2.450.000 EUR Willkommen in diesem eleganten Haus im Belle-Epoque-Stil, eingebettet in die charmante Gegend von Nizza West, mit herrlichem Blick auf das Mittelmeer. Dieses geräumige Anwesen von über 340m2 hat ein außergewöhnliches Potenzial, Ihre ideale Wohnoase zu schaffen. Hauptmerkmale: Erstklassige Lage: Dieses Haus befindet sich im Stadtteil Fabron und genießt eine ruhige Umgebung in der Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, der Promenade des Anglais und dem Strand. Charmante Architektur: Erbaut im charakteristischen Stil der Belle Epoque, genauer gesagt im Jahr 1924, strahlt dieses Anwesen den Charme und Charakter einer vergangenen Epoche aus, mit einzigartigen architektonischen Details und einem unverwechselbaren Gütesiegel. Kühlpotenzial: Dieses Haus bietet einen großzügigen Raum, der es Ihnen ermöglicht, personalisierte Renovierungen nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen in Betracht zu ziehen. Mit einer bevorstehenden Auffrischung bietet dieses Anwesen eine leere Leinwand, um Ihre Vision eines zeitgenössischen Interieurs zu verwirklichen und gleichzeitig seinen ursprünglichen Charme zu bewahren. Außenbereiche: Genießen Sie Momente der Entspannung im bewaldeten Garten, wo Ruhe herrscht und wo Sie sich am Pool entspannen können, um absolute Privatsphäre zu genießen, ohne Vis-à-vis. Die Terrassen bieten auch einen Panoramablick auf das Meer, ideal für unvergessliche Abende mit der Familie oder Freunden. Panoramablick auf das Meer: Eines der herausragendsten Merkmale dieses Anwesens ist der atemberaubende Blick auf das Mittelmeer, der spektakuläre Sonnenuntergänge und eine ruhige Atmosphäre bietet, die Sie jeden Tag bequem von zu Hause aus genießen können, das durch die Exposition in Licht getaucht ist. Features: - SwimmingPool - Garden 11 Z 9 Ba Stockwerk 340 m² Nizza
89.000 EUR Am Fuße des Ufers des Paillon, 2 rue Comte Vert, am Anfang des Ariane-Viertels, in der Nähe von Schulen und Geschäften. 2-Zimmer-Wohnung von 50 m2 im Dachgeschoss mit Balkon und Keller. Wohnung vermietet 705 Euro/Monat inklusive 100€ Nebenkosten. Gutes Mietverhältnis. Ideal für Mietinvestitionen. Jährliche Kosten 1589,91 €. Miteigentum an 143 Losen - kein Verfahren im Gange Features: - Balcony 2 Z 1 Ba Stockwerk 50 m² Stockwerk 8 Nizza
375.000 EUR Nice Place du Pin: In der Rue Bonaparte befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 63 Quadratmetern (ungefähr 678 Quadratfuß) mit Balkon im obersten Stockwerk eines renovierten Gebäudes im Herzen des lebhaften und begehrten Viertels "Petit Marais Niçois". Geräumiger Wohnbereich mit einem Kathedralen-Stil Wohnzimmer mit sichtbaren Balken und hohen Decken, offene Küche und Esszimmer, die dank ihrer südlichen Ausrichtung und des Blicks auf den Schlosshügel von natürlichem Licht durchflutet werden. Drei Schlafzimmer, eines mit Balkon, die anderen beiden verbunden. Badezimmer und separates WC. Großzügige Proportionen und garantiertes Charme definieren diese Loft-Wohnung im Künstlerstil, die sich unter den Dächern der Rue Bonaparte befindet. Enormes Potenzial für Renovierungen, bereits mit Klimaanlage ausgestattet. Eine ideale Gelegenheit für eine Investition in die Vermietung oder eine Zweitwohnung an einem erstklassigen Standort, die zahlreiche Möglichkeiten zur Anpassung bietet. Verkäufergebühren fallen an. Ein umfassendes Präsentationsdossier ist auf Anfrage erhältlich. Informationen zu den potenziellen Risiken im Zusammenhang mit dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Features: - Air Conditioning - Internet - Intercom 4 Z 3 Ba Stockwerk 64 m² Nizza
748.000 EUR Im Stadtzentrum von Nizza, an der schönen und belebten Avenue Notre-Dame, in der Nähe der Straßenbahn und der als "historisches Monument" klassifizierten Basilika von Nice. In der obersten Etage eines sehr schönen bürgerlichen Gebäudes mit erhaltenen und renovierten Fassaden und Gemeinschaftsbereichen. Für Liebhaber ein "Künstler-Apartment" von 97m2 im Loft-Stil, komplett renoviert, mit außergewöhnlichen Volumen und Räumen, die durch eine Deckenhöhe von über 4m und perfekte Helligkeit veredelt werden. Es besteht aus einem schönen Eingangsbereich mit großen linearen Stauräumen, einem 54m2 großen Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche und zentralem Küchenblock, der sich auf einen großen 12m2 Balkon erstreckt, auf dem Sie das ganze Jahr über im Freien essen können. Eine große Galerie von 15m2, die als Schlafbereich mit Stauräumen dient und durch große Oberlichter im Dachgeschoss beleuchtet wird. Angrenzendes WC. Ein großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fenster nach Süden. Auch unabhängige Toiletten mit Fenster. Ein Waschraum und Abstellraum neben dem Hauptraum. Schöne freie Aussicht auf beiden Seiten, ohne gegenüberliegende Gebäude, von der Burg-Hügel bis zur Basilika Notre-Dame und den Hügeln. "Marmorini" Fliesenboden in der gesamten Wohnung, reversible Klimaanlage, Doppelverglasung, Rollläden und elektrische Jalousien. Ein einzigartiges Wohnerlebnis, das seinen zukünftigen Besitzer unter den Liebhabern von Originalität finden wird. Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Vollständiges Präsentationsdossier auf Anfrage erhältlich. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr Features: - Air Conditioning - Lift 2 Z Stockwerk 97 m² Nizza
639.000 EUR In der begehrten Gegend von La Libération in der Nähe aller Annehmlichkeiten präsentieren wir diese prächtige 3-Zimmer-Wohnung, die Eleganz, Raffinesse, Liebe zum Detail und Qualität der Dienstleistungen vereint. Im 2. und letzten Stock gelegen, haben Sie den Vorteil, allein auf dem Treppenabsatz zu sein. Sie werden den Eingang mit Ankleideraum, ein erstes Schlafzimmer, ein Designer-Wohn-Esszimmer von 40 m2 entdecken, das aufgrund seiner Exposition lichtdurchflutet ist und sich auf einen Balkon öffnet, auf dem Sie Ihren Kaffee mit Südausrichtung genießen können. Sie können kochen und gleichzeitig die Geselligkeit genießen, dank der Originalität der vollständig verglasten Trennwände. Ein zweites Hauptschlafzimmer von 14 m2, das sich ebenfalls auf den Balkon öffnet, profitiert von einem Ankleidebereich von 9 m2 und Zugang zum zweiten Duschbad mit WC. Die Wohnung ist voll klimatisiert. Die hochwertige Renovierung der Wohnung ermöglicht eine ausgezeichnete DPE. 2 Keller vervollständigen das Anwesen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website https:// ... / Gut präsentiert von Agences de France. Frankreich Agenturen – SIREN: 899413603 – T-Karteninhaber: ... nicht berechtigt, Gelder entgegenzunehmen 3 Z 2 Ba Stockwerk 100 m² Nizza