenen Losen!! Referenz der Agentur: 5739 Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden - Balcony

5 Z

4 Ba

Stockwerk 132 m²

Grundstück 641 m²

Nizza

699.000 EUR

Schöne Promenade / Kalifornien Dieses 85 m² große Apartment befindet sich auf einer oberen Etage eines sicheren Gebäudes mit Concierge und verfügt über eine 13 m² große Terrasse mit herrlichem Meerblick. Von der Eingangshalle gelangt man in ein helles Wohnzimmer mit großen Erkerfenstern, die Zugang zur Südterrasse bieten. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich ein geräumiges und ruhiges Schlafzimmer mit Abstellraum, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein Duschbad und separate Toiletten. Derzeit als große Ein-Zimmer-Wohnung konfiguriert, kann es leicht in eine Zwei-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden und bietet verschiedene Layout-Optionen, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Ein Keller vervollständigt dieses Anwesen, das sich in der Nähe von Geschäften und der Straßenbahn befindet. Eine vollständige Präsentationsdatei ist auf Anfrage erhältlich. Für die Gebühren ist der Verkäufer verantwortlich. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Features: - Lift

3 Z

2 Ba

Stockwerk 85 m²

Stockwerk 3

Nizza

1.395.000 EUR

2 Ba

Stockwerk 118 m²

Nizza

1.390.000 EUR

Nizza - Promenade des Anglais Diese prächtige, 115 m² große, komplett renovierte Dreizimmerwohnung befindet sich im vorletzten Stock eines prestigeträchtigen Gebäudes aus der Belle Époque und bietet von jedem Zimmer aus einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer. Es verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche von über 50 m², die auf optimalen Komfort ausgelegt ist. Der Nachtbereich umfasst eine große Master-Suite mit eigenem Bad, Toiletten, integriertem Stauraum und einem maßgefertigten Ankleidezimmer. Das zweite Schlafzimmer, ebenfalls großzügig geschnitten, profitiert von maßgeschneiderten Aufbewahrungslösungen. Die Wohnung bietet auch ein zweites Duschbad und Gästetoiletten. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht und bietet ein luxuriöses und raffiniertes Wohnumfeld. Ein Keller vervollständigt dieses außergewöhnliche Anwesen, das den Charme des Alten perfekt mit modernem Komfort verbindet und sich in einer der begehrtesten Gegenden von Nizza befindet. Eine vollständige Präsentationsdatei ist auf Anfrage erhältlich. Maklergebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Informationen über die potenziellen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr Features: - Lift - Air Conditioning

3 Z

2 Ba

Stockwerk 115 m²

Stockwerk 5

Nizza

759.000 EUR

Nizza Carré d'Or: Diese 3-Zimmer-Wohnung mit 83 m² befindet sich am Boulevard Victor Hugo in einem hochwertigen Gebäude mit Concierge, erbaut 1960 von den Brüdern und Architekten Dikansky. In unmittelbarer Nähe zu Geschäften und nur wenige Minuten zu Fuß von der Promenade des Anglais entfernt. Ein 26 m² großes Wohnzimmer mit schönem Massivholzparkett, das auf einen großen Süd-Balkon führt. Eine unabhängige, eingerichtete und ausgestattete Küche. Zwei geräumige Schlafzimmer mit Stauraum, ca. 16 und 20 m². Ein großes Badezimmer mit Toilette. Eine separate Toilette. Ein Keller gehört zur Wohnung, und eine Garage im Untergeschoss ist gegen Aufpreis verfügbar. Das Gebäude ist sehr gut gepflegt und verfügt über einen Concierge. Diese klimatisierte Wohnung in ausgezeichnetem Zustand bietet eine ideale Lage und Lebensqualität, alles ist zu Fuß erreichbar. Präsentationsunterlagen und virtuelle Besichtigung auf Anfrage erhältlich. Die Honorare gehen zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr Features: - Air Conditioning - Lift - Intercom

3 Z

2 Ba

Stockwerk 83 m²

Stockwerk 1

Nizza

2.350.000 EUR

7 Z

4 Ba

Stockwerk 265 m²

Grundstück 2.400 m²

Nizza

210.000 EUR

DER HAFEN// Charmantes 2-Zimmer-Zwischengeschoss, das gerade renoviert wird, 2 Schritte vom Parc Arson entfernt. Hochwertige Renovierung für diese Wohnung, ideal für Mietinvestitionen. -4M hohe Decken, -Möbliert und klimatisiert geliefert, -Voll ausgestattete Küche, -Geringe Lasten. Die gewerbliche Nutzung und damit die kurzfristige Vermietung ist in der Eigentumswohnung erlaubt. Vollständiger Dosser auf Anfrage. (Auslieferung Juni 2024) Diese Immobilie unterliegt dem Miteigentum: 18 Hauptgrundstücke. Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Unseres Wissens ist kein Verfahren im Gange. Jährliche Miteigentumsgebühren 360 Euro Verfügbarer ERRIAL-Bericht: https://errial.georisques.gouv.fr

2 Z

Stockwerk 23 m²

Stockwerk 2

Nizza

3.200.000 EUR

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa. Eleganz bietet sie eine prunkvolle Mastersuite, drei Schlafzimmer en suite und ein zusätzliches Schlafzimmer. Das helle Wohnzimmer, die moderne amerikanische Küche und das Büro tragen zum Luxus bei. Genießen Sie die Klimaanlage, den Kamin, den Grill und das fortschrittliche Sicherheitssystem. Diese Villa umfasst außerdem einen blendenden Pool, einen Fitnessraum, eine große Garage, einen Keller und Lagerraum. Ideale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Flughafen, Autobahn, Stadtzentrum Features: - Air Conditioning - Barbecue - Lift - Alarm - Intercom - SwimmingPool

6 Z

5 Ba

Stockwerk 326 m²

Stockwerk 1

Nizza

10 Z

5 Ba

Stockwerk 500 m²

Grundstück 2.297 m²

Nizza

268.000 EUR

4 Z

2 Ba

Stockwerk 71 m²

Stockwerk 2

Nizza

750.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 91 m²

Stockwerk 8

Nizza

260.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 55 m²

Stockwerk 5

Nizza

380.000 EUR

Selten im Herzen des Goldenen Platzes: Diese Wohnung bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einem der begehrtesten Viertel der Stadt. Es genießt eine privilegierte Lage und bietet einen unvergleichlichen Zugang zu Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und der berühmten Promenade des Anglais. Im zweiten Stock einer tadellos gepflegten Eigentumswohnung gelegen, bietet diese Oase der Ruhe trotz ihrer zentralen Lage einen ruhigen Rückzugsort. Beim Betreten empfängt Sie das elegante, mit Parkett geschmückte Wohnzimmer herzlich, während die angrenzende Küchenzeile Zweckmäßigkeit und Geselligkeit bietet. Das komfortable und beruhigende Schlafzimmer eignet sich perfekt, um sich nach einem anstrengenden Tag zu entspannen, und das angrenzende Badezimmer mit WC sorgt für optimalen Komfort im Alltag. Das Highlight dieser Residenz ist der private Balkon, der sich ideal zum Entspannen im Freien eignet, mit Südausrichtung, die die Innenräume den ganzen Tag über in natürliches Licht taucht. In ausgezeichnetem Zustand stellt diese Immobilie eine erstklassige Investitionsmöglichkeit dar, sei es als Zweitwohnsitz, Pied-à-terre oder zur saisonalen Vermietung. Airbnb-Vermietungen sind erlaubt und bieten zusätzliche Flexibilität, um diese Investition zu maximieren. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, die Ihnen exklusiv von Côte d'Azur Sotheby's International Realty, Ihrer renommierten Immobilienagentur in Nizza, präsentiert wird. Features: - Lift - Balcony

2 Z

1 Ba

Stockwerk 35 m²

Stockwerk 2

Nizza

1.190.000 EUR

Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Nizza und der glitzernden Küste des Mittelmeers entfernt liegt diese Villa mit Swimmingpool in einer Oase der Ruhe und bietet ein wahres Paradies für Liebhaber von Ruhe, Natur und der charakteristischen Eleganz der Riviera. Der herrliche Swimmingpool, der beheizbar und einer Glasabdeckung ausgestattet ist sowie das Poolhaus, ermöglichen Ihnen fast das ganze Jahr über ruhige Entspannung. Sie können auch eine Sommerküche mit bioklimatischer Pergola genießen, die einen idealen geselligen Raum schafft. Der mit duftenden Zitrusfrüchten, einem gepflegten Gemüsebeet und einem großzügigen Wassertank geschmückte Garten ist pflegeleicht und ermöglicht es Ihnen, in eine grüne Oase einzutauchen. Beim Betreten der Villa heißt Sie ein großes Wohnzimmer herzlich willkommen, während eine separate Küche den nötigen Platz bietet, um Ihrem kulinarischen Talent freien Lauf zu lassen. Drei charmante Schlafzimmer sowie zwei Duschbäder und zwei Toiletten garantieren absoluten Komfort für Sie und Ihre Gäste. Bei Bedarf könnte die Doppelgarage problemlos umgestaltet werden, um ein viertes Schlafzimmer zu schaffen. Sie profitieren außerdem von zwei großen Kellern, von denen einer für die Unterbringung von Wein vorgesehen ist. Erbaut wurde das Haus im Jahr 1976 über hauptsächlich eine Ebene und ca. 128 qm Wohnfläche. DPE: D(243) –B(8). Der durchschnittliche Energieaufwand im Jahr 2021 liegt zwischen 1.890€ und 2.558€ pro Jahr. Der Satz zu Geogefahren, der im Pub-Text auf Apimo für Ihre Referenznummer 12791 anzuwenden ist, lautet: Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: htts:// ... ----- Falicon ist eine französische Gemeinde im Département Alpes-Maritimes in der Region Provence-Alpes-Côte d’Azur. Sie gehört zum Arrondissement Nizza, zum Kanton Tourrette-Levens und zur Métropole Nice Côte d’Azur. Die Bewohner sind die Faliconnais. Während die Hügel im Nordwesten, auf der anderen Seite des Tals, mit Häusern übersät sind, fällt der Osten von Falicon in die tiefe Felsschlucht von Paillon de St-André ab, die durch einen großen Steinbruch noch betont wird. Die hochgelegene Lage von Falicon bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick: nach Süden über die Hügel und über Nizza bis zum Mittelmeer; im Norden der Mont Chauve d'Aspremont (853 m) und der Mont de l'Ubac (654 m). Für die beste Aussicht nach Süden gibt es einen offenen Bereich oben im Dorf, wo Sie drei Eichenbänke im Schatten einer Eiche finden. Das Dorf ist gepflegt und alt, mit nur wenigen Geschäften, Cafés und Restaurants. Gepflasterte Stufenstraßen schlängeln sich zwischen den alten Häusern hindurch und führen in gewölbten Tunneln unter den Gebäuden hindurch. Beim Verlassen des Dorfes führt die rechte Abzweigung (D114, markiert mit „Nizza via St. André“) in Serpentinen hinab durch ein tief bewaldetes Tal im ewigen Schatten, das so alt wie die Zeit zu sein scheint. Unten angekommen gehen Sie nach links und folgen den Gorges de Gabre, die so steil, felsig und zerklüftet sind wie alle anderen, in Richtung Tourrette-Levens. Features: - SwimmingPool - Air Conditioning

4 Z

3 Ba

Stockwerk 128 m²

Nizza

235.000 EUR

232.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 54 m²

Nizza

5.250.000 EUR

9 Z

5 Ba

Stockwerk 231 m²

Nizza

140.000 EUR

1 Z

Stockwerk 23 m²

Stockwerk 1

Nizza

250.000 EUR

DER HAFEN// Charmantes 2-Zimmer-Zwischengeschoss, das gerade renoviert wird, 2 Schritte vom Parc Arson entfernt. Hochwertige Renovierung für diese Wohnung, ideal für Mietinvestitionen. - hohe Decken, -Möbliert und klimatisiert geliefert, -Voll ausgestattete Küche, -Geringe Lasten. Die Wohnung verfügt über eine Loggia, die eine schöne Helligkeit verleiht. Die gewerbliche Nutzung und damit die kurzfristige Vermietung ist in der Eigentumswohnung erlaubt. Vollständige Akte auf Anfrage. Miteigentum: 18 Hauptgrundstücke. Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Unseres Wissens ist kein Verfahren im Gange. -Jährliche Eigentumswohnungsgebühren 480 Euro Verfügbarer ERRIAL-Bericht: https://errial.georisques.gouv.fr

2 Z

Stockwerk 29 m²

Stockwerk 1

Nizza

3.495.000 EUR

5 Ba

Stockwerk 205 m²

Nizza