Entdecken Sie dieses Juwel, das nur 15 Minuten von Narbonne und etwa dreißig Minuten vom Mittelmeer entfernt liegt. Diese majestätische Residenz, die von einem unbestreitbaren Charakter durchdrungen ist, wird Sie mit ihrem einzigartigen Charakter und ihren großzügigen Volumen verführen. Stellen Sie sich die unzähligen Möglichkeiten vor, die dieses außergewöhnliche Anwesen bietet: Eventprojekte (Hochzeiten, Empfänge usw.), Kunstausstellungen, gewagte Kulturprojekte, die Schaffung neuer Lebensräume. Eine Gelegenheit, Ihre Kreativität hervorzuheben, indem Sie das Feld der Möglichkeiten öffnen. Betörend und einladend entfaltet sich diese Residenz wie eine Oase der Ruhe, in der jede Ecke Gelassenheit ausstrahlt. Lassen Sie sich von der Magie des Ortes verzaubern, der ideal ist, um Gäste und Gäste zu empfangen. Hier wird jeder Moment zu einem Fest der Schönheit und Harmonie, was diesen Ort zu einer bezaubernden Kulisse macht, die sich perfekt für außergewöhnliche Lebensprojekte eignet. Dieses zeitlos elegante Anwesen, das auf einem Park von ca. 4450 m2 erbaut wurde, bietet eine Villa von ca. 550 m2, die komplett saniert wurde und deren erste Steine im achtzehnten Jahrhundert errichtet wurden. Sobald man eintritt, wird der Ton gesetzt, wie eine Ausdrucksfläche mit unendlichem Potenzial, die eine herrliche Kulisse für die originellen Elemente bietet, die inszeniert wurden, um sie zu verstärken: die Holzarbeiten des Speisesaals und des Kamins aus dem achtzehnten Jahrhundert, die Steintreppe von Armissan, der marokkanische Innenhof, so viele authentische Materialien, die den Charakter dieses Weinguts dieser Zeit ausmachen. Das Anwesen wurde mit Respekt renoviert, während es gewagt wurde, einen zeitgenössischen Stil für diese bürgerliche Umgebung zu schreiben, eine subtile Mischung aus Vergangenheit und Gegenwart. Der alte Stall ist einem großen Wohnzimmer von ca. 100m2 mit schönen Öffnungen zu einem Terrassengarten mit Blick auf die Weinberge gewichen. Dieses Wohnzimmer hat eine Deckenhöhe von 4 Metern mit originalen Balken und Gewölben. Die Besitzer, die ein prächtiges schmiedeeisernes Geländer aus dem achtzehnten Jahrhundert gefunden hatten, boten ihm eine schöne Treppe als Kulisse an. Ein alter Steinkamin mit Wärmerückgewinnung erwärmt die Schlafzimmer im Obergeschoss. Auf dieser Südseite bietet ein Infinity-Pool einen atemberaubenden Panoramablick auf das Corbières-Massiv und seine außergewöhnlichen Weinberge. Zwei völlig unabhängige Master-Suiten von jeweils ca. 50 m2 mit PRM-Zugang und ein Nebengebäude von ca. 700 m2 vervollständigen das Set. Letzteres besteht aus einem Empfangsraum von ca. 300 m2, einer Wohnung und einem großen Dachboden von ca. 300m2. Eine Werkstatt von ca. 110m2 vervollständigt das Gebäude. Es befindet sich in einer privilegierten Umgebung, in der sich dieses Haus befindet, um einen idealen Rahmen zu bieten, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Konfiguration für Unterkunft und Veranstaltungsempfang. Die Durchführung einer touristischen Empfangsaktivität während des ganzen Jahres bietet eine hervorragende Mietrendite. Photovoltaikmodule ermöglichen es Ihnen, in Bezug auf den Stromverbrauch nahezu autonom zu sein. Dieses Anwesen ist eine wahre Oase der Ruhe, die perfekt gepflegt und in absoluter Ruhe gehalten wird, und bietet mehrere Arten von mediterranen Bäumen, Schirmkiefern und Olivenbäumen, damit Sie so nah wie möglich an der Natur bleiben können, ohne auf die Nähe des Mittelmeers zu verzichten. Im Herzen einer Region, die für ihr natürliches, kulturelles und kulinarisches Erbe geschätzt wird, zeichnet sich dieses atypische Anwesen als ein wirklich außergewöhnlicher Ort aus. Hören Sie sich Ihr Projekt an: Sonia BRETHOUS unter ... EI) RSAC Handelsvertreter: 910 156 397 Narbonne ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: A Schätzung des jährlichen Energieverbrauchs für den normalen Gebrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2015: 6278 Euro Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website für die betroffenen Gebiete. Sonia BRETHOUS (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 910 156 397 - Narbonne. Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Garden - Terrace
