Diese prächtige 550 m2 große Residenz verfügt über eine raffinierte Architektur, einen luxuriösen Swimmingpool und eine geräumige Garage. Das Anwesen befindet sich auf einem weitläufigen 4.000 m2 großen Grundstück und bietet die Möglichkeit eines zusätzlichen Gebäudes. Es bietet vier exquisit eingerichtete Gästezimmer, die nicht von neugierigen Blicken behindert werden, mit herrlichem Blick über die wilden Hügel, die Garrigue und die Weinberge, die sich bis zum Mittelmeer erstrecken. Es besteht aus : Haupthaus: Große Panoramafenster, die viel Tageslicht hereinlassen, Ermöglicht eine einfache Bewegung zwischen innen und außen. So können Sie die geräumigen Terrassen und den Garten genießen. Darüber hinaus ist der Einbau eines Aufzugs oder Lastenaufzugs eine praktikable Option. Erdgeschoß: - Eingangshalle, die zum Wohnzimmer (37 m2) mit Kamin und Klimaanlage führt. - Einbauküche (22,40 m2). - Esszimmer (26,30 m2). - Flur (12,50 m2), Zimmer (8 m2) mit einer Tür, die nach draußen führt.) - Separates WC (1,57 m2) mit Waschbecken. - Badezimmer (8,20 m2) mit Dusche, Waschbecken und Badewanne. - Schlafzimmer mit Schrank (13,83 m2). - Schlafzimmer mit Schrank (15 m2). Erster Stock: Ein Treppenabsatz mit einer Fläche von (5,50 m2), der Zugang zu einem Duschraum von (4,52 m2) bietet, der mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Ein Schlafzimmer (24,50 m2) mit einem 12 m2 großen Ankleidezimmer, mit der Möglichkeit, auf (20 m2) zu erweitern. Erdgeschoss -1 (untere Ebene) Eine 49 m2 große Master-Suite mit einem geräumigen Ankleidezimmer für Herrn und Frau. Das angrenzende 12 m2 große Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine Dusche und eine Badewanne. Es gibt eine 3,66 m2 große Sauna und ein separates 3,50 m2 großes WC mit Waschbecken und Bidet. -Hauswirtschaftsraum (16 m2): ein Raum, der derzeit als Wasch- und Lagerraum genutzt wird. -Ein Raum (51 m2) wird derzeit als Spielzimmer genutzt. Es bietet einen idealen Ort, um zahlreiche Gäste zu empfangen und etwas Zeit in ihrer Gesellschaft zu verbringen. - Ein geräumiger, 90 m2 großer Kinoraum wurde mit einer integrierten Bar ausgestattet, die einen Raum schafft, der ideal zum Entspannen und Genießen der Zeit mit Freunden ist. - Separates WC (1,90 m2) mit Waschbecken. Erdgeschoss -2 (untere Ebene) -Es erwartet Sie ein voll ausgestatteter 35 m2 großer Weinkeller, der den idealen Rahmen bietet, um gesellige Momente zu genießen und erlesene Weine zu genießen. - Eine große 550 m2 große Garage vervollständigt das Anwesen und bietet optimalen Platz zum Parken mehrerer Fahrzeuge. Die Gästezimmer sind eigenständig und von der Hauptresidenz getrennt. Chambre d'hôte N°1: 17 m2 mit Dusche, Waschbecken, WC und Stauraum Chambre d'hôte N°2: 17 m2 mit Dusche, Waschbecken, WC und Stauraum, Kühlschrank und Safe. Chambre d'hôte N°3: 33 m2 mit Dusche, Waschbecken, WC und Stauraum. Chambre d'hôte N°4: 30 m2 mit Dusche, Waschbecken, WC und Stauraum und einer privaten Terrasse (32 m2). Außen: - Ein schattiger Garten sowie ein Beachvolleyballplatz mit Bühne für unterhaltsame Momente. - Eine 100 m2 große Terrasse verläuft neben der Küche, dem Wohnzimmer, dem Esszimmer und den Schlafzimmern. - Eine weitere 250 m2 große Terrasse befindet sich in der Nähe des Swimmingpools, des Hauptschlafzimmers, des Spielzimmers und des Kinoraums und verfügt auch über eine Sommerküche. - Mehrere Fahrzeuge können vor Ort abgestellt werden. Möchten Sie mehr erfahren? Nehmen Sie Kontakt mit unserem Team auf! Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques. ... />35 Minuten vom Flughafen Carcassonne und 1 Stunde von Spanien entfernt. * Zögern Sie nicht, uns für einen Besuch oder weitere Informationen zu kontaktieren. * Als Immobilienspezialisten in unserer Region können wir Ihnen bei Ihrer Immobiliensuche behilflich sein. * Unsere Berater beantworten Ihre Fragen und schlagen Ihnen Immobilien vor, die Ihren Suchkriterien entsprechen. * Beim Verkauf oder Kauf einer Immobilie steht Ihnen die LC Immo Company bei jedem Schritt zur Seite.