1.199.000 EUR

Dieses Mehrfamilienhaus in hervorragender Lage bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 610 m² Platz für 21 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen. Es umfasst ein großzügiges Grundstück von 1.996 m² und ist ab August 2024 verfügbar. Die Immobilie ist modern ausgestattet, mit Niedrigtemperatur-Gasheizung, doppelverglasten Fenstern und einer Wärmedämmfassade (2012), die für Energieeffizienz sorgt. Neben den vermieteten Wohnungen (ca. 60.000 jährliche Mieteinnahmen, steigerbar auf 70.000 ) gibt es ca. 360 m² Gewerbefläche. Zwei Einheiten bieten eine Mischung aus Büroflächen und Nebenräumen, die vielseitig genutzt werden können. Weitere Annehmlichkeiten umfassen Balkone, Terrassen, Garagen, Stellplätze und einen Garten. Diese Immobilie stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit stabilem Einkommen und Entwicklungspotential dar. Features: - Balcony

21 Z

Stockwerk 610 m²

Grundstück 1.996 m²

Gelsenkirchen

299.000 EUR

Willkommen in diesem einladenden Reihenhaus in einer ruhigen Anliegerstraße in Castrop-Rauxel, wo modernes Wohnen auf familiäre Gemütlichkeit trifft. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² und fünf Zimmern bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für alle Lebensmomente, ob groß oder klein. Im Herzen des Hauses erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Die individuelle Einbauküche sowie der einladende Garten mit kleinem Gartenhaus bieten zudem perfekte Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien. Das Reihenhaus verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, sodass jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort findet. Dank der zentralen Fernwärme, modernen Fenstern und zeitgemäßer Elektrik genießen Sie hier ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit. Für Kapitalanleger ist diese Immobilie ebenfalls attraktiv: Die bereits vermietete Erdgeschosswohnung mit einer monatlichen Kaltmiete von 300 bietet eine solide Rendite. Die ruhige, aber zentrale Lage in Habinghorst ermöglicht es Ihnen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote bequem zu erreichen. Hier können Ihre Kinder sicher aufwachsen und Sie profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die umliegenden Städte. Dieses Reihenhaus vereint alles, was Sie sich für ein gemütliches Zuhause wünschen ideal für Familien und Kapitalanleger gleichermaßen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Ort verzaubern!

5 Z

Stockwerk 163 m²

Grundstück 347 m²

Castrop-Rauxel

690.000 EUR

Willkommen in Ihrem zukünftigen Rückzugsort! Diese atemberaubende Neubauwohnung mit großzügigen 150 m² Wohnfläche lädt Sie ein, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie in einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer entspannen, während die Sonne sanft durch die 3-fach verglasten Fenster strahlt. Hier wird jedes Detail mit Hingabe gestaltet, um Ihnen höchsten Komfort und eine harmonische Atmosphäre zu bieten. Mit fünf Zimmern, darunter ein einladendes Wohnzimmer und mehrere Schlafzimmer, haben Sie die Freiheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ob als Familie, Paar oder für Ihre individuellen Bedürfnisse diese Wohnung passt sich flexibel an Ihr Leben an. Die zwei separaten Eingänge bieten Ihnen sogar die Möglichkeit, zwei unabhängige Wohnbereiche zu schaffen, perfekt für multigenerationale Wohnformen oder als Investitionsmöglichkeit. Genießen Sie die Annehmlichkeiten von zwei stilvollen Badezimmern und einem Gäste-WC, die Ihnen nicht nur Funktionalität, sondern auch ein Gefühl von Luxus bieten. Die Fußbodenheizung sorgt dafür, dass Sie immer in einem warmen, angenehmen Zuhause ankommen ein echtes Wohlfühlambiente! Die zwei Balkone laden dazu ein, die frische Luft und die Umgebung zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit einer Tasse Kaffee in der Hand den Tag beginnen oder den Abend mit einem Glas Wein ausklingen lassen. Ein weiteres Highlight ist die Tiefgarage mit integrierter Ladestation für Ihr Elektrofahrzeug, ergänzt durch zwei zusätzliche Außenstellplätze. Hier genießen Sie nicht nur Sicherheit, sondern auch modernste Technologie. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen sie ist der Schlüssel zu einem neuen Lebensstil. Das Baujahr 2024 garantiert Ihnen ein modernes Zuhause, das den neuesten Standards entspricht. Der Außenbereich, der derzeit noch im Bau ist, wird bald zum perfekten Ort für gesellige Zusammenkünfte und entspannte Stunden im Freien. Mit einem Aufzug, der den Zugang erleichtert, ist dieses Zuhause ideal für alle Generationen. Hier wird Lebensqualität großgeschrieben! Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern und erleben Sie die Harmonie aus modernem Design und funktionalem Wohnraum. Ihr neues Zuhause in Marl wartet auf Sie! Features: - Lift - Balcony

5 Z

Stockwerk 150 m²

Stockwerk 2

Marl

349.000 EUR

Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in Ihr modernes Reihenhaus in Marl-Hüls zurückkehren. Die Sonne strahlt warm auf die Terrasse, und der Duft von frisch gebrühtem Kaffee umhüllt Sie. Hier, in einem liebevoll modernisierten Zuhause, finden Sie den perfekten Rückzugsort für die ganze Familie. Mit 115 m² Wohnfläche und einem großzügigen Garten, der zu Ihrer privaten Wellnessoase wird, sind die Möglichkeiten endlos. Genießen Sie entspannte Stunden in der Sauna oder erfrischen Sie sich unter der Außendusche, während Ihre Kinder im gepflegten Garten spielen. Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der zum gemeinsamen Verweilen und Feiern einlädt. Die moderne Nolte Einbauküche, ausgestattet mit einer Kochinsel, wird zum Mittelpunkt Ihrer kulinarischen Abenteuer hier entstehen köstliche Mahlzeiten und unvergessliche Erinnerungen. Die versetzten Ebenen verleihen dem Haus eine besondere Atmosphäre, in der jeder Raum mit Licht und Leben gefüllt ist. Die drei Schlafzimmer im Obergeschoss bieten Rückzugsmöglichkeiten und die perfekte Kulisse für ruhige Nächte. Das stilvolle Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und separater Dusche, wird zum Spa-Bereich für entspannende Wellnessmomente. Dank der zahlreichen Modernisierungen, die in den letzten Jahren vorgenommen wurden, erleben Sie modernen Komfort und Energieeffizienz. Elektrische Rollläden, ein Smart-Home-System und eine effiziente Fernwärmeheizung sorgen dafür, dass Sie sich rundum wohlfühlen können. Der großzügige Keller bietet nicht nur Stauraum, sondern auch Raum für Ihre Hobbys und Interessen. Die ruhige Lage in einer begehrten Wohngegend macht Ihr neues Zuhause zu einem idealen Ort für Familien. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen privater Idylle und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Dieses moderne Reihenhaus in Marl-Hüls wartet nur darauf, mit Leben gefüllt zu werden Ihrem Leben! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo jede Ecke eine Geschichte erzählt und jeder Tag neue Erinnerungen schafft.

4 Z

Stockwerk 115 m²

Grundstück 316 m²

Marl

249.000 EUR

Willkommen in dieser großzügigen Penthouse-Wohnung mit 130 m² Wohnfläche, die im vierten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses liegt ein Ort, an dem modernster Wohnkomfort auf stilvolles Design trifft. Die Wohnung überzeugt mit vier lichtdurchfluteten Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, und einer hochwertigen Nolte-Einbauküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Das luxuriöse Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und zwei zusätzlichen WCs ausgestattet so bleibt immer genug Platz für die ganze Familie. Ein weiteres Highlight dieser besonderen Wohnung ist die private Sauna mit Dusche, die zu entspannten Stunden einlädt und Ihnen den Luxus eines Wellnessbereichs im eigenen Zuhause bietet. Die große Terrasse ist perfekt für sonnige Stunden im Freien und eignet sich hervorragend für gesellige Abende oder ruhige Momente im Freien. In der gesamten Wohnung wurde hochwertiger Parkettboden verlegt, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Ein Kaminofen von Hase bietet an kühlen Tagen gemütliche Wärme und sorgt für Wohlfühlatmosphäre. Die neu installierte zentrale Heizungsanlage garantiert eine effiziente Wärmeverteilung und höchsten Komfort. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage, die das Parken in der Stadt erleichtert und zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Penthouse-Wohnung ist der ideale Rückzugsort für Paare oder Familien, die ein einzigartiges Zuhause in zentraler Lage suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser exklusiven Immobilie begeistern! Features: - Balcony

4 Z

Stockwerk 130 m²

Gelsenkirchen

389.000 EUR

**Baugrundstück in Herten Mitte Ihr Traum vom Eigenheim** Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit, die eigenen Wohnträume zu verwirklichen! Dieses unbebaute Baugrundstück in Herten Mitte mit einer großzügigen Fläche von 1.266 m² bietet Ihnen den perfekten Rahmen, um Ihr persönliches Paradies zu schaffen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus errichten, umgeben von einem großen Garten, der Raum für Entspannung und Selbstversorgung bietet. Der robust errichtete Zaun mit Tor, das vor etwa zehn Jahren installiert wurde, gibt Ihnen nicht nur Privatsphäre, sondern schützt auch Ihre persönlichen Rückzugsorte. Und das Beste? Es besteht die Möglichkeit, den hinteren Teil des Grundstücks zukünftig zu erschließen und zu bebauen der Bebauungsplan sieht bereits eine Straße vor, die Ihnen noch mehr Gestaltungsspielraum bietet. Genießen Sie die Ruhe und Erholung in dieser familienfreundlichen Umgebung, die nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. In wenigen Minuten mit dem Rad erreichen Sie das Freizeitbad "Copa Ca Backum", das Naherholungsgebiet der ehemaligen Zeche Ewald und die beeindruckende Halde Hoheward ideale Orte für gemeinsame Abenteuer mit der Familie oder einfach zum Abschalten. Die gute Anbindung an die Einkaufsmöglichkeiten des "Distelner Markts" sorgt dafür, dass Sie alles für den täglichen Bedarf schnell zur Hand haben. Hier finden Sie Supermärkte wie REWE, Netto und Aldi sowie zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen.

Stockwerk 1.266 m²

Herten

244.000 EUR

**Attraktives Grundstück in zentraler, ruhiger Lage** Dieses großzügige Grundstück mit 796 m² liegt in einer verkehrsberuhigten Spielstraße, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die ruhige und sichere Lage in einer Stichstraße macht es besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber, die gleichzeitig die Nähe zum urbanen Leben genießen möchten. Das Grundstück bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten: Es ist teilbar und eignet sich sowohl für die Errichtung von Einzel- als auch Doppelhäusern. Ohne einen festen Bebauungsplan haben Sie die Freiheit, Ihr Projekt nach eigenen Vorstellungen zu realisieren sei es ein ein- oder zweigeschossiges Gebäude. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um an diesem begehrten Standort Ihr Traumhaus zu bauen oder ein interessantes Investitionsprojekt zu starten!

Stockwerk 796 m²

Oer-Erkenschwick

319.000 EUR

Willkommen auf diesem traumhaften Grundstück, das Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause bietet! Mit einer Fläche von 700-1000 m² im begehrten Neubaugebiet können Sie hier Ihre Wohnträume verwirklichen. Die Süd-Ausrichtung sorgt nicht nur für eine optimale Belichtung und Wärme, sondern lässt Sie die Sonne den ganzen Tag über genießen ideal für ein gemütliches Leben und entspannte Stunden im eigenen Garten. Dank der Teilerschließung und des klar definierten Bebauungsplans steht einer unkomplizierten Umsetzung Ihres Bauvorhabens nichts im Wege. Die Geschossflächenzahl von 2,0 eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lässt Raum für kreative Entfaltung. Hier können Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten. Genießen Sie die Ruhe einer verkehrsberuhigten Lage, während Sie gleichzeitig die Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des Lebens haben. Ob für eine Familie, ein Paar oder als Investition dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Ausgangslage für Ihr individuelles Bauprojekt. Verwirklichen Sie Ihren Traum und gestalten Sie Ihr neues Zuhause an diesem einzigartigen Standort!

Stockwerk 800 m²

Marl