35.000 EUR Entdecken Sie im hübschen Rebenty Valley, an der Straße zu den Pässen, dieses charmante kleine T4-Haus mit 58 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen. Ohne Außenfassade, ohne Garten. Ideal für eine Erstinvestition, kleine Fläche, kleines Grundstück! In einer idyllischen Umgebung zwischen Bergen und Flüssen auf einer Höhe von 800 m gelegen, bietet es eine wahre Oase der Ruhe, in der Sie die Frische des Sommers und zahlreiche sportliche Aktivitäten (Wandern, Mountainbiken, Rennradfahren, Klettern, Sport usw.) genießen können Wasser, Pilze, Jagen, Angeln, Paragliding, Skifahren, Petanque mit der gemeinschaftlichen Kegelbahn und dem Grill in der Nähe, Schwimmen Belciare-See ein paar Kilometer entfernt usw.) Die Vorteile dieses Hauses: Zwei Schlafzimmer, ideal für die Unterbringung von Familie oder Freunden, plus ein Flurzimmer, das als zusätzlicher Schlafplatz genutzt werden kann. Ein Wohnzimmer von ca. 17 m² mit einem Holzofen und einem alten Steinwaschbecken, voller Authentizität. Alle Fenster sind bereits mit Doppelverglasung ausgestattet. Ein Blick auf die umliegenden Berge und den Fluss. Geplante Arbeiten: Innenauffrischung und Modernisierung der Elektrizität. Everite-Dach muss überarbeitet werden. Mit ein paar kleinen Renovierungsarbeiten wird dieses Haus zum perfekten Zufluchtsort für Ihren Bergurlaub oder zu einem charmanten Hauptwohnsitz für Erstkäufer. Grundsteuer: 469 Eine seltene Gelegenheit zu einem günstigen Preis, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Gebühren: 16,67 % inklusive Mehrwertsteuer (30.000 ohne Gebühren) AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) MAURY Delphine Handelsvertreter RSAC Nr. 891 842 452 ... Weitere Informationen auf ... com (ref ... Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: ... 4 Z 2 Ba Stockwerk 59 m² Niort-de-Sault