Flaxlees Cottage ist ein ausgezeichnetes ländliches Haus mit hervorragenden Reitmöglichkeiten. Es besteht aus einem kürzlich erbauten, freistehenden, energieeffizienten Haus mit drei Schlafzimmern, das mit hervorragenden Reiteinrichtungen kombiniert ist, darunter umfangreiche Stallungen, Nebengebäude, ehemalige Manege und eingezäunte Paddocks, die sich auf 9 Hektar erstrecken. Das Anwesen befindet sich in einer abgeschiedenen Lage am Ende einer Durchgangsstraße und profitiert von einem atemberaubenden Blick auf die Landschaft über das Tal von Belvoir. UNTERKUNFT IM ERDGESCHOSS Das Anwesen wurde vor ca. 4 Jahren erbaut und besteht aus einem stilvollen, freistehenden Haus mit drei Schlafzimmern. Im Erdgeschoss bietet eine geräumige Eingangshalle Zugang zu einer äußerst großzügigen offenen Wohnküche, die über gut definierte Küchen-, Ess- und Sitzbereiche verfügt und von französischen Türen profitiert, die zu den Gärten führen. Von der Küche führt ein großzügiges Wohnzimmer mit Aspekten zu drei Seiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer, die sich ein Duschbad von Jack und Jill teilen. Abgerundet wird die Unterkunft im Erdgeschoss durch eine Gästetoilette und einen Kofferraum. UNTERKUNFT IM ERSTEN STOCK Eine traditionelle Treppe führt in den ersten Stock, der derzeit ganz der Hauptschlafzimmersuite gewidmet ist. Es gibt einen großzügigen Schlafbereich mit Fenstertüren auf einen privaten Balkon, einen zentralen Ankleidebereich und ein großzügiges Bad. Es ist zu beachten, dass der erste Stock auch Zugang zu einem weitläufigen Loft-Bereich bietet, der Optionen für zusätzliche Unterkünfte bieten könnte. GÄRTEN Das Anwesen profitiert von privaten Gärten, die durch alte Bäume gut abgeschirmt sind und einen herrlichen Blick auf das Tal von Belvoir bieten. Es gibt auch einen weitläufigen Terrassenbereich, der von der Wohnküche aus zugänglich ist und sich ideal für Unterhaltung im Freien eignet. REITANLAGEN / KOPPELLAND Ohne Zweifel ist eines der stärksten Merkmale dieser Immobilie das umfangreiche freistehende Angebot an gemauerten Nebengebäuden, die derzeit sechs Ställe, eine Sattelkammer, eine Werkstatt und ein Futterlager bieten. Der stabile Block hat den zusätzlichen Vorteil, dass er mit Sonnenkollektoren ausgestattet ist. Angrenzend an die Nebengebäude gibt es ausreichend Parkplätze und Platz für größere Fahrzeuge/Pferdeboxen. Angrenzend an das Grundstück befindet sich auch eine ehemalige Manege und an der nördlichen Grenze befindet sich eine weitere Reihe von Scheunenanlagen in Holzbauweise. Das Land besteht aus zahlreichen eingezäunten ebenen Paddocks, die ideal für diejenigen sind, die sich für den Reitsport interessieren und an eine hügelige Landschaft angrenzen. Insgesamt befindet sich das Anwesen auf einer Fläche von ca. 9 Hektar. ORT Nether Broughton ist ein hoch angesehenes Dorf, das in gleicher Entfernung zwischen der Stadt Nottingham und der Marktstadt Melton Mowbray liegt. Das Dorf bietet eine lebendige Gemeinschaft und eine angesehene Dorfkneipe, The Anchor. Das Dorf liegt etwa 7 Meilen von der Marktstadt Melton Mowbray entfernt, die eine breite Palette von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten für das tägliche Leben bietet. Das Dorf bietet auch eine schnelle Anbindung an die Schnellstraße A46, die wiederum zur M1 führt, die zu den Geschäfts- und Einzelhandelszentren der Region führt. Für diejenigen, die weiter weg reisen müssen, gibt es in Grantham eine schnelle Zugverbindung in die City of London mit einer Fahrzeit von etwa 75 Minuten. BESITZ Freier Grundbesitz. DIENSTE Es versteht sich, dass Strom, Abwasser und Wasser angeschlossen sind, die Zentralheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Am Stallblock sind Sonnenkollektoren angebracht. Features: - Garden