425.000 EUR

Motovun, ein Haus im Zentrum mit viel Investitionspotential!.

Location: Istarska županija, Motovun, Motovun. Istrien, Motovun Ein Haus zum Verkauf im Zentrum von Motovun mit großem Investitionspotential! Es geht um das letzte Reihenhaus im Zentrum Motovuns. Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, 1. Stock und 2. Stock und beträgt eine Fläche von 550 m2. Die Außenwände der Immobilie sind in gutem Zustand, während die Innenwände und Innenräume der Immobilie renoviert werden müssen. Aus der höheren Etagen der Immobilie kann man einen wunderschönen freien Blick auf den Fluss Mirna und die grünen Hügel Istriens genießen. Die Immobilie kann sowohl für Wohnzwecke als auch für geschäftliche Zwecke genutzt werden. Es wäre möglich die Immobilie in einem Boutique-Hotel, einer Pension, Apartments oder auf unterschiedlichen andere Arten umzuwandeln. In der unmittelbarer Nähe des Grundstücks befindet sich ein öffentlicher Parkplatz zur Nutzung. Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im Zentrum der charmanten istrischen Stadt Motovun, und in unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Weingüter, Geschäfte, Promenaden, Radwege sowie andere Inhalte. Es ist eine Immobilie mit großen Potenzial und Möglichkeiten, in Anbetracht der Größe der Immobilie selbst und der interessanten Lage, so dass es mit gewissen Anpassung eine ideale Investition für touristischen Zweck und Urlaub werden könnte. ID CODE: 1010-1054 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

10 Z

Stockwerk 550 m²

Motovun

129.000 EUR

Buzet Bereich, istrisches Haus zum Renovieren mit Grundstück in der Nähe.

Location: Istarska županija, Buzet, Buzet. Istrien, Buzet-Gebiet Zum Verkauf steht ein istrisches Steinhaus zur Anpassung mit mehr Land in ruhiger Lage in der Nähe von Buzet und Motovun. Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, 1. Stock und 2. Stock und hat eine Fläche von 83 m2. Das Haus erfordert eine vollständige Anpassung. Das Haus bietet einen Blick auf die wunderschöne Landschaft Istriens. Neben dem Haus befindet sich ein Garten von 113 m2. Es besteht die Möglichkeit, im Garten ein Schwimmbad zu bauen. Neben Haus und Garten stehen noch 4 weitere Grundstücke zum Verkauf, die sich in unmittelbarer Nähe zum Haus befinden. Von diesen 4 Grundstücken sind 2 für den Bau vorgesehen. Ein Baugrundstück ist 628 m2 groß, das andere 200 m2. Die anderen 2 Parzellen sind landwirtschaftlich. Ein landwirtschaftliches Grundstück ist 3239 m2 groß, das andere 1422 m2. Das Haus befindet sich in einer kleinen und ruhigen istrischen Stadt zwischen Buzet und Motovun, und in der Nähe des Hauses gibt es Radwege, Wanderwege, Restaurants, Agrotourismus, Weingüter und verschiedene andere interessante Einrichtungen. In Anbetracht der ruhigen Lage und der Nähe verschiedener Einrichtungen und der Möglichkeiten, die das Anwesen im Hinblick auf das umliegende Land bietet, könnte das Haus mit Renovierung eine ideale Investition in ein Haus für Urlaub und Tourismus, aber auch für das Familienleben sein. ID CODE: 1010-1030 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 83 m²

Grundstück 5.602 m²

Motovun

1.850.000 EUR

Zum Verkauf steht ein modernes Luxushaus mit Pool im Herzen von Istrien von 357m2 auf einem Grundstück von 1600m2 mit Nebengebäude (Grill und Abstellraum): 43m2 Das Haus besteht aus: ERDGESCHOß: - Wohnzimmer, Esszimmer, Küche - 1 x Schlafzimmer mit begehbarem Bad - 1x Gäste-WC - Sauna- und Fitnessbereich ETAGEN: - 4 x Schlafzimmer mit begehbaren Bädern und Ausgängen zum Balkon - Zusätzliche Terrasse Bauteil des Hauses: - Wände Ytong 40 cm dick - Decke Ytong 15 cm mit Verstärkung aus 12 cm gepresster Wolle - Gerard Dacheindeckung mit 50 Jahren Werksgarantie - Poolschale aus Stahlbeton - Boden- und Wandverkleidungen im Außenbereich komplett aus Naturstein - Überlaufbecken von 60 m2 mit Zusatzausrüstung (automatische Dosierung) Wasserqualität Aufrechterhaltung Chemikalien und Wasserreinigungspumpe) - Aluminium-Tischlerei ALUK mit dreischichtig getöntem Glas - Äußerer Sonnenschutz – Schirmrollen mit eingebauten Moskitonetzen - Glasbalkon-Sicherheitszäune - Heizen, Kühlen und Warmwasser mit WRW-Wärmepumpe DAIKIN - Überdachter Whirlpool im Freien - Sauna im Innenbereich - Fitnessbereich mit spezieller Klimaanlage – DAIKIN URURU SARARA - Externe Videoüberwachung des Hauses - Interne Alarmüberwachung des Hauses - Abscheider für das Abwasserrecycling (Wasser wird für die Rasenbewässerung verwendet) und Pflanzen). - Automatisches Bewässerungssystem HUNTER - Gusterna 32m3 für die Regenwasserspeicherung - Grünflächen mit mehr als 100 Pflanzenteilen - Sanitäre Anlagen CATALAN und GROHE - Laminiertes Naturparkett im ganzen Haus außer Küche und Bädern - Parkplatz überdacht mit Aluminium-Pergola (4 Parkplätze) - Betten in allen Zimmern 200x200cm (Matratzen) - Komplette maßgefertigte Möbel PREIS: 1.850.000,00 € inkl. MwSt. Features: - Balcony - Garden - Barbecue - Alarm - Intercom - Terrace

6 Z

Stockwerk 357 m²

Grundstück 1.600 m²

Motovun

1.990.000 EUR

1.800.000 EUR

LUXUSVILLA mit Pool zum Verkauf, im Zentrum von Istrien in der Nähe der Stadt Motovun. Die Villa ist ein neues Gebäude, komplett möbliert und ausgestattet für einen perfekten Urlaub. Im ERDGESCHOSS gibt es einen Eingangsbereich mit einem begehbaren Kleiderschrank, einen offenen Raum mit einer ausgestatteten Küche, ein großes Esszimmer mit Zugang zum Garten und Pool und ein Wohnzimmer auch mit Zugang zum Außenbereich, ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett, ein eigenes Bad mit Dusche, ein separates Gäste-WC und eine Treppe für das Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit einem großen Doppelbett, jedes mit eigenem Bad mit Dusche oder Badewanne und jedes hat Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Pool. Im Obergeschoss befindet sich auch eine Ankleide- oder Waschküche, d.h. ein Kleiderschrank oder eine Waschküche. Platz für verschiedene Zwecke, sowie eine kleine Terrasse mit Blick auf das malerische Panorama des Karojba-Tals. Die Badezimmer sind mit hochwertiger Keramik und Sanitärkeramik ausgestattet und bilden einen schönen Raum, der mit dem Schlafzimmer verbunden ist. Alle Zimmer in der Villa sind klimatisiert. Im Erdgeschoss gibt es auch einen separaten geschlossenen Raum für verschiedene Versammlungen, Fitness, mit Sauna und Duschkabine und einen Raum, in dem es eine Zentralheizung und ein Warmwassersystem gibt. Es gibt auch Markisen auf dem Grundstück mit einem elektrischen Öffnungssystem und einem Schließsensor im Falle von Stürmen. Auf dem schönen und eingezäunten Garten gibt es einen Swimmingpool von 6x10 Metern für 70 m3 Wasser und ein Selbstreinigungssystem sowie Unterwassermassagefunktionen, Gartenliegestühle mit Sonnenschirmen, einen überdachten Bereich für eine Gartenküche mit Grill und einen großen Tisch mit Stühlen für angenehme Versammlungen im Freien, einen großen Whirlpool im Freien mit Spa-Funktionen, einen Kinderspielplatz mit Gummibasis zum Schutz vor Verletzungen. geschlossener Abstellraum im Freien 4x4 m2 und schöner und voll angelegter grüner Garten. Das Anwesen strahlt voll und ganz den modernen Luxus aus, der für einen Urlaub oder in der Funktion des Luxustourismus notwendig ist. Es ist mit Videoüberwachung und einer Alarmanlage ausgestattet. Das Anwesen verfügt auch über einen privaten Parkplatz vor dem Haus im Gehege. Saubere Dokumentation ohne Ladung. Eine detaillierte Verknüpfung der Immobilie kann über den Link für einen virtuellen 3D-Spaziergang hergestellt werden: https://my.matterport.com/show/?m=MDrK8girrtw Auf Anfrage senden wir Ihnen zusätzliche Fotos von jedem Teil der Immobilie. Features: - Terrace - SwimmingPool - Balcony - Garden - Parking - Barbecue - Alarm - Intercom

7 Z

Stockwerk 447 m²

Grundstück 1.197 m²

Motovun

104 EUR

Grundstück Karojba, 1.200m2.

Location: Istarska županija, Karojba, Karojba. ID CODE: 1544 Valentina Bajok Organizator kupoprodaje nekretnina Mob: +385 (0) 95 554 6293 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: valentina@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

Stockwerk 1 m²

Motovun

495.000 EUR

Motovun, Haus im Zentrum mit freiem Blick.

Location: Istarska županija, Motovun, Motovun. Istrien, Motovun Ein geräumiges Haus zum Verkauf im Zentrum von Motovun mit freiem Blick und viel Potenzial! Es ist ein Reihenhaus mit einer Fläche von 250 m2. Das Haus erstreckt sich über 5 Stockwerke, nämlich Keller, Erdgeschoss, 1. Stock, 2. Stock und Dachgeschoss. Das Haus besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem Abstellraum, einer geräumigen, mit Stein verkleideten Taverne im Untergeschoss und einem Raum auf dem Dachboden, der für mehrere Zwecke genutzt werden kann. Von der Taverne gibt es einen 40 m2 großen Garten. Die Beheizung erfolgt über einen Holzofen. Das Haus erfordert eine Anpassung. In der Nähe des Hauses steht ein öffentlicher Parkplatz zur Verfügung. Das Haus befindet sich im Zentrum der charmanten istrischen Stadt Motovun und in unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Weingüter, Geschäfte, Promenaden und verschiedene andere Annehmlichkeiten. Es ist eine Immobilie mit viel Potenzial und Möglichkeiten, in Anbetracht der Größe der Immobilie selbst und der interessanten Lage, und mit etwas Anpassung wäre es ideal als Investition in den Tourismus und Urlaub, aber auch zum ganzjährigen Wohnen. ID CODE: 1010-997 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

6 Z

4 Ba

Stockwerk 250 m²

Grundstück 40 m²

Motovun

1 EUR

Moderne Villa mit Pool und Panoramablick.

Diese schöne Villa von 250 m2 erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche, die nach dem Open-Space-Prinzip gestaltet wurden. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Bad, WC und Abstellraum. Im ersten Stock befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Bad, einen Flur und eine Waschküche verfügt. Im Hof ​​gibt es einen Infinity-Pool von 53 m2 und eine Liegewiese. Die Villa verfügt auch über einen Heizraum und eine zusätzliche Fläche von 21 m2, die für mehrere Zwecke genutzt werden kann. Es gibt einen Parkplatz im vorderen Teil des Hofes. Die Villa liegt nicht weit von Buzet entfernt. Preis auf Anfrage Immobilien ID: ALG-1018

5 Z

4 Ba

Stockwerk 250 m²

Grundstück 1.800 m²

Motovun

35.000 EUR

30.000 EUR

Oprtalj Umgebung, verfallenes Haus zur Anpassung in ruhiger Lage.

Location: Istarska županija, Oprtalj, Oprtalj. Istrien, Oprtalj Umgebung Zum Verkauf steht ein zerfallendes autochthones istrisches Haus zum Renovieren in ruhiger Lage in der Nähe von Oprtalj. Es ist ein verfallenes Steinhaus in einer Reihe, das komplett renoviert werden muss. Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Garten, der Eigentum ist. Alle notwendige Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Das Haus liegt in einem kleinen und ruhigen istrischen Dorf unweit von Oprtlje. In der Nähe des Hauses befinden sich zahlreiche bekannte Restaurants, Bauernhöfe, Weingüter, Promenaden, Fahrradwege und verschiedene andere Einrichtungen. Die Grenze zu Slowenien ist nur wenige Autominuten entfernt. In Anbetracht der ruhigen Lage wäre das Haus mit Anpassung ideal als Investition für Menschen, die Ruhe und Privatsphäre suchen und für Liebhaber Istriens. ID CODE: 1010-943 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 Z

Stockwerk 40 m²

Grundstück 25 m²

Motovun

550.000 EUR

Motovun, Umgebung, Ferienhaus mit Swimmingpool und großem Garten.

Location: Istarska županija, Karojba, Karojba. Motovun, Umgebung, Ferienhaus mit Pool und großem Garten Nur 7 Kilometer südlich von Motovun, im Herzen Istriens, liegt dieses Ferienhaus in einer kleinen Stadt. Gesamtfläche von 208 Quadratmetern, besteht aus zwei separaten Wohnungen. Die erste größere Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, eine Küche mit Ess- und Wohnzimmer sowie zwei Badezimmer. Der zweite Stock besteht aus einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer, das sich im ersten Stock des Hauses befindet. Die Wohnungen sind intern nicht verbunden, die zweite Wohnung ist über eine Außentreppe erreichbar. Sie sind voll möbliert und ausgestattet, mit Klimaanlage und Holz- oder Ölzentralheizung. Im großen gepflegten Garten gibt es einen Swimmingpool, ein kleines Kinderbecken, eine Sonnenterrasse, Gartenmöbel mit Grill und einen Spielplatz für Kinder. In der Umgebung gibt es ausgezeichnete Tavernen und autochthone Köstlichkeiten wie Trüffel, Teran, Olivenöl und Honig. Das Meer ist 19 Kilometer entfernt. Dieses Haus ist umgeben von viel Grün und Natur, ideal zum Mieten oder für das Familienleben. ID CODE: 2001-455 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

8 Z

4 Ba

Stockwerk 208 m²

Grundstück 4.000 m²

Motovun

228.000 EUR

Umgebung von Oprtalj, 2 autochthone istrische Häuser zur Renovierung in einer abgelegenen Gegend.

Location: Istarska županija, Oprtalj, Oprtalj. Istrien, Oprtalj Umgebung 2 autochthone istrische Steinhäuser zusammen mit einem großzügigen Grundstück in ruhiger Lage in der Nähe von Oprtlje zu verkaufen. Immobilien haben ein großes Investitionspotential. Es sind eigentlich 2 traditionelle istrische Steinhäuser, die komplett renoviert werden müssen. Häuser sind im Kataster eingetragen und haben eine eigene Hausnummer. Neben den Häusern befindet sich ein geräumiges Grundstück von 7631 m2. Es besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen. Das Anwesen selbst bietet Ruhe und Privatsphäre und ist von Wald und Grün umgeben. Es gibt eine Zufahrtsstraße, die von der Straße zum Grundstück führt. Die Häuser befinden sich in einer abgelegenen Gegend und in der Nähe gibt es viele berühmte Restaurants, Agrotourismus, Weingüter, Radwege, Promenaden und verschiedene andere Einrichtungen. Oprtalj und die Grenze zu Slowenien sind nur wenige Autominuten entfernt. Schöne und gepflegte Strände sind etwa 20 Autominuten entfernt. In Anbetracht der ruhigen Lage wären die Häuser mit der notwendigen Anpassung eine Gelegenheit für alle Liebhaber Istriens und diejenigen, die in Tourismus und Urlaub investieren möchten, aber auch für alle Menschen, die Privatsphäre und ein friedliches Familienleben wünschen. ID CODE: 1010-983 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

1 Z

Stockwerk 453 m²

Grundstück 7.631 m²

Motovun

156.000 EUR

Haus Buzet, 93m2.

Location: Istarska županija, Buzet, Buzet. ID CODE: 1482 Valentina Bajok Organizator kupoprodaje nekretnina Mob: +385 (0) 95 554 6293 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: valentina@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

3 Z

Stockwerk 93 m²

Grundstück 1.043 m²

Motovun

400.000 EUR

Steinhaus mit Pool und Panoramablick, Istrien, Oprtalj.

In Istrien, Kroatien, ist Oprtalj eine Siedlung und Gemeinde. Oprtalj ist eine Siedlung in der zentralen nördlichen Region der Gespanschaft Istrien, etwa 20 Kilometer nordwestlich von Pazin, auf der anderen Seite des Tals des Flusses Mirna. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 120 m2 und einer Gartenfläche von 300 m2. Es gibt eine große Bar im Erdgeschoss mit Kamin, Abstellraum und Badezimmer. Ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine überdachte Terrasse mit Panoramablick befinden sich alle im ersten Stock, der über eine Außentreppe erreichbar ist. Das Anwesen wird durch eine Klimaanlage beheizt und gekühlt. Der umzäunte Garten verfügt über eine Sommerküche, einen Grill, einen Swimmingpool, eine Sonnenterrasse und eine Außendusche. Immobilien ID: ALG-1141 Leistungsklasse: U izradi

3 Z

2 Ba

Stockwerk 120 m²

Grundstück 700 m²

Motovun

254.000 EUR

220.000 EUR

Umgebung von Oprtalj, geräumiges Baugrundstück mit Blick auf Motovun.

Location: Istarska županija, Oprtalj, Oprtalj. Istrien, Umgebung von Oprtalj, Umgebung von Motovun Ein geräumiges Baugrundstück zum Verkauf in einer kleinen Stadt unweit von Motovun und Oprtalj. Die Fläche des Baulandes beträgt 4607 m2. Der Zweck des Grundstücks ist Wohnen. Es besteht Zugang zum Grundstück. Die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich direkt neben dem Grundstück. Das Land bietet einen Blick auf Motovun. Das Land befindet sich in einer kleinen und ruhigen istrischen Stadt, die für ihre Trüffel bekannt ist. In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich zahlreiche bekannte Restaurants, Bauernhöfe, Tavernen, Weingüter, Radwege, Promenaden und viele andere Annehmlichkeiten. Die berühmten Städte Motovun und Oprtalj sind nur wenige Autominuten entfernt. Die ersten Strände sind eine 20-minütige Autofahrt entfernt. In Anbetracht der Größe des Grundstücks und der Nähe verschiedener Einrichtungen kann das Grundstück ideal als Investition in den Bau eines Hauses für Urlaub und Tourismus, aber auch für das Familienleben sein. ID CODE: 1010-880 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 4.607 m²

Motovun

53.000 EUR

Haus Buzet, 36m2.

Location: Istarska županija, Buzet, Buzet. ID CODE: 1483 Valentina Bajok Organizator kupoprodaje nekretnina Mob: +385 (0) 95 554 6293 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: valentina@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

2 Z

Stockwerk 36 m²

Grundstück 197 m²

Motovun

125.000 EUR

Buzet, Haus mit begonnener Adaption in der Nähe von Roč!.

Location: Istarska županija, Buzet, Buzet. Buzet, Haus mit begonnener Adaption in der Nähe von Roč! Im Zentrum des grünen Istriens, umgeben von reiner Natur, befindet sich dieses istrische Steinhaus, dessen Renovierung begonnen hat. Es liegt ganz am Ende eines sanften Dorfes, umgeben von mehreren Nachbarn. Es ist mit dem Auto von Buzet und Lupoglav aus in nur etwa 10 Minuten leicht zu erreichen. Aufgrund seiner sehr interessanten Mikrolage, des historisch und kulturell wichtigen Roč, der natürlichen Schönheit und der zahlreichen Wanderwege stellt dieses Anwesen eine ideale Gelegenheit dar, in die Natur zurückzukehren, sei es für einen Wochenendurlaub oder für ein ruhiges Leben. Die Gesamtfläche des Gartens beträgt über 700 m², während sich das Haus selbst bis zum Erdgeschoss und zum ersten Stock mit einer Fläche von ca. 120 m² und einem Grundriss von 67 m² erstreckt. Der größte Teil des Gartens, bis zu 600 m2, liegt auf der Rückseite des Hauses, während der kleinere auf der Vorderseite liegt und als Parkplatz genutzt werden kann. Es handelt sich um ein Reihenhaus mit Öffnungen zum eigenen Garten. An das Haus selbst schließt sich ein zusätzliches Gebäude von 81 m2 an, das je nach Wunsch des neuen Eigentümers als Taverne genutzt werden kann. Der jetzige Eigentümer hat mit der Adaptierung begonnen und ist dabei, verstärkte Paneele, ein komplett neues Dach und Treppen einzubauen. Der Eigentümer verpflichtet sich, neue Wasser- und Stromanschlüsse herzustellen. ID CODE: 1020-179 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 Z

2 Ba

Stockwerk 120 m²

Grundstück 690 m²

Motovun

750.000 EUR

Oprtalj Umgebung, Villa mit Pool in ruhiger Lage.

Location: Istarska županija, Oprtalj, Oprtalj. Istrien, Oprtalj Umgebung Eine moderne freistehende Villa mit großem Garten in ruhiger Lage in der Nähe von Oprtlje zu verkaufen. Die Fläche des Grundstücks beträgt 292,89 m2 und erstreckt sich auf Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Untergeschoss befindet sich ein Fitnessraum, ein Badezimmer, ein Geräteraum, ein Abstellraum und ein Flur. Eine Innentreppe führt ins Erdgeschoss, wo sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Speisekammer und Eingangshalle befindet. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer überdachten Terrasse, neben der sich eine Liegewiese und ein Swimmingpool befinden. Die Treppe führt in den ersten Stock, wo sich 3 Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu eigenen Balkonen mit freiem Blick auf die wunderschöne istrische Landschaft. 2 Schlafzimmer haben einen eigenen separaten Kleiderschrank. Es gibt auch einen Flur und einen Abstellraum im ersten Stock. Die Villa wird mit Fußbodenheizung und Klimaanlage beheizt. Der Hof ist geräumig und eingezäunt. Im Garten befindet sich ein privater Swimmingpool mit Liegewiese, daneben ein Maschinenraum und eine überdachte Terrasse, die sich ideal zum Genießen der Sommermonate eignet. Neben der Villa gibt es eine Garage und einen Parkplatz. Die Villa ist von einer großen Grünfläche umgeben, die zusätzliche Ruhe und Privatsphäre bietet. Geplante Baufertigstellung ist Sommer 2023. Die Villa befindet sich in einer kleinen und ruhigen istrischen Stadt unweit von Oprtlje. In der Nähe der Villa gibt es viele bekannte Weingüter, Restaurants, Agrotourismus, Promenaden, Radwege und verschiedene andere Einrichtungen. Aufgrund seiner ruhigen Lage ist das Anwesen ideal für alle Istrienliebhaber, die Ruhe und Privatsphäre suchen, und es kann für Urlaub und Tourismus, aber auch zum ganzjährigen Wohnen genutzt werden. ID CODE: 1010-910 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

5 Z

4 Ba

Stockwerk 293 m²

Motovun

108.000 EUR

Grundstück Rakotule, Karojba, 1.240m2.

Location: Istarska županija, Karojba, Rakotule. ID CODE: 1441 Valentina Bajok Organizator kupoprodaje nekretnina Mob: +385 (0) 95 554 6293 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: valentina@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

Stockwerk 1.240 m²

Motovun

8 EUR

Grundstück Rakotule, Karojba, 1m2.

Location: Istarska županija, Karojba, Rakotule. ID CODE: 1465 Valentina Bajok Organizator kupoprodaje nekretnina Mob: +385 (0) 95 554 6293 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: valentina@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

Stockwerk 1 m²

Motovun

480.000 EUR

450.000 EUR

Oprtalj Umgebung, 2 istrische Häuser mit Swimmingpool und großem Garten.

Location: Istarska županija, Oprtalj, Oprtalj. Istrien, Gebiet Motovun, Gebiet Oprtalj 2 istrische Häuser zum Verkauf in einer kleinen istrischen Stadt unweit von Motovun und Oprtalj. Ein Haus wurde renoviert und ist 240 m2 groß. Dieses Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss, den ersten Stock und das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Küche mit einem großen Ess- und Wohnzimmer und einer Toilette. Das Erdgeschoss führt zu 2 Terrassen, eine an der Vorderseite des Hauses und die andere überdachte Terrasse an der Rückseite des Hauses. Im ersten Stock gibt es eine weitere Küche mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss ist als Atelierraum konzipiert, der aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht. Das Haus wird mit einer Klimaanlage und einem Holzofen beheizt. Es ist ein autochthones istrisches Haus, das aus hochwertigen Materialien, altem und dickem istrischem Stein und Holzbalken gebaut wurde. Es wurde 2012 praktisch komplett renoviert. Das zweite Haus, direkt neben dem ersten gelegen, ist 160 m2 groß. Es erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock und erfordert eine vollständige Anpassung. Der Hof ist groß und eingezäunt, und es gibt auch einen 32 m2 großen Swimmingpool im Hof. Die Immobilien befinden sich in einer kleinen und ruhigen istrischen Stadt, die für ihre Trüffel bekannt ist. In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich zahlreiche bekannte Restaurants, Bauernhöfe, Tavernen, Weingüter, Radwege, Promenaden und viele andere Annehmlichkeiten. Die berühmten Städte Motovun und Oprtalj sind nur wenige Autominuten entfernt. Die ersten Strände sind eine 20-minütige Autofahrt entfernt. Da es sich um Immobilien mit viel Potenzial handelt, sind sie ideal für alle Liebhaber der istrischen Architektur und können eine großartige Gelegenheit für Investitionen in Tourismus und Urlaub sein. ID CODE: 1010-749 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 400 m²

Grundstück 832 m²

Motovun

7 EUR

Grundstück Rakotule, Karojba, 1m2.

Location: Istarska županija, Karojba, Rakotule. ID CODE: 1464 Valentina Bajok Organizator kupoprodaje nekretnina Mob: +385 (0) 95 554 6293 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: valentina@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

Stockwerk 1 m²

Motovun

510.000 EUR

470.000 EUR

Istrisches Steinhaus in ruhiger Lage und freiem Blick.

Location: Istarska županija, Oprtalj, Oprtalj. Istrien, Oprtalj Umgebung Traditionelles istrisches Steinhaus zum Verkauf in ruhiger Lage und freiem Blick auf die wunderschöne istrische Landschaft und das Grün. Das Haus hat eine Fläche von 170 m2 und erstreckt sich über Erdgeschoss, 1. Stock und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein Raum, in dem sich früher Wein befand und der für verschiedene Zwecke genutzt und eingerichtet werden kann. Im Obergeschoss befinden sich eine Küche und ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Es gibt 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss. Das Haus hat einen Kamin, daher besteht die Möglichkeit, mit einem Kamin zu heizen, und Installationen für die Klimaanlage. Vor einigen Jahren wurden Dach, Böden und Installationen saniert. Das Haus hat einen eigenen Hof vor und hinter dem Haus. Das Haus befindet sich in einer kleinen und ruhigen istrischen Stadt, nicht weit von den charmanten istrischen Städten Oprtalj, Grožnjan und Motovun entfernt. In der Nähe des Hauses gibt es viele berühmte Weingüter, Agrotourismus, Tavernen, Promenaden, Radwege und viele andere interessante Einrichtungen. Es ist ein Haus mit viel Potenzial und als solches ideal für Liebhaber traditioneller istrischer Steinhäuser und der istrischen Landschaft. ID CODE: 1010-724 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 Z

2 Ba

Stockwerk 170 m²

Grundstück 266 m²

Motovun

140.000 EUR

Umgebung von Oprtalj, istrisches Steinhaus zum Renovieren in ruhiger Lage.

Location: Istarska županija, Oprtalj, Oprtalj. Istrien, Oprtalj Umgebung Istrisches Steinhaus zum Renovieren zum Verkauf in ruhiger Lage in der Nähe von Oprtalj, sehr interessant für Investitionen. Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock und die Hausfläche beträgt 90 m2. Aus dem ersten Stock des Hauses hat man einen Blick auf die wunderschöne Landschaft Istriens und Oprtalj. Neben dem Haus gibt es ein weiteres kleineres Gebäude von 70 m2, das für viele Zwecke genutzt werden kann. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 293 m2, zu dem auch ein Garten gehört, und es besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen. Es besteht die Möglichkeit, neben dem Haus ein weiteres Grundstück zu kaufen. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage am Ende einer kleinen istrischen Stadt und in der Nähe befinden sich viele berühmte Restaurants, Agriturismen, Weingüter, Radwege, Promenaden und verschiedene andere Einrichtungen. Oprtalj und die slowenische Grenze sind nur wenige Autominuten entfernt. Angesichts der ruhigen Lage wäre das Haus mit der notwendigen Renovierung eine Gelegenheit für alle Istrienliebhaber und diejenigen, die in Tourismus und Urlaub investieren möchten, aber auch für alle Menschen, die ein Familienleben in einem ruhigen und kleinen istrischen Dorf suchen. ID CODE: 1010-814 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 Z

2 Ba

Stockwerk 160 m²

Grundstück 293 m²

Motovun

480.000 EUR

ISTRIEN, OPRTALJ, LIVADE - Haus mit Pool und Blick auf Motovun!.

Location: Istarska županija, Oprtalj, Livade. ISTRIEN, OPRTALJ, LIVADE - Haus mit Pool und Blick auf Motovun! Das Haus befindet sich im Erdgeschoss, wo sich eine Taverne von 80 m2 mit Billard zum Spielen befindet. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit Bad, Küche und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich ein Studio-Apartment. Der Garten erstreckt sich über 1000 m2, auf dem sich ein 180 m2 großes Bauernhaus aus Stein befindet. Auch im Hof gibt es einen Pool von 32m2 und eine Zisterne zur Bewässerung. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. ID CODE: 12692 DUX Pula Mob: +385 99 640 8438 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 Z

3 Ba

Stockwerk 220 m²

Grundstück 1.000 m²

Motovun

160.000 EUR

Umgebung von Oprtalj, istrisches Steinhaus zum Renovieren mit Garten in ruhiger Lage.

Location: Istarska županija, Oprtalj, Oprtalj. Istrien, Oprtalj Umgebung Istrisches Steinhaus zum Renovieren zum Verkauf in ruhiger Lage in der Nähe von Oprtalj, sehr interessant für Investitionen. Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock und die Hausfläche beträgt 90 m2. Aus dem ersten Stock des Hauses hat man einen Blick auf die wunderschöne Landschaft Istriens und Oprtalj. Neben dem Haus gibt es ein weiteres kleineres Gebäude von 70 m2, das für viele Zwecke genutzt werden kann. Das Haus befindet sich auf einem 293 m2 großen Grundstück, zu dem auch ein Garten gehört, und gleich gegenüber befindet sich ein weiterer 248 m2 großer Garten, der neuen Kunden viele Möglichkeiten bietet. Es besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage am Ende einer kleinen istrischen Stadt und in der Nähe befinden sich viele berühmte Restaurants, Agriturismen, Weingüter, Radwege, Promenaden und verschiedene andere Einrichtungen. Oprtalj und die slowenische Grenze sind nur wenige Autominuten entfernt. Angesichts der ruhigen Lage wäre das Haus mit der notwendigen Renovierung eine Gelegenheit für alle Istrienliebhaber und diejenigen, die in Tourismus und Urlaub investieren möchten, aber auch für alle Menschen, die ein Familienleben in einem ruhigen und kleinen istrischen Dorf suchen. ID CODE: 1010-813 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 Z

2 Ba

Stockwerk 160 m²

Grundstück 541 m²

Motovun