2.650.000 EUR

11 Z

4 Ba

Stockwerk 333 m²

Nizza

530.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 65 m²

Stockwerk 1

Nizza

790.000 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 131 m²

Grundstück 10.748 m²

Nizza

55.000 EUR

Stockwerk 12 m²

Nizza

975.000 EUR

849.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 110 m²

Nizza

229.000 EUR

210.000 EUR

4 Z

2 Ba

Stockwerk 77 m²

Stockwerk 18

Nizza

170.000 EUR

159.000 EUR

Sind Sie auf der Suche nach einem Pied-à-terre in Nizza oder einer Mietinvestition? Dieses charmante, neu renovierte Studio-Apartment erwartet Sie in einer der besten Gegenden der Stadt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel. Ideale Lage: Das Hotel liegt im Hafenviertel von Nizza, einem lebhaften und zentralen Viertel, nur einen kurzen Spaziergang von Geschäften, Restaurants sowie Straßenbahn- und Buslinien entfernt. Eigenschaften der Immobilie: - Ein Eingangsbereich mit Schränken- Großes helles Wohnzimmer mit einer modernen Einbauküche und viel Stauraum.- Ein gemütliches Zwischengeschoss zur Einrichtung Ihres Schlafbereichs.- Duschbad mit WC. Kürzlich renoviert, wartet es auf Sie! Dieses Studio ist frei von jeglicher Belegung und bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort darin zu wohnen oder es zu vermieten. Gelegenheit, die Sie in einer begehrten Gegend von Nizza nicht verpassen sollten. Kommen Sie und entdecken Sie diese Immobilie, die Zweckmäßigkeit, Komfort und eine ideale Lage vereint. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen Besuch!

1 Z

1 Ba

Stockwerk 25 m²

Stockwerk 1

Nizza

1.395.000 EUR

Das Stadtzentrum von Nizza / Promenade des Anglais, im edlen Teil der Engelsbucht in der Nähe des "Negresco". Auf einer hohen Etage eines 1941 erbauten Gebäudes, das von seinem Architekten unterzeichnet wurde, der die letzten Verfeinerungen der Moderne an der Schwelle zum Krieg verkörperte, mit seinen Bodenmosaiken maritimen Ausdrucks und seinen Geländern. Geräumige und elegante 3-Zimmer-Wohnung mit 118m2, die mit einer schönen Terrasse nach Süden zum Meer und seinen Kiesstränden überquert. Eingang, geräumiges doppeltes Wohnzimmer von 50m2 in der Tiefe, mit hohen Decken und dekorativen Stuckverzierungen sowie massiven Holzböden, die zur Terrasse führen. Hauptschlafzimmer mit Bad und auch Zugang nach draußen. Hinten, Flur, ausgestattete Küche, Duschraum mit WC und zweites geräumiges Schlafzimmer mit Abstellraum an den Enden seines Bogens. Wohnung, die einige Renovierungsarbeiten erfordert, um Modernität mit ihrem erhaltenen adligen Charakter zu verbinden. Keller, Möglichkeit, einen Garagenplatz zusätzlich zu erwerben. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Komplette Präsentationsmappe auf Anfrage erhältlich. Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisks: georisks.gouv.fr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 118 m²

Stockwerk 3

Nizza

210.000 EUR

1 Z

Stockwerk 29 m²

Stockwerk 2

Nizza

160.000 EUR

150.000 EUR

2 Z

Stockwerk 47 m²

Nizza

378.000 EUR

In der Nähe von Rossetti, schöne alte Altstadt im 2. Stock, 77 m2 gut verteilt mit einem Eingang, einem großen Wohnzimmer mit offener Einbauküche, 2 Schlafzimmern, eines mit Bad und WC, das andere mit Duschbad, separatem WC, Waschküche Zur Auffrischung - viel Charme - SAISONALE VERMIETUNG MÖGLICH Miteigentum 6 Lose - jährliche Gebühren 2062 - keine Verfahren im Gange - Verkäufergebühren Features: - Intercom

3 Z

Stockwerk 77 m²

Stockwerk 2

Nizza

490.000 EUR

450.000 EUR

Im Herzen des Stadtzentrums von Nizza, ganz in der Nähe des Place Massena und der Galeries Lafayette, werden Sie diese renovierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Balkonen zu schätzen wissen. Die Wohnung besteht aus einem Empfangsraum mit Balkon, einer offenen Küche, einem Schlafzimmer, dem zweiten Schlafzimmer mit einem Balkon, der sich auf einen hübschen Innenhof öffnet, einem Duschbad und zwei Toiletten. Das Gebäude hat einen schönen und sehr geräumigen Eingang. Alle Annehmlichkeiten sind in der Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Transport, Schulen, Restaurants und der Park Coulée Verte. Die Strände und die Altstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein perfektes pied à terre, eine ausgezeichnete Mietinvestition oder die Möglichkeit, einen unabhängigen Beruf im Gebäude auszuüben. Features: - Air Conditioning

3 Z

2 Ba

Stockwerk 61 m²

Stockwerk 1

Nizza

250.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 47 m²

Nizza

493.000 EUR

483.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 75 m²

Stockwerk 3

Nizza

245.000 EUR

239.000 EUR

Nice Carré d'Or: In der Meyerbeer Straße, an der Ecke zur Rue de France und nur wenige Schritte von der Promenade des Anglais entfernt, 40 m² große 2-Zimmer-Wohnung in ausgezeichnetem Gesamtzustand. Eingang, nach Westen ausgerichtetes Wohnzimmer mit Straßenblick, großes Schlafzimmer, Einbauküche, Duschbad mit WC. Das Gebäude bietet einen gemeinsamen Keller, speziell für Fahrräder. Sehr niedrige Wartungskosten. Eine ideale Lage im Herzen des Stadtzentrums, perfekt als Pied-à-Terre oder als Mietinvestition für Kurzzeitvermietungen. Eine vollständige Präsentationsmappe und ein virtueller Rundgang sind auf Anfrage erhältlich. Der Verkäufer übernimmt die Courtagen. Informationen zu möglichen Risiken für diese Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr Features: - Intercom

2 Z

1 Ba

Stockwerk 39 m²

Stockwerk 1

Nizza

3.360.000 EUR

10 Z

8 Ba

Stockwerk 678 m²

Nizza

44.000 EUR

Stockwerk 12 m²

Nizza

230.000 EUR

1 Z

Stockwerk 28 m²

Stockwerk 1

Nizza

170.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 42 m²

Stockwerk 5

Nizza

1.150.000 EUR

NICE - CARRÉ D'OR - Erhabene 4-Zimmer-Wohnung in einer Luxusresidenz Im Herzen des prestigeträchtigen Carré d'Or gelegen, bietet Ihnen diese 118 m² große Wohnung (Carrez Law) ein ideales Wohnumfeld in einem perfekt gelegenen Luxusgebäude. Lassen Sie sich von seinem großen, hellen Wohnzimmer nach Süden verführen, das sich auf eine herrliche Terrasse mit freiem Blick öffnet, ideal zum Genießen der sonnigen Tage. Die drei geräumigen Schlafzimmer verfügen entweder über einen Zugang zur Südterrasse oder zu einem großen Balkon auf der Rückseite, der absolute Ruhe mit Blick auf den hübschen Garten der Residenz bietet. Hier finden Sie auch zwei moderne Badezimmer, die sich perfekt für den täglichen Komfort eignen. Viel Stauraum ist in die Wohnung integriert, um den Platz zu optimieren und Ihren Bedürfnissen nach Praktikabilität gerecht zu werden. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem hochwertigen Wohnumfeld oder einer Wohnung mit großzügigen Volumen und Außenbereichen für jeden Raum sind, diese Gelegenheit ist für Sie. Die Situation ist außergewöhnlich! Unverzüglich zu entdecken für eine anspruchsvolle Kundschaft, die eine Immobilie sucht, die Komfort, Raum und Prestige vereint. Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich eine Doppelgarage zu kaufen. Referenz der Agentur: 5713 Features: - Terrace - Lift - Balcony

4 Z

3 Ba

Stockwerk 118 m²

Nizza

950.000 EUR

904.000 EUR

Diese geräumige Wohnung mit einer Fläche von 127 m² ist nach Süden und Osten ausgerichtet und verfügt über eine tiefe, runde Terrasse von ca. 150 m² sowie einen wunderschönen Garten von ca. 340 m². Der Blick auf Ihren Garten ist frei, so dass Sie das Meer im Süden und die nahen Hügel von Nizza im Osten sehen können. Diese klimatisierte Wohnung besteht aus: - Einem Eingangsbereich mit Gästetoilette und einem Schrank. - Einem geräumigen Empfangsraum (28 m²) mit zwei großen Glasfenstern, die auf die tiefe, halbgeschützte Terrasse mit Grill führen. - Einer eingerichteten und ausgestatteten Küche mit einem praktischen Hauswirtschaftsraum als Nebenraum. Diese Küche kann ohne große Umbauarbeiten zum Wohnzimmer hin geöffnet werden. - Ein Schlafzimmer (22 m²) mit Terrasse, vielen Schränken und einem eigenen Badezimmer mit Toilette. - Einem Flur, der zu zwei weiteren Schlafzimmern führt, von denen eines mit Schränken/Garderoben und das andere mit einem großzügigen Ankleidezimmer ausgestattet ist. Diese beiden Zimmer teilen sich ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Alle Zimmer führen auf die Terrasse und den Garten, der mit einem Beleuchtungssystem und einer automatischen Bewässerung ausgestattet ist und mit mediterranen Bäumen bepflanzt ist, so dass Sie sich wie in einer Villa fühlen werden! Die gesicherte, bewachte und gepflegte Residenz inmitten eines wunderschönen Parks wird professionell verwaltet. Für Ihren täglichen Komfort wird Ihnen Folgendes angeboten: - einen großen Poolbereich und ein Kinderbecken in exponierter und sicherer Lage mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen, die Ihnen zur Verfügung gestellt werden, - ein Poolhaus mit eingerichteter Küche und BBQ-Zone, die privatisiert werden können. - einen Tennisplatz, - ein Bouleplatz - einen Fitnessraum. Zwei geschlossene Garagen (5,35 x 2,90), von denen eine mit einem automatischen Tor ausgestattet ist, sowie ein schöner Keller, die alle direkt mit dem Aufzug erreichbar sind, ergänzen das Apartment. Für Ihre Gäste stehen 3 Parkplätze zur Verfügung. Die Lage der Residenz ist ideal, da Sie sich in unmittelbarer Nähe zu Fuß befinden - von Schulgruppen bis zur Universitätsebene -von allen Geschäften einschließlich Banken und Postagentur - von Verkehrsmitteln: Bus ins Stadtzentrum, Straßenbahn, Autobahn A8 - von Sportanlagen: Stadion, Skatepark und städtisches Schwimmbad. Für einige wenige Privilegierte sofort zu entdecken! Ein Besuch lohnt sich. Features: - Lift - Internet - Intercom - Air Conditioning - Tennis - Alarm - Barbecue

4 Z

3 Ba

Stockwerk 121 m²

Stockwerk 1

Nizza

107.000 EUR

Special Investor, 50 Meter vom Meer und der Promenade des Anglais entfernt, am Fuße der Straßenbahn, in einer Touristenresidenz, entdecken Sie ein möbliertes Studio von 18m2 in sehr gutem Zustand und vollständig von Pierre & vacances verwaltet. Es verfügt über ein Wohnzimmer, einen Küchenbereich und ein Duschbad mit WC. Die Residenz bietet verschiedene Dienstleistungen, wie z.B. sichere Parkplätze in der Residenz, ein Schwimmbad in der Eigentumswohnung, einen Minimarkt, eine Wäscherei... Die Immobilie wird mit einem Mietvertrag verkauft, der bis zum 1.10.2031 gültig ist, mit einer garantierten Miete von 391 Euro pro Monat, die jährlich überprüft wird. Die Gebühren für die Eigentumswohnung betragen 22 Euro/Monat, bei einer Grundsteuer von 372 Euro/Jahr. Diese Investition bietet eine Rendite von 4,1 %. Miteigentum an 77 Hauptgrundstücken. Es ist kein Verfahren im Gange.

1 Z

1 Ba

Stockwerk 18 m²

Stockwerk 3

Nizza

259.000 EUR

255.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 60 m²

Stockwerk 12

Nizza

3.200.000 EUR

6 Z

5 Ba

Stockwerk 326 m²

Grundstück 7.616 m²

Nizza