1.365.000 EUR

**Außergewöhnliche mediterrane Villa 20 Minuten von Narbonne und 40 Minuten von den Stränden entfernt** MAP und IMMERSIVE VIRTUAL TOUR MATTERPORT sind auf Anfrage erhältlich. Laura und Patrick COMES: ... oder ... Angebot: Im Herzen der Corbières und nur 20 Minuten von Narbonne entfernt, entdecken Sie diese einstöckige Villa von 250 m², die auf einem landschaftlich gestalteten und bebaubaren Grundstück von 4000 m² gebaut wurde. Diese Oase der Ruhe vereint Luxus, Komfort und mediterrane Natur und bietet ein exklusives Wohnumfeld in einer bezaubernden Umgebung. **Ein elegantes und intimes Äußeres** In perfekter Harmonie mit dem mediterranen Garten öffnet sich die Villa zu einem 13 x 8 m großen Salzwasserpool, der von einer großen Terrasse und einem voll ausgestatteten Poolhaus begrenzt wird, ideal für sonnige Tage und unvergessliche mediterrane Abende. Ein Nebengebäude von 150 m² mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten (Werkstatt, Showroom, Wohnraum oder Büro) vervollständigt diese außergewöhnliche Immobilie, die den Bedürfnissen des Wohnens, Arbeitens oder der Freizeit gerecht wird. **Helle und komfortable Innenräume** Beim Betreten begrüßt Sie ein geräumiges 74 m² großes Wohnzimmer mit offener Küche, Esszimmer und Bar. Der Raum ist dank der Erkerfenster lichtdurchflutet und schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen. Die Küche mit einer zentralen Insel und modernsten Geräten wird von maßgefertigten Möbeln begleitet, die modernen Stil und mediterrane Eleganz vereinen. **Hochwertige Schlafbereiche** Drei Schlafzimmer mit eigenem Bad garantieren Komfort und Privatsphäre, darunter eine 21 m² große Master-Suite mit Blick auf den Garten und den Pool, die mit einem Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, begehbarer Dusche und geräumigem Ankleidezimmer ausgestattet ist. Ein 27 m² großes Büro, das sich perfekt für die Telearbeit eignet oder leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann, vervollständigt die Schlafbereiche. **Moderner Komfort und Erweiterungspotenzial** Für absolute Ruhe ist die Villa mit einem Videoüberwachungssystem (12 Kameras), elektrischen Rollläden und einer umschaltbaren Klimaanlage (AirZone) in jedem Zimmer ausgestattet. Ein 300 m² großer Kriechkeller garantiert eine optimale Isolierung (und ein seltenes Potenzial für Ihre Autos), und für eine Erweiterung um 70 m² ist bereits eine Baugenehmigung erteilt, die noch mehr Potenzial für den Bau von Gîtes oder anderen Errungenschaften bietet. **Luxus und Gelassenheit am Tor zum Mittelmeer** Mit einem Michelin-Sterne-Restaurant in der Nähe verbindet dieses Anwesen die Reize des mediterranen Lebens mit dem Komfort eines Anwesens, das auf Wohlbefinden ausgelegt ist. Egal, ob Sie einen Hauptwohnsitz oder ein außergewöhnliches Pied-à-Terre suchen, diese prestigeträchtige Villa ist ein einzigartiger Ort, der Sie einlädt, in Harmonie mit der Natur und dem mediterranen Luxus zu leben. DPE: Klasse B - THG: Klasse A. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung zwischen 1.100 € und 1.580 € pro Jahr Durchschnittliche Energiepreise, indexiert für das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements) Die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... Der Preis: 1.365.000 Euro (Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen) Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Patrick und Laura COSTES verfasst, handelnd als Handelsvertreter bei SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police n° 120.137.405 Mandat ref: 384057 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Laura und Patrick COSTES (EI) Handelsvertreter, eingetragen unter der Nummer 932 950 900 bei der R.S.A.C. Narbonne Patrick und Laura COSTES (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 933 615 452 NARBONNE - . Features: - SwimmingPool - Terrace

6 Z

3 Ba

Stockwerk 251 m²

Grundstück 4.100 m²

Narbonne

324.500 EUR

NARBONNE STADT Im Herzen der Stadt NARBONNE, 50 m von den berühmten Hallen, dem Canal de la Robine und allen Annehmlichkeiten entfernt Wir bieten Ihnen diese 142m2 große Wohnung im Goldenen Dreieck in Narbonne, im 2. Stock einer Eigentumswohnung mit 2 Grundstücken, sehr gepflegt Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, die zu einem geräumigen und hellen Wohnzimmer von 30m2 führt, einer Einbauküche, vier schönen Schlafzimmern, einer Waschküche, einer Speisekammer, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einem Ankleidezimmer von + 12m2. Zwei große Dachgeschosse vervollständigen dieses Anwesen Kommen Sie und entdecken Sie diese Wohnung mit dem Charme des Alten mit ihrer idealen geografischen Lage! LES SALINS IMMOBILIER: ... Features: - Washing Machine

5 Z

4 Ba

Stockwerk 141 m²

Stockwerk 2

Narbonne

75.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 41 m²

Stockwerk 2

Narbonne

108.000 EUR

5 Z

Stockwerk 210 m²

Grundstück 150 m²

Narbonne

117.000 EUR

Stockwerk 315 m²

Narbonne

91.800 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 37 m²

Narbonne

1.190.000 EUR

18 Z

9 Ba

Stockwerk 580 m²

Grundstück 2.530 m²

Narbonne

680.000 EUR

6 Z

5 Ba

Stockwerk 177 m²

Grundstück 306 m²

Narbonne

175.000 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 154 m²

Grundstück 170 m²

Narbonne

229.000 EUR

217.000 EUR

NARBONNE-PLAGE, in der Nähe des Strandes Entdecken Sie im ersten und letzten Stock einer Eigentumswohnung mit Swimmingpool diese geschmackvoll eingerichtete Wohnung bestehend aus: Ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein separates WC, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Einbauküche, das sich auf eine 11 m2 große Südterrasse öffnet Im 1. Stock: zwei schöne Schlafzimmer mit Sichtbalken Diese Immobilie ist klimatisiert und mit doppelt verglasten Tischlereiarbeiten ausgestattet. Es ist keine Arbeit zu erwarten! Ein privater Parkplatz. LES SALINS IMOBILIER : ... Features: - SwimmingPool - Terrace

3 Z

2 Ba

Stockwerk 65 m²

Stockwerk 1

Narbonne

795.000 EUR

Zum Verkauf stehen ein renoviertes ehemaliges Weingut von 1265 m2 in einer landwirtschaftlichen Zone, ein Herrenhaus, 2 Gîtes, 9 Pferdeboxen, ehemaliger Weinkeller, Büro, Swimmingpool, 3 Terrassen auf 2,8 Hektar, 7 km von Narbonne und 9 km vom Meer entfernt. Zum Verkauf stehen ein renoviertes ehemaliges Weingut von 1265 m2 in einer landwirtschaftlichen Zone, ein Herrenhaus, 2 Gîtes, 9 Pferdeboxen, ehemaliger Weinkeller, Büro, Swimmingpool, 3 Terrassen auf 2,8 Hektar, 7 km von Narbonne und 20 km von Béziers entfernt. Das renovierte Anwesen aus dem 19. Jahrhundert Vor den Toren von Narbonne und in der Nähe des Canal du Midi und Gruissan (20 km entfernt) bietet Ihnen dieses Landgut mit seinen Pferdeboxen Ruhe und Frieden. Nur 1 km vom Dorf entfernt, mit all seinen Geschäften, finden Sie die perfekte Balance zwischen Stadt und Land. Betreten Sie das Eingangstor und Sie werden von einem Parkplatz begrüßt. Dieses ca. 1.465 m2 große Anwesen aus dem 19. Jahrhundert in einer geschützten Landwirtschaftszone verfügt über ein Herrenhaus, einen Swimmingpool und Nebengebäude in einer 2,8 Hektar großen, umzäunten Parklandschaft. Das Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert von 380 m2 mit Terrasse mit Blick auf den Salzwasserpool bietet eine Oase der Ruhe. 7 Schlafzimmer, 6 Badezimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Zu den Nebengebäuden gehören eine umgebaute Struktur mit 2 Wohnungen, die als Ferienhäuser vermietet werden können, und einer möglichen dritten, 9 Pferdeboxen, einer großen Garage, einem ehemaligen Bottichraum, einer Werkstatt, einem Büro und einem großen Empfangsraum im ersten Stock, alles auf einem einzigen Grundstück von 2,8 Hektar. Historischer Hintergrund. Dieser Teil der Region Narbonnais liegt strategisch günstig zwischen Narbonne, der gallo-römischen Stadt mit dem Canal de la Robine, der zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, und dem Regionalen Naturpark Narbonnaise. Weitere bemerkenswerte Sehenswürdigkeiten sind das Massif de la Clape, die Abtei von Fontfroide, der Etang de Bages und Gruissan mit seinen Salzwiesen, Stränden und Chalets auf Stelzen. Das Anwesen befindet sich in Coursan, einem Tor zur Region Narbonnais.

12 Z

7 Ba

Stockwerk 1.265 m²

Grundstück 3 m²

Narbonne

232.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 113 m²

Narbonne

795.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 180 m²

Narbonne

199.000 EUR

NEU - WOHNUNG T4 - BALKONE - GARTEN - GARAGE - STELLPLATZ. Kommen Sie und entdecken Sie diese 88 m2 große T4-Wohnung mit freiem Blick, bestehend aus einem Wohnzimmer von 30 m2, einer zum Wohnzimmer hin offenen Küche und dem Balkon nach SÜDEN. Drei Schlafzimmer von 10,70 m2 bis 12,80 m2, ein Duschbad und eine separate Toilette. Darüber hinaus finden Sie im Erdgeschoss einen privaten Garten von 56 m2 mit einem Raum von 12 m2, der in einen Fitnessraum oder eine Sommerküche umgewandelt werden kann, und ein Badezimmer zum Renovieren von 3,50 m2. Eine Garage mit motorisiertem Tor und ein Parkplatz vervollständigen diese Immobilie. Niedrige Gebühren durch ehrenamtlichen Treuhänder (ca. 300 €). Residenz ohne Aufzug. Informationen zur Energieanzeige für diese Immobilie: ENERGIEKLASSE C Index 125 und KLIMA Klasse C Index 21. Geschätzte jährliche Energiekosten für Wohngebäude für das Jahr 2021 zwischen 1.120 € und 1.580 €. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Adrien SEUX (EI) telefonisch unter O6.31.58.82.34 oder Sie möchten einen späteren Rückruf für diese Immobilie erhalten; Senden Sie uns die "Erinnerungsreferenz 1607 mit Ihren Kontaktdaten" per SMS. Features: - Balcony - Garden

4 Z

3 Ba

Stockwerk 88 m²

Stockwerk 2

Narbonne

148.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 62 m²

Stockwerk 2

Narbonne

146.300 EUR

Wohnung T2-3 im zweiten Stock in perfektem Zustand und sehr hell mit großer Garage von 31 m² im Erdgeschoss, nur einen Steinwurf vom Rathausplatz entfernt. Diagnose läuft... Renovierungsrechnungen verfügbar.

3 Z

2 Ba

Stockwerk 47 m²

Narbonne

680.000 EUR

Bis zum 17. Jahrhundert war Fitou ein Grenzdorf zu Spanien und Teil der Verteidigungslinie, die entlang der Grenze errichtet wurde. Das Überbleibsel dieser Zeit ist die Existenz der Burg, die ihren Schutz gewährleistete und deren erste Steine im zehnten Jahrhundert errichtet wurden. Wenn Sie aus den malerischen Gassen herauskommen, die sich durch dieses Tal erstrecken, entdecken Sie die Garrigue, ein wahres Konservatorium für die Fauna und Flora der Corbières Maritimes. In einer privilegierten Lage, außer Sichtweite und geschützt durch die umlaufende Mauer, bietet dieses ehemalige Presbyterium, das völlig neu interpretiert wurde und das Tal überblickt, eine Gesamtfläche von ca. 210 m2. Sein erhaltener Charakter, der durch ein "bucolic chic"-Layout unterstrichen wird, strahlt eine warme Atmosphäre aus, die Liebhaber der Authentizität verführen wird, während sie nach einer gewissen Ruhe streben. Die geschmackvolle Kombination aus Alt und Moderne, die Volumen, die maßgefertigten Eisenarbeiten sowie der atemberaubende Blick auf die Teiche von Leucate und das Mittelmeer verleihen diesem Anwesen einen echten Komfort und Lebenskunst. Sobald Sie das Grundstück durchquert haben, weicht es einem gemütlichen Wohnzimmer, das von seinem Holzofen für angenehme und gesellige Momente erwärmt wird, sowie einer offenen Einbauküche. Die Einladung setzt sich natürlich auch nach draußen fort, sorgfältig mit Bäumen und Pflanzen bepflanzt, vom Esszimmer aus zugänglich, gegliedert um mehrere Terrassen mit Sommerküche und Solarium, die einen 180-Grad-Panoramablick bieten. Dieser Ort strahlt eine friedliche und inspirierende Atmosphäre aus. Eine Steintreppe führt zum Schlafbereich auf der unteren Ebene und öffnet sich in einen Flur mit einem zweiten Holzofen. Es folgt ein erstes Schlafzimmer mit Blick auf die umliegende Landschaft, dann ein zweites mit Duschbad. Die dritte, eine echte Master-Suite unter ihrem majestätischen Steingewölbe und ihrem Badezimmer, das in ein Glasdach integriert ist, weicht einer wahren Gemeinschaft mit der Natur. Zwei weitere unabhängige Schlafzimmer mit Duschbad und Badezimmer bieten die Möglichkeit eines Bed & Breakfast-Service. In dieser bezaubernden Umgebung werden Sie von den duftenden Düften dieser typischen Umgebung der Corbières Maritimes verzaubert sein. Dieses Familienanwesen, eine wahre Oase der Ruhe, authentisch und geschichtsträchtig, ist eine Einladung, neue Energie zu tanken und die erhabenen Sonnenaufgänge zu betrachten. Kontakt Sonia BRETHOUS (EI ... Handelsvertreter RSAC: 910 156 397 Narbonne ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: A Schätzung des jährlichen Energieverbrauchs für den Standardverbrauch, basierend auf den am 1. Januar 2021 indexierten durchschnittlichen Energiepreisen: zwischen 1210 Euro und 1700 Euro pro Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website für die betroffenen Gebiete: ... Sonia BRETHOUS (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 910 156 397 - Narbonne. Features: - Air Conditioning - Terrace

7 Z

5 Ba

Stockwerk 210 m²

Grundstück 466 m²

Narbonne

370.000 EUR

Treten Sie durch eine Haustür, die auf eine mehr als 120-jährige Geschichte zurückblicken kann, und entdecken Sie eine prächtige Eingangshalle, in der sich die Eleganz des Ortes durch Fresken und eine imposante Steintreppe zeigt, die zu den drei Wohnungen des Gebäudes führt. Gehen Sie in den zweiten Stock und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Ort verführen, der mit seiner zeitlosen Authentizität und Einzigartigkeit bezaubert. Schon beim Betreten werden Sie von den sorgfältig erhaltenen historischen Details wie den originalen Kaminen und den beeindruckenden hohen Decken mitgerissen. Die hellen Wohnzimmer laden zur Geselligkeit ein, während die privaten Räume dank der subtilen Verbindung zwischen dem Charme des Alten und des Modernen (ausgestattete Küche, Klimaanlage usw.) Komfort und Privatsphäre bieten. Die Wohnung, die von einem Korridor in einer Reihe bedient wird, besteht aus einer sehr großen Küche/Esszimmer, ideal für Momente des Teilens, einem Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt, zwei schönen Schlafzimmern, die sich ein Badezimmer teilen, einer Master-Suite mit Duschbad und einem zusätzlichen Raum, der als Ankleidezimmer oder Speisekammer genutzt werden kann. Ideal gelegen, hat diese Wohnung eine erstklassige Lage. Dieser Ort des Lebens wird Liebhaber des Atypischen begeistern, die eine Umgebung suchen, die Prestige und Zweckmäßigkeit verbindet, mit Annehmlichkeiten, Geschäften und kulturellen Orten, die in wenigen Schritten erreichbar sind. Das Wohngrundstück Nr. 7, das 231/1000 Tausendstel repräsentiert, wird mit dem Los Nr. 6 verkauft: ein Keller im Keller, der 3/1000 Tausendstel repräsentiert. Es ist kein Verfahren im Gange. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 1.740 € und 2.390 €, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2024. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Miteigentum an 7 Grundstücken (Kein Verfahren läuft). Jährliche Gebühren: 500 Euro. Features: - Air Conditioning - Balcony

5 Z

3 Ba

Stockwerk 117 m²

Stockwerk 2

Narbonne

197.000 EUR

NARBONNE in der Nähe des Viertels Bourg - ALTES STADTHAUS RENOVIERT im Jahr 2022 von fast 102m² mit 5 Zimmern auf 2 Ebenen, darunter 3 SCHLAFZIMMER mit GROSSER GARAGE. Es befindet sich in der Nähe des Bahnhofs, des Krankenhauses, der Schulen und aller Annehmlichkeiten. Entdecken Sie IHR ZUKÜNFTIGES FAMILIENHAUS oder IHRE MIETINVESTITION (Mietrendite auf Anfrage). Es BESTEHT aus: Im Erdgeschoss: - 1 GROSSES, SEHR HELLES WOHNZIMMER dank großer Öffnungen mit seinem WOHNZIMMER und seiner AUSGESTATTETEN UND AUSGESTATTETEN KÜCHE - 1 separates WC Der Korridor, der zu 1 GROSSEN GARAGE von fast 19m² mit Abflussluke führt, die mit einem MOTORISIERTEN SEKTIONALTOR ausgestattet ist, und Sie werden den Stauraum unter der Treppe zu schätzen wissen. OBERGESCHOSS: 3 SCHLAFZIMMER - SCHLAFZIMMER 1, von mehr als 21m² sehr HELL mit Schrank In diesem Raum haben Sie die Möglichkeit, ein Duschbad zu installieren und es zu einer Master-Suite zu machen. - SCHLAFZIMMER 2, von ca. 15m² mit separatem Ankleidezimmer - SCHLAFZIMMER 3 von fast 10m² - 1 BADEZIMMER mit Eckbadewanne, beheiztem Handtuchhalter und Fenster - 1 separates WC SEINE AUSSTATTUNG: - REVERSIBLE KLIMAANLAGE im Wohnzimmer und NEUESTE ELEKTRISCHE KONVEKTOREN für die Nachtseite - GENERALÜBERHOLTE SANITÄRANLAGEN für Küche, Bad und 2 Toiletten. - ELEKTRIZITÄT nach Norm - DACH überarbeitet - ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN ENTDECKEN SIE DIESES HAUS MIT GROSSEM POTENZIAL durch einen Vorab-BESUCH in völliger Immersion dank unserer 360° VR-HEADSET-Technologie, die Sie in ein EINZIGARTIGES 3D-Erlebnis eintauchen lässt, als ob Sie dort wären! SPAREN SIE ZEIT und das bequem von zu Hause oder UNSERER AGENTUR aus! Für weitere Informationen zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, ich BEGLEITE Sie und ICH BERATE SIE BEI IHREM ZUKÜNFTIGEN PROJEKT. Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Energieklasse C, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1080,00 € und 1500,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihre Immosphera-Beraterin: Laetitia Pioche Handelsvertreter (Einzelunternehmen) SFCR-813451101 RCP Beazley Solutions International Limited. Unsere ++++ KOMPLETTER VIRTUELLER RUNDGANG MIT AUSSENANSICHT AUF ANFRAGE. TIPP: Machen Sie einen Vorabbesuch des interaktiven Virtual-Reality-Headsets, um Zeit zu sparen. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren! Kostenlose Finanzanalyse mit unserem Partner Conseils Finances, einer Hypothekenvermittlungsagentur in Narbonne. Features: - Furnished

5 Z

3 Ba

Stockwerk 102 m²

Narbonne

590.000 EUR

**Außergewöhnliches Haus, komplett renoviert in Lézignan-Corbières (11)** MAP und MATTERPORT IMMERSIVE VIRTUAL TOUR sind auf Anfrage erhältlich. AUSSERGEWÖHNLICHES HAUS - KOMPLETTE RENOVIERUNG mit SCHWIMMBAD, FITNESSRAUM und GARAGE / Laura und Patrick COSTES: ... oder ... Exklusiv kommen Sie und entdecken Sie dieses prächtige Haus, das im Herzen des Dorfes Lézignan-Corbières komplett renoviert wurde. Auf drei Ebenen und mit einer Wohnfläche von 275 m² wird Sie dieses Haus mit seinen großzügigen Volumen und hochwertigen Dienstleistungen verführen: Im Erdgeschoss: * Große Eingangshalle * WC und Gästewaschbecken * Waschküche / Wäschekammer * Hochmoderne und hochwertig ausgestattete Küche * Helles Wohnzimmer mit Erkerfenstern, mit direktem Zugang zur Poolterrasse * * Sommerlounge, Erkerfenster, ausgestattet mit Holzofen, Sommerküche und Weinkeller, direkter Zugang zum Pool * Fitnessraum mit Spa, Duschraum und WC Stufe 1: *Hauptschlafzimmer von mehr als 60m2 mit Ankleidezimmer und eigenem Bad (Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC) und privater Veranda * 1 Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Schränken Stufe 2: *Hauptzimmer von mehr als 60m2, das als Fitnessraum und privates Wohnzimmer genutzt wird * 1 Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC **Außenbereiche und Garage** Das Haus öffnet sich auf eine herrliche Travertinterrasse, die nicht zu übersehen ist, mit einem beheizten Pool, Salzaufbereitung und einem Rollladen gesichert. Eine riesige, voll ausgestattete Garage von 130m2 vervollständigt dieses außergewöhnliche Anwesen: Kamin, Werkbank, Sauna und Ladestation für Elektroautos. DPE: Klasse A - THG: Klasse A. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung zwischen 1.060 € und 1.490 € pro Jahr Durchschnittliche Energiepreise, indexiert für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements) Die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... Der Preis: 590.000 Euro HAI, einschließlich 30.000 Euro Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer, die vom Käufer zu zahlen sind (5,35%), d.h. 560.000 Euro ohne Gebühren. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Patrick und Laura COSTES verfasst, handelnd als Handelsvertreter bei SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandat ref: 383793PCOS - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Laura und Patrick COSTES (EI) Handelsvertreter, eingetragen unter der Nummer 932 950 900 bei der R.S.A.C. Narbonne (5,36 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Patrick und Laura COSTES (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 933 615 452 NARBONNE - . Features: - SwimmingPool

7 Z

3 Ba

Stockwerk 280 m²

Grundstück 440 m²

Narbonne

290.000 EUR

6 Z

5 Ba

Stockwerk 123 m²

Grundstück 414 m²

Narbonne

508.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 160 m²

Grundstück 735 m²

Narbonne

300.000 EUR

290.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 106 m²

Grundstück 60 m²

Narbonne

357.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 122 m²

Grundstück 950 m²

Narbonne