1.196.000 EUR Die Notaires Associés CARRE D'@CTES VAUNAGE bieten Ihnen eine seltene Immobilie zum Verkauf in der Stadt Nîmes an. Ideal gelegen in einer hochwertigen und sehr ruhigen Umgebung, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und weniger als 2 km von den Brunnengärten entfernt. Lassen Sie sich von diesem charaktervollen Haus aus den 50er Jahren von ca. 240² Wohnfläche + Nebengebäuden verführen, das sich auf einem herrlichen bewaldeten und landschaftlich gestalteten Grundstück von 2.324 m² befindet: Eine echte Oase der Ruhe vor den Toren des Stadtzentrums. Das Haus besteht auf den 133 m² des Erdgeschosses aus Wohnzimmern sowie einem großen Büro / Spielzimmer. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich mit einer Fläche von 106 m² aus 4 großen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Duschbad. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche öffnen sich auf große Terrassen mit Ess- und Entspannungsbereichen in der Sonne oder im Schatten großer Bäume. Im Untergeschoss (mehr als 100m² nutzbar) runden eine große Garage und Nebenräume wie Abstellraum, Waschküche / Wäscheraum, Weinkeller und Heizungsraum das Set ab. Die Heizung wird von einem GAS-Kessel mit Warmwasserzirkulation erzeugt, der die Heizkörper versorgt. Entdecken Sie alle Vorteile dieses Hauses, indem Sie einen Termin mit unserem Notariat unter ... vereinbaren 1.196.000 € (Verhandlungsgebühren zu Lasten des Verkäufers)\r\nInformationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... 7 Z 4 Ba Stockwerk 240 m² Grundstück 2.324 m² Nîmes