159.400 EUR Achtung: Sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung, die Komfort und Modernität vereint? Suchen Sie nicht weiter! Interesse: Diese 42,53 m² große T2-Wohnung befindet sich im dynamischen Viertel von Nantes (44300) und wird Sie mit ihrem Charme und ihrer idealen Lage verführen. Sehnsucht: Stellen Sie sich vor, Sie befinden sich in dieser Oase der Ruhe, die dank ihrer Südwestausrichtung in natürliches Licht getaucht ist. Das 24 m² große Wohnzimmer bietet großzügigen Platz, um Ihre Lieben zu empfangen, während Sie in der ausgestatteten amerikanischen Küche köstliche Mahlzeiten mit Blick auf den Garten und die 9 m² große Terrasse zubereiten können. Das Zimmer, geräumig und hell, verspricht Ihnen ruhige Nächte. Aktion: Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses Immobilienjuwel zu entdecken. Ausstattung: Nur 5 Gehminuten entfernt finden Sie mehrere Buslinien, verschiedene Restaurants und Parks für entspannende Momente. Eine 10-minütige Fahrt bringt Sie zu Hochschulen, einem Krankenhaus und anderen Grünflächen. Inklusive Maklergebühren in Höhe von 6,27%, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 150 000 €. In einer Eigentumswohnung von 43 Grundstücken. Durchschnittlicher Anteil des vorläufigen Haushalts 77 €/Jahr. Es ist kein Verfahren im Gange. Energieklasse D, Klimaklasse B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2023: zwischen 860,00 € und 1220,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater der Sektion SAS IMMO: Präsidentin - Isabelle LE ROY T-Karte CPI ... RCP SAA ASSURANCES 103165800 Französische Agenturen – SIREN: 899413603 – Inhaber der T-Karte: ... nicht berechtigt, Gelder einzuziehen. 2 Z 1 Ba Stockwerk 42 m² Nantes