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Nice - Bas Cimiez: Located on a high floor of a former Belle Époque Palace, designed by architect Jules Febvre in 1909. Superb 4-room Bourgeois apartment of approximately 134 sqm, fully renovated with high-quality features and a beautiful west-facing exposure. Entrance leading to a spacious 55 sqm living area bathed in light, featuring a double living room, a dining room, and an open-plan kitchen carefully designed. Master suite with dressing room and en-suite shower room. Separate toilets. A second bedroom with storage. A bathroom equipped with a bathtub, a shower, and toilets. A third smaller bedroom, ideal as an office. Beautiful high ceilings, solid wood flooring, and French windows bring brightness and charm to this apartment. A large cellar completes this exceptional property. The fees are the responsibility of the seller. A complete presentation file is available upon request. For information on potential risks related to this property, please consult the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Features: - Air Conditioning - Internet - Lift - Intercom

4 Z

3 Ba

Stockwerk 132 m²

Stockwerk 4

Nizza

Grundstück 786 m²

Grundstück 340 m²

Ich lade Sie ein, diese prächtige Villa im zeitgenössischen kalifornischen Stil zu entdecken, die sich im Herzen des sehr beliebten Stadtteils West Hills von Nizza befindet. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet ein seltenes Wohnumfeld, in dem Luxus und Ruhe perfekt kombiniert werden. Ideal gelegen, nur 10 Minuten von den Stränden der Promenade des Anglais, dem Stadtzentrum und dem internationalen Flughafen entfernt, profitieren Sie von einer privilegierten Lage. Auf einem Grundstück von 1.120 m2 erbaut, bietet Ihnen diese freistehende Villa von 302 m2 Carrez und 291 m2 zusätzlicher Fläche, die sich über 5 Ebenen erstreckt und von einem privaten Aufzug bedient wird, einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer. Auf jeder Etage öffnen sich die weitläufigen Wohnräume nach draußen und laden Sie ein, das Klima der Côte d'Azur in vollen Zügen zu genießen. Außen- und Innenräume, frisch gestrichen, sind bereit, ihre zukünftigen Besitzer zu empfangen. Lassen Sie sich von einem Wohn- und Esszimmer von 75 m2 verführen, das dank großer Erkerfenster lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zu einer Sommerterrasse mit Grillplatz bietet, die sich perfekt für gesellige Momente mit Familie oder Freunden eignet. Stärken: Atemberaubender Meerblick und absolute Ruhe für ein beruhigendes Wohnumfeld. Fassaden und Innenräume werden 2024 neu gestrichen und vereinen Modernität und Eleganz. Geräumiges Wohnzimmer von 75 m2 mit außergewöhnlichem Licht. Direkter Zugang nach draußen für alle Räume, so dass Sie die Terrassen und den Garten genießen können. Große Garage von 110 m2 für bis zu 5 Fahrzeuge. Ein unabhängiges Büro oder eine Wohnung von 58 m2, ideal für Ihre Gäste oder vielseitig einsetzbar. Aufzug auf jeder Ebene Zusammensetzung der Böden: Ebene 1: Zugang von außen, große Garage Ebene 2: Etage, die ein Büro bildet oder in eine unabhängige Wohnung umgewandelt werden kann Stufe 3: 2 Stück Ebene 4: 2 Schlafzimmer mit Duschbad oder Bad, die sich auf eine schöne Terrasse öffnen Ebene 5: Sehr großes Wohnzimmer, separate Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche, die in ein Ankleidezimmer umgewandelt werden kann. Schließlich vervollständigt ein großer Swimmingpool diesen einzigartigen Raum und bietet Ihnen eine echte Oase der Ruhe. Diese Villa ist perfekt, um die Dekoration zu beenden und. Um es nach Ihrem Bild zu gestalten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Villa zu entdecken. Es erwartet Sie ein luxuriöses, elegantes und perfekt gelegenes Wohnumfeld. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

6 Z

3 Ba

Stockwerk 593 m²

Grundstück 1.100 m²

Nizza

Nizza - Cimiez Entdecken Sie im Herzen des exklusivsten Teils von Cimiez, im legendären Manoir Belgrano, eine erstaunliche 147 m² große bürgerliche Wohnung mit einer 90 m² großen Südterrasse mit Meer- und Gartenblick. Sie werden sofort die geräumigen Räume, die hohen Decken und das Licht aus drei Himmelsrichtungen bemerken. Die Wohnung ist klimatisiert und die Terrasse verfügt über eine große Markise. Diese Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Esszimmer, einem attraktiven Doppelwohnzimmer mit Süd- und Westausrichtung, drei Schlafzimmern, darunter ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem Badezimmer, einem Duschbad, einem Arbeitszimmer und einer Einbauküche. In einem ikonischen Gebäude in Nizza, das von Charles Delmas entworfen wurde, tauchen Sie in einen geheimen, überraschenden Ort zum Leben ein, mit einem hübschen Garten, zwei Parkplätzen und einem kleinen, ruhigen Miteigentum. Features: - Air Conditioning - Lift - Alarm - Internet

5 Z

3 Ba

Stockwerk 147 m²

Stockwerk 2

Nizza

780.000 EUR

Nizza - Carré d'Or // Entdecken Sie eine herrliche 3/4-Zimmer-Wohnung zum Renovieren, mit Keller und möglichen Parkplätzen sowie einer Terrasse in völliger Ruhe. Im ersten Stock (mit Aufzug) eines Gebäudes mit bemerkenswerten Gemeinschaftsbereichen werden Sie von der seltenen Ruhe und Helligkeit dieser Wohnung verführt. Derzeit wie folgt zusammengesetzt: - Eingang, - Küche von 14m2 auf Terrasse, - Wohnzimmer von mehr als 30m2 auf Terrasse, - Flur mit Abstellschränken, - WC, - Hauptschlafzimmer auf Terrasse, - Badezimmer mit WC, - Zweites Schlafzimmer auf Balkon, - Keller, - Parkplatz zusätzlich möglich. Die Schaffung eines 3. Schlafzimmers ist möglich, anstelle der Küche. Grundstücke, die dem Status des Miteigentums unterliegen: xx Hauptgrundstücke. Jährliche laufende Gebühren: 3628€ /Jahr Kein Verfahren läuft. Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren. Der ERRIAL-Bericht über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, ist verfügbar, indem Sie auf den folgenden Link klicken: https://errial.georisques.gouv.fr Features: - Terrace - Balcony

3 Z

2 Ba

Stockwerk 103 m²

Stockwerk 3

Nizza

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