160.000 EUR

Motovun-Gebiet, Grundstück in ruhiger Lage.

Location: Istarska županija, Motovun, Motovun. Istrien, Motovun-Gebiet Grundstück zum Verkauf in ruhiger Lage unweit von Motovun. Die Grundstücksfläche beträgt 4680 m2. Der bebaute Teil des Grundstücks ist ca. 2945 m2 groß, während der Rest des Grundstücks landwirtschaftlich genutzt wird. Es gibt eine Zufahrtsstraße zum Grundstück. Das Land hat eine lange rechteckige Form. Die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich direkt neben dem ersten Haus in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück liegt in einer kleinen und ruhigen istrischen Stadt, nur 15 Autominuten von Motovun entfernt. In der Nähe des Grundstücks gibt es auch Agrotourismus, Weingüter, Promenaden, Radwege und verschiedene andere Einrichtungen. Aufgrund der ruhigen Lage und der Größe des Grundstücks handelt es sich um ein ideales Investitionsgrundstück. ID CODE: 1010-1530 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 4.680 m²

Motovun

60.000 EUR

Verkauf von Bauland von 1050m2, Buzet!.

Bauland zu verkaufen, Fläche 1050m2, in der Nähe von Buzet. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, liegt leicht erhöht direkt neben der Straße. Strom und Wasser befinden sich neben dem Grundstück. Das Grundstück ist derzeit mit Bäumen bewachsen, kann aber komplett von der Vegetation befreit werden. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Azra ... ... ...

Stockwerk 1.050 m²

Motovun

160.000 EUR

Grundstück Motovun, 4.680m2.

Location: Istarska županija, Motovun, Motovun. Istrien, Motovun-Gebiet Grundstück zum Verkauf in ruhiger Lage unweit von Motovun. Die Grundstücksfläche beträgt 4680 m2. Der bebaute Teil des Grundstücks ist ca. 2945 m2 groß, während der Rest des Grundstücks landwirtschaftlich genutzt wird. Es gibt eine Zufahrtsstraße zum Grundstück. Das Land hat eine lange rechteckige Form. Die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich direkt neben dem ersten Haus in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück liegt in einer kleinen und ruhigen istrischen Stadt, nur 15 Autominuten von Motovun entfernt. In der Nähe des Grundstücks gibt es auch Agrotourismus, Weingüter, Promenaden, Radwege und verschiedene andere Einrichtungen. Aufgrund der ruhigen Lage und der Größe des Grundstücks handelt es sich um ein ideales Investitionsgrundstück. ID CODE: 1010-1530 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 4.680 m²

Motovun

240.000 EUR

210.000 EUR

Motovun-Gebiet, Haus zur Anpassung inmitten der Natur.

Location: Istarska županija, Motovun, Motovun. Istrien, Motovun-Gebiet Autochthones istrisches Haus zum Verkauf mit großem Garten in ruhiger Lage in der Nähe von Motovun. Es handelt sich tatsächlich um zwei miteinander verbundene Häuser. Ein Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss, den 1. Stock und den 2. Stock, das andere über das Erdgeschoss und den 1. Stock. Häuser erfordern eine vollständige Anpassung. Das Haus bietet einen herrlichen Blick auf die wunderschöne grüne istrische Landschaft. Der grüne und weitläufige Garten bietet dem neuen Eigentümer viele Möglichkeiten, da das Grundstück rund um das Haus bebaubar ist. Das Haus liegt in einer äußerst ruhigen Lage, nur wenige Autominuten von Motovun entfernt. In der Nähe des Hauses gibt es einen Wald, Spazierwege, Radwege, Weingüter, Agrotourismus, Restaurants und verschiedene andere Annehmlichkeiten. In Anbetracht der ruhigen Lage handelt es sich um eine Immobilie mit Potenzial, die ideal für alle Liebhaber istrischer Steinhäuser und der wunderschönen istrischen Landschaft ist. ID CODE: 1010-1486 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

5 Z

Stockwerk 330 m²

Grundstück 1.658 m²

Motovun

240.000 EUR

210.000 EUR

Haus Motovun, 330m2.

Location: Istarska županija, Motovun, Motovun. Istrien, Motovun-Gebiet Autochthones istrisches Haus zum Verkauf mit großem Garten in ruhiger Lage in der Nähe von Motovun. Es handelt sich tatsächlich um zwei miteinander verbundene Häuser. Ein Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss, den 1. Stock und den 2. Stock, das andere über das Erdgeschoss und den 1. Stock. Häuser erfordern eine vollständige Anpassung. Das Haus bietet einen herrlichen Blick auf die wunderschöne grüne istrische Landschaft. Der grüne und weitläufige Garten bietet dem neuen Eigentümer viele Möglichkeiten, da das Grundstück rund um das Haus bebaubar ist. Das Haus liegt in einer äußerst ruhigen Lage, nur wenige Autominuten von Motovun entfernt. In der Nähe des Hauses gibt es einen Wald, Spazierwege, Radwege, Weingüter, Agrotourismus, Restaurants und verschiedene andere Annehmlichkeiten. In Anbetracht der ruhigen Lage handelt es sich um eine Immobilie mit Potenzial, die ideal für alle Liebhaber istrischer Steinhäuser und der wunderschönen istrischen Landschaft ist. ID CODE: 1010-1486 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

5 Z

Stockwerk 330 m²

Grundstück 1.658 m²

Motovun

165.000 EUR

ISTRIEN, KAROJBA – Freistehendes istrisches Haus mit konzeptionellem Design.

Location: Istarska županija, Karojba, Karojba. ISTRIEN, KAROJBA – Freistehendes istrisches Haus mit konzeptionellem Design Ein altes istrisches Haus mit einem luxuriösen Garten von 1500 m2 steht zum Verkauf. Das Grundstück verfügt über eine konzeptionelle Lösung für den Bau eines Hauses mit Schwimmbad, aber der zukünftige Eigentümer kann sein zukünftiges Zuhause auch nach seinem eigenen Projekt bauen. Das Grundstück liegt neben einer asphaltierten Straße, der gesamte Teil befindet sich in der Bauzone. Strom und Wasser in Betrieb. In der Nähe gibt es ausgezeichnete Tavernen und Weingüter für ein hervorragendes Öno-Gastro-Erlebnis. Diese Immobilie ist aufgrund der Privatsphäre, die sie bietet, außergewöhnlich, da sie von Natur und Grün umgeben ist, und sie bietet großes Potenzial für einen zukünftigen Eigentümer, der aufgrund der Geräumigkeit des Grundstücks sein Traumhaus bauen kann. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 16854 DUX Pula Mob: +385 99 640 8438 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com

5 Z

3 Ba

Stockwerk 160 m²

Grundstück 1.500 m²

Motovun

KEIN FOTO

Wir verkaufen ein Baugrundstück in der Nähe von Roč. Fläche 2200 m2. Es verfügt über eine Zufahrtsstraße. Eigentum sauber, 1 Eigentümer. Für weitere I...

65.000 EUR

Bauland in der Nähe von Roč.

Wir verkaufen ein Baugrundstück in der Nähe von Roč. Fläche 2200 m2. Es verfügt über eine Zufahrtsstraße. Eigentum sauber, 1 Eigentümer. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Info: Azra Valjevac ... E-Mail: ...

Stockwerk 2.200 m²

Motovun

Dieses preisgekrönte Haus, ideal für absolute Privatsphäre, liegt auf einem 5 Hektar großen Privatgrundstück (einschließlich 300 Olivenbäumen) und bietet einen atemberaubenden Blick auf die atemberaubende Natur, einen Bio-Garten und einen Obstgarten sowie einen 60 m² großen Infinity-Pool. Das Erdgeschoss verfügt über eine offene Küche, einen Ess- und Wohnbereich mit einem schönen Kamin, der zu zwei Terrassen mit herrlicher Aussicht und einem Infinity-Pool führt. In der obersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Alles wurde mit Sorgfalt und viel Liebe zum Detail eingerichtet und dekoriert. Die Villa verfügt über einen privaten Parkplatz für 4 Autos. Kleines ländliches Dorf mit insgesamt 17 Einwohnern. Es liegt auf einem Hügel mit Blick auf das Tal des Flusses Mirna und den Butoniga-See und bietet einige der spektakulärsten Ausblicke auf Istrien. Wenn Sie vom Haus oder seinem riesigen Infinity-Pool aus blicken, können Sie hunderte kleine Weiler und Dörfer zählen, die in der Ferne verstreut sind und von einer wunderschönen Landschaft mit sanften grünen Hügeln, weiten Wiesen, Weinbergen und Olivenhainen umgeben sind. An einem klaren Wettertag reicht der Blick bis zur Küste Italiens und dem höchsten Berggipfel Sloweniens. Es befindet sich in einem kleinen Dorf in der Nähe der atemberaubend schönen mittelalterlichen Bergstadt Motovun, die als Stadtdenkmal bekannt ist und echten istrischen Charme und Geschichte ausstrahlt und spektakuläre Ausblicke über mit Weinbergen, Weilern und Bauernhäusern bedeckte Hügel und das magische Mirna-Tal bietet. Zusätzliche Kosten, die vom Käufer einer Immobilie in Kroatien zu tragen sind: Immobilienumsatzsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklergebühr (3 % + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Gebühr für die Registrierung von Immobilien (1 % + Immobilienwert). WATT) Für Fotos, Grundrisse und weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Agentur. Features: - SwimmingPool - Parking - Garden - Barbecue - Terrace

5 Z

Stockwerk 290 m²

Grundstück 50.000 m²

Motovun

1.140.000 EUR

Zwei istrische Steinhäuser mit Blick auf die umliegenden Hügel, Oprtalj, Istrien.

Die ALPHA LUXE GROUP verkauft zwei istrische Steinhäuser mit Blick auf die umliegenden Hügel, OPRTALJ, ISTRIEN Die Häuser liegen in einer ruhigen Umgebung mit einem wunderschönen Panoramablick auf die Natur, die Hügel und die Stadt Motovun. Das erste Haus hat eine Gesamtfläche von 116 m2 und verteilt sich auf einen Garten von 400 m2. Das Haus verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer mit Holzkamin, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das Wohnzimmer führt zu einer überdachten Terrasse mit Swimmingpool, Sonnendeck, Grill und Panoramablick auf die wunderschönen Hügel Istriens. Das zweite Haus hat eine Gesamtfläche von 100 m2 und erstreckt sich über ein Grundstück von 850 m2. Das Haus verfügt über eine Küche mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit Blick auf die wunderschöne Natur. Ein Swimmingpool mit Liegewiese und Grill im Garten. Der Hof ist von einer Steinmauer umgeben, die maximale Privatsphäre und Ruhe bietet. Die Häuser sind klimatisiert und verfügen über einen Kamin. Sie wurden 2015 renoviert, komplett möbliert und ausgestattet und werden als solche verkauft. Diese autochthonen istrischen Häuser bieten ein umfassendes Erlebnis des inneren Istriens. Rustikal eingerichtet, umgeben von der Naturlandschaft und in der Nähe von Städten wie Motovun, Livade, Buzet und Buje. Oprtalj ist eine kleine Stadt auf einem Hügel gegenüber von Motovun im Nordwesten Istriens. Es bietet einen Blick auf ganz Istrien von Učka bis Triest und seine Westküste. Dies ist eine üppig grüne Gegend, die reich an Natur und kulturellem Erbe ist. Berühmt für Trüffel, gutes Olivenöl und Weine. Ländlicher Tourismus und Jagd sind hier am weitesten entwickelt. Immobilien ID: ALG-1708

7 Z

5 Ba

Stockwerk 216 m²

Grundstück 1.500 m²

Motovun

Attraktive Luxusvilla in ruhiger Lage, Motovun, ISTRIEN.

Die ALPHA LUXE GROUP verkauft eine atemberaubende Luxusvilla in einem ruhigen Ort in Motovun, ISTRIEN Diese wunderschöne Villa liegt in der Nähe von Motovun, in einer ruhigen Gegend mit Panoramablick auf die umliegenden Hügel und die Natur. Die freistehende Villa hat eine Gesamtfläche von 447 m2 und liegt auf einem Grundstück von 1500 m2. Es umfasst das Erdgeschoss und den ersten Stock. Im Erdgeschoss gibt es ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Bad, einen Eingangsbereich mit Garderobe, eine Toilette, einen Raum für Geräte und eine Treppe. Im Erdgeschoss gibt es einen Unterhaltungsraum, eine Wellnessoase zum Entspannen, eine finnische Sauna und eine Dusche mit separatem Eingang. Vor dem Wellnessraum befindet sich eine überdachte Hydromassagewanne. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock mit vier Schlafzimmern mit eigenem Bad, einer Waschküche und zwei Terrassen. Alle Schlafzimmer sind wunderschön in sanften und sanften Farben mit viel Licht dekoriert und haben Zugang zu einem Balkon mit einer wunderschönen Aussicht auf die umliegenden Hügel. Warme Töne verleihen dem Raum zusätzlichen Komfort. Auf den Terrassen wurden Markisen mit elektrischem Öffnungs- und Schließsystem mit Sensor installiert. Die Villa verfügt über Klimaanlagen, eine Wärmepumpe, Videoüberwachung und eine Alarmanlage. Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Der Hof ist komplett eingezäunt, wunderschön dekoriert, mit einem grünen Rasen und mediterranen Pflanzen geschmückt. Es verfügt über einen 60 m2 großen Pool mit Sonnendeck. Neben dem Swimmingpool befindet sich eine überdachte Sommerküche mit Kamin, ein Essbereich im Freien, ein Abstellraum und ein Kinderspielplatz mit Gummioberfläche. Es verfügt über einen überdachten Parkplatz für vier Autos. Luxus und Eleganz sowie eine hervorragende Lage sind die Vorteile dieser Villa, die sich ideal für Familienleben, Urlaub und Entspannung oder als Investition zur Vermietung für touristische Zwecke eignet. Preis auf Anfrage. Motovun ist bekannt für seine hervorragenden Restaurants, Weine und ein vielfältiges Angebot an Abenteuer-, Dorf- und Fahrradtourismus. Es liegt im Landesinneren Istriens, umgeben von Hügeln, Wäldern und wunderschöner Natur und in der Nähe aller beliebten Städte wie Višnjan, Vižinada, Baderna und Pazin. Aufgrund der günstigen klimatischen Bedingungen und der attraktiven mittelalterlichen Befestigungsanlagen ist es zu einem beliebten Touristenziel geworden. Immobilien ID: ALG-1769

7 Z

5 Ba

Stockwerk 447 m²

Grundstück 1.500 m²

Motovun

215.000 EUR

Haus in Motovun.

Ein Haus zum Verkauf ca. 15 km von Buzet und 10 km Motovun einer kleineren Stadt entfernt. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss und einen ersten Stock. Es ist notwendig, das Haus von innen fertigzustellen. Türen und Fenster fehlen. Böden, die letzte Phase von Wasser und Strom. Strom gibt es am Haus und Wasser gibt es vor dem Haus. Info: ... ... ...

3 Z

3 Ba

Stockwerk 220 m²

Grundstück 350 m²

Stockwerk 1

Motovun

660.000 EUR

Stoppen! Wunderschöne Villa mit Blick auf Motovun!.

Location: Istarska županija, Motovun, Motovun. Istrien, Motovun, Umgebung Eine Rarität auf dem Markt, eine wunderschöne Villa zum Verkauf mit freiem Blick auf Motovun. Die Gesamtgröße der Villa beträgt 201 m2, sie wurde auf einem Grundstück von 1043 m2 gebaut, der Innenbereich der Villa beträgt 158 m2, eine Terrasse von 43 m2 und ein beheizter Außenpool von 27 m2. Die Villa besteht aus einem Eingang, 2 Schlafzimmern, 3 Bädern, 1 WC, offenem Wohnzimmer mit Küche, Abstellraum, großer Terrasse mit Vorbereitung für die Sommerküche, beheiztem Außenpool, 2 Parkplätzen und Platz für zusätzliche Inhalte auf Anfrage der Kunde. Eine zusätzliche Fläche von 50 m2 mit eigenem Bad ermöglicht es dem Eigentümer, je nach Bedarf zusätzliche Inhalte zu schaffen, beispielsweise einen Weinkeller, ein Spielzimmer, ein Büro oder ein zusätzliches Schlafzimmer. Zusätzlicher Platz befindet sich unter der Terrasse. Die Immobilie befindet sich im Bau, der voraussichtliche Abschluss der Arbeiten ist im 2. Quartal 2025 und wird schlüsselfertig verkauft. Im Preis inbegriffen ist eine Solaranlage, die auf dem Dach des Grundstücks installiert wird, und auch Gartenbau ist im Preis inbegriffen. Die Villa liegt in einem ruhigen Dorf unweit von Motovun. Vom Pool aus hat man einen wunderschönen freien Blick auf Motovun und die umliegenden Hügel, eine echte Rarität auf dem Markt. Die Natur und das Grün, die das Anwesen umgeben, wirken entspannend und bereiten den neuen Eigentümern während ihres Aufenthalts auf dem Anwesen wahre Freude. Im gesamten Anwesen ist eine Fußbodenheizung verlegt, die Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage. Die Immobilie ist ideal für Kunden, die eine Ferienvilla an einem friedlichen und ruhigen Ort inmitten der Natur mit schöner Aussicht suchen, oder für Kunden, die in Immobilien investieren und sich mit touristischen Vermietungen befassen möchten, um eine schnellere Kapitalrendite zu erzielen . ID CODE: 1034-76 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 Z

2 Ba

Stockwerk 201 m²

Grundstück 842 m²

Motovun

165.000 EUR

FREISTEHENDES ISTRISCHES HAUS.

Haus Karojba (Motovun) 159m2 zu verkaufen. Strom und Wasser in Betrieb und 1.500 m2 Bauhof mit der Möglichkeit, ein weiteres Objekt in Form eines Ferienhauses zu bauen. Info: ... ... ...

Stockwerk 159 m²

Grundstück 1.500 m²

Motovun

392.000 EUR

Haus im Bau, umgeben von wunderschönem Grün, Buzet, Istrien.

Buzet ist eine Stadt im Westen Kroatiens in der Gespanschaft Istrien und liegt im Tal des Flusses Mirna, in einem nach ihm Buzeština genannten Gebiet. Die Größe der Stadt grenzt an die Stadtgemeinde Kopar in Slowenien. Buzet ist als Stadt der Trüffel und Hauptstadt des kroatischen Automobilsports bekannt. Die ALPHA LUXE GROUP verkauft ein im Bau befindliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage, umgeben von viel Grün. Es hat eine Gesamtfläche von 161 m2, mit einem Grundstück von 745 m2. Es umfasst das Erdgeschoss und den ersten Stock. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Von täglich Ein Teil führt zu einer großen überdachten Terrasse mit weitläufigem Blick auf den Pool. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock. Im ersten Stock gibt es einen Flur, zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Technikraum und eine kleine überdachte Terrasse. Das Haus wird über eingebaute Klimaanlagen und eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe verfügen. Der Hof wird mit einer grünen Rasenfläche begrünt und von einer Mauer umgeben, außerdem wird es Parkplätze für drei Autos geben. Das Anwesen ist eine ideale Gelegenheit für Naturliebhaber und alle, die Einsamkeit und Ruhe lieben. Der Ort ist bekannt für seine hervorragende Gastronomie, Sehenswürdigkeiten, Sportveranstaltungen und Picknickplätze. Es liegt im nördlichsten inneren Teil Istriens, zwischen drei großen Städten: Rijeka, Pula und Triest. Immobilien ID: ALG-1702

4 Z

3 Ba

Stockwerk 161 m²

Grundstück 745 m²

Motovun

630.000 EUR

Umgebung von Oprtalj, Designer-Steinhaus mit Swimmingpool.

Location: Istarska županija, Oprtalj, Oprtalj. Istrien, Oprtalj Umgebung Designerhaus zum Verkauf mit Swimmingpool und schöner Aussicht in der Nähe von Oprtlje. Die Fläche des Hauses beträgt 100 m2 und das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie eine Toilette. In einem separaten Teil des Erdgeschosses befindet sich eine Sauna. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und ein Flur befinden. Ein Schlafzimmer hat Zugang zur Terrasse. Das Haus bietet einen wunderbaren und freien Blick auf die wunderschöne istrische Landschaft. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Klimaanlage, Fußbodenheizung und einen Kamin. Es handelt sich eigentlich um ein traditionelles istrisches Steinhaus, das 2015 komplett renoviert wurde. Beim Wiederaufbau wurde istrischer Stein verwendet, die istrische Architektur und die Form des Hauses wurden respektiert und der Innenraum selbst wurde mit hochwertigen, maßgefertigten Designermöbeln ausgestattet, die dem Haus einen Hauch von Modernität verliehen. Der Hof ist geräumig und eingezäunt und bietet den neuen Eigentümern Ruhe und Privatsphäre. Neben dem Haus befindet sich eine überdachte Terrasse, die zum geselligen Beisammensein und Genießen einlädt. Es gibt einen beheizten Pool von 24 m2 mit einer Liegewiese daneben. Neben dem Pool gibt es auch einen Abstellraum im Freien. Das Haus verfügt über einen eigenen, separaten Zugang zum Grundstück und neben dem Haus befindet sich auch ein Parkplatz. Die Villa befindet sich in ruhiger Lage in einer kleinen istrischen Stadt unweit von Oprtlje und Motovun. In der Nähe gibt es Restaurants, Agrotourismus, Weingüter, Promenaden, Radwege und verschiedene andere Annehmlichkeiten. Aufgrund der ruhigen Lage ist es eine ideale Immobilie für jeden Liebhaber kleiner istrischer Städte und der istrischen Architektur und kann für Urlaubs- und Touristenzwecke, aber auch zum ganzjährigen Wohnen genutzt werden. ID CODE: 1010-1457 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 100 m²

Grundstück 1.256 m²

Motovun

630.000 EUR

Haus Oprtalj, 100m2.

Location: Istarska županija, Oprtalj, Oprtalj. Istrien, Oprtalj Umgebung Designerhaus zum Verkauf mit Swimmingpool und schöner Aussicht in der Nähe von Oprtlje. Die Fläche des Hauses beträgt 100 m2 und das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie eine Toilette. In einem separaten Teil des Erdgeschosses befindet sich eine Sauna. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und ein Flur befinden. Ein Schlafzimmer hat Zugang zur Terrasse. Das Haus bietet einen wunderbaren und freien Blick auf die wunderschöne istrische Landschaft. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Klimaanlage, Fußbodenheizung und einen Kamin. Es handelt sich eigentlich um ein traditionelles istrisches Steinhaus, das 2015 komplett renoviert wurde. Beim Wiederaufbau wurde istrischer Stein verwendet, die istrische Architektur und die Form des Hauses wurden respektiert und der Innenraum selbst wurde mit hochwertigen, maßgefertigten Designermöbeln ausgestattet, die dem Haus einen Hauch von Modernität verliehen. Der Hof ist geräumig und eingezäunt und bietet den neuen Eigentümern Ruhe und Privatsphäre. Neben dem Haus befindet sich eine überdachte Terrasse, die zum geselligen Beisammensein und Genießen einlädt. Es gibt einen beheizten Pool von 24 m2 mit einer Liegewiese daneben. Neben dem Pool gibt es auch einen Abstellraum im Freien. Das Haus verfügt über einen eigenen, separaten Zugang zum Grundstück und neben dem Haus befindet sich auch ein Parkplatz. Die Villa befindet sich in ruhiger Lage in einer kleinen istrischen Stadt unweit von Oprtlje und Motovun. In der Nähe gibt es Restaurants, Agrotourismus, Weingüter, Promenaden, Radwege und verschiedene andere Annehmlichkeiten. Aufgrund der ruhigen Lage ist es eine ideale Immobilie für jeden Liebhaber kleiner istrischer Städte und der istrischen Architektur und kann für Urlaubs- und Touristenzwecke, aber auch zum ganzjährigen Wohnen genutzt werden. ID CODE: 1010-1457 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 100 m²

Grundstück 1.256 m²

Motovun

Motovun-Bereich, Resort für Investitionen in ruhiger Lage.

Location: Istarska županija, Motovun, Motovun. Istrien, Motovun-Gebiet Ein Resort zum Verkauf in ruhiger Lage, umgeben von viel Grün, nicht weit von Motovun. Das Resort verfügt über 4 Sterne und besteht aus einem Restaurant mit Zimmern, 2 Ferienhäusern und einem Campingplatz. Der Komplex besteht aus einer Rezeption, einem Restaurant, einer Küche, einer Terrasse, 5 Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern, einem Flur, einer Terrasse und einem Swimmingpool. Die Ferienhäuser sind ca. 90 m² groß und bestehen aus einem Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmern mit Badezimmern, einem Flur und einer überdachten Terrasse. Die Häuser verfügen über einen Gemeinschaftspool und einen Whirlpool. Es gibt auch einen Platz für mehrere Wohnwagen. Innerhalb des Resorts stehen Ihnen mehrere überdachte und nicht überdachte Parkplätze zur Verfügung. Die zum Resort gehörende Grundstücksfläche beträgt 9427 m2. Das Resort selbst befindet sich in ruhiger Lage, umgeben von grünen istrischen Hügeln und Wäldern. In der Nähe befinden sich Wander- und Radwege, Restaurants, Weingüter und viele andere interessante Einrichtungen. Die charmante istrische Stadt Motovun ist nur 15 Autominuten entfernt und die ersten Strände sind 30 Autominuten entfernt. Angesichts der interessanten Lage und des Potenzials ist dieses Resort eine ideale Gelegenheit für Investitionen in den Tourismus in Istrien. ID CODE: 1010-1444 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

25 Z

10 Ba

Stockwerk 590 m²

Grundstück 9.427 m²

Motovun

750.000 EUR

550.000 EUR

ISTRIEN, BUZET - Ein malerisches Anwesen wie aus einem Märchen.

Location: Istarska županija, Buzet, Buzet. ISTRIEN, BUZET - Ein malerisches Anwesen wie aus einem Märchen Buzet, eine kleine Stadt auf einem samtigen Hügel, umgeben von mächtigen Steinmauern und gewürzt mit göttlicher autochthoner istrischer Gastronomie. Es ist weithin bekannt als die Stadt der Trüffel, deren Jagdgebiete sich direkt in den Wäldern des Tals des Flusses Mirna befinden. Eines der wertvollsten Merkmale dieser Region ist sicherlich die unberührte Natur. Wunderschöne Naturlandschaften, die Küsten- und Berglandschaft mit zahlreichen Hügeln und dem Tal des Flusses Mirna verschmelzen, lassen einzigartige Ausblicke entstehen. Das Gebiet von Buzeština liegt im nördlichsten Binnenland Istriens, im Bereich zwischen drei großen Stadtzentren: Rijeka, Triest und Pula. Das Gebiet ist sehr vielfältig, von 10 m bis über 1000 m über dem Meeresspiegel. Buzet umfasst zusammen mit der Umgebung, bekannt als Buzeština, eine Fläche von 165 km2. Irgendwo zwischen Buzet und der kleinsten Stadt der Welt - Hum, an einem Ort, an dem Sie die Sterne sehen können und die Stille nur vom Rauschen eines kleinen Wasserfalls unterbrochen wird, steht ein malerisches Anwesen wie aus einem Märchen zum Verkauf. Drei steinerne Damen aus dem fernen Jahr 1880 wurden gründlich und sorgfältig adaptiert, an die Bedürfnisse des modernen Menschen angepasst und ergaben eine Harmonie von Raum, Ambiente und Garten mit dem Charme und der Einzigartigkeit, die ihnen ihre ursprünglichen Elemente verleihen. Jedes Haus besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Badezimmer und einem oder zwei Schlafzimmern, je nach Größe des Hauses. Bei der Innenrenovierung wurde viel Zeit in eine sorgfältige Dekoration mit einer minimalen Dosis Moderne investiert und die Authentizität gewahrt. Die Materialien, die sich im Raum überzeugend durchsetzen, sind Stein, Holz und Eisen, also natürliche Materialien, die perfekt zu der Auswahl an Details und Möbeln passen, die im Laufe der Jahre gesammelt und restauriert wurden. Parallel zur Innenausstattung wurde ein weitläufiger Garten mit vier Naturteichen und Karstbecken angelegt, die Schildkröten und Koi-Karpfen beherbergen. Teiche und Teiche haben keine Reinigungspumpen, sind aber mit Wasserpflanzen gefüllt, die Sauerstoff produzieren. Die zauberhafte Oase der Ruhe ist nach dem Feng-Shui-Prinzip eingerichtet. Aufmerksamkeit erregt das kreisförmige Becken mit einem Durchmesser von 7 Metern, das in ein kleineres Becken mit einem Durchmesser von 3,5 Metern mündet, das mit einer Astral-Massagepumpe ausgestattet ist. Rund um den Pool befindet sich eine Liegewiese. Im Garten nehmen eine Pergola, Ruhezonen und ein Gartenhaus Platz ein. Alle Einrichtungen sind durch beleuchtete, gewundene Wege miteinander verbunden, und der Garten ist mit einer Vielzahl von Pflanzen bereichert. Dieses Paradies auf Erden ist eine perfekte Gelegenheit für eine Investition zu touristischen Zwecken sowie für ein idyllisches Familienleben. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 20015 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com Lara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com

8 Z

4 Ba

Stockwerk 250 m²

Grundstück 3.310 m²

Motovun

875.000 EUR

Luxusvilla mit Pool, Istrien, Buzet.

Buzet liegt im Norden Istriens nahe der Grenze zu Slowenien. Ihr historischer Kern aus dem Mittelalter liegt auf einem Hügel über einem fruchtbaren Tal des längsten istrischen Flusses – der Mirna. Heute ist Buzet als „Stadt der Trüffel“ bekannt, da die Wälder entlang des Flusses Mirna besonders reich an dieser göttlichen Knolle sind. Die Villa hat eine Wohnfläche von 230 m2 mit einer Gartenfläche von 1800 m2. Die prächtige Villa verfügt über vier phänomenale Schlafzimmer und ebenso viele Badezimmer. Mit seinen clever gestalteten Lösungen bietet jedes Zimmer einen herrlichen Blick auf die bezaubernden grünen Hügel. Die Schönheit der Villa ist wirklich unvergleichlich. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils angeschlossenem Badezimmer. Im Erdgeschoss gibt es ein viertes Schlafzimmer mit Toilette und einen offenen Raum, der als Küche, Esszimmer und Wohnzimmer dient. Dieser Bereich führt zu einer großen Terrasse mit einem 53 Quadratmeter großen Pool. An diesem Punkt kann man innehalten und sich von der bezaubernden Aussicht und der friedlichen Atmosphäre dieses geheimen Ortes faszinieren lassen. Wenn Sie sich dem Pool nähern, stoßen Sie auf einen unterirdischen Bereich, in dem sich der Maschinenraum und ein 22 Quadratmeter großer Raum befinden, dessen Funktion noch ungeklärt ist, ob dieser Raum als Taverne, Weinkeller oder Wellnesscenter genutzt wird. Wie man es bei solch luxuriösen Juwelen erwarten würde, verfügt die Villa über Videoüberwachung, eine Alarmanlage, Bewässerungsmöglichkeiten, Fußbodenheizung, Klimaanlage und einen Kamin im Wohnzimmer. Immobilien ID: ALG-1583 Leistungsklasse: A

5 Z

4 Ba

Stockwerk 230 m²

Grundstück 1.800 m²

Motovun

309.000 EUR

Haus.

Haus zum Verkauf im Herzen von Motovun, Gesamtnettofläche 220m2. Das Haus besteht aus 4 Etagen, 2 Etagen sind jeweils 76 m2 groß und 2 Etagen sind 45 m2 groß, und einen kleinen Hof zur Nutzung. Das Haus hat ein neues Dach und 2 Betonplatten. Die gesamte Infrastruktur ist im Haus. Das Haus ist ideal für Geschäftsräume im Erdgeschoss oder zur Vermietung in den Sommermonaten. kontakt: Azra Valjevac tel: ... ...

3 Z

3 Ba

Stockwerk 220 m²

Grundstück 50 m²

Motovun

630.000 EUR

ISTRIEN, OPRTALJ - Designer Steinhaus mit Swimmingpool.

Location: Istarska županija, Oprtalj, Oprtalj. ISTRIEN, OPRTALJ - Designer Steinhaus mit Swimmingpool Oprtalj, eine kleine Stadt mit wunderbaren Menschen und einer reichen Tradition, ist eine der malerischsten Städte im Nordwesten Istriens. Es ist geschmückt mit einem milden mediterranen Klima, sonnigen Hängen und bezauberndem Grün. Diese üppig grüne Gegend, reich an Natur- und Kulturerbe, ist sehr berühmt für Trüffel, gutes Olivenöl und Weine. Es liegt 378 Meter über dem Meeresspiegel oberhalb von Mirna gegenüber von Motovun. Von hier aus können Sie ganz Istrien von Učka bis Triest und seine Westküste sehen. Die Gemeinde Oprtalj-Portole umfasst eine Fläche von 62 km² und umfasst 16 Siedlungen. Nicht weit von dieser magischen Stadt im Herzen Istriens, im Tal des Flusses Mirna am Fuße von Motovun, steht ein Designer-Steinhaus mit Swimmingpool zum Verkauf. Das Haus liegt an einem ruhigen Ort mit nur wenigen Häusern und die märchenhafte Aussicht auf die umliegenden Hügel ist von jeder Ecke des Grundstücks zu sehen. Die Grundmerkmale sind maximale Raumnutzung, natürliche und authentische Materialien und eine hohe, leicht hedonistische Note der Ausstattung. Unter Achtung der traditionellen autochthonen Werte und der Architektur des istrischen Erbes wurde aus einem alten, verfallenen istrischen Steinhaus ein wahres kleines Paradies geschaffen, d.h. eine hedonistische Ecke mit einem elegant und funktional eingerichteten Innen- und Außenbereich. Beim Wiederaufbau wurden istrischer Stein und neue Technologien verwendet. Alle Oberflächen im Haus und am Pool sind mit der Spatolato-Technik von Beton Cire hergestellt. Die verwendeten Materialien sind Porobeton Ytong und Cor-Ten, alle Einbauten und Schränke aus Eichenholz werden nach Maß gefertigt. Fußbodenheizung, Klimaanlage und ein Kamin sind installiert. Das Haus besteht aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich in einem offenen Konzeptraum eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, und der Grundriss wird durch eine Sauna und eine Toilette ergänzt. Es gibt zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer im ersten Stock. Auf dem umzäunten Garten mit mediterraner Bepflanzung befindet sich ein beheizter Pool von 24 m² mit Liegewiese. Die Lage, die Struktur und der Komfort machen diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für ein friedliches Familienleben sowie zu einer Investition zum Zweck der touristischen Vermietung. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 21051 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 100 m²

Grundstück 1.000 m²

Motovun

675.000 EUR

Steinhaus mit Pool und Panoramablick, Istrien, Oprtalj.

Oprtalj ist ein Dorf und eine Gemeinde in Istrien, Kroatien. Oprtalj ist eine Gemeinde im zentralen nördlichen Teil der Gespanschaft Istrien und liegt auf der anderen Seite des Mirna-Flusstals von Motovun, etwa 20 km nordwestlich von Pazin. Ein Steinhaus mit Swimmingpool und schöner freier Aussicht. Mit einer Wohnfläche von 116 m2 auf einer Gartenfläche von 580 m2 Dieses atemberaubende Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, drei moderne Badezimmer und eine offene Küche, die in ein gemütliches Wohnzimmer übergeht. Das Anwesen verfügt außerdem über eine weitläufige offene Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Ebenso beeindruckend ist der Außenbereich mit einem glitzernden Swimmingpool und einem gut ausgestatteten Grillplatz im üppigen Garten. Egal, ob Sie Gäste bewirten oder stilvoll entspannen möchten, dieses Haus bietet alles, was Sie für das ultimative Wohnerlebnis benötigen. Dieses Haus verfügt über alle Annehmlichkeiten, darunter eine Klimaanlage und einen gemütlichen Kamin. Es ist komplett möbliert und dekoriert und somit bezugsfertig. Darüber hinaus ist das Grundstück von einer Steinmauer umgeben, die für absolute Privatsphäre und Ruhe sorgt. Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort oder einem schönen Ort sind, an dem Sie sich wie zu Hause fühlen können, diese Immobilie ist eine Überlegung wert. Immobilien ID: ALG-1580

4 Z

3 Ba

Stockwerk 116 m²

Grundstück 580 m²

Motovun

Fantastische Villa mit Pool, Istrien, Motovun.

Motovun ist ein Dorf und eine Gemeinde in Zentralistrien, Kroatien. In der Antike bauten Kelten und Illyrer Festungen im heutigen Motovun. Der Name des Dorfes ist ebenfalls keltischen Ursprungs und leitet sich von Montona ab, was „eine Stadt in den Hügeln“ bedeutet. Eine atemberaubende Villa liegt in einer ruhigen Gegend im Zentrum Istriens, in der Nähe der malerischen Stadt Motovun. Die atemberaubende Umgebung bietet Möglichkeiten für bezaubernde Spaziergänge und aufregende Radtouren. Erhöhte Panoramablicke, ein beheizter Pool im Freien, eine Sauna, ein Whirlpool im Freien und ein Tennisplatz sind luxuriöse Merkmale, die diese Villa zur Schau stellt. Es verfügt über ca. 370 m2 Innenfläche und erstreckt sich über zwei Etagen mit einem Garten von 2758 m2. Auf der unteren Etage verfügt die Wohnung über einen Essbereich neben einer gut ausgestatteten Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit modernem Kamin, eine besonders gemütliche Sitzecke, einen persönlichen Fitnessraum und ein Schlafzimmer mit Toilette. Im Obergeschoss verfügt die Wohnung über ein Hauptschlafzimmer, einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank und zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Darüber hinaus steht Ihnen auch eine Waschküche zur Verfügung. Das moderne Innendesign schafft eine warme und einladende Atmosphäre, die viel natürliches Licht hereinlässt. Immobilien ID: ALG-1576

7 Z

4 Ba

Stockwerk 386 m²

Grundstück 2.758 m²

Motovun

285.000 EUR

Bauland.

Istrien, genießen Sie die Schönheit der unberührten Natur. Grundstück zum Verkauf in einem kleinen Dorf zwischen Poreč und Motovun. Das Grundstück in attraktiver Lage, in ruhiger Lage in der Nähe des Dorfes gelegen, ermöglicht mehr Privatsphäre, mit schöner Aussicht, ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Das Land liegt in einem der ruhigsten Teile Istriens, weit weg vom Sommerlärm und den Menschenmassen und doch so nah am Meer (ca. 15 Autominuten) und allem. Es besteht aus einem Grundstück von 16.637 m2, davon 1.900 m2 für den Bau, der Bau ist erlaubt, geeignet für den Bau einer istrischen Station, einer Ranch mit Pferden, eines Olivenhains, einer Steinvilla mit Swimmingpool oder einem anderen Objekt vom Eigentümer gewünscht. In der Nähe des Landes gibt es eine Trinkwasserquelle. Das Grundstück liegt in einem unbebauten Baugebiet, sodass Sie sofort mit der Erteilung einer Baugenehmigung beginnen können. Das Grundstück verfügt über eine Zufahrtsstraße, Strom, Wasser und Telefon in der Nähe. Die Entfernung nach Poreč und zum Meer beträgt ca. 20 km – eine 15-minütige Fahrt, nach Pazin 10 km, nach Motovun 6 km, zur Hauptstraße führt eine Schotterstraße ca. 2 km. Vorteile dieses Grundstücks: - attraktive Position - Natur - Frieden - Schweigen - saubere Luft - natürliches Quellwasser in der Nähe - tolles Klima - schöne Aussicht - abseits von Lärm und Menschenmassen - In der Nähe von Wäldern, ideal zum Wandern und Erholen - große Fläche von 16.637 m2 - 1.900 Bau - Der Eigentümer kann sofort eine Baugenehmigung beantragen und mit dem Bau beginnen - mit der Möglichkeit einer zusätzlichen Bauerweiterung - Es besteht die Möglichkeit, einen Wald mit einer Fläche von 24.203 m2 in der Nähe zu kaufen (50.000 €) Reines Eigentum 1/1. ... ... ...

Stockwerk 16.637 m²

Motovun