576.000 EUR 495.000 EUR SCHÖNE VILLA MIT 163M2 WOHNGRUNDSTÜCK 5500M2. 16 Minuten von NEUVILLE SUR SAONE und 11 Minuten von VILLARD LES DOMBES entfernt. In einem dynamischen Dorf biete ich Ihnen dieses exklusive Anwesen an, diese prächtige Villa von 163 m2 auf einem flachen Grundstück von 5500 m2, eingezäunt und bewaldet in einer sehr ruhigen Stadtgegend Sehr ruhige Wohngegend. 40 Minuten von Lyon entfernt. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen im 1. Stock: eine Veranda, einen Eingang mit Abstellraum, ein helles Wohnzimmer von 45 m2 und eine ausgestattete Küche. Der Schlafbereich besteht aus 4 Schlafzimmern mit Stauraum, einem Badezimmer mit 1 Waschbecken, Dusche, Badewanne und separatem WC. Erdgeschoss komplett unterkellert, darunter: eine 60 m2 große Doppelgarage, eine Waschküche, ein Schlafzimmer und Duschbad, WC. Das Anwesen verfügt über einen Carport, Parkplätze. Sie werden vom Charme des Außenbereichs mit dem 10 x 5 m großen Salz-Innenpool und dem Pizzaofen verführt sein. In der Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen und Geschäften im Dorfzentrum. Ärzte, Ideal für eine große Familie, die + Brennstoffheizung, Heizkörper mit geringem Verbrauch, Klärgrube entsprechend den Standards, asphaltierter Innenhof, elektrisches Tor, Videotelefon, neue PVC-Tischlerei, KOMMEN SIE UND ENTDECKEN SIE DIESES SEHR GEPFLEGTE EIGENTUM, UM ABSOLUT ZU SEHEN. PREIS 495.000,00? Kontaktieren Sie Ihren örtlichen Vertreter: Philippe PROST 06 63 46 72 92 Handelsvertreter GROUPEMENT IMMOBILIER Weitere Informationen auf www.groupementimmo.fr (ref.34443 http://www.groupementimmo) EI Philippe PROST RSAC Nr. 348 545 799 Bourg en Bresse Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung: 1300 und 1800 pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf das Jahr 2022 (einschließlich Abonnements) Primärenergieverbrauch: 0 kWh/m2/Jahr. Endenergieverbrauch: 1300 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 8 Z 5 Ba Stockwerk 163 m² Grundstück 5.500 m² Neuville-sur-Saône