1.055.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 179 m²

Stockwerk 4

Nizza

199.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 67 m²

Stockwerk 7

Nizza

3.725.000 EUR

EXKLUSIVITÄT.Michaël ZINGRAF Real Estate präsentiert Ihnen in der prestigeträchtigsten Residenz an der Promenade des Anglais, mit Concierge-Service und einem ganzjährig zugänglichen Pool auf dem Dach, eine herrliche Wohnung von 125,28 qm mit atemberaubendem Meerblick. Geschmackvoll renoviert, umfasst sie einen Eingang, ein großes Empfangszimmer von 50,43 qm mit Zugang zu einer runden Terrasse von 39 qm mit außergewöhnlichem Meerblick, eine große, unabhängige, voll ausgestattete Küche, einen Raum, der derzeit für verschiedene Stauraumzwecke genutzt wird, 2 geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, die zur Terrasse führen, 2 Duschbäder mit WC und ein Badezimmer mit WC. Viel Stauraum. Eine einzigartige Wohnung in einer der schönsten Straßen der Welt, in der Nähe der schönsten Orte von Nizza, wie der Altstadt, dem Place Massena und dem Hafen. Ein Parkplatz und ein Keller vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt. Alleinvertretung. Features: - Air Conditioning - Internet - Furnished - Lift - Intercom - Concierge - SwimmingPool - Alarm - Terrace - Parking

4 Z

2 Ba

Stockwerk 125 m²

Stockwerk 2

Nizza

1.650.000 EUR

4 Ba

Stockwerk 161 m²

Grundstück 464 m²

Nizza

1.100.000 EUR

2 Ba

Stockwerk 104 m²

Nizza

295.000 EUR

Nizza / Parc Impérial: In einem gut gepflegten modernen Gebäude, das 1973 vom Architekten Raymond Cotto erbaut wurde, eine 3-Zimmer-Wohnung zur Auffrischung, die von einem nach Süden ausgerichteten Balkon profitiert. Eingang mit Stauraum, großes Wohnzimmer mit Balkon. Eingerichtete und ausgestattete Küche mit eigenem Balkon, in ruhiger Lage. Ein großes Schlafzimmer mit integriertem Stauraum, das zum Innenhof zeigt. Ein zweites Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum. Dusche. Getrennte Toiletten. Klimaanlage im Süden. Ein Keller vervollständigt diese Immobilie, die im begehrten Stadtteil Parc Impérial liegt, in der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Weniger als 15 Minuten von der Promenade des Anglais und der Station Alsace Lorraine entfernt. Vollständige Präsentationsunterlagen und immersive virtuelle Tour auf Anfrage erhältlich. Die Gebühren werden vom Verkäufer getragen. Die Bilder dieser Anzeige stammen aus einer virtuellen Gestaltung von Jouvence Leprince Immobilier, in Zusammenarbeit mit Galeries Lafayette Cap3000. Dieser Vorschlag zur Gestaltung wurde von der Agentur zu Illustrationszwecken erstellt und kann nicht für die Verantwortung der Agentur herangezogen werden. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr. Features: - Air Conditioning - Internet - Lift - Intercom - Alarm - Balcony

3 Z

2 Ba

Stockwerk 73 m²

Stockwerk 1

Nizza

250.000 EUR

1 Z

Stockwerk 25 m²

Stockwerk 1

Nizza

1.050.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 76 m²

Stockwerk 5

Nizza

797.000 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 140 m²

Nizza

225.700 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 73 m²

Stockwerk 2

Nizza

1.160.000 EUR

ZU VERKAUFEN: HERRLICHE VILLA VON 280 M2 IN ABSOLUTER RUHE MIT FREIEM BLICK Features: - SwimmingPool - Garden

7 Z

6 Ba

Stockwerk 280 m²

Grundstück 1.570 m²

Nizza

3.300.000 EUR

5 Ba

Stockwerk 367 m²

Grundstück 553 m²

Nizza

298.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 55 m²

Stockwerk 4

Nizza

695.000 EUR

Entdecken Sie diese herrliche 3-Zimmer-Wohnung, die komplett und geschmackvoll renoviert wurde und sich in der prestigeträchtigen Residenz Les Constellations de Fabron in West Nizza befindet. Eingebettet in eine hohe Etage und in einer Ecke, profitiert dieses seltene Anwesen von 76m2 von einer kreisförmigen Terrasse, die alle Räume bedient und eine dreifache Exposition bietet, um den ganzen Tag über die Sonne zu genießen. Eigenschaften des Apartments: Fläche : 76m2 Zimmer: 3 geräumige und helle Zimmer Terrasse: Runde Terrasse mit Zugang von jedem Zimmer Renovierung: Komplett mit hochwertigen Materialien renoviert Belichtung: Dreifache Belichtung (Ost, Süd und West) für optimale Helligkeit Aussicht: Panoramablick auf das Meer Vorteile der Residenz: Schwimmbad: Beheizter Pool Tennis: 2 Tennisplätze Restaurant: Restaurant innerhalb der Residenz Parken: Großer Gemeinschaftsparkplatz Sicherheit: Sicherer Wohnsitz mit Hausmeister Ideale Lage: Geschäfte und Einrichtungen: In unmittelbarer Nähe aller Geschäfte und Einrichtungen Verkehrsmittel: Gut erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Straßenbahn Bus Umgebung: Ruhige und grüne Wohngegend Diese außergewöhnliche Immobilie bietet ein privilegiertes Wohnumfeld, das Komfort, Eleganz und Zweckmäßigkeit vereint. Ideal für eine Familie oder ein Paar, das alle Vorteile des Lebens in Nizza genießen und gleichzeitig von den hochwertigen Dienstleistungen der Residenz profitieren möchte. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Features: - Terrace - Lift

3 Z

2 Ba

Stockwerk 76 m²

Stockwerk 6

Nizza

149.000 EUR

1 Z

Stockwerk 21 m²

Nizza

358.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 44 m²

Nizza

1.365.000 EUR

Diese neoprovenzalische Villa befindet sich auf den Hügeln von St. Roman de Bellet in ruhiger, erhöhter Lage und bietet einen Panoramablick auf die Westseite des Var, mit dem Dorf Gattières und dem Baou de St Jeannet im Hintergrund, bis hin zum Meer und dem Cap d'Antibes. Die 1983 erbaute Villa erstreckt sich über eine Fläche von 243 m², nahezu ebenerdig mit einem Stockwerk, das nach Südwesten ausgerichtet ist. Sie besteht aus: Im Gartengeschoss: einem schönen Eingangsbereich, der zu einem Empfangsraum mit Kamin und einem Esszimmer führt, das auf verschiedene Terrassen im Süden und in den Garten darüber hinaus öffnet einer modernen, vollständig eingerichteten Küche einem Garderobenraum und Gäste-WC einem Flur, der zu einem Schlafbereich mit 4 Schlafzimmern führt, von denen drei mit Einbauschränken ausgestattet sind, einem Duschraum, einem Badezimmer mit Dusche und WC. Im ersten Stock unter den Dachschrägen finden Sie: einen sehr großen Raum, der als Spielzimmer genutzt werden kann ein Schlafzimmer mit eigenem Duschraum und WC ein Büro einen ungenutzten Raum, der in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Unter der Villa, jedoch mit ebenerdigem Zugang zum Garten, befindet sich ein großer, gesunder Raum von etwa 100 m² mit Fenstern, der derzeit als Abstellraum genutzt wird. Der Raum kann auch direkt über das Innere der Villa betreten werden. Der sehr angenehme Garten, bestehend aus weiten Terrassen, die mit mediterranen Pflanzenarten (Olivenbäumen, Granatäpfeln, Aprikosenbäumen) bepflanzt sind, verfügt über eine automatische Bewässerung und Beleuchtung. Für Ihre Entspannungsmomente können Sie bis zum Sonnenuntergang genießen: ein schöner Pool (8 m x 4 m, gebaut 1990 und 2023 renoviert) das Poolhaus mit Küchenbereich (Pizzagrill) und Sanitäranlagen (Dusche und WC) einen Bouleplatz. Ein Unterstand und die Wege bieten Platz für mehrere Fahrzeuge. Ein Hundezwinger ist ebenfalls installiert. Annehmlichkeiten: Leichter Zugang, nur 20 Minuten vom Stadtzentrum von Nizza und 10 Minuten von der Autobahn A8 entfernt. Eine Bushaltestelle in die Stadt befindet sich in der Nähe. Ein gut sortierter Supermarkt ist weniger als 2 km entfernt. Die Grundschule befindet sich 300 Meter entfernt. Eine ideale Familienvilla für den Alltag, um dem Trubel der Stadt zu entfliehen, pflegeleicht und kostengünstig, dabei aber leicht erreichbar zu den wichtigsten Annehmlichkeiten. Eine großartige Gelegenheit! Features: - Air Conditioning - Internet - Barbecue - Alarm - Intercom - SwimmingPool - Parking - Terrace - Garden

9 Z

5 Ba

Stockwerk 243 m²

Nizza

249.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 51 m²

Nizza

749.000 EUR

Nice Musiciens Diese 92 m² große Eckwohnung mit 3 Zimmern befindet sich im 4. Stock mit Aufzug und bietet geräumige Innenräume und eine hervorragende Lage. Das Anwesen verfügt über einen großen Eingang mit Abstellraum, ein 24 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer sonnigen Westterrasse, eine voll ausgestattete Küche, zwei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und ein separates WC. Mit 2,70 m hohen Decken und Klimaanlage verbindet dieses komplett renovierte Apartment Komfort mit modernen Annehmlichkeiten. Doppelt verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden erhöhen den Komfort. In einer ruhigen und begehrten Residenz in der Nähe von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln steht ein privater Parkplatz zum Kauf zur Verfügung. Features: - Balcony

3 Z

2 Ba

Stockwerk 95 m²

Stockwerk 4

Nizza

1.675.000 EUR

1.280.000 EUR

3 Ba

Stockwerk 107 m²

Nizza

1.200.000 EUR

2 Ba

Stockwerk 71 m²

Nizza

890.000 EUR

735.000 EUR

In einer oberen Etage einer prestigeträchtigen Residenz mit Concierge im begehrten Viertel Bas de Cimiez bieten wir eine Dreizimmerwohnung mit einer Fläche von 78 m² an. Es verfügt über zwei schöne Terrassen, eine nach Süden und die andere nach Norden. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf den Garten und den Park der Residenz mit einem schönen Blick auf das Meer. Diese prächtige Dreizimmerwohnung besteht aus einem Eingang, einem Wohnzimmer, einer separaten und ausgestatteten Küche und zwei Schlafzimmern, von denen eines eine Master-Suite mit Bad und WC ist. Ein zweites Badezimmer mit WC verleiht dieser Wohnung zusätzlichen Komfort. Die Doppelbelichtung zwischen Süd und Nord ist ein echter Vorteil und sorgt den ganzen Tag über für eine schöne Helligkeit. Ein Keller und eine geschlossene Garage im Untergeschoss der Residenz vervollständigen diese seltene Immobilie auf dem Markt. Wir lieben: die privilegierte Lage in einer Wohngegend in der Nähe des Stadtzentrums, die Terrassen, die Aufteilung und die Helligkeit. Diese Wohnung wird Ihnen von Côte d'Azur Sotheby's International Realty, Ihrem Experten für Luxusimmobilien in Nizza, angeboten. Features: - Lift - Terrace

3 Z

2 Ba

Stockwerk 78 m²

Stockwerk 3

Nizza

1.150.000 EUR

Tauchen Sie ein in das einzigartige Universum dieses Architektenhauses im Herzen von Nizza, ein wahres Juwel, das zeitgenössische Eleganz und außergewöhnliche natürliche Umgebung verbindet. Mit seinem markanten Gewölbedach und den kühnen Linien lädt dieses Haus Sie zu einem seltenen Wohnerlebnis ein, bei dem jedes Detail durchdacht wurde, um die Kunst des Lebens zu verschönern. Mit einer großzügigen Fläche von 238,67 m2 erstreckt sich dieses Anwesen über ein Grundstück von 1.350 m2, das von einem Infinity-Pool sublimiert wird, der einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die umliegenden Berge bietet. Eine echte Kulisse, um unvergessliche Momente im Schatten der Pinien oder auf dem angrenzenden Petanque-Platz zu genießen. Liebhaber der Geselligkeit werden auch den Grillplatz und den Pizzaofen zu schätzen wissen, die warme Abende mit Freunden oder der Familie versprechen. Im Inneren bietet das Haus fünf geräumige Schlafzimmer, zwei Duschbäder und ein Badezimmer, von denen einige noch offen sind für kreative Möglichkeiten für maßgeschneiderte Oberflächen. Das Wohnzimmer, das dank großer Öffnungen lichtdurchflutet ist, lädt zum Nachdenken und Entspannen ein, in einer Umgebung, die sich perfekt in die Außenwelt einfügt. Im Erdgeschoss befinden sich eine Doppelgarage, ein Weinkeller für anspruchsvolle Sammler sowie ein Schlafzimmer, das Privatsphäre und Unabhängigkeit bietet. Im Obergeschoss befinden sich die Haupträume, die so gestaltet sind, dass sie das außergewöhnliche Panorama des Anwesens nutzen. Ein Ort, der jeden Moment aufwertet, an dem diskreter Luxus mit inspirierender Architektur verschmilzt. Eine ideale Entdeckung für Liebhaber von atypischen Räumen und außergewöhnlichen Wohnumgebungen. Energieklasse: C (Index 159 kWh/m2/Jahr) Klimaklasse: A (Index 5 kgCO2/m2/Jahr) Geschätzter jährlicher Energieaufwand: zwischen 2.260 Euro und 3.130 Euro, basierend auf Preisen von 2021. Informationen über natürliche und technologische Risiken finden Sie auf der Website von Géorisques: https://errial.georisques.gouv.fr. (5,26 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Sandy BRACCO (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 932 026 859 - Nizza. Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Garage - Garden - Parking

5 Z

4 Ba

Stockwerk 239 m²

Grundstück 1.350 m²

Nizza

1.690.000 EUR

Zeitloser Charme und High-End-Ausstattung Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Luxuswohnung im prestigeträchtigen Château de La Tour präsentieren zu können, einem geschichtsträchtigen neogotischen Gebäude auf dem Baumettes-Hügel in Nizza Mit seinen 166 m² Wohnfläche und einer 70 m² großen Terrasse bietet dieses außergewöhnliche Anwesen ein idyllisches Wohnumfeld, das historischen Charme und zeitgemäßen Komfort verbindet Eigenschaften der Wohnung Fläche 166 m² Wohnfläche + 70 m² Terrasse Schlafzimmer: Zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit einem Ankleidezimmer und einem en-suite Badezimmer Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer auf dem 31 m² großen Zwischengeschoss zu schaffen Wohnräume : Ein großes 62 m² großes Wohnzimmer mit modernem Kamin Eine hochwertig ausgestattete Küche Eine Sauna für Ihre Entspannungsmomente Ein hängendes Zwischengeschoss mit zusätzlichem Wohn- und Schlafraum Badezimmer: Ein Badezimmer mit Whirlpool Ein modernes Badezimmer mit Sauna Terrasse: Eine 70 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer und die Stadt Nizza Merkmale und Annehmlichkeiten Hochwertige Materialien Massivholzparkett, historische Steinbögen und elegante Zierleisten Moderner Komfort Integrierte Klimaanlage, Doppelverglasung und Hausautomation Wohl Private Sauna und moderne Ausstattung für einen komfortablen Lebensstil Parken Zwei Parkplätze in der Residenz Eine außergewöhnliche Umgebung Diese Wohnung schafft eine perfekte Balance zwischen historischem Charme und modernem Luxus Es befindet sich im Château de La Tour, das im 19. Jahrhundert erbaut und sorgfältig renoviert wurde, und ermöglicht es Ihnen, an einem geschichtsträchtigen Ort zu leben und gleichzeitig von High-End-Funktionen zu profitieren Nähe und Umgebung In idealer Lage im malerischen Stadtteil Baumettes, nur wenige Minuten entfernt von Die Promenade des Anglais und die Privatstrände Restaurants und Geschäfte Die Straßenbahn für einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum Praktische Informationen Besichtigungen nur nach Vereinbarung, um diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken Die Wohnung ist bereit, nach Ihrem Geschmack angepasst zu werden Honorare Bezahlt vom Verkäufer Grundsteuer 2.720 € pro Jahr Natürliche Risiken Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie unter georisques.gouv.fr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 166 m²

Nizza