330.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 52 m²

Stockwerk 3

Nizza

463.000 EUR

Nizza - Le Port // Im obersten Stockwerk einer Eigentumswohnung, nur wenige Schritte vom Boulevard Franck Pilatte entfernt, befindet sich eine hervorragende 3-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon nach Westen und einem schönen Blick auf das Meer. Diese vollklimatisierte Wohnung profitiert von einer seltenen Liebe zum Detail und bietet derzeit: - Einen Eingang mit Abstellraum, - Zwei Schlafzimmer mit maßgefertigten Ankleidezimmern, - Ein Duschbad, - Eine Toilette, - Ein großes Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche, das Ganze wird durch eine Balkonterrasse nach Westen erweitert. Grundstücke, die dem Status des Miteigentums unterliegen: xx Hauptgrundstücke. Jährliche laufende Gebühren: 924 € /Jahr Kein Verfahren läuft. Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren. Der ERRIAL-Bericht über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, ist verfügbar, indem Sie auf den folgenden Link klicken: https://errial.georisques.gouv.fr Diese Anzeige wird Ihnen angeboten von SEREN Thomas - EI - NoRSAC: 513227504, eingetragen im Register des Handelsgerichts Nizza Features: - Terrace

3 Z

2 Ba

Stockwerk 54 m²

Stockwerk 5

Nizza

205.000 EUR

ALLEINVERTRETER: Im Herzen des Carré d'Or, in einem 2010 renovierten Gebäude in Nizza, Studio von 22 m2 in perfektem Zustand. Es verfügt über viel Stauraum, eine ausgestattete Küchenzeile, ein Badezimmer mit Fenster, eine umschaltbare Klimaanlage und Doppelverglasung. Die Lage ist ideal: alles ist in der Nähe. Sie sind nur einen Steinwurf vom Place Masséna, der Fußgängerzone, Geschäften, Restaurants, den 2 Straßenbahnlinien und 5 Gehminuten von der Promenade des Anglais entfernt. Exklusiv zu besuchen mit Dominique VINCENTI

1 Z

Stockwerk 23 m²

Stockwerk 1

Nizza

2.900.000 EUR

Lassen Sie sich von dieser prächtigen Villa verzaubern, die sich in den Höhen der prestigeträchtigen Wohngegend von Nice Ouest in Bellet befindet. Dieses einzigartige Anwesen bietet ein ruhiges und raffiniertes Wohnumfeld und einen atemberaubenden Blick auf das Château de Bellet, die üppig grünen Hügel und das Meer. Die Villa befindet sich auf einem 3.100 m² großen Grundstück und verfügt über eine tatsächliche Wohnfläche von 237 m². Der angelegte Garten verfügt über einen 12 x 5 m großen, ozonbehandelten Pool, der für Sicherheit und Komfort mit einer elektrischen Abdeckung ausgestattet ist. Ein schattiger Pavillon, ein Tennisplatz, ein Pétanque-Feld und ein Fitnessraum vervollständigen diesen privaten Freizeitbereich nahtlos. Die Hauptvilla, die sich über zwei Ebenen erstreckt, umfasst: Erdgeschoss: Ein helles Wohnzimmer mit einem schönen Kamin, der sich auf zwei große Terrassen öffnet, ein einladendes Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Erster Stock: Eine luxuriöse Master-Suite mit eigenem Bad, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Duschbad und einem separaten WC. Auf der Gartenebene befindet sich eine unabhängige Wohnung, die sich perfekt für die Unterbringung von Familien oder Gästen eignet. Es umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei komfortable Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC. Das Anwesen ist mit 16 Photovoltaik-Solarmodulen für die Stromerzeugung und 2 Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung ausgestattet, die eine hervorragende Energieeffizienz gewährleisten. Mit ihrer geräumigen Garage, mehreren High-End-Annehmlichkeiten und ihrer einzigartigen Lage ist diese Villa eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Für weitere Informationen, Grundrisse oder eine vollständige Datei, kontaktieren Sie uns noch heute und entdecken Sie diese Oase der Ruhe im Herzen der Côte d'Azur. Nr. 15410 Features: - SwimmingPool - Tennis - Barbecue

8 Z

5 Ba

Stockwerk 237 m²

Nizza

185.000 EUR

1 Z

Stockwerk 30 m²

Stockwerk 4

Nizza

255.000 EUR

239.000 EUR

Nizza / Gare du Sud: Nur wenige Schritte von der Gare du Sud entfernt, renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit 46 m². Ein echtes Schmuckstück im zweiten Stock mit Aufzug in einem Gebäude mit makellosen Gemeinschaftsbereichen und einer charmanten Fassade. Eingangsbereich mit Einbauschränken Geräumiges 17 m² großes Wohnzimmer, das durch einen nach Süden ausgerichteten Balkon erweitert wird. Unabhängige, eingerichtete und ausgestattete Küche mit Blick auf den Innenhof Großes, ruhiges Schlafzimmer mit dekorativem Kamin. Badezimmer und separates WC. Eine Immobilie mit vielen Vorteilen, im Herzen eines lebendigen Viertels, nahe zu Annehmlichkeiten, Verkehrsanbindungen und Restaurants im Viertel Libération. Vollständiges Präsentationsdossier und immersive virtuelle Tour auf Anfrage erhältlich. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr Features: - Internet - Lift - Intercom

2 Z

1 Ba

Stockwerk 46 m²

Stockwerk 2

Nizza

924.000 EUR

Nice - Bas Cimiez: Located on a high floor of a former Belle Époque Palace, designed by architect Jules Febvre in 1909. Superb 4-room Bourgeois apartment of approximately 134 sqm, fully renovated with high-quality features and a beautiful west-facing exposure. Entrance leading to a spacious 55 sqm living area bathed in light, featuring a double living room, a dining room, and an open-plan kitchen carefully designed. Master suite with dressing room and en-suite shower room. Separate toilets. A second bedroom with storage. A bathroom equipped with a bathtub, a shower, and toilets. A third smaller bedroom, ideal as an office. Beautiful high ceilings, solid wood flooring, and French windows bring brightness and charm to this apartment. A large cellar completes this exceptional property. The fees are the responsibility of the seller. A complete presentation file is available upon request. For information on potential risks related to this property, please consult the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Features: - Lift - Air Conditioning - Intercom - Internet

4 Z

3 Ba

Stockwerk 132 m²

Stockwerk 4

Nizza

2.900.000 EUR

Nizza Le Port / Parc Louisa: Renovierungsbedürftiges Herrenhaus über drei Ebenen mit einer Fläche von 315 m² und einem 800 m² großen Grundstück mit Poolmöglichkeit in einem Privatgebiet. Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohn- / Esszimmer und einer Küche, Angrenzend auf dieser Ebene ein Badezimmer mit WC. Im Obergeschoss vier Schlafzimmer, eigenes Badezimmer, WC und Terrassen. Dreifachausrichtung für dieses ruhig gelegene Haus in der Nähe des Hafens und des Stadtzentrums. Mehrere Parkplätze. Derzeit in zwei Apartments mit 7 Zimmern und 3 Zimmern unterteilt, Möglichkeit zur Zusammenlegung in ein einziges Lot. Vollständige Unterlagen auf Anfrage erhältlich. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Informationen zu den Risiken, denen dieses Anwesen ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr

10 Z

4 Ba

Stockwerk 315 m²

Nizza

1.295.000 EUR

Vor den Toren der Altstadt von Nizza gelegen, bietet dieses exquisite Apartment mit drei Schlafzimmern von 163 m² große Räume und einen unvergleichlichen Blick auf die Coulée Verte, mit absoluter Privatsphäre. Sie genießen einen geräumigen und hellen Wohnbereich von 80 m² mit einer funktionalen und gut ausgestatteten Küche, die durch eine beeindruckende Deckenhöhe und große Fenster hervorgehoben wird. Das Hauptschlafzimmer von über 30 m² mit offener Eckbadewanne, begehbarem Kleiderschrank und Duschbad bietet einen charmanten Blick auf den Glockenturm. Darüber hinaus haben Sie zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, jedes mit eigener Dusche und WC. Separates Gäste-WC, maßgefertigter Stauraum, hochwertige Materialien, integrierte Klimaanlage. Dies ist eine kürzlich durchgeführte hochwertige Renovierung. In der Nähe der Promenade des Anglais und im Herzen aller Annehmlichkeiten. Features: - Air Conditioning - Alarm - Intercom

4 Z

3 Ba

Stockwerk 163 m²

Stockwerk 2

Nizza

349.000 EUR

In unmittelbarer Nähe des Cours Saleya und des Meeres, im Herzen der Altstadt in einem schönen Niçois-Gebäude, wurde diese atemberaubende 2-Zimmer-Wohnung in einer oberen Etage komplett renoviert und geschmackvoll eingerichtet. Hochwertige Materialien, elegantes Dekor, ausgestattete Küche und Klimaanlage. Niedrige Gebühren. Ideal als Investition oder als Zweitwohnsitz. Features: - Furnished

3 Z

2 Ba

Stockwerk 41 m²

Stockwerk 4

Nizza

385.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 73 m²

Stockwerk 2

Nizza

365.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 57 m²

Nizza

465.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 74 m²

Grundstück 31 m²

Nizza

1.295.000 EUR

4 Z

Stockwerk 163 m²

Stockwerk 3

Nizza

510.000 EUR

Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive, prächtige Wohnung mit zwei Schlafzimmern anbieten zu können, die sich ideal in einer hohen Etage in der prestigeträchtigen sicheren Residenz Le Neptune mit Hausmeister befindet. Dieses 56 m² große Apartment wurde kürzlich renoviert und perfekt gepflegt und verfügt über eine optimierte Aufteilung und Aufteilung. Bestehend aus einer eleganten Eingangshalle, einem geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer mit Licht, warmen Farben und Stauraum. Alle Zimmer sind klimatisiert und verfügen über einen Balkon mit seitlichem Blick auf das Meer, die Hafengebäude und ihre hellen Farben. Ein Keller und ein Parkplatz zur Miete in der Residenz runden dieses außergewöhnliche Immobilienangebot ab. Diese einzigartige Gelegenheit in einer begehrten Residenz im Hafen von Nizza wird Ihnen von unserer Côte d'Azur-Agentur Sotheby's International Realty in Nizza, Ihrem Experten für Luxusimmobilien, geboten. Features: - Lift - Balcony

2 Z

1 Ba

Stockwerk 56 m²

Stockwerk 4

Nizza

3.950.000 EUR

3.350.000 EUR

EXKLUSIV - NIZZA Côte d'Azur - HISTORISCHES GEBÄUDE DER BELLE EPOQUE Wunderschöne alte und renovierte Wohnung von ca. 328 m². Terrassen und Meerblick - Garagen/Parkplätze - Schwimmbad - Mit der hohen Qualität der bemalten und stuckierten Innendekorationen. insbesondere die bemerkenswert hohen Decken. In dieser High-End-Residenz im Herzen von Nizza. ein bekanntes Viertel von Port Lympia (Straßenbahn. Geschäfte. Badestrände. Zugang nach Monaco. usw.). Wir haben die Ehre, dies geräumig zu präsentieren. Sonnige Wohnung mit dem gewissen Charme. die ich Ihnen zum Entdecken anbiete: Der Eingang über diese private Treppe ist majestätisch. Sehr schöne Räume stehen Ihnen zur Verfügung und die zahlreichen halbmondförmigen Fenster mit starkem Charakter laden Sie ein, ihren freien Blick auf die Gärten und das Meer zu genießen. Das Wohnzimmer ist großzügig und einladend mit Walnussparkett ausgelegt. Der Marmorkamin und die Säulenterrasse sind monumental. Sie werden auch die Schönheit des einzigartigen Eck-Esszimmers zu schätzen wissen. Die Wohnung besteht auch aus einer großen separaten modernen Küche. Voll ausgestattet und ausgestattet. ein winterliches Wohnzimmer. vier Schlafzimmer (Parkettböden). drei Badezimmer (Marmor). eine Waschküche. zahlreiche Ankleide- und Abstellräume und vier Kamine... Das Hotel liegt in einem wunderschönen Palast aus der Belle Époque. Diese Immobilie ist einzigartig und untypisch. Komplett renoviert mit besonderer Sorgfalt bei der Auswahl der Materialien und Oberflächen. Die Wohnung wurde in einem eleganten und zeitgenössischen Geist gestaltet (Respekt vor dem Erbe); Sehr angenehm zu wohnen. Ruhig und außer Sichtweite. Die Residenz verfügt über einen angelegten Garten mit Swimmingpool. Es ist eine großartige Gelegenheit, in ein großes Badehaus mit symmetrischem Grundriss zu investieren - ursprünglich Palais Schukrafft genannt. die an der Südfassade mit einem Überhang verziert ist, der eine Veranda und eine Loggia bildet und eine reiche Verzierung aus Stuck und Stäben sowie einen großen Blumenschmuck aufweist. Vor allem die Decken (die derzeit unter Verschluss stehen) sind beeindruckend: Zentrale gemalte Darstellung von Bacchus. Sehr reiche Stuckverzierungen und bildliche Darstellungen von Laub. Frauenköpfe und Putten auf goldenem Grund, charakteristisch für die Kunst des Zweiten Kaiserreichs . Die monumentale Treppe mit gemalten Laibungen (V. Colleoni) erhält ebenfalls eine Dekoration aus Leinwänden, die mit mythologischen und landschaftlichen Motiven bestückt sind. Die einzigartigen Volumen und die Qualität der Renovierung machen diese Wohnung zu einer außergewöhnlichen Immobilie. Ein wahres Juwel für den privilegierten Enthusiasten.

7 Z

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Stockwerk 328 m²

Stockwerk 1

Nizza

924.000 EUR

Entdecken Sie diese atemberaubende, bürgerliche Wohnung mit drei Schlafzimmern in einem Belle-Époque-Palast, der 1909 vom Architekten Jules Febvre entworfen wurde. Eingebettet in eine hohe Etage wurde die 134 m² Wohnfläche komplett mit hochwertigen Materialien renoviert und bietet eine ideale Westausrichtung für sonnige Nachmittage. Hauptmerkmale: Geräumiger Eingang, der zu einem 55 m² großen, lichtdurchfluteten Empfangsraum führt, der ein Doppelwohnzimmer, einen Essbereich und eine elegant ausgestattete offene Küche umfasst. Hauptsuite mit begehbarem Kleiderschrank und angrenzendem Duschbad. Zweites Schlafzimmer mit funktionalem Stauraum und separater Toilette. Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, das einen kompletten Wellnessbereich bietet. Drittes kleineres Schlafzimmer, perfekt für ein Büro oder Gästezimmer. Charmante Elemente: bemerkenswert hohe Decken, Massivholzböden und französische Fenster, die zur Eleganz und Helligkeit der Wohnung beitragen. Dieses seltene Juwel wird durch einen Keller vervollständigt, der dieser außergewöhnlichen Residenz zusätzlichen Stauraum verleiht. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr zukünftiges Zuhause an einer der begehrtesten Adressen von Nizza zu entdecken. Features: - Air Conditioning - Lift

4 Z

3 Ba

Stockwerk 132 m²

Stockwerk 4

Nizza

745.000 EUR

Entdecken Sie exklusiv bei Côte d'Azur Sotheby's International Realty, Ihrem Spezialisten für außergewöhnliche Immobilien in Nizza, ein herrliches Eck-Penthouse in der obersten Etage einer kleinen, ruhigen und sicheren Residenz mit Pool. In perfektem Zustand und dank der doppelten Ost- und Südausrichtung sehr hell, werden Sie von der 45 m² großen Open-Air-Terrasse und dem atemberaubenden Blick auf das Meer, vom Cap Ferrat bis zu den umliegenden Hügeln, beeindruckt sein. Es verfügt über ein geräumiges Eckwohnzimmer, eine separate ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die alle gut gestaltet und hochwertig ausgestattet sind. Ein Keller und zwei Garagen vervollständigen diese Immobilie.

4 Z

Stockwerk 92 m²

Nizza

349.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 41 m²

Stockwerk 4

Nizza

225.000 EUR

Beschreibung der Immobilie: Entdecken Sie diese charmante Wohnung von 26 m2, die sich im 1. Stock eines authentischen und eleganten Gebäudes im Herzen des Viertels Musiciens befindet, einem der beliebtesten in Nizza. Diese Unterkunft wurde 2023 komplett renoviert und profitiert von einer Westausrichtung, die am Ende des Tages eine schöne Helligkeit bringt. Perfekt angelegt, eignet es sich sowohl für einen Hauptwohnsitz als auch für ein Pied-à-terre oder eine Mietinvestition in einem Gebiet mit hoher Nachfrage. Hauptmerkmale: Fläche: 25,70m2 Etage: 1/2 Veranlagung: Ein einladender Eingang Ein helles Wohnzimmer mit moderner und ausgestatteter offener Küche Ein modernes Badezimmer mit WC Ein gut durchdachter Schlafbereich, der einen gemütlichen und funktionalen Schlafbereich bietet Ausstattung und Ausstattung: Die Wohnung wurde mit Sorgfalt und hochwertigen Materialien renoviert, um ein modernes und komfortables Wohnklima zu gewährleisten. Das Wohnzimmer, das dank seiner Westausrichtung lichtdurchflutet ist, ist ein idealer Ort zum Entspannen oder Unterhalten. Die Einbauküche ist bezugsfertig und vereint Design und Zweckmäßigkeit. Das Badezimmer, elegant und übersichtlich, vervollständigt diesen Raum mit modernem Komfort. Die Vorzüge des Viertels: Im Herzen des Musiciens-Viertels gelegen, profitiert diese Wohnung von einer erstklassigen Lage. Die Bewohner werden die unmittelbare Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhof Nizza, Straßenbahn) und der berühmten Promenade des Anglais genießen, die in wenigen Minuten erreichbar ist. Dieses dynamische und ruhige Viertel bietet eine unvergleichliche Lebensqualität im Zentrum von Nizza. Eine ideale Mietinvestition: Dank ihrer zentralen Lage stellt diese Wohnung eine seltene Gelegenheit für eine Mietinvestition mit hohem Potenzial dar. Ob für Langzeitmieten oder saisonale Vermietungen, die Nachfrage in dieser sehr beliebten Gegend von Nizza ist konstant. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten macht es zu einer sicheren Investition mit attraktivem Renditepotenzial in einem boomenden Immobilienmarkt. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie in einer der schönsten Gegenden von Nizza zu erwerben! Wenden Sie sich noch heute an LEDEUX IMMOBILIER, um diese seltene Perle zu entdecken und eine persönliche und professionelle Unterstützung zu erhalten.

2 Z

1 Ba

Stockwerk 26 m²

Stockwerk 1

Nizza

275.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 55 m²

Stockwerk 6

Nizza

2.600.000 EUR

Diese prächtige, komplett renovierte provenzalische Villa befindet sich im prestigeträchtigen Stadtteil Mont Leuze von Nizza, nur wenige Minuten von Villefranche-sur-Mer entfernt. Eingebettet in eine ruhige Umgebung bietet es einen spektakulären Blick auf die umliegende Natur und das Observatorium von Nizza. Die Westausrichtung des Anwesens ermöglicht es Ihnen, atemberaubende Sonnenuntergänge von den geräumigen Terrassen aus zu genießen. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über 5 helle Schlafzimmer, 4 moderne Badezimmer und eine elegante, voll ausgestattete offene Küche. Der weitläufige Wohnbereich umfasst ein raffiniertes Wohnzimmer, ein einladendes Esszimmer und einen privaten Fitnessraum. Hochwertige Oberflächen, viel Stauraum und eine umschaltbare Klimaanlage sorgen für absoluten Komfort. Im Außenbereich schaffen ein privater Pool und mehrere einladende Terrassen perfekte Räume zum Entspannen oder Unterhalten. Parkplätze für 4 Autos vervollständigen diese außergewöhnliche Residenz. Features: - Terrace - SwimmingPool - Furnished

8 Z

5 Ba

Stockwerk 394 m²

Grundstück 2.729 m²

Nizza

4.500.000 EUR

9 Z

6 Ba

Stockwerk 316 m²

Grundstück 2.502 m²

Nizza

259.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 33 m²

Grundstück 1 m²

Nizza