Fine and Country West Wales freuen sich, eine attraktive neue Frühjahrspreisstrategie für dieses deutlich reduzierte, kettenfreie Hotel vorstellen zu können. Wir sind stolz darauf, Ihnen ein prestigeträchtiges Executive-Haus mit fünf Schlafzimmern und drei Bädern mit Panoramablick auf das Meer in der begehrten Gegend von New Quay präsentieren zu können. Dieses vornehme freistehende Anwesen verfügt über geräumige Empfangsräume, eine geräumige Küche mit Frühstücksbereich und Hauswirtschaftsraum sowie eine Garderobe im Erdgeschoss. Im ersten Stock befinden sich fünf großzügige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad. Die Schlafzimmer zwei und drei teilen sich ein praktisches "Jack and Jill"-Duschbad. Das vierte und fünfte Schlafzimmer werden von einem Familienbadezimmer bedient. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein großer Landebereich und doppelt verglaste PVC-Fenster im gesamten Gebäude. Im Außenbereich bietet das Anwesen einen charmanten kleinen Balkon, pflegeleichte Gärten, ausreichend Parkmöglichkeiten, eine freistehende Garage und eine faszinierende Aussicht von vorne. Günstig in New Quay gelegen, bietet diese Unterkunft einfachen Zugang zum Stadtzentrum, zu atemberaubenden Stränden und allen lokalen Annehmlichkeiten und bietet gleichzeitig einen abgeschiedenen Rückzugsort in dieser pulsierenden Küstenstadt. Da der Besitz sofort verfügbar ist und keine Weiterkette vorhanden ist, empfehlen wir dringend, eine Besichtigung zu arrangieren, um die exquisiten Qualitäten, die dieses Haus zu bieten hat, voll und ganz zu schätzen. New Quay ist eine malerische Küstenstadt in Ceredigion, Wales, die sich an der atemberaubenden Cardigan Bay befindet. Die Stadt bietet einen atemberaubenden Blick auf die Irische See und kann auf eine reiche maritime Geschichte zurückblicken. Etwa auf halbem Weg zwischen Aberaeron und Aberystwyth gelegen, ist New Quay leicht zugänglich und sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen beliebt. Eines der charakteristischen Merkmale von New Quay ist der charmante Hafen, ein Zentrum für Angel- und Freizeitaktivitäten. Im Hafen herrscht oft reges Treiben mit bunten Fischerbooten und Yachten, die eine lebendige und lebendige Atmosphäre schaffen. Die Stadt ist gut ausgestattet mit Annehmlichkeiten wie einer Vollzeitpraxis, einer Apotheke, einem Postamt und einer Grundschule und dient auch als Ausgangspunkt für den Wales Coastal Path, eine malerische Wanderroute entlang der Küste von Wales. New Quay ist bekannt für seine vielfältige Meeresfauna, zu der auch die ansässigen Großen Tümmler gehören. Die Beobachtung von Delfinen ist hier eine Hauptattraktion, bei der Besucher die Möglichkeit haben, Bootsausflüge zu unternehmen, um diese Kreaturen in ihrem natürlichen Lebensraum zu sehen. Die Nähe der Stadt zur Cardigan Bay, die als Special Area of Conservation ausgewiesen ist, sorgt für ein blühendes Ökosystem und ein Paradies für Meeresliebhaber. Die Stadt selbst strahlt eine malerische und einladende Atmosphäre aus, mit engen, verwinkelten Gassen, die von bunten Cottages und lokalen Geschäften gesäumt sind, sowie Cafés, traditionellen Pubs und Fischrestaurants. Für diejenigen, die Outdoor-Abenteuer suchen, bietet New Quay zahlreiche Möglichkeiten. Die nahe gelegene Küste ist mit schroffen Klippen, Sandstränden und versteckten Buchten geschmückt, die sich perfekt für gemütliche Spaziergänge, Sonnenbäder oder die Erkundung von Felsenpools eignen. Die umliegende Landschaft bietet malerische Wanderwege, die einen atemberaubenden Blick auf die walisische Landschaft und das Meer bieten. Kulturell hat New Quay viele Literaten inspiriert, vor allem den berühmten walisischen Dichter Dylan Thomas, der in den 1940er Jahren in der Stadt lebte. Besucher können dem Dylan Thomas Trail folgen, der die Orte hervorhebt, die sein Werk beeinflusst haben, und der Stadt eine zusätzliche Ebene literarischer Bedeutung verleiht. Insgesamt bietet New Quay in Ceredigion eine faszinierende Mischung aus natürlicher Schönheit, maritimem Erbe und einem herzlichen Gemeinschaftsgeist. Egal, ob Sie sich am Strand entspannen, Wildtiere kennenlernen oder einen Einblick in die walisische Geschichte und Kultur erhalten möchten, New Quay ist ein entzückendes Reiseziel, das die Essenz der Küste von Wales wirklich einfängt. Anbieter-Interview: Am ersten Tag, an dem wir komplett in unser neues Zuhause eingezogen sind, Pell Orwel, holten unsere Kinder ihre Fahrräder heraus und fuhren stundenlang wie verrückt um das Haus herum, um endlich einen sicheren Ort zum Austoben zu haben. Seitdem genießen wir alle den Raum und die Sicherheit dieses Hauses. Die Räume haben sich auf magische Weise von Spielzeug-/Spielzimmern zu gemütlichen Fernsehzimmern, Näh-/Hobbyräumen und Fitness-/Yogaräumen gewandelt. Die Lage am New Quay hat dazu geführt, dass sich die Zeitungstouren am Sonntagmorgen in lange Strand- oder Küstenspaziergänge oder Delfinbeobachtungspausen am Pier verwandelt haben, ohne dass eine militärische Planung oder Parkplatzsuche erforderlich war. Während Covid kam das Haus zur Geltung. Es hieß uns alle willkommen, wieder zu arbeiten, Uni-Prüfungen zu bestehen und uns online zu bewerben und Jobs zu bekommen. Die Familienmahlzeiten wurden von allen in der großen, effizienten Küche gekocht und gemeinsam in unserem Speisesaal oder im Sommer auf der Terrasse hinter dem Haus eingenommen. Wir werden die frische Seeluft, die Küste und die Hügel vermissen. Wir sind traurig, dass wir gehen müssen! VERHANDLUNGEN Alle interessierten Parteien werden höflich gebeten, direkt mit den Verkaufsagenten zu verhandeln. GELDWÄSCHE-VORSCHRIFTEN Bei der Abgabe eines Kaufangebots müssen Sie einen angemessenen Ausweis vorlegen, um Ihre Identität im Sinne der Geldwäscheverordnung (MLR 2017 trat am 26. Juni 2017 in Kraft) nachzuweisen. Geeignete Beispiele: Reisepass oder Fotoführerschein und eine aktuelle Stromrechnung. Wenn Sie eine Hypothek benötigen (unabhängig davon, ob Sie über Fine and Country West Wales oder einen anderen Agenten kaufen), setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Wir haben einen unabhängigen Hypothekenberater im Haus, der Zugang zu einer Fülle von Hypothekenprodukten hat. Termine können nach Ihren individuellen Bedürfnissen vereinbart werden. Sollten Sie sich entscheiden, die Dienste eines Hypothekenmaklers in Anspruch zu nehmen, sollten Sie wissen, dass wir von ihm eine Vermittlungsgebühr von 250,00 £ erwarten, wenn wir Sie ihm empfehlen. Wenn Sie nicht über Fine and Country West Wales kaufen, lassen Sie unsere qualifizierten Gutachter das Haus, das Sie kaufen, inspizieren und darüber berichten, bevor Sie den Kauf abschließen. Wir können RICS Home Surveys Level 1, Level 2 (nur Survey) und Level 2 (Survey und Bewertung) durchführen, die einen Kommentar zu signifikanten Mängeln und reparaturbedürftigen Gegenständen abgeben. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an eines unserer Büros. Eingangshalle: Mit Vordach, doppelt verglasten PVC-Fenstern und Seitenwänden an der Seite; Sie gelangen in eine geräumige Eingangshalle. Eingangshalle: 17'5" x 7'7" Mit Treppe zum Treppenabsatz im ersten Stock, Türen zum Wohnzimmer, Tür zum Esszimmer, Schrank unter der Treppe, Heizkörper und Fliesenboden. Garderobe: Niedriges WC, Standwaschbecken, doppelt verglastes PVC-Fenster zum hinteren Heizkörper und halb geflieste Wände. Wohnzimmer: 13'5" x 24'9" Fliesenboden, Voutendecke, doppelt verglaste PVC-Türen zur Rückseite mehrerer Power Points mit Blick auf Newquay und das Meer, ein Heizkörper und ein TV-Punkt. Esszimmer: 12'4" x 13'5" Frontseite mit Blick auf den Vorgarten mit Meerblick, Fliesenboden, doppelt verglastes PVC-Fenster nach vorne, Heizkörper und Doppeltüren in die Küche / Frühstücksraum. Küche / Frühstücksraum: 15'5" x 10'6" Rückseite von guter Größe mit umfassendem Sortiment an Augen- und Unterschränken in Hochglanzweiß, mit Doppelbecken aus Edelstahl. Es gibt eine Mischbatterie, eine Reihe von Arbeitsflächen in dunkler Quarzoptik, einen eingebauten Gasherd mit Dunstabzugshaube und einen doppelten eingebauten Kühlschrank / Gefrierschrank an der Seite. Darüber hinaus gibt es ein doppelt verglastes PVC-Fenster auf der Rückseite, einen Heizkörper, eine eingebaute Kommode mit Platz für eine Mikrowelle, eine Voutendecke und Türen, die in den Hauswirtschaftsraum führen. Hauswirtschaftsraum: 6'0" x 7'3" Standmontierter Trianko-Zentralheizungskessel, Serie von Augen- und Unterschränken mit einer Abtropffläche. Edelstahleinheit, PVC-Fenster nach hinten, doppelt verglaste PVC-Tür nach hinten. Es gibt auch Keramikfliesenböden für Heizkörper. Arbeits- / Familienzimmer: 10'5" x 17'7" Dies könnte möglicherweise zu Unterkünften im Erdgeschoss ausgebaut werden, falls dies erforderlich sein sollte. Bodenbelag mit laminierten Flieseneffekten und doppelt verglastes PVC-Fenster zur vorderen Decke der Heizkörpervoute Treppenabsatz im ersten Stock: 7'5" x 16'11" Der geräumige Treppenabsatz ist ein besonders tolles Merkmal von Pell, Orwel mit einem nützlichen Bereich, der durch doppelt verglaste PVC-Doppeltüren zu einem eisernen Balkon mit herrlichem Meerblick über Newquay und die Küste der Cardigan Bay führt. Schlafzimmer eins: 17'9" x 10'2" Frontansicht, Heizkörper und Voutendecke mit großem begehbarem Stauraum/Kleiderschrank/Schrank, umfangreich untergebracht. Könnte möglicherweise verwendet werden, um das eigene Duschbad, das an das Badezimmer angrenzt, zu vergrößern.
