Ein auffälliges und modernes Einfamilienhaus in dieser angesehenen Dorfumgebung. In den letzten Jahren wurde das Anwesen komplett umgebaut und gestaltet, um nun ein modernes Zuhause mit einem lebendigen und zeitgemäßen Wohnumfeld zu bilden, das sich ideal für den modernen Familienbetrieb eignet. UNTERKUNFT IM ERDGESCHOSS Im Erdgeschoss gelangt man über eine Eingangsveranda in einen Empfangsflur mit Gästetoilette. Ohne Zweifel ist das Herz des Hauses und das Prunkstück dieser Immobilie der atemberaubende große Wohnbereich mit gut definierter Küche, Ess- und Sitzbereichen. Die moderne Küche verfügt über eine hervorragende Auswahl an Einheiten mit integrierten Geräten. Von der Wohnküche aus öffnen sich moderne verglaste Türen in ein separates Wohnzimmer mit einem beeindruckenden Holzofen sowie in einen separaten Arbeitsbereich. Ein besonderes Merkmal der Wohnräume sind die beiden verglasten Schiebetüren, die einen direkten Zugang zum Garten und den weitreichenden Blick auf die Landschaft bieten. Das Erdgeschoss ist mit praktischen Annehmlichkeiten wie einem Homeoffice, einem Hauswirtschaftsraum und einer direkten Zugangstür zur Garage ausgestattet. UNTERKUNFT IM ERSTEN STOCK Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo ein geräumiger Treppenabsatz Zugang zu einem großzügigen Hauptschlafzimmer bietet, das über ein luxuriöses Bad verfügt. Es gibt drei weitere Doppelzimmer, die sich ein hochwertiges Familienbad teilen. AUßEN Das Anwesen befindet sich auf einem besonders schönen Grundstück mit großen Gärten auf der Vorder- und Rückseite. An der Vorderseite des Grundstücks bietet ein Tor mit fünf Stangen Zugang zu einer weitläufigen Schotterauffahrt, die Parkplätze abseits der Straße für zahlreiche Fahrzeuge sowie Zugang zur angeschlossenen Garage bietet. Auf der Rückseite des Anwesens befinden sich herrlich angelegte Gärten, wobei ein besonderes Merkmal der Gärten ein weitläufiger Terrassenbereich ist, der sich ideal für Unterhaltung im Freien eignet. Die Gärten sind hauptsächlich mit Rasen angelegt, mit einer schönen Vielfalt an alten Bäumen und Einzelsträuchern. Für diejenigen, die einen grünen Daumen haben, gibt es einen herrlichen Gemüsegarten. Die Gärten sind nach Süden ausgerichtet und liegen neben einer reizvollen, offenen Landschaft, die einen herrlichen, weitreichenden Blick bietet. BAUGENEHMIGUNG ERTEILT Bitte beachten Sie, dass für die Unterkunft eine Baugenehmigung für eine einstöckige Erweiterung vorliegt. Planungsreferenz des Rushcliffe Borough Council 21/03217/FUL ORT Upper Broughton ist ein blühendes ländliches Naturschutzdorf, das am Rande des Vale of Belvoir in einer unberührten, hügeligen, offenen Landschaft zwischen Nottingham und Melton Mowbray liegt. Das Dorf bietet eine nützliche Auswahl an traditionellen Einrichtungen, die sich um zwei Dorfwiesen drehen, darunter ein örtliches öffentliches Haus, ein Cricketplatz, ein florierender Tennisclub und ein Dorfhaus. Vom Dorf aus gibt es direkten Zugang zu Nottingham, Leicester und dem Straßennetz (A46 und A606) zu den Handels- und Einzelhandelszentren der Region. In der Nähe befindet sich die Marktstadt Melton Mowbray, die eine erweiterte Palette an Annehmlichkeiten und professionellen Dienstleistungen bietet. DIENSTE Es wird davon ausgegangen, dass eine Gaszentralheizung, Wasseranschluss, Strom und Abwasser angeschlossen sind. BESITZ Freier Grundbesitz. VORFÜHRUNGEN Ausschließlich nach Vereinbarung mit Fine & Country Nottingham. ENERGIEEFFIZIENZ Eine vollständige Kopie des Energieausweises ist auf Anfrage erhältlich. Features: - Parking - Garden
